Louvres 95380

« ZA LA BUTTE AUX BERGERS ». Entrepôts logistiques sur site sécurisé et entièrement clos. PRESTATIONS ACTIVITES : HSP 8m Résistance au sol : 3t/m² Chauffage par aérothermes Eclairage zénithal par skydomes Puissance électrique : Tarif jaune Aire de manœuvre: 32m 2 portes à quai par lot 1 accès de plain-pied par lot. BUREAUX : Chauffage électrique (convecteurs) Eclairage LED Restauration à proximité 245 places VL. CONDITIONS FINANCIERES : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Régime fiscal : TVA Taxe foncière : 15 € HT/m²/an Charges annuelles : 8 € HT/HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

« Rue de la Briquetterie ». Bâtiment indépendant en bon état, sur site clos et ssécurisé.PRESTATIONS :Ossature métalliqueBac acier double peau isolanteToiture terrasseHSP : 6,5m3 Portes à quai1 Porte de Plain piedCompteur électricité ENEDIS Jaune individuel au nom du PreneurChauffage central bureaux et aérothermes entrepôts au fioulParking ext. (20 places). Réserve de constructibilité de 1000 m². CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILATCONDITIONS FINANCIERES :Taxe foncière : 12,51€/m²/anCharges : 6 €/HT/m²/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« PA La BUTTE aux BERGERS». Ensemble de 4 bâtiments (15 cellules) développés dans une zone innovante et stratégique, sur site clos et sécurisé. L’image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.PRESTATIONS :500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1Carrelage au RDC (Accueil) et moquette ou PVC au R+1Doublage et isolation conformes à la RT 2012Peinture muraleFaux plafond en dalles minéralesPoints lumineux LED encastrésPlinthe périphérique 2 compartimentsCâblage courant fort et courant faible1 prise de service dans chaque hall d’entréePanneaux rayonnants électriques avec commande centralisée2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC5 places de parking par lot dont 1 borne électrique. ACTIVITES : Dallage industriel quartzé 3T/m²Toiture bac acier, isolation réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithalEclairage par armature industrielle LEDAccès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50 m x 4 mChauffage par aérotherme gazPuissance électrique 48 kvaHSP : 7m.

"ZAC LA BUTTE AUX BERGERS". Concept innovateur de solutions de stockage et d’activités adaptées, situés dans un parc entièrement clos et protégé par vidéosurveillance. PRESTATIONS « STOCKAGE » : Réalisé sur un ensemble de 8 bâtiments, concept proposant des cellules multifonctionnelles et modulables de 28 à 112 m² pouvant convenir parfaitement aux petits artisans et commerçants, accessibles 24h/24, 7j/7, disposant de hautes portes sectionnelles à ouverture manuelle, permettant le stationnement d une ou deux camionnettes/utilitaires selon le module, avec des contrats de location flexibles et des préavis de départ courts. PRESTATIONS « LOCAUX D’ACTIVITE » : Réalisé sur 2 bâtiments, concept standard proposant des locaux d’activités de 145 m² isolés et climatisés, disposant d’un espace réservé à l’entrepôt, d’un espace bureau en mezzanine, de sanitaires et d’une pièce aménageable éventuellement en cuisine. Le local peut être configuré de différentes manières, comme l’installation d’un showroom dans l’espace entrepôt ou la création d’un espace de co-working à l’étage.

« ZAC de l’ECOQUARTIER ». Lot F. Parcelle incluse dans un quartier en développement de 2200 logements, compris logements, équipements publics, parc, services, commerces…SDP : 5000 m² au sol + XX m² en verticalPas de contraintes de hauteurProspect : entreprise non polluante, sans nuisances majeures car en secteur résidentiel, volonté de réaliser un bâtiment exemplaire, qualitatif tant en termes de programmation (activités, services) d’évolution du bâtiment (verticalisation du programme) et de qualité environnementale attendue : photovoltaïque, matériaux biosourcés car inséré dans un nouveau quartier résidentiel et entrée de ville

« 6 rue de Paris ». Local d’activité/entreposage en excellent état, sur site clos et sécurisé, situé à proximité de l’aéroport Roissy CDG. PRETATIONS : Bardage et sol béton HSP : 6,70 m Portes à quai: 2 Porte sectionnelle: 1 Accès poids lourds Aire de manœuvre supérieure à 30 m Parking commun. CONDITIONS FINANCIERES : Charges : 1250 € HT/mois Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur