Saint-Brice-Sous-Foret 95350

« 4 rue de la Forêt ». A deux pas d’un centre commercial, bureau en bon état sur site clos et sécurisé. PRESTATIONS : Entrée indépendante sécurisée par rideau métallique électrique RJ 45 Baie de brassage/fibre Chauffage au gaz. CONDITIONS FINANCIERES : Taxes Foncière : 1350 € HT/HC Taxes Bureaux : 540 €/an Charges : 165 €/mois (estimation) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Locaux neufs sur site clos accessibles par interphone et digicode. Loués brut de béton à aménager avec sanitaires (bureaux à aménager). Chaque lot est composé de 180 m² d’activité, 60 m² de bureaux en mezzanine, Porte sectionnelle, 2 places de parkings.

Plateau de 90 m² de bureaux situés dans un cadre agréable et verdoyant, à proximité des commerces, sur site clos et sécurisé Entrée 3 bureaux Une salle de réunion de 43 m²- Cuisine Sanitaires privatifs 3 parkings sécurisés avec BIP et caméras Fibre optique / baie de brassage

Batiment 1Cellule d activité avec des bureaux sur un site fermé. Construction en maçonnerie traditionnelle. ACTIVITES : Bardage double peau, toiture isolée, HSP 7 m, accès camion par porte sectionnelle 4x4 m, éclairage par skydômes, chauffage par aérotherme gaz. BUREAUX : Bureaux équipés et isolés, moquette, faux-plafond, sanitaires. Parkings extérieurs

« 26-28, rue de Piscop » Local en bon état situé dans un ensemble immobilier calme et clos avec portails automatiques, bénéficiant de la proximité des axes routiers et d une belle visibilité. ACTIVITES : Charpente métalliqueBardage double peauHSP 6,50 mCharge au sol RDC : 3t/m²Isolation thermiqueHauteur sous porte plain-pied : 4m x 3mPorte sectionnelle : 1Puissance électrique : 36.00 KWAAccès pour tous porteursAire de manœuvre6 places de parking ext.CONDITIONS FINANCIERES :Bail 3/6/9 ansRégime fiscal : TVADépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HCPaiement du loyer : par trimestrialité et d’avanceIndexation annuelle : Indice ILATTaxe foncière : 12€ HT/m²/anTaxe bureaux : 15€ HT/m²/anCharges annuelles : 17€ HT/m²/anHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Au cœur de la zone commerciale, cellule d’activité située dans un ensemble de 2 bâtiments comprenant 23 lots de locaux mixtes, en bon état, sur site clos et sécurisé avec vidéosurveillance et portails.PRESTATIONS :Bardage double peauCouverture bac acierCharpente métalliqueHSP : 6,8 mRésistance au sol : 3T./m²Chauffage par aérothermeEclairage LEDSanitaires privatifsAccès moyens et gros porteurs1 Accès plain piedPorte : 4m (h) x 4m (l). BUREAUX : Convecteurs électriquesPuissance électrique : 36 kWA. Places de parkings disponibles.CONDITIONS FINANCIERES :Bail : 3/6/9 ansDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HCPaiement du loyer : par trimestrialité et d’avanceRégime fiscal : TVATaxe foncière : 12 € HT/m²/anTaxe bureaux : 15 €/m²/anCharges annuelles : 17 € HT/m²/anHonoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur