Puiseux-En-France 95380

« ACTI HALL ZAC du Bois du Temple ». Bâtiment novateur en VEFA classé ICPE 1510, offrant confort aux salariés et performance énergétique et environnementale au-delà des normes réglementaires (centrale photovoltaïque en toiture, toitures bureaux végétalisées, 800 m² de murs végétaux, matériaux biosourcés ...). PRESTATIONS : Hauteur sous poutre : 9,5m Résistance au sol : 5t/m² Porte(s) d accès à quai : 8 Porte(s) d accès plain-pied : 4 Réseau Incendie Armé Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Zénithal 4% Eclairage extérieur : LED Espaces détente dans environnement paysager Parking : 80 places

« ROUTE DE LOUVRES ». Entrepôt ICPE 1510 bénéficiant d’une grande hauteur avec des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux, situés à proximité de l’aéroport de CDG et facilement accessible via la Francilienne N104 qui permet de rallier l’A16, l’A1 et l’A3 en quelques minutes. Le site est également desservi en transports en commun. PRESTATIONS : Zone de manœuvre / aire de retournement Panneaux photovoltaïques en toiture HSP : 10m 4 accès plain pied 7 accès à quai. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 6 € HT/m²/an Charges : 6 €/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.