Questions fréquentes
Les réponses aux questions que se posent les porteurs de projet, français ou étrangers, qui envisagent de s'implanter dans le Val-d'Oise. Chaque réponse renvoie vers la page du site qui détaille.
Photo : L. Pages - Ville de Cergy · CC BY-SA 4.0 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Le CEEVO et ce site
Qu'est-ce que le CEEVO ?
Le CEEVO (Comité d'Expansion Économique du Val-d'Oise) est l'agence de développement et d'attractivité des territoires du Val-d'Oise. Il accompagne les entreprises dans leur projet d'implantation et publie sur ce site la bourse aux locaux et aux terrains du département.
À qui s'adresse ce site ?
Aux porteurs de projet, français ou étrangers, qui cherchent des bureaux, un local d'activité, un entrepôt, un commerce ou un terrain dans le Val-d'Oise, et aux entreprises déjà implantées. Il réunit les offres, les chiffres officiels du territoire, les démarches, les aides et les interlocuteurs.
Le site et les services du CEEVO sont-ils payants ?
Non : consulter les offres, créer un compte et être accompagné par le CEEVO sont gratuits. Seuls les fichiers d'entreprises du CEEVO sont vendus, sur bon de commande.
Comment joindre le CEEVO ?
Par le formulaire de la page Contact, par téléphone au +33 1 34 25 32 42 ou par courriel à ceevo@ceevo95.fr, du lundi au vendredi. L'adresse est 2 avenue du Parc, 95000 Cergy, près de la gare de Cergy-Préfecture (RER A, train ligne L).
Qui publie les offres de locaux ?
Des partenaires commercialisateurs : réseaux, commercialisateurs privés, collectivités, aménageurs et promoteurs. La page Commercialisateurs les liste ; les coordonnées de l'annonceur figurent sur la fiche complète, réservée aux inscrits.
Comment obtenir rapidement une réponse sur le site ?
Le module « Posez votre question » cherche dans les pages du site les passages les plus proches de votre question et vous les renvoie tels quels, chacun avec le lien vers sa section. Il ne rédige rien : si aucun passage ne répond clairement, il propose le contact du CEEVO.
Offres de locaux et de terrains
Quels types de biens trouve-t-on sur le site ?
Des bureaux, des locaux d'activité et ateliers, des entrepôts et locaux logistiques, des commerces, des terrains et d'autres biens, à louer ou à vendre. 543 offres sont publiées aujourd'hui.
Comment chercher une offre ?
Sur la page Offres, saisissez une commune ou une recherche libre, puis affinez par type de bien, location ou vente, surface, budget (loyer ou prix de vente maximum), commune, intercommunalité ou canton. Vous pouvez aussi limiter la recherche à un temps de trajet en voiture (10, 20, 30 ou 45 minutes) depuis un point d'arrivée : aéroport, gare, préfecture, commune ou adresse. Le calcul ne porte que sur la voiture.
Peut-on chercher sur une carte ?
Oui. La page Offres affiche les offres sur une carte, avec la recherche « Rechercher dans cette zone ». La carte économique va plus loin : emploi, entreprises, fibre, zones d'activités, gares et autres couches, que vous activez une à une.
Que voit-on sans compte, et avec un compte ?
Sans compte, la liste montre ce qu'affiche la carte du catalogue : type de bien, transaction, commune, surface, prix et photo. Avec un compte gratuit, la fiche complète donne l'adresse, les surfaces, les conditions financières, les caractéristiques techniques, le descriptif et les coordonnées directes du commercialisateur, ainsi que les fiches PDF des offres et des communes.
Que signifie « Consulter l'agence » ou « prix sur demande » ?
Le commercialisateur n'a pas publié de prix : contactez-le, ses coordonnées sont sur la fiche complète. Quand vous saisissez un budget dans la recherche, les offres à prix sur demande sont exclues des résultats.
Comment comparer plusieurs offres ?
Choisissez « Comparer » sur trois offres au plus : le comparateur les met côte à côte. La page de comparaison se partage par lien et se télécharge en PDF.
Les offres affichées sont-elles à jour ?
Seules les offres publiées s'affichent : une offre archivée ou retirée n'est jamais montrée. Chaque offre est tenue à jour par son commercialisateur et la fiche indique sa date de mise à jour. Pour vérifier la disponibilité d'un bien, contactez directement l'annonceur.
Je ne trouve pas le bien qu'il me faut : que faire ?
