Persan 95340

Concept innovateur de solutions de stockage et d’activités adaptées, situés dans un parc entièrement clos et protégé par vidéosurveillance. PRESTATIONS « STOCKAGE » : Réalisé sur un ensemble de 8 bâtiments, concept proposant des cellules multifonctionnelles et modulables de 28 à 112 m² pouvant convenir parfaitement aux petits artisans et commerçants, accessibles 24h/24, 7j/7, disposant de hautes portes sectionnelles à ouverture manuelle, permettant le stationnement d une ou deux camionnettes/utilitaires selon le module, avec des contrats de location flexibles et des préavis de départ courts. PRESTATIONS « LOCAUX D’ACTIVITE » : Réalisé sur 2 bâtiments, concept standard proposant des locaux d’activités de 96 m² isolés et climatisés, sur 2 étages dont 45 m² de bureaux au R+1, disposant d’un espace réservé à l’entrepôt, d’un espace bureau en mezzanine, de sanitaires et d’une pièce aménageable éventuellement en cuisine. Le local peut être configuré de différentes manières, comme l’installation d’un showroom dans l’espace entrepôt ou la création d’un espace de co-working à l’étage.

"24, rue du 8 Mai 1945". Terrain nu stabilisé situé dans la zone d activités des berges de l Oise Ouest. Accès Poids lourdsPossibilité de construire.

Projet de développement logistique de type classe A, mono face, développé en deux bâtiments de 12 000 m² chacun environ. ICPE 1510/1530/1532/2662/2663. Certification visée : Breeam Very Good ou Excellent. PRESTATIONS : Charpente béton HSP Bât. A (10m) et Bât. B (11m) Charge au sol RDC : 3t/m² Portes(s) d’accès à quai : 13 (Bât. A) et 11 (Bât. B) Sprinkler Mono couche (ESFR) Portes(s) d’accès plain-pied : 2/bât. Eclairage intérieur LED Climatisation réversible Chauffage gaz Aire de manoeuvre : 54 ml Local de charge : 1 par cellule Parking VL : 50 places/bât. CONDITIONS DU BAIL : Bail : BEFA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Honoraires : Consulter l agence. CONDITIONS FINANCIERES : Taxe entrepôt : 1,05 €/m²/an Taxe bureaux : 5,17 €/m²/an.

"PARC PIERREVAL". Locaux en VEFA bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure d’autoroute A16. Possibilité de certifications : Labélisation BRREAM Good/Very Good Label BiodiverCity DESCRIPTIF GÉNÉRAL : Site clos Voiries lourdes et légères Espaces verts paysagés Parking (6 emplacements par lot). ACTIVITES : HSP : 7,5 m Revêtement sol : dallage industriel quartzé 2 à 5t/m² Possibilité d’ICPE Force électrique : tarif jaune Chauffage par aérotherme gaz ou électrique 1 accès de plain-pied par lot Porte sectionnelle de 4m((l) x 4,20m (h) Accès à quais niveleurs. BUREAUX : Open-space ou bureaux cloisonnés carrelage ou dalles PVC Doublage et isolation Peinture murale Faux plafonds avec éclairage leds Chauffage via panneaux rayonnants électriques Accueil Sanitaire PMR

« Parc Spirit de l’Etang ». Nouveau parc d’activité à l’image architecturale avec qualité des aménagements, offrant un environnement professionnel prestigieux. Programme labellisé BREEAM et BiodiverCity de 22 000 m² répartis en 8 bâtiments d’activités clés-en-main, en co-promotion avec LA SEMAVO. Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec accès indépendant, dans un environnement qualitatif. Bénéficie d’une situation géographique idéale pour sa proximité avec les grands axes routiers.PRESTATIONS :Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horlogeFaçade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d’effraction en RDC) -Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs. Toiture en panneaux solaires photovoltaïquesStructure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne sous mezzanine 4,30 mTarif jaune / cellule. ACTIVITES : Dallage industriel quartzé 3T/m²Toiture bac acierSkydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)Eclairage LEDAccès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50 x 4 mChauffage par aérotherme électrique / gaz. BUREAUX : Charge au sol : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1Carrelage grès céram 60 x 60 cm au RDC (Accueil)Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2Doublage et isolation conformes à la RE 2020Peinture muraleFaux plafond en dalles minérales 60 x 60 cmPoints lumineux LEDPanneaux rayonnants électriques avec commande centralisée2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)Détecteur de présence dans les sanitaires. Voirie légère pour emplacement VL259 places de parking1 accès VL + 1 porte vitrée pour le hall/cellule. Nombreux services de proximité avec une offre commerciale variée et attractive portée par le Retail Park « Parenthèse » : 1 700 m² dédiés à la restauration et 16 300 m² d espaces commerciaux, et une offre hôtelière haut de gamme avec loisirs et services.

