Ennery 95300

« ZA La Chapelle St-Antoine ». Programme "INNOVESPACE" en VEFA en co-promotion avec LA SEMAVO. Sur site clos, paysagé et sécurisé avec portail coulissant motorisé et système d’interphone, ensemble de 3 bâtiments innovants labellisés « Biodivercity », composés de plusieurs lots fonctionnels et évolutifs qui accueilleront 5.350 m² de locaux industriels, 414m² de locaux artisanaux, 2.577m² d entrepôts, 879m² de bureaux et 576m² de locaux commerciaux (crèche et restaurant). PRESTATIONS ACTIVITES : Dallage béton Charge au sol : 3t/m² HSP : 8m/8,90m 3,5m/4,30m (commerces) Porte sectionnelle : 3,50m x 3,50m Eclairage LED Tarif bleu 36Kva Parking. BUREAUX/MEZZ : Sols moquette Chauffage par radiateurs électriques Eclairage LED.

LES PORTES DU VEXINLocal d'activité en bon état d'usagePRESTATIONS : Porte sectionnelle motorisée : 3,40 m (l) x 4 m (h) - Revêtement sol dalle béton - Skydome - Système de désenfumage - Pompe à chaleur réversible - Sanitaires PMR et privés - 6 places de parking.

Sur site clos, bâtiment indépendant en très bon état, accessible aux gros porteurs, bénéficie d une belle aire de manœuvre pour les camions et 20 places pour le stationnement de véhicules légers. PRESTATIONS : Charpente métallique HSP 9m Charge au sol 3t/m² 2 Portes de plain-pied Eclairage par skydôme -Sol béton Aire de manœuvre Stockage extérieur. BUREAUX : Cloisonnés ou open space Sols parquet. CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 16 878 €/an- Honoraires acquéreur : 6% HT du prix HT/HD

Locaux en bon état sur site clos. ACTIVITÉS/STOCKAGE : Structure métallique Bardage simple Skydome Portes plain-pied : 3 de 4,5m (h) x 5m (l)- Accès de plain pied. BUREAUX : Bureaux cloisonnés vitrés Convecteurs électriques Eclairage LED Faux plafond Cuisine Sanitaires privés- Locaux sociaux- Vestiaires- Emplacements de parking : 30 extension possible- Espaces verts- Aire de manoeuvre- Accès poids lourds. AUTRE : Bureaux en RDC : Accueil, plancher chauffant, sanitaire Bureaux cloisonnés, convecteurs électriques. Bureaux en R+1 : Faux plafond, Dalle LED, 2 sanitaires Convecteurs électriques, cuisine, salle de pause Cloisons amovibles vitrées. R-1 : logement de fonction, archives et salle serveur. CONDITIONS FINANCIERES : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l acquéreur

Cellules neuves sur terrain clos bénéficiant de l’accès PMR. PRESTATIONS ACTIVITES : Bardage double peauToiture bac acierRevêtement sol dalle bétonPuissance électrique : 380VSystème de désenfumageCharge au sol : 2T/m²Hauteur sous plafond : 3,40 m à 6,63 mPorte sectionnelle motorisée : 3 m (h) x 3,5 m (l)Accès de plain piedSanitaires privésEspaces vertsEmplacements de parking : 4/lotAccès poids lourdsmezzanine. BUREAUX : Faux plafondRevêtement sol en linoléumClimatisation réversibleGoulotte techniqueFibre optiqueCâblage RJ45. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT.CONDITIONS FINANCIERES :Charges : 1800 € HT/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Local d’activité en bon état avec accès PMR. PRESTATIONS ACTIVITES : Bardage double peau- Toiture bac acier- Revêtement sol dalle béton- HSP : 7,95m- Accès de plain pied- Porte sectionnelle : 2 Puissance électrique : 380V Système de désenfumage. BUREAUX : Faux plafond- Revêtement sol en linoléum- Climatisation réversible- Goulotte technique- Fibre optique. Sanitaires privés- Espaces verts Parkings 16 emplacements Eclairage extérieur Accès poids lourds. CONDITIONS FINANCIERES : Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur.

Local d’activité en bon état. PRESTATIONS : Structure métallique Triphasé Système de désenfumage Eclairage zénithal Revêtement sol dalle béton Bardage double peau Porte sectionnelle : manuelle de 2,90 m (l). BUREAUX : Revêtement sol en carrelage Eclairage LED Fibre optique Parking. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 11 € HT/m²/an Taxe Foncière : 13 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« ACTI’PARC Les Portes du Vexin ». Bureaux récents situés sur site clos et sécurisé. PRESTATIONS : Open Space Climatisation réversible Fibre optique Goulotte technique Revêtement sol en linoléum Double vitrage Faux plafond Parking : 4 à 5 places Cuisine Sanitaires privés Espaces verts. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA.– Taxes Foncière : 9 € HT/m² Charges : 6 € HT/m² Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC à la charge du preneur.

Local d’activité en bon état, sécurisé avec parking clos. PRESTATIONS ACTIVITE : Bardage double peau Toiture bac acier Revêtement sol dalle béton HSP : 6,5 m Accès de plain pied Porte sectionnelle motorisée : 4 m (h) x 3,5 m (l) Puissance électrique (KVA) : 380 V Système de désenfumage. BUREAUX : Faux plafond Revêtement sol en carrelage Climatisation Goulotte technique Fibre optique Sanitaires privés Locaux sociaux Vestiaires Cuisine Accès poids lourds Aire de manoeuvre Eclairage extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Honoraires : 5 % du prix de vente NET VENDEUR à la charge de l’acquéreur.

"ZAC LES PORTES DU VEXIN". Le parc d activités s agrandit et diversifie son offre d implantation. Situé en bordure de Cergy-Pontoise, il bénéficie du dynamisme, de l attractivité et des services de l agglomération dans un cadre paysager et naturel d exception

Local d’activité en bon état. PRESTATIONS ACTIVITÉS/STOCKAGE : Hauteur sous plafond : 5,50 m à 7,70 m Porte sectionnelle : 3.5 m (h) x 3,5 m (l) Accès de plain pied Bardage double peau Toiture fibro-ciment Revêtement sol dalle béton. BUREAUX : Faux plafond Revêtement sol en carrelage dans bureau au RDC Revêtement sol en linoléum dans le bureau en R+1. GÉNÉRAL : Accueil Sanitaires privés Parking clos. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire Dépôt de garantie : 3 mois Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 12 € HT/m²/an Charges : 5€ /m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Le site est composé de 18 bâtiments totalisant une surface SHON de 14.000 m² scindables en 4 lots distincts : Lot Centre Aéré comprenant un ensemble de bâtiments à usage de centre aéré et deux bâtiments abritant "la collection historique" de France Télécom. Lot Château comprenant un château, une salle des fêtes, un pavillon de gardien. Lot Ampère intégrant le bâtiment dit "Ampère" à usage d'enseignement, un bâtiment d'activités, des garages et un atelier de réparation de véhicules. Lot Ferrié constitué par le bâtiment dit "Ferrié" à usage d'hébergement (47 chambres individuelles équipées de sanitaire) et d'enseignement.