Population
27 707
Habitants
Entreprises
1 824
Établissements
Actifs
10 400
Chômage: 14.5%
ADN Économique
Tertiaire
78%
Industrie
3%
Construction
17%
Contact
Contact Sécurisé
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Se connecterTerritoire
- Nombre de ZAE 8
- Surface Totale ZAE 282.2 hectares
- Surface Dispo ZAE 0 à court terme
- Nb. d'offres d'implantation (source CEEVO) 20
Établissements (Sources Insee/Ceevo)
- Industrie 68
- Construction 323
- Commerce / Tertiaire 1 433
- Agriculture -
- Total Établissements 1 824
Population
- Population Totale 27 707 habitant(s)
- Part des moins de 15 ans en % 22.0 %
- Part des plus de 75 ans en % 5.5 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) ayant un diplôme supérieur à Bac +2 25.8 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) sans diplôme 29.3 %
- Part des diplômés par rapport aux non diplômés 0,88
Taxes Globales
- Taxe du foncier non bâti 97,43 %
- Taxe du foncier bâti 41,15 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises hors ZAE) 28,31 %
Revenus
- Revenu moyen par foyer fiscal 12 582,0 €
- Par rapport à la moyenne du Val d'Oise -57 %
- Part des fiscaux imposables 36.0 %
Actifs - Emplois
- Population Active 11 989
- Ayant un emploi 10 400
- Chômeurs (au sens INSEE) 1 733
- Taux de chômage estimé 14.5 %
- Emploi sur place 15 456
Localisation
Présentation
Ville proche de Roissy en France. A noter sur cette commune le
Offres disponibles à Gonesse
Offre
2 Impasse Louis Lépine (1088 m²)
« 2 Impasse Louis Lépine ». Locaux en très bon état situés dans un parc accueillant des enseignes nationales et multinationales,.
PRESTATIONS :
Fibre optique
Salle de réunion
Climatisation réversible
7 bureaux individuels
1 sanitaire (PMR) + 1
douche + 1 vestiaire bureaux individuels.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILAT –Charges annuelles : 22 568 € HT/an
Taxe foncière : 28 208 € HT/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Offre
LA GRANDE VALLEE (295 m² sur terrain de 5000 m²)
« LA GRANDE VALLEE ». Locaux réhabilités en bon état et fonctionnels, sécurisé par badge 24h24, disposant d’une belle hauteur sous plafond.
PRESTATIONS :
Construction métallique
Bardage double peau isolé
Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
Eclairage par rampes tubes fluorescents
Chauffage par convecteurs
2 accès de plain-pied
1 accès plain-pied avec porte sectionnelle
Voirie lourde
Parking. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/H. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance.
CONDITIONS FINANCIERES :
Régime fiscal : TVA.
Charges : 550 €/mois
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Offre
8 rue Ampère (1950 m²)
« 8 rue Ampère ». Local en bon état sur site clos et sécurisé.
PRESTATIONS :
Hauteur sous plafond : 5.5m
Résistance au sol : 3t/m²
Quai : 3
Portes plain-pied : 3
Accès gros porteur
Aérothermes
Skydome
Gardien régisseur
Grande aire de manœuvre
Parking (40 places). CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILAT
-
CONDITIONS FINANCIERES :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière : 20 500 €/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Offre
S
SCI TIBELYA
4 rue des Frères Montgolfier (1174 m² sur terrain bétonné de 2353 m²)
"4 rue des Frères Montgolfier". Bâtiment indépendant de plain-pied, en très bon état, sur site clos et sécurisé avec portail électrique, situé à proximité des transports en commun. PRESTATIONS ACTIVITES : Murs : Béton
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
HSP : 5,5m
Résistance au sol : 2t/m²
Sols du bâtiment : Béton
Aire de stockage extérieure
Aire de manœuvre
Porte(s) d accès plain-pied : 1
Eclairage intérieur : Néon
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs. BUREAUX : Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Faux plafond
Sol Moquette
Revêtement mural peinture
Fenêtres
Sanitaire(s)
Eclairage : Luminaires encastrés
Hall d accueil
Chauffage
Parking(s). CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC à la charge du preneur.