Décrivez votre besoin au CEEVO par la page Contact ou par un rendez-vous. Pour une surface qui ne figure pas parmi les grands terrains publiés, le formulaire de projet est transmis au CEEVO. Vous pouvez aussi créer une alerte pour être prévenu des nouvelles offres.
Comptes, sélection et alertes
Faut-il un compte, et est-il gratuit ?
Chercher et parcourir les offres ne demande aucun compte. Le compte visiteur est gratuit : prénom, nom, société, adresse e-mail et mot de passe d'au moins 8 caractères ; un courriel d'activation confirme votre adresse.
À quoi sert un compte ?
À lire les fiches complètes des offres, à obtenir les coordonnées des commercialisateurs et les fiches PDF, à annoter votre sélection et à créer des alertes par courriel.
Comment fonctionne ma sélection d'offres ?
Sur chaque offre, vous pouvez la garder dans « Ma sélection ». Sans compte, la sélection reste dans votre navigateur et le serveur n'en garde rien. Avec un compte, vous la retrouvez, l'annotez, la titrez, la réordonnez et l'exportez en CSV, Excel ou PDF.
Comment créer une alerte pour les nouvelles offres ?
Faites une recherche dans le catalogue, puis choisissez « Recevoir les nouvelles offres par courriel » (un compte est nécessaire). Vous recevez les nouvelles offres correspondant à vos critères dès leur parution (envois groupés), une fois par jour ou une fois par semaine, selon la fréquence choisie.
Comment modifier, suspendre ou supprimer une alerte ?
Dans votre profil, la page Mes alertes permet de changer la fréquence, de suspendre, de réactiver ou de supprimer chaque alerte. Chaque courriel contient aussi un lien de désabonnement. Une alerte suspendue est supprimée au bout de quelques semaines, et les alertes d'un compte inactif depuis 365 jours sont suspendues.
Comment récupérer ou effacer mes données de compte ?
Depuis la page Mes alertes, vous téléchargez votre sélection et vos alertes (fichier JSON) ou vous les supprimez. Pour exercer vos autres droits (accès, rectification, effacement), écrivez au CEEVO : la politique de confidentialité indique les coordonnées du délégué à la protection des données.
J'ai oublié mon mot de passe : que faire ?
Sur la page de connexion, choisissez « Mot de passe oublié ? » : un lien de réinitialisation vous est envoyé par courriel.
Quelle différence entre un compte visiteur et un compte professionnel ?
Le compte visiteur sert à consulter les fiches complètes. Le compte professionnel s'adresse aux commercialisateurs et aux propriétaires : il crée la fiche de la société, vérifiée par le CEEVO puis affichée sur le site, et permet de publier ses offres.
Aides, impôts et coûts
Quelles aides financières existent pour s'implanter ?
La page Aides présente, avec le lien vers chaque page officielle : les aides de la Région Île-de-France (par exemple PM'up, TP'up et Innov'up), les financements de Bpifrance, les avantages fiscaux selon le lieu d'implantation, les aides à la recherche et à l'innovation, les aides à l'embauche et les prêts d'honneur. Montants et conditions sont ceux publiés au 2 octobre 2026 : vérifiez-les auprès de l'organisme avant toute décision.
Comment connaître la CFE et la taxe foncière d'une commune ?
La page Aides, impôts, coûts affiche le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE) et de taxe foncière de chaque commune, sur une carte et dans un tableau ; vous y saisissez votre commune. La CFE est un impôt local dû par les entreprises.
Combien coûte une implantation ?
La page Coûts d'implantation donne des repères selon la commune et le type de bien : fiscalité locale, taxes propres à l'Île-de-France, coût du travail, immobilier d'entreprise (prix demandés des annonces du site), énergie et réseaux, et ce qui peut réduire le coût.
Quelles taxes sont propres à l'Île-de-France ?
Deux taxes visent les locaux d'entreprise : la taxe pour la création de bureaux, de commerces et d'entrepôts, versée une seule fois lors de la construction, de la reconstruction ou de l'agrandissement, et la taxe annuelle sur les bureaux, dont sont notamment exonérés les bureaux de moins de 100 m², les commerces de moins de 2 500 m² et les locaux de stockage de moins de 5 000 m². Les tarifs 2026 figurent sur la page Démarches.
Démarches et autorisations
Quelles sont les démarches pour s'implanter ?
La page Démarches décrit quatorze étapes en trois temps : créer la société (forme juridique, déclaration en ligne, immatriculation, bénéficiaires effectifs), s'installer dans ses locaux (bail, urbanisme, règles propres à l'Île-de-France, établissement recevant du public, installation classée, enseigne, électricité), puis embaucher et déclarer (embauche, impôts, facturation électronique). Chaque étape nomme l'organisme compétent.
