,_ancienne_%C3%A9cole_apostolique,_calvaire_devant_l%27entr%C3%A9e_4.jpg){kind=link}
,_biblioth%C3%A8que.jpg){kind=link}
,_chemin_rural_n%C2%B0_7_de_Survilliers_%C3%A0_Saint-Witz_2.jpg){kind=link}
Kantoren
Verhuur
MAGAZIJNEN/KANTOREN TE HUUR 37037 m²
Saint-Witz (95470)
Volledige fiche: gratis account
37.037 m² 71 € excl. btw/m²/jaar
95470
Saint-Witz
Vestig uw bedrijf in Saint-Witz (95470), Val-d'Oise: 4 aanbiedingen voor kantoren, magazijnen, bedrijfsunits of terreinen.
Foto: P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (nieuw tabblad) · Wikimedia Commons (nieuw tabblad)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Kanton Goussainville INSEE-code 95580
- 2.724Bevolking
- 283Bedrijven
- 1.306Beroepsbevolking
- 4Aanbod
Uw contactpersoon bij het CEEVO
Een CEEVO-adviseur begeleidt uw vestigingsproject kosteloos.
Presentatie
Saint-Witz (95470) is een gemeente in Val-d'Oise (INSEE-code 95580), gelegen in het kanton Goussainville. Ze maakt deel uit van het intergemeentelijk samenwerkingsverband «Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France». Ze telt 2 724 inwoners, van wie 21,1 % jonger dan 15 jaar. De beroepsbevolking telt 1 401 personen, van wie 1 306 werk hebben; het geschatte werkloosheidspercentage is 6,3 %. Er zijn 283 bedrijfsvestigingen geregistreerd (bronnen: INSEE, CEEVO). Op het grondgebied zijn 3 bedrijfsterreinen (ZAE) geregistreerd. De indicator «werkgelegenheid ter plaatse» bedraagt 1 368. Het gemiddelde inkomen per belastinghuishouden bedraagt 64 955 €. Het tarief van de bedrijfsgrondbelasting (CFE, exclusief ZAE) bedraagt 28,31 %. De gepubliceerde aanbiedingen zijn te raadplegen in de catalogus; de volledige fiche is voorbehouden aan geregistreerde gebruikers.
Locatie
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers van Saint-Witz, vergeleken met Val-d'Oise en Île-de-France.
In het kort
- 100 %GlasvezelArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.349 €/m²Woningprijs (woningen)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 383 haLandbouwgrondInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1.714Private werknemersUrssaf, 31/12/2025
Vergelijking met de regio
Saint-Witz naast de referentiegebieden. Elke grafiek geeft waarden, bron en peiljaar.
Bevolking
Gegevens van de grafiek bekijken
| hab. | |
|---|---|
| Saint-Witz | 2.724 hab. |
| Gemiddelde gemeente: CA Roissy Pays de France | 10.775 hab. |
| Gemiddelde gemeente: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Bron : Insee, volkstelling, RP 2023. Bevolking van een gemiddelde gemeente: totaal gedeeld door het aantal gemeenten.
Gemiddeld inkomen per belastinghuishouden
Gegevens van de grafiek bekijken
| € | |
|---|---|
| Saint-Witz | 64.955 € |
| CA Roissy Pays de France | 23.861 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Île-de-France | 42.208 € |
Bron : DGFiP, inkomstenbelasting per gemeente (IRCOM), IRCOM 2025. Groepen gemeenten: gemiddelde gewogen naar inwoners; Val-d'Oise en Île-de-France: officiële waarden.
Werkloosheidsgraad
Gegevens van de grafiek bekijken
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 6,3 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Bron : Insee, volkstelling, RP 2023. Groepen gemeenten: gemiddelde gewogen naar beroepsbevolking; Val-d'Oise en Île-de-France: officiële waarden (15 tot 64 jaar).
Aandeel onder 15 jaar
Gegevens van de grafiek bekijken
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 21,1 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Bron : Insee, volkstelling, RP 2023. Groepen gemeenten: gemiddelde gewogen naar inwoners; Val-d'Oise en Île-de-France: officiële waarden.
Vestigingen per 1.000 inwoners
Gegevens van de grafiek bekijken
| Vestigingen per 1.000 inwoners | |
|---|---|
| Saint-Witz | 103,9 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Bron : Insee, bedrijfsdemografie (SIDE), 31/12/2024. Actieve vestigingen ten opzichte van de bevolking; Val-d'Oise en Île-de-France: officiële totalen.
