Villiers-Le-Bel 95400

Concept innovateur de solutions de stockage et d’activités adaptées, situés dans un parc entièrement clos et protégé par vidéosurveillance. PRESTATIONS « STOCKAGE » : Réalisé sur un ensemble de 8 bâtiments, concept proposant des cellules multifonctionnelles et modulables de 28 à 112 m² pouvant convenir parfaitement aux petits artisans et commerçants, accessibles 24h/24, 7j/7, disposant de hautes portes sectionnelles à ouverture manuelle, permettant le stationnement d une ou deux camionnettes/utilitaires selon le module, avec des contrats de location flexibles et des préavis de départ courts. PRESTATIONS « LOCAUX D’ACTIVITE » : Réalisé sur 2 bâtiments, concept standard proposant des locaux d’activités de 145 m² isolés et climatisés, disposant d’un espace réservé à l’entrepôt, d’un espace bureau en mezzanine, de sanitaires et d’une pièce aménageable éventuellement en cuisine. Le local peut être configuré de différentes manières, comme l’installation d’un showroom dans l’espace entrepôt ou la création d’un espace de co-working à l’étage.

« 62, rue de Paris ». Bâtiment indépendant à usage de bureaux et d’activités. Le site offre des bureaux cloisonnés et aménagés disposant de salles de réunions, locaux sociaux, espace accueil et espace extérieur. De plus sa localisation stratégique lui procure une visibilité unique sur un axe dynamique reliant les axes de Saint-Denis, Sarcelles et Villiers le Bel. PRESTATIONS : Bureaux aménagés en parfait état, courant fort, courant faible avec mobilier sur site Salles de réunions équipées Kitchenette équipée, locaux sociaux, salle de convivialité Hall d’accueil lumineux, spacieux, grande hauteur sous plafond Porte sectionnelle de plain-pied avec accès par portail extérieur Parking véhicules légers et accès industriels/activités Aire de manœuvre Parking souterrain sécurisé Espace de stockage sécurisé, parking vélo Terrasse accessible dernier étage. CONDITIONS FINANCIERES : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT : Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC

« 40 boulevard de l’Europe ». Local industriel indépendant et neuf, livré brut, conforme PMR. PRESTATIONS : Toiture terrasse type bac acier Ouverture aluminium Sol béton Double vitrage HSP 5,90m 3 portes sectionnelles. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.