Zone industrielle — Sarcelles (95200)
5.136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
Gepubliceerd op 26 maart 2026 · Bijgewerkt op 19 oktober 2026
Vastgoedcomplex in goede staat, gelegen in een industriegebied, gedeeltelijk verhuurd, met een beschikbare oppervlakte van 2366 m².
VOORZIENINGEN : 1 grote gemotoriseerde sectionaaldeur (H = 3.5 m) op de vrije ruimte en 2 andere op de verhuurde ruimte - Gewapende betonvloer - Manoeuvreerruimte voor vrachtwagens - Airconditioning - Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
10 parkeerplaatsen voor personenwagens
De totale potentiële huurinkomsten van de site bedragen, wanneer deze volledig bezet is, 219 388 €/excl. btw/jaar.
Het complex bestaat uit 3 afzonderlijke ruimten, waarvan 2 verhuurd zijn voor een totale huurinkomst van 8636 €/excl. btw/maand
DESSERTE : N104/A1/N1
| Totale oppervlakte | 5.136 m² |
|---|---|
| Plafondhoogte | 7 m |
| Draagkracht van de vloer | 3 t/m² |
| Beschikbaarheid | Immédiate |
| Type huurovereenkomst | Commercial 3/6/9 |
| Verkoopprijs | 4 200 000 € (soit 818€/m²) |
| Gelijkvloerse toegang | Ja |
| Laadperron | Nee |
De tijden worden berekend door de routeservice van het IGN (Géoplateforme); anders wordt de afstand hemelsbreed getoond. De snelweg wordt hemelsbreed tot de as gemeten (OpenStreetMap): knooppunten zijn niet opgenomen.
Dit aanbod ten opzichte van de markt818 € per m², dus 49 % onder de mediane verkoopprijs van bedrijfsruimten in de gemeente (1.620 € per m², 2021-2025).
1.620 €/m²mediane prijs per m², over 2021-2025 · 55 verkopen
De helft van de verkopen ligt tussen 1.073 en 2.527 €/m² (kwartielen).
Bron: DVF, DGFiP / Etalab. Verkopen van 2021 tot 2025 (laatste overdracht op 31 december 2025, bestanden gepubliceerd op 18 mei 2026).
11.687Werknemers in de private sector eind 2025
Bron: Urssaf, open.urssaf.fr (ODbL-licentie), werknemers in de private sector op 31 december 2025.
740.000In 30 min · inwoners
Bronnen: berekening van implantation95.com op basis van de isochronen van het IGN-Géoplateforme (netwerk van 1 oktober 2026), de wettelijke bevolking 2023 van Insee en Filosofi 2021; stations: Île-de-France Mobilités (bijgewerkt op 2 oktober 2026).
Bronnen: ministerie van Onderwijs, onderwijsgids (02/10/2026); Onisep; ministerie van Hoger Onderwijs, regionale atlas; Insee, permanente voorzieningenbasis 2025 (kinderdagverblijven). · Bronnen: IGN, BD TOPO (ziekenhuizen en klinieken, 19/06/2026); Insee, permanente voorzieningenbasis 2025 (gezondheidscentra, spoedeisende hulp, zorgverleners en apotheken).
Totaal tarief 2025 op het grondgebied van de gemeente: gemeente, intergemeentelijk verband, syndicaten, bijzondere uitrustingsbelastingen, GEMAPI-belasting en bijzondere jaarlijkse aanvullende belasting (CFE: buiten bedrijventerreinen) — DGFiP, REI 2025.
Zelfde type pand, vergelijkbare oppervlakte, eerst in hetzelfde samenwerkingsverband
Survilliers (95470)
Volledige fiche: gratis account
5.058 m² 105 € excl. btw/m²/jaar
Foto van de gemeente · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Gonesse (95500)
Volledige fiche: gratis account
4,08 m² Consulter l'agence
Foto van de gemeente · Popolon · CC BY-SA 3.0
Le Thillay (95500)
Volledige fiche: gratis account
6,59 m² 44 € excl. btw/m²/jaar
Foto van de gemeente · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Goussainville (95190)
Volledige fiche: gratis account
6.972 m² 130 € excl. btw/m²/jaar
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Volledige fiche: gratis account
4.600 m² 85 € excl. btw/m²/jaar
Herblay-sur-Seine (95220)
Volledige fiche: gratis account
4.016 m² 25.100 € excl. btw/m²/jaar
5.136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE/MAGAZIJN 5136 m²
Sarcelles (95200) - Bedrijfsunits / werkplaatsen · Magazijnen / logistiek
Ref.: 8520 | Bijgewerkt: 19/10/2026
Vastgoedcomplex in goede staat, gelegen in een industriegebied, gedeeltelijk verhuurd, met een beschikbare oppervlakte van 2366 m².
VOORZIENINGEN : 1 grote gemotoriseerde sectionaaldeur (H = 3.5 m) op de vrije ruimte en 2 andere op de verhuurde ruimte - Gewapende betonvloer - Manoeuvreerruimte voor vrachtwagens - Airconditioning - Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
10 parkeerplaatsen voor personenwagens
De totale potentiële huurinkomsten van de site bedragen, wanneer deze volledig bezet is, 219 388 €/excl. btw/jaar.
Het complex bestaat uit 3 afzonderlijke ruimten, waarvan 2 verhuurd zijn voor een totale huurinkomst van 8636 €/excl. btw/maand
DESSERTE : N104/A1/N1
| Deelbaar | - |
| Verdeling | - |
| Beschikbaarheid | Immédiate |
| Plafondh. | 7,0 m |
| Draagkracht bodem | 3,0 t/m² |
| Gelijkvloerse toegang | Ja |
| Laadperron | - |
| Servicekosten | - € |
| Onroerendgoedbelasting | - € |
| Onroerendgoedbelasting onbebouwd | 78,19 |
| Type huurovereenkomst | Commercial 3/6/9 |
Raadpleeg ons
Pijltjes om te bladeren, Enter om te openen, Esc om te sluiten