CFE-tarief (bedrijfsbelasting)
Gegevens van de grafiek bekijken
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Bron : DGFiP, directe lokale belastingen (REI), REI 2025. Gemeentetarieven; groepen gemeenten en Val-d'Oise zijn het eenvoudige gemiddelde van de gemeenten (geen officiële totaalwaarde).
Panden aansluitbaar op glasvezel
Gegevens van de grafiek bekijken
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 100,0 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Bron : Arcep, breedbandobservatorium, Q2 2026. Aansluitbare panden ten opzichte van alle panden; groepen gemeenten: som van de gemeenten.
Werkloosheidspercentage volgens de volkstelling (opgave van de getelde personen, 15-64 jaar): het ligt door de opzet hoger dan het gelokaliseerde werkloosheidspercentage van Insee (jaargemiddelde, IAO-definitie), dat niet op gemeenteniveau bestaat.
Economisch DNA
Verdeling van de vestigingen
Gegevens van de grafiek bekijken
| Verdeling van de vestigingen | % | |
|---|---|---|
| Tertiair | 249 | 88,0 % |
| Industrie | 5 | 1,8 % |
| Bouw | 29 | 10,2 % |
Bron : CEEVO-gemeentedatabase, naar Insee (SIDE), 31/12/2024. Actieve vestigingen per sector.
De cijfers in detailGebied, vestigingen, bevolking, belastingen, inkomen, beroepsbevolking
Gebied
- Aantal ZAE
- 3
- Totale oppervlakte ZAE
- 50,7 ha
- Beschikbare oppervlakte ZAE
- 5,4 ha
- Aantal vestigingsaanbiedingen (bron CEEVO)
- 4
Vestigingen (bronnen: INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 5
- Bouw
- 29
- Handel / tertiaire sector
- 249
- Landbouw
- -
- Totaal vestigingen
- 283
Bevolking
- Totale bevolking
- 2.724 inwoner(s)
- Aandeel jonger dan 15 jaar (%)
- 21,1 %
- Aandeel ouder dan 75 jaar (%)
- 7,8 %
- Aandeel van de bevolking (ouder dan 15 jaar, niet meer in onderwijs) met een diploma hoger dan Bac+2
- 55,7 %
- Aandeel van de bevolking (ouder dan 15 jaar, niet meer in onderwijs) zonder diploma
- 6,8 %
- Aandeel afgestudeerden ten opzichte van niet-afgestudeerden
- 8,15
Totale belastingen
- Onroerendgoedbelasting op onbebouwde eigendommen
- 158,23 %
- Onroerendgoedbelasting op bebouwde eigendommen
- 43,56 %
- CFE (bedrijfsbelasting op vastgoed, excl. ZAE)
- 27,84 %
Totaal tarief 2025 op het grondgebied van de gemeente: gemeente, intergemeentelijk verband, syndicaten, bijzondere uitrustingsbelastingen, GEMAPI-belasting en bijzondere jaarlijkse aanvullende belasting (CFE: buiten bedrijventerreinen) — DGFiP, REI 2025.
Inkomens
- Gemiddeld inkomen per belastinghuishouden
- 64.955,0 €
- Ten opzichte van het gemiddelde van Val-d'Oise
- 122 %
- Aandeel belastbare huishoudens
- 70 %
Beroepsbevolking - werkgelegenheid
- Beroepsbevolking
- 1.401
- Werkzaam
- 1.306
- Werklozen (INSEE-definitie)
- 95
- Geschat werkloosheidspercentage
- 6,3 %
- Werkgelegenheid ter plaatse
- 1.368
Bronnen : Gemeentedatabase van het CEEVO ; aanbod in de catalogus van het CEEVO op 07/10/2026.
Foto's van Saint-Witz
Vrij gelicentieerde foto's van Wikimedia Commons: auteur, licentie en link onder elke afbeelding.
Auteur : P.poschadel · Licentie : CC BY-SA 2.0 fr · Bestand op Wikimedia Commons 
Auteur : Pierre Poschadel · Licentie : CC BY-SA 4.0 · Bestand op Wikimedia Commons 
Auteur : P.poschadel · Licentie : CC BY-SA 2.0 fr · Bestand op Wikimedia Commons 
Auteur : Pierre Poschadel · Licentie : CC BY-SA 4.0 · Bestand op Wikimedia Commons
Aanbiedingen beschikbaar in Saint-Witz
De beschikbare panden in Saint-Witz bij de commercialisatoren van Val-d'Oise.