« ZAC du CHEMIN HERBU ». Nouveau programme en co-promotion avec LA SEMAVO sur 56 000 m² de foncier pour accueillir deux bâtiments divisibles en 3 lots chacun avec bureaux d’accompagnement et une centrale photovoltaïque, situé dans une zone d’activité dynamique, au Nord Ouest de Paris, bénéficiant d’un positionnement géographique stratégique et d’un réseau de communication complet et diversifié avec une architecture et un environnement paysager qualitatif. Certification BREEAM® niveau « Very Good » garantie, avec option niveau « Excellent ». DESCRIPTIF GENERAL : Immeuble indépendant de plain-pied Etat neuf. Centrale photovoltaïque en toiture. PRESTATIONS ACTIVITES/ENTREPOTS : Hauteur libre : 10 m Porte(s) d accès à quai : 11 Porte(s) d accès plain-pied : 3 Sprinklers : Mono couche (ESFE) Réseau Incendie Armé -Type chauffage : Individuel Source chauffage : rooftop en toiture Sécurité : Contrôle d accès Accessibilité type véhicules : Tous porteurs. BUREAUX : En mezzanine Parking(s) VL : 69 Faux plafond : Dalles en fibre minérale Revêtement mural Fenêtres Sanitaire(s) : Privatif(s) Eclairage Bureaux : LED Ascenseur Climatisation réversible.

« ACTI’PARC 2ème trancheZAC du Chemin Herbu ». Programme en co-promotion avec LA SEMAVO Situé dans le nouveau parc d’activités du « Haut Val d’Oise » offrant une opportunité d’implantation avec une qualité environnementale et architecturale. Trois bâtiments et des espaces publics, locaux neufs, fonctionnels et évolutifs en VEFA de tailles variables entre 200 m² et 3 000 m², qu il est possible de regrouper pour accueillir des demandes plus importantes. LES EXTERIEURS • Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation • Voirie légère pour les emplacements de stationnement • Circulation piétonne PMR • Réalisation d’espaces verts de qualité • Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques • Espace deux roues couvert • Nombreuses places de parking. ACTIVITES • Hauteur libre de 7,6 m et 4,5 m sous mezzanine • Porte sectionnelle de 3,5m (h) x 3m (l) de plain-pied • Electricité : 36 KVA (380 V) • Dallage en béton surfacé quartz • Murs mitoyens en parpaing • Eclairage industriel • Sanitaire PMR. MEZZANINE • Desservie par escalier • Plancher béton • Revêtement de sol en linoleum ou moquette • Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégrés au faux plafond • Chauffage par climatisation réversible

"ZAC DU CHEMIN HERBU PHASE 1 (P1)". PRESTATIONS : Bâtiment type Classe A Rubriques ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4320 et 4331. PRESTATIONS : Hauteur libre 10,60m Cours de manœuvre 35m Résistance au sol 5t/m² Portes d’accès à quai : 42 Réseau incendié Armé Source chauffage : Gaz aérothermes à eau chaude 35 places PL et 200 places VL Accueil de 66000 palettes soit 33000 tonnes de marchandises Possibilité de réaliser si besoin un espace de stockage pour produits dangereux (1800 m²). Accès poids lourds

Aux portes de l'Oise et du Val d'Oise, au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité des principaux axes routiers (accès poids lourds immédiat A16), immeuble d'activité/stockage neuf de 3800 m² sur un terrain de 7000 m².En rdc : entrepôt de 3000 m² R + 1 : bureaux de 800 m²PRESTATIONS : Site clos et sécurisé - Charpente métallique, façade bardage double peau - Eclairage zénithal par lanterneaux - Isolation conforme à la RT 2012 - Portes sectionnelles 4m x 3.5m.66 places de parking.     

"PARC PIERREVAL ZAC du Chemin Herbu". Locaux en VEFA bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure d’autoroute A16. DESCRIPTIF GÉNÉRAL : Site clos Voiries lourdes et légères Espaces verts paysagés Parking (6 emplacements par lot). ACTIVITES : HSP : 7,5 m Revêtement sol : dallage industriel quartzé 2 à 5t/m² Possibilité d’ICPE Force électrique : tarif jaune Chauffage par aérotherme gaz ou électrique 1 accès de plain-pied par lot Porte sectionnelle de 4m((l) x 4,20m (h) Accès à quais niveleurs. BUREAUX : Open-space ou bureaux cloisonnés carrelage ou dalles PVC Doublage et isolation Peinture murale Faux plafonds avec éclairage leds Chauffage via panneaux rayonnants électriques Accueil Sanitaire PMR

RETAIL PARC DU HAUT VAL D'OISE6 cellules d'activités/commerce de 116 à 255 m² (avec possibilité de regroupement) dans bâtiment neuf, fonctionnel et évolutif. 43 places de parking.

Porte sectionnale de 4 m. Terrain clos. Bâtiment sécurisé. bureaux climatisés. 4 places de parking.

Centre ville.