Où déclarer la création de ma société ?
En ligne sur le guichet unique des formalités d'entreprises (formalites.entreprises.gouv.fr), obligatoire et opéré par l'INPI. La société est ensuite immatriculée au registre du commerce et des sociétés ; le greffe du tribunal de commerce de Pontoise est l'interlocuteur indiqué pour le Val-d'Oise.
Quel type de bail choisir pour mes locaux ?
Le bail commercial dure au moins 9 ans ; le locataire peut le résilier à l'expiration de chaque période de 3 ans et a droit au renouvellement ou, à défaut, à une indemnité d'éviction. Le bail professionnel dure au moins 6 ans et se résilie avec un préavis de 6 mois.
Faut-il un permis de construire ?
Un permis de construire est nécessaire pour construire un bâtiment de plus de 20 m² ou réaliser des travaux importants. Les travaux plus légers et le changement de destination d'un local relèvent de la déclaration préalable. Dans les deux cas, l'organisme compétent est la mairie de la commune d'implantation.
Un agrément est-il exigé en Île-de-France ?
Pour certains projets, oui : l'agrément d'immobilier d'entreprise est demandé en ligne à la DRIEAT Île-de-France, qui répond sous 3 mois, faute de quoi il est réputé accordé. Les bureaux et locaux techniques de moins de 1 000 m² en sont dispensés, ainsi que les entrepôts et locaux industriels sans utilisateur déterminé de moins de 5 000 m².
Mon activité est-elle une installation classée (ICPE) ?
Les installations classées pour la protection de l'environnement relèvent de trois régimes : déclaration, enregistrement ou autorisation. En Île-de-France, le service à contacter est la DRIEAT, qui dispose d'une unité départementale dans le Val-d'Oise.
Comment embaucher mon premier salarié ?
Transmettez la déclaration préalable à l'embauche (DPAE) à l'Urssaf avant la prise de fonction, au plus tôt 8 jours avant l'embauche. Le registre unique du personnel est obligatoire dès le premier salarié, et une visite d'information et de prévention suit la prise de fonction.
Que change la facturation électronique ?
Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises doivent pouvoir recevoir des factures électroniques par une plateforme agréée. L'obligation d'émettre s'applique depuis cette date aux grandes entreprises et aux entreprises de taille intermédiaire, et à compter du 1er septembre 2027 aux PME et aux micro-entreprises.
Quelles autorisations pour un grand projet ?
La page Démarches propose un parcours « grand projet » : terrain et documents d'urbanisme, évaluation environnementale et avis du public, autorisations environnementales, permis d'aménager et de construire, taxes, démarches après l'autorisation, avec l'autorité qui décide dans le cas général. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas l'analyse de votre projet par les services instructeurs.
Terrains, zones d'activités et communes
Où trouver de grands terrains ?
La page Terrains et zones d'activités présente par taille les terrains d'un hectare et plus, à vendre ou à louer, publiés sur le site. Pour une surface qui n'y figure pas, décrivez votre besoin par le formulaire de projet, transmis au CEEVO.
Comment trouver une zone d'activités ?
La même page recense les zones d'activités du département : carte, chiffres clés, liste par intercommunalité et donnée de votre commune. Des lieux d'accueil, bureaux et espaces de travail partagés, permettent aussi de démarrer vite.
Comment comparer des communes et des intercommunalités ?
Chacune des 183 communes présentées a sa fiche (chiffres clés, offres disponibles, élus), et un outil compare plusieurs communes côte à côte. Les communautés d'agglomération et de communes exercent la compétence de développement économique et gèrent les zones d'activités ; leur page présente communes membres et chiffres clés. La mairie reçoit et délivre les autorisations d'urbanisme.
Quels grands projets et secteurs sont présentés ?
La page Grands projets réunit des chiffres officiels pour les parcs de loisirs et grands équipements, la logistique, l'hôtellerie et le tourisme d'affaires, les centres de données et l'industrie numérique, avec un formulaire confidentiel pour décrire votre projet.
Peut-on connaître les risques et l'environnement d'une adresse ?
La page Écologie et transition explique comment connaître les risques d'une adresse et présente les espaces naturels, les énergies renouvelables, les réseaux de chaleur, la qualité de l'eau et de l'air, et les aides à la transition.
Accès, énergie et numérique
Comment accéder au Val-d'Oise ?
Par la route, le train, le RER, le tramway, l'avion et le fleuve : la page Accès, numérique, énergie détaille chaque mode, les trajets domicile-travail et les grands projets publics à venir, avec leur date et leur source. Une partie de la plateforme de Paris-Charles de Gaulle, premier aéroport de France métropolitaine par le nombre de passagers, est à Roissy-en-France et à Épiais-lès-Louvres, dans le Val-d'Oise.
Quelle couverture en fibre, 4G, 5G et électricité ?
La page Accès, numérique, énergie offre une carte par commune pour la fibre optique, la téléphonie mobile 4G et 5G, l'électricité, la chaleur, le froid et le gaz, avec la méthode et les sources. Vous y saisissez votre commune pour la voir en un coup d'œil.
Emploi, formation et vie sur place
Quelle main-d'œuvre trouve-t-on dans le Val-d'Oise ?
Selon l'Insee (recensement 2023), le département compte 622 025 actifs de 15 à 64 ans et 437 261 emplois, avec 36,6 % de diplômés du supérieur. La page Recruter et emploi détaille les qualifications, les secteurs qui emploient et l'évolution de l'emploi salarié privé.
Où trouver de l'aide pour recruter et former ?
La page Recruter et emploi présente vos interlocuteurs pour recruter et l'annuaire des entreprises. La page Former recense les lycées, la voie professionnelle, les centres de formation d'apprentis, le bureau des entreprises et la formation continue de vos salariés.
Peut-on travailler avec des universités et des laboratoires ?
Oui. La page Enseignement supérieur et recherche présente les établissements, les domaines de formation, les écoles doctorales et les structures de recherche sur la carte, et explique comment recruter, accueillir un alternant, verser la taxe d'apprentissage ou travailler avec un laboratoire. Le département compte 40 142 étudiants (rentrée 2024).
Comment loger et installer mes salariés ?
La page Vivre sur place réunit, pour votre commune, les indicateurs de logement, la santé, les déplacements, la culture, le sport, la sécurité et la scolarité des enfants (écoles, sections internationales), ainsi que les démarches pour installer un salarié venu de l'étranger.
Investisseurs et entreprises étrangères
Je suis une entreprise étrangère : par où commencer ?
Par la page Venir de l'étranger. Elle explique comment s'établir en France, quelles règles s'appliquent et quels organismes publics vous accompagnent gratuitement (Business France, Choose Paris Region), avec le guide de l'investisseur à télécharger (PDF, en anglais) et une page par pays d'origine.
Quelle forme d'implantation choisir en France ?
Trois formes principales : le bureau de liaison (sans personnalité juridique ni activité commerciale), la succursale (établissement stable de la société mère, imposé en France) et la filiale (société française distincte, la forme la plus structurée). Le tableau comparatif, d'après Business France, figure sur la page Venir de l'étranger.
Un investissement étranger doit-il être autorisé ?
Une autorisation préalable est requise lorsque trois conditions sont réunies : la provenance de l'investissement, la nature de l'opération et la nature de l'activité de la société cible. L'administration répond dans un délai de trente jours ouvrés après réception d'un dossier complet, un examen complémentaire de 45 jours ouvrés pouvant suivre ; sans réponse, la demande est réputée rejetée.
Quels titres de séjour pour mes dirigeants et salariés ?
La carte de séjour pluriannuelle « talent », d'une durée maximale de 4 ans, concerne notamment les salariés qualifiés ou en mission dans un groupe, les mandataires sociaux et les investisseurs. La demande de visa se dépose auprès des autorités consulaires françaises du pays de résidence ; les conditions de trois cartes sont détaillées sur la page.
Existe-t-il une page pour mon pays d'origine ?
Le site propose une page par pays d'origine des investisseurs (Allemagne, États-Unis, Royaume-Uni, Japon, Chine, Inde, Corée du Sud, Canada, Brésil et d'autres). Chacune présente les organismes officiels qui accompagnent les entreprises de ce pays en France. Le champ de recherche accepte le nom du pays dans n'importe quelle langue.
Accompagnement du CEEVO
Que fait le CEEVO pour accompagner mon projet ?
Il écoute votre projet, vous oriente vers les offres de locaux et de terrains, vous met en relation avec les collectivités, les services de l'État et les gestionnaires de réseaux, et anime le réseau des acteurs économiques du département. La page Notre accompagnement décrit les quatre étapes.
Comment prendre rendez-vous avec le CEEVO ?
Utilisez le bouton « Prendre rendez-vous avec le CEEVO » : vous indiquez le sujet, un jour de semaine et un moment de la journée (matin ou après-midi), et le CEEVO vous recontacte pour confirmer le créneau. Il n'y a pas d'agenda en ligne. Vous pouvez aussi appeler le +33 1 34 25 32 42.
Mon projet est confidentiel : que devient ma demande ?
Le formulaire de projet de la page Grands projets envoie votre description par courriel à la boîte de contact du CEEVO, seul destinataire. Elle n'est ni publiée ni enregistrée dans la base de données du site, et le journal technique n'en conserve rien.
Vers quels autres organismes me tourner ?
La page Vos interlocuteurs réunit les organismes publics (Département, préfecture, CCI, chambre de métiers, Région, agences d'attractivité), les élus de chaque commune, les cantons et un annuaire de professionnels du droit, des comptes et de la propriété industrielle. L'annuaire des entreprises et le Who's Who montrent qui est déjà implanté.
Comment suivre l'actualité économique du département ?
La page Actualités publie les actualités du CEEVO, de l'économie du Val-d'Oise, des implantations et projets, des institutions et des administrations. Elles sont aussi proposées en flux RSS, et les vidéos ont leur page.
Existe-t-il une lettre d'information ?
Une inscription avec double confirmation est proposée sur la page Vos interlocuteurs. Au 6 octobre 2026, l'envoi n'est pas encore ouvert : votre inscription est enregistrée, et le courriel de confirmation vous est adressé à l'ouverture de la lettre. Sans votre confirmation, rien n'est envoyé.
Données, langues et vie privée
D'où viennent les chiffres du site ?
De sources officielles (par exemple l'Insee, l'Urssaf, la DGAC, les ministères et les services de l'État), citées sous chaque bloc avec leur date. Citez toujours un chiffre avec sa date et sa source. Les règles et les montants s'arrêtent à la date de relecture indiquée : vérifiez-les auprès de l'organisme compétent.
Puis-je télécharger ou réutiliser les données ?
Plusieurs pages proposent des téléchargements : le PDF des chiffres clés, les exports CSV de l'annuaire des entreprises, l'export de votre sélection d'offres (CSV, Excel, PDF) et le guide de l'investisseur. Les photographies portent leur crédit et leur licence sous l'image.
Le CEEVO vend-il des fichiers d'entreprises ?
Oui : le bon de commande en ligne propose le répertoire des entreprises du Val-d'Oise et un fichier des entreprises importatrices et exportatrices. Il n'y a pas de paiement en ligne : le règlement se fait par chèque à l'ordre du CEEVO, à joindre à la commande, et seules les commandes accompagnées de leur règlement sont prises en compte.
Une information est erronée ou incomplète : comment la corriger ?
Sur les fiches de communes, d'intercommunalités, de commercialisateurs, de personnalités, d'entreprises et d'établissements, le lien « Mettre à jour cette fiche » permet de proposer une photo, un logo ou des corrections. Le CEEVO valide avant toute publication : rien n'est publié à l'envoi.
Dans quelles langues le site est-il disponible ?
En 20 langues : français, anglais, allemand, italien, japonais, ukrainien, espagnol, néerlandais, chinois simplifié, portugais, finnois, polonais, tchèque, suédois, danois, norvégien, coréen, turc, arabe et hindi. Le sélecteur de langue se trouve en bas de chaque page. Le texte intégral est rédigé en français et en anglais ; certains passages, comme les fiches officielles ou les textes réglementaires cités, peuvent rester dans leur langue d'origine.
Comment mes données personnelles sont-elles protégées ?
Le CEEVO ne commercialise aucune donnée. Les formulaires de contact et de projet sont envoyés par courriel au CEEVO sans être enregistrés dans la base du site ; un compte conserve les informations nécessaires à son fonctionnement. Vos droits d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition s'exercent auprès du délégué à la protection des données, et vous pouvez saisir la CNIL.
Quels cookies le site utilise-t-il ?
La page Cookies et traceurs liste chaque cookie, son rôle, sa durée et le moment où il est déposé.
Le site est-il accessible aux personnes handicapées ?
La page Accessibilité publie la déclaration d'accessibilité, le schéma pluriannuel et le plan d'action, avec l'état de conformité du site, que le pied de page rappelle. Si un contenu n'est pas accessible, vous pouvez contacter le CEEVO pour être orienté vers une alternative ou l'obtenir sous une autre forme.
Réponses rédigées d'après les pages du site, relues le 6 octobre 2026.
Votre question n'est pas dans la liste ?
Décrivez votre projet au CEEVO : il vous répond du lundi au vendredi et vous oriente vers les bons interlocuteurs.