Terreinen
Verkoop
3 TERREINEN TE KOOP 26723 m²/5505 m²/11119 m²
Saint-Witz (95470)
Volledige fiche: gratis account
43.347 m² 300 € excl. btw
Foto van de gemeente · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Terreinen
Verkoop
Rue des Prés du Moulin (27773 m²)
Saint-Witz (95470)
Volledige fiche: gratis account
27.773 m² 300 € excl. btw
Foto van de gemeente · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Terreinen
Verhuur
PA DE LA GUEPELLE (15704 m² op 24 ha)
Saint-Witz (95470)
Volledige fiche: gratis account
15.704 m² 65 € excl. btw/m²/jaar
Abonneren : Offres de locaux et de terrains à Saint-Witz (95470) Alle RSS-feeds
Bladeren per type pandKantoren (1)Bedrijfsunits (1)Magazijnen en logistiek (1)Terreinen (3)
Andere gemeenten van hetzelfde intergemeentelijk verband
Verkoopprijzen van bedrijfsruimten
Industriële, commerciële of gelijkgestelde ruimten
minder dan 5 verkopen over 2021-2025
Bouwgrond (alle bestemmingen)
373 €/m² mediane prijs per m², over 2021-2025
De helft van de verkopen ligt tussen 317 en 400 €/m² (kwartielen). Mediane verkochte oppervlakte: 499 m².
Ontwikkeling van de mediane prijs van 2021 tot 2022: +9 %.
Vergelijking: 12 % onder de mediaan van Val-d'Oise (426 €/m² over 2021-2025).
| Jaar | Mediane prijs (€/m²) | Verkopen |
|---|---|---|
| 2021 | 372 | 34 |
| 2022 | 405 | 6 |
| 2023 | minder dan 5 verkopen | < 5 |
| 2025 | minder dan 5 verkopen | < 5 |
Werkelijke verkoopwaarden, exclusief huurprijzen. Eén verkoop = één onroerende overdracht van één ruimte, zonder woningen, verkoop op plan en gebundelde verkopen; uitschieters verwijderd. De prijs omvat de grond.
Bron: DVF, DGFiP / Etalab. Verkopen van 2021 tot 2025 (laatste overdracht op 31 december 2025, bestanden gepubliceerd op 18 mei 2026). Onder 5 verkopen wordt geen mediaan gepubliceerd (statistisch geheim).
Grond en zonering
Planningsdocument
Lokaal stedenbouwkundig plan (PLU), goedgekeurd op 7 juli 2026
Het document raadplegen op het Géoportail de l'urbanisme
Zones die recht geven op steun of vrijstelling
- Industrieregio (Territoire d'industrie) 2023-2027
Steun, belastingen en kosten: wat deze regelingen bieden
Bronnen: Cerema, Cartofriches (bijgewerkt op 7 april 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; AFR-zonering 2022-2027.
Bedrijfsruimten waarmee de bouw is begonnen
| Type ruimte | Totaal 2016-2024 (m²) | Gemiddeld per jaar (m²) |
|---|---|---|
| Kantoren | 987 | 110 |
| Magazijnen | 2.149 | 239 |
| Industrie | 6.579 | 731 |
| Handel | 2.060 | 229 |
| Totaal bedrijfsruimten | 11.775 | 1.308 |
Vloeroppervlakte van gestarte bouwwerken, op werkelijke datum. De laatste jaren zijn onvolledig (late meldingen) en 2025 is niet beschikbaar. Vergunde oppervlakten worden niet gepubliceerd: die reeks is niet betrouwbaar.
Bron: SDES, Sitadel-database (bestand van september 2026), gestarte ruimten van 2016 tot 2024.
Werknemers in de private sector
- 1.714Werknemers in de private sector eind 2025
- 1.400Werknemers in de private sector eind 2015
- +22,4 %Verandering tussen 2015 en 2025
- 88Werkgevende vestigingen
- 45 van 183Rang in Val-d'Oise
Werknemers van het algemene stelsel, zonder landbouw en huispersoneel.
Bron: Urssaf, open.urssaf.fr (ODbL-licentie), werknemers in de private sector op 31 december 2025.
