Champagne-Sur-Oise 95660

« 7 rue des Boursaults ». Projet de messagerie offrant de grands plateaux permettant une grande flexibilité d aménagement. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Certification BREEAM Very Good et Biodivercity. CONDITIONS FINANCIERES : Bail à définir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT Taxe bureaux : 10,72 €/m²/an Taxe entrepôt : 2,05 €/m²/an

« ZAC LES TRENTES ». Locaux en bon état, situés sur terrain clos et sécurisé par vidéo surveillance 24H/24 et 7j/7. PRESTATIONS ACTIVITES : Bardage double peau Toiture bac acier Aérothermes gaz - HSP : 5,80m Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Charge au sol : 2,5 T/m² Eclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d un système incendie Chauffage par radiateurs électriques radiant Compteurs eau, électricité et gaz individuels Bâtiment fibré Electricité jusqu à 36 KVA par cellule Compteur triphasé Sanitaires privés et PMR parking : 4 places Accès poids lourds. BUREAUX : Double vitrage Revêtement sol : dalle béton Faux plafond Revêtement sol en linoléum Goulotte technique Convecteurs électriques Eclairage LED. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Date prise effet - CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 8512 €/HT/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.