CONDITIONS FINANCIERES :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière : 21819 €/m²/an
Taxe bureaux : 5,17 €/m²/an
Taxe entrepôt : 1,05 €/m²/an
Activités
Activités et Bureaux (1527 m²)
Local d’activité en bon état, sur site clos et gardienné. PRESTATIONS ACTIVITES : Accès moyens et gros porteurs -Aire de manœuvre -Hall d accueil -Sol carrelé
2 accès de plain-pied
Table de levage pour accès PL
Dimensions portes: 3m x 5m
Eclairage zénithal
HSP : entre 6 et 6,4 m
Résistance au sol : 3T/m²
BUREAUX : Sol PVC
Faux plafonds
Vestiaire
Cuisine
Salle de réunion
Sanitaires
20 places de parkings.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 14 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 11,87 €
Charges annuelles : 10 € HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Activités
Activités et Bureaux (326 m²)
Local d’activité rénové situé sur site clos et sécurisé. PRESTATIONS ACTIVITES : Ossature métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier
Sol dallage béton
HSP : 6 m
Charge au sol : 2 t/m²
1 Accès de plain-pied
Dimensions porte sectionnelle: 4 m x 4 m
Accès moyens et gros porteurs. BUREAUX : Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Chauffage au sol. Places de parking
Restauration à proximité.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 12,20 € HT/m²/an
Charges annuelles : 28,90 € HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Logistique
LA GRANDE COUTURE (700 m² sur terrain de 8850 m²)
« LA GRANDE COUTURE ». Entrepôt en bon état, sur site clos, sécurisé et gardienné 24h/24, bénéficiant d’un accès plain-pied, d’un quai à l’intérieur du dépôt et de la proximité des axes routiers.
PRESTATIONS :
Ossature métallique
Murs en bardage double peau isolé
Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
HSP : 4 à 5m
Chauffage aérotherme, électricité
Eclairage rampe tubes fluorescents
Voirie lourde
Parking VL. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/H. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance.
CONDITIONS FINANCIERES :
Régime fiscal : TVA.
Charges : 10 € HT/m²/an
Taxe foncière : 10 € HT/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Logistique
LA GRANDE COUTURE (400 m² sur terrain de 8850 m²)
« LA GRANDE COUTURE ». Entrepôt en bon état, sur site clos, sécurisé et gardienné 24h/24, bénéficiant de deux accès plain-pied et de la proximité des axes routiers.
PRESTATIONS :
Ossature métallique
Murs en bardage double peau isolé
Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
HSP : 4 à 5m
Chauffage aérotherme, électricité
Eclairage rampe tubes fluorescents
Voirie lourde
Parking VL. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/H. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance.
CONDITIONS FINANCIERES :
Régime fiscal : TVA.
Charges : 10 € HT/m²/an
Taxe foncière : 10 € HT/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Offre
8 rue Ampère (617 m²)
« 8 rue Ampère ». Local en bon état sur site clos et sécurisé.
PRESTATIONS :
HSP : 5.5m et 7m
1 Quai -Portes plain-pied : 1
Accès gros porteur
Aérothermes
Skydome
Gardien régisseur
Grande aire de manœuvre
Parking. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILAT
-
CONDITIONS FINANCIERES :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Honoraires : Consulter l’agence
Offre
SEGRO BUSINESS PARK - 1, rue Jean Mermoz (913 m²)
« SEGRO BUSINESS PARK
1, rue Jean Mermoz". Cellules d activités avec bureaux d accompagnement au sein de bâtiments neufs et d un parc d activités de standing et sécurisé, directement relié à Paris par le boulevard périphérique et l A1. Nombreux parkings, aires de manœuvres confortables (20 à 26m) et surfaces de bureaux bien équipées. ACTIVITES : Etat des locaux : Etat d usage
Skydômes polycarbonate
Désenfumage
Charpente : Béton
Murs : Bardage double
HSP : 7,5m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain pied
Accès à quai
Aérothermes gaz. BUREAUX : HSP : 2,7 m
Carrelage / Moquette
Sanitaires H/F + douches
Luminaires encastrés
Climatisation selon les lots
Chauffage par convecteurs
Panneaux bois-résine
Larges baies RDC. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance.
CONDITIONS FINANCIERES :
Régime fiscal : TVA.
Charges : 16,11 € HT/m²/an
Taxe Foncière : 12,09 € HT/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Offre
8 rue Ampère (630 m²)
« 8 rue Ampère ». Local en bon état sur site clos et sécurisé.
PRESTATIONS :
HSP : 8.5m
1 Quai -Portes plain-pied : 1
Accès gros porteur
Aérothermes
Skydome
Gardien régisseur
Grande aire de manœuvre
Parking. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILAT
-
CONDITIONS FINANCIERES :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière : 9,79 €/m²/an
Honoraires : Consulter l’agence
Activités PME/PMI
Rue des Piles (1640 m²)
« Rue des Piles ». Local d’activité comme neuf.