Bedrijven gevestigd in Saint-Witz
- SRP LOGISTIQUE
- UPS SCS (FRANCE) SAS
- BRICO DEPOT
- GLOBAL SERVICES AUTOMOTIVE
- LA FRANCAISE DES JEUX
- NEILWAN
- SERRURERIE GENERALE DE SURVILLIERS
- SOCIETE SERDIS
- T.L.S TOULESOLS
Bereikbaarheid
Met de auto bereikbare bevolking
- 1.200.000In 30 min · inwoners
- 10.800.000In 60 min · inwoners
- 18.400.000In 120 min · inwoners
Afgeronde ordes van grootte: theoretische reistijden zonder files; in Frankrijk wonende bevolking.
Dichtstbijzijnde station
Survilliers - Fosses · 3,2 km hemelsbreed
Lijnen: RER D
Bronnen: berekening van implantation95.com op basis van de isochronen van het IGN-Géoplateforme (netwerk van 1 oktober 2026), de wettelijke bevolking 2023 van Insee en Filosofi 2021; stations: Île-de-France Mobilités (bijgewerkt op 2 oktober 2026).
Voorzieningen en diensten in de gemeente
Onderwijs
- 1kleuter- en basisscholen519 leerlingen
- 1lycées (bovenbouw secundair)627 leerlingen
- 2kinderdagverblijven
Lycées
- Lycée Léonard de Vinci
- algemene richting
- technologische richting
- GRETA (volwassenenonderwijs)
Europese afdelingen
- anglais (Lycée Léonard de Vinci)
De volledige rubriek “Opleiding, hoger onderwijs en onderzoek”
Bekijk op de kaart : onderwijs
Bronnen: ministerie van Onderwijs, onderwijsgids (02/10/2026); Onisep; ministerie van Hoger Onderwijs, regionale atlas; Insee, permanente voorzieningenbasis 2025 (kinderdagverblijven).
Sport
- 1zwembaden
- 3sporthallen
- 3stadions en sportvelden
- 5tennisbanen
- 8overige voorzieningen
Alle sport in Val-d'Oise: kaart, clubs, sporters
Bronnen: ministerie van Sport, telling van sportaccommodaties (Data ES); Parijs 2024, voorbereidingscentra; INJEP, licenties en clubs; Wikidata.
Gezondheid
- 1apotheken
- 3huisartsen
- 1tandartsen
- 1verpleegkundigen
Bekijk op de kaart : gezondheid
Bronnen: IGN, BD TOPO (ziekenhuizen en klinieken, 19/06/2026); Insee, permanente voorzieningenbasis 2025 (gezondheidscentra, spoedeisende hulp, zorgverleners en apotheken).
Cultuur
- 1bibliotheken en mediatheken
Bron: Insee, permanente voorzieningenbasis 2025 (voorzieningen op 1 januari 2025).
Winkels en openbare diensten
- 1winkelcentra
Bekijk op de kaart : winkels en openbare diensten
Bron: IGN, BD TOPO (markten, winkelcentra, recyclageparken, water en riolering, 19/06/2026).
Digitaal en energie
- 100.0%van de panden aansluitbaar op glasvezel (2e trimestre 2026)
- 3vergunde 5G-locaties
Mobiele locaties per operator (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 1 4G · 0 5G
- Bouygues Telecom : 1 4G · 0 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Bronnen: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis en RTE, open data; referentiejaren op de pagina van de rubriek.
Elektriciteitsverbruik en gas
- 24,411Elektriciteitsverbruik (MWh) (jaar 2024)
- 752waarvan industrie (MWh)
- 14,082waarvan diensten (MWh)
- Gasnet : GRDF
Bron: open data van de netbeheerders (Enedis, GRDF, RTE). Een ontbrekende waarde wordt niet gepubliceerd (statistisch geheim).
Ecologie en transitie
- 81laadpunten voor elektrische voertuigen
Ecologie en transitie · De risico's van een adres kennen (Géorisques)
Persoonlijkheden
- Nadège Ferté Burgemeester van Saint-Witz
Officiële sociale media
- Facebook : officieel account van Saint-Witz (nieuw tabblad)
- Instagram : officieel account van Saint-Witz (nieuw tabblad)
Bronnen : officiële website (nieuw tabblad), gecontroleerd op 02/10/2026
Contactpersonen
Contactpersonen voor Saint-Witz: gemeente, kanton, kiesdistrict en departement.
Beveiligd contact
Log in om de gekozen vertegenwoordigers en lokale verantwoordelijken van deze gemeente te zien.