Taverny 95150

Locaux entièrement rénovés, rationnels et modulables. PRESTATIONS : Charpente et ossature : béton Sol : dalle industrielle Couverture : bac acier Façade en bardage HSP : 4,5 m Résistance au sol : 2t/m² Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Escalier intérieur Kitchenette Sols : parquet Cloisons amovibles Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Accès livraison camionnette Climatisation réversible/Rafraîchissement d air Sanitaires Parking extérieur : 20 places Porte sectionnelle normale Puissance électrique. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. CONDITIONS FINANCIERES : Charges : 10 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« 62 Bld Henri Navier ». Locaux en bon état. PRESTATIONS : BUREAUX : Revêtement de sol : moquette Plancher 250 kg/m2 Chauffage par radiateurs électriques. ENTREPÔTS : Ossature métallique Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche Hauteur libre de 6,44 m / 6,59 m sous poutre selon la cellule Dalle en béton : 2,5 t/m² uniformément réparties et charge ponctuelle de 1 t/m2 Charge ponctuelle de 1 t/m2 sur des plaques de 15 x 15 cm pour le stockage en rack (1,5 t/m2 pour les laboratoires) Eclairage LED 2 accès piétons par cellule 1 porte sectionnelle de 3 x 3,2 m par cellule 1 accès plain-pied. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 21 € HT/m²/an Charges : 10€ HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« ZA des CHATAIGNIERS 40 bis Avenue des Châtaigniers ». Locaux en bon état situés à proximité de l’A115, disposant de 2 places de parking et d’une kitchenette. CONDITIONS FINANCIERES : Honoraires : 5 % du prix de vente HD.

« 33-35, Avenue des Châtaigniers ». Local d’activité en excellent état situé sur site sécurisé. PRESTATIONS : HSP 6,50 m 4 portes sectionnelles Mezzanine d environ 200 m²- Grande Aire de manoeuvre Parking privé Accès Semi-remorque Conforme PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT Taxe foncière : 9337 €/an Charges annuelles : 12 600 € HT

"ZI LES CHATAIGNIERS 10/12, rue Condorcet". Dans un cadre arboré sur site clos et sécurisé par des caméras, un portail automatique et digicode (accès 7/7 et 24h/24), plusieurs types de lots composés de la façon suivante : 7 lots de 90 m² d activités-stockage au rez-de-chaussée 2 lots de 45 m² de bureaux au premier étage revêtement parquet 1 lot de 135 m² (45 m² de bureaux & 90 m² de stockage) communiquant rez-de-chaussée et premier étage - 2 lots de 185 m² (85 m² de bureaux & 90 m² de stockage) communiquant rez-de-chaussée et premier étage 5 lots de 85 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d open space situés au premier étage. PRESTATIONS TECHNIQUES : Hauteur des portes sectionnelles motorisées : 3,8 m Charge au sol lots bas : 2t/m² et lots haut : 300 kg/m² Chauffage individuel électrique Revêtement parquet ou lino Eclairage zénithal encastré Faux plafond BA13 Sanitaires (WC et lave main) dans tous les lots haut et bas Double vitrage 2 places de parking extérieur clos par lot Présence de la fibre optique. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Caution bancaire. Paiement de loyer trimestriel par virement Charges annuelles : 10 % du loyer HT/HC

« PA des CHATAIGNIERS ». Local d’activité récent en bon état sur site sécurisé par contrôle d’accès, bénéficiant d’une cour bitumée. PRESTATIONS : Structure : bardage double peau Charpente : métallique Couverture : bac acier HSP : 6,60m Charge au sol : 3t/m² Porte de plain-pied : 2 Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Double accès Accès camionnettes de plain-pied et poids lourds Cour de déchargement 630 m² Hall d’accueil Ventilation double flux. Bureaux aménagés, cloisonnés (cloisons amovibles) Portail automatique Sanitaires Stationnement extérieur : 10 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 13€/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

"PARC D’ACTIVITE DES ECOUARDES". Concept innovateur de solutions de stockage et d’activités adaptées, situés dans un parc entièrement clos et protégé par vidéosurveillance. PRESTATIONS « STOCKAGE » : Réalisé sur un ensemble de 8 bâtiments, concept proposant des cellules multifonctionnelles et modulables de 28 à 112 m² pouvant convenir parfaitement aux petits artisans et commerçants, accessibles 24h/24, 7j/7, disposant de hautes portes sectionnelles à ouverture manuelle, permettant le stationnement d une ou deux camionnettes/utilitaires selon le module, avec des contrats de location flexibles et des préavis de départ courts. PRESTATIONS « LOCAUX D’ACTIVITE » : Réalisé sur 2 bâtiments, concept standard proposant des locaux d’activités de 145 m² isolés et climatisés, disposant d’un espace réservé à l’entrepôt, d’un espace bureau en mezzanine, de sanitaires et d’une pièce aménageable éventuellement en cuisine. Le local peut être configuré de différentes manières, comme l’installation d’un showroom dans l’espace entrepôt ou la création d’un espace de co-working à l’étage.

Local mixte de qualité, entièrement rénové, situé dans un ensemble sécurisé, proche sortie A115. PRESTATIONS ACTIVITES : Charpente : béton Sol : dalle industrielle Couverture : bac acier HSP : 4,5 m Résistance au sol : 2T/m² Façade en bardage Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Accès camionnettes et poids lourds de plain-pied Porte sectionnelle normale Puissance électrique Portail d accès Entrée indépendante Kitchenette. BUREAUX : Sols parquet Cloisons amovibles Climatisation réversible/Rafraîchissement d air Sanitaires privatifs Parking Stationnement extérieur : 20 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Charges : 10 €/HT/m²/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« TAVERPARC ZAE CHENE BOCQUET 62 Bld Henri Navier ». Cellules mixtes de qualité, sur site clos et sécurisé par portail automatique et vidéosurveillance, proche sortie A115. PRESTATIONS : Ossature métallique Bardage double peau isolé Bac acier isolé étanchéité multicouche Charge au sol : 2,5 t/m² HSP : 6,40 à 6,60 m Chauffage aérotherme, gaz Eclairage LED Accès plain-pied : 1 Voirie lourde Puissance électrique : 36 KVA Nombreux parkings + stations de recharge électrique Espaces verts paysagés. BUREAUX : Open space Sol moquette Double vitrage Chauffage par convecteurs électriques Fibre optique Sanitaires sur palier Contrôle d’accès. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 21 €HT//m²/an. Charges : 10 €/HT/m²/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Locaux bénéficiant d’aménagements récents, situés au sein d’un bâtiment de qualité en R+1, et d’une excellente accessibilité. PRESTATIONS : Large hall d’accueil, 13 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion, cuisine avec grande salle à manger donnant sur terrasse de 95 m² accessible de plain-pied, sol parquet et moquette, chauffage et climatisation, sanitaires, 3 entrées indépendantes de plain-pied, parking 21 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail 6/9/10 ans. CONDITIONS FINANCIERES : Charges : 15,6 € HT/m²/an Taxe Foncière : 13 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Cellule d’activités située au cœur de la zone industrielle de Taverny, comprenant une surface de bureaux au sein d’un immeuble indépendant en R+1, clos et sécurisé. Adaptée en priorité à des activités de services.1 place de parking.