PRESTATIONS :
Porte Sectionelle : 1
Portes sectionnelles de plain-pied de 4 x 4,50 m
Pour certaines cellules : quais de 2,75 x 3 m équipés de sas et niveleurs
Structure béton et bois lamellé-collé
Bureaux équipés : moquette, plafond suspendu, éclairage par luminaires encastrés, distribution électrique par plinthes.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILAT –Charges annuelles : 46 150 € HT/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge de l’acquéreur
Industrie
Activités
Activités et Bureaux (3900 m²)
Entrepôt indépendant en bon état, sur site clos et sécurisé.
PRESTATIONS :
Ossature métallique -Bardage double peau
HSP : 7,5 m
Résistance au sol: 3,5T/m²
3 portes à quai
2 accès de plain-pied
RIA
Skydomes
3 points roulants de 6,5T
Local de charge
Puissance électrique : 60Kva (triphasé)
Accès moyens et gros porteurs
Aire de manœuvre
20 places de parkings VL.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 12,83 € HT/m²/an- Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Entrepôts
Entrepôt et Bureaux (14778 m²)
Entrepôts neufs bénéficiant de la Certification BREEAM Very Good ICPE 1510 (enregistrement) ICPE 2910, 2925 (déclaration), situés sur site clos et sécurisé avec accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge, système d interphone et commande du portail actionnable par téléphone. PRESTATIONS ACTIVITES : Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Espaces verts de qualité
HSP : 10,20 m
Hauteur sous mezzanine : 4,80 m
2 portes à quais niveleurs motorisées (par cellule)
Dimensions portes à quai : 2,80m x 3,20 m
1 Porte sectionnelle motorisée (par cellule)
Dimensions porte sectionnelle: 4 x 4,5 m
Résistance au sol: 5T/m²
Dallage en béton surfacé quartz
Éclairage industriel (200 lux moyen)
RIA
Chauffage aérotherme eau chaude. BUREAUX : Climatisation réversible
Places de parkings VL.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Activités
Activités et Bureaux (10924 m²) - Updated
Cellules d’activités neuves situées à l’étage d’un ensemble d’entrepôts logistiques et d’activités, bénéficiant de la Certification BREEAM Very Good, situé sur site clos et sécurisé avec accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge, système d interphone et commande du portail actionnable par téléphone. PRESTATIONS ACTIVITES : HSP : 6,44 m
Hauteur sous mezzanine : 4 m
1 porte sectionnelle motorisées (par cellule)
Dimensions portes à quai : 2,80m x 3,20 m
1 Porte sectionnelle motorisée (par cellule)
Dimensions porte sectionnelle: 4 x 4,5 m
Résistance au sol: 1T/m²
Dallage en béton surfacé quartz
Éclairage industriel (200 lux moyen)
Chauffage aérotherme eau chaude
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Rampe accessible pour véhicules jusqu’à 19t
Espaces verts de qualité. BUREAUX : Climatisation réversible
Faux plafonds
Eclairage LED. Places de parkings VL.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Activités PME/PMI
G
GVA ALBAN COOPER
Activités, entrepôts et bureaux "8.495 m²"
Ensemble immobilier situé sur un terrain de 17.800 m² et composé de 2 bâtiments. Bâtiment A : entrepôt à quai avec mezzanines intérieures et montes chages. Chauffé. Sprinklés. Bon état général. Alarme. Bâtiment B : activité et bureaux avec accès plain pied. Chauffé. Alarme. Large possibilité d'extension des bâtiments activités.
Activités PME/PMI
G
GVA ALBAN COOPER
Entrepôts et bureaux "1.841 m²"
Immeuble indépendant. 2 accès livraison de plain pied.
Prestations
Chauffage. HSP : 6 m. bureaux équipés en RDC. bureaux cloisonnés. Parking
privatif. Bon état général.
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Offre
Activités PME/PMI
Activités PME/PMI
Bureaux
Bureaux
Activités PME/PMI
Offre
C
COREIMMO
LOCATION ACTIVITES/ENTREPÔTS 2100 m²
Situé sur un site clos et sécurisé, cet entrepôt logistique de grande hauteur est accessible aux poids lourds et bénéficie d’une excellente desserte par les principaux axes routiers.PRESTATIONS : 7 quais - Portes de 3m x 5m - Bureau d'accueil - Bardage double peau - Ossature béton - Béton lisse anti-poussière - Chauffage aérotherme gaz - ICPE 1510.Plusieurs places de parking