Osny 95520

Situées au sein de l'immeuble Le César, plusieurs surfaces de bureaux cloisonnés dans un bâtiment entièrement rénové et sécurisé.PRESTATIONS : Accès livraison sur les lots du Rdc par portes à double battant - 3 ascenseurs - Espace détente - Régisseur / Télésurveillance. 

Au coeur de la ZI des Beaux Soleils, ce programme neuf, mixte d'activités tertiaires composé de 3 bâtiments de dernière génération, sécurisés, et atteignant de hautes performances environnementales. Label BREEAM GOOD. Bâtiments de standing "clé-en-main". A proximité immédiate des axes routiers.PRESTATIONS : 250 parking -  Charpente métallique - Porte d’accès livraison de plain-pied : 3,50m x 4,20m ou 3,50m x 3,50m de hauteur - Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage) - Accès gros porteurs - Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d’accès et visiophone - Ventilation double-flux - Chauffage et rafraichissement de type VRV - Plateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond- -Deux sanitaires aux normes PMR par lot - Alarme incendie.Divisibilité à partir de 295 m²

Locaux en bon état situés dans le Parc d Activités des Beaux Soleils. Cellules mixtes.

Cellules d'activités fonctionnelles neuves bénéficiant des dernières normes environnementales (Label BREEAM) à proximité des grands axes autoroutiers.PRESTATIONS : RT 2012 - Panneaux photovoltaïques en toiture - Climatisation réversible en bureaux et chauffage aérothermes dans entrepôts - Large voirie facilitant la capacité d'accueil des poids lourds - Larges portes sectionnelles - 56 places de parking. 

« LES VERGERS 9 Chaussée Jules César ». Immeuble R+2 ERP avec accès PMR et ascenseur, situé proche centre-ville et restauration, sécurisé par vidéosurveillance. PRESTATIONS : Espace d’accueil Contrôle d accès barrière/portail Accès par badge Alarme Accès 24h/24 et 7j/7 Climatisation Revêtement sol en moquette Chauffage électrique Fibre optique Espace détente avec distributeurs de boissons Nombreuses places de parking Accès petite livraisons possibles.

LE LOUISIANEAu cœur du Parc des Beaux Soleils, au sein d’un site clos et sécurisé (interphone, digicode, présence d’un régisseur), plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et immédiatement opérationnelles.PRESTATIONS : Accès PMR/ERP - Chauffage collectif - Ascenseur - RIE à proximité - Faux-plafond - Bureaux cloisonnés - Cloisons vitrées - Sol moquette et plancher - Stores extérieurs - Sanitaires privatifs150 places de parking extérieur 

Bureaux cloisonnés avec accès PMR/ERP. PRESTATIONS : Cloisons amovibles Open Space Climatisation réversible Goulotte technique Fibre optique Câblage RJ45 Revêtement sol en linoléum ou moquette Double vitrage Faux plafond. GÉNÉRAL : Détecteur de fumées Accueil Salle de réunion Archives/Stockage Sanitaires privés Espaces verts Emplacements de parking : 5 Alarme. AUTRE : Coworking Espace de travail Box de confidentialité Cuisine équipée. CONDITIONS FINANCIERES : Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT. CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 18 €/m²/an Charges : 1500 € HT/an Régime fiscal : TVA Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

« PARC BRAXTON Programme SOREMI». Cellules neuves et certifiées dans un parc d’activité à visibilité commerciale. Ratio activité/bureau parfait. Grande hauteur sous plafond et porte sectionnelle, Bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie. Excellente desserte des grands axes routiers de l’ouest de l’Île de France. PRESTATIONS : Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance Sol : 3T/m² Portes sectionnelles motorisées (4m x 4m) Digicode, télésurveillance, accès 24h/24 Fibre optique raccordable Climatisation 56 places de parking. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

"CHAUSSEE OSNY 1 ET 2" situé à proximité du parc d activités de l Horloge (272 entreprises). CONSTRUCTIBILITE : Zone Ulc2Emprise au sol 60%Hauteur maximale des constructions non réglementéeServices aux entreprises : RIE , location salles de réunion, salle de sport, crèches inter-entreprises, hôtels et restaurants.