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Bureaux Location Réf. 8480

LOCATION LOCAL GARE D'US 108 m²

Gare — Us (95450)

108 m²à définir à partir de la proposition du prospect

Publiée le 20 février 2026 · Mise à jour le 19 octobre 2026

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Description

GARE D'US - Programme Gares de Demain issu d'un partenariat entre SNCF Gares & Connexions, Île-de-France Mobilités et la Région Île-de-France.

Local en RDC du bâtiment voyageurs de la gare de Us.

PRESTATIONS : Accès privé depuis le parvis, accessible à la clientèle - Livré brut avec un accès à l'eau et à l’électricité via des compteurs indépendants - Parking - 

Cloisonnement de second oeuvre, aménagement, ameublement et équipement du local à la charge du futur prospect.

DESSERTE : A15/N14

SNCF Ligne J (Gare d'Us)

Caractéristiques

Surface totale108 m²
DisponibilitéImmédiate
Type de bailCommercial 3/6/9
Loyerà définir à partir de la proposition du prospect
Accès de plain-piedNon
Quai de déchargementNon

Situation

À proximité

  • Gare la plus procheUs · Transilien J 0,1 km à vol d'oiseau
  • Autoroute la plus procheA 15 9,6 km à vol d'oiseau
  • Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle 44 km à vol d'oiseau

Les temps sont calculés par l'itinéraire de l'IGN (Géoplateforme) ; à défaut, la distance à vol d'oiseau est indiquée. L'autoroute est mesurée à vol d'oiseau jusqu'à l'axe (OpenStreetMap) : les échangeurs ne sont pas référencés.

Le site et sa commune

Emploi salarié privé

197Salariés du privé fin 2025

Évolution entre 2015 et 2025
-2,5 %
Établissements employeurs
25

Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.

Accès

460 000En 30 min · habitants

En 60 min · habitants
6 400 000

Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).

Équipements et services proches

gymnases et salles de sport · Sport
2
courts de tennis · Sport
3
autres équipements · Sport
4
infirmiers · Santé
4

Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata. · Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).

Fiscalité locale

Cotisation foncière des entreprises (taux global)
22,43 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties
34,22 %

Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.

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