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Bureaux Vente Réf. 8486

VENTE ACTIVITES/ENTREPOTS/BUREAUX/SHOWROOM 2977 m²

Rue René Dubos — Groslay (95410)

2 977 m²2544€/m² HD

Publiée le 24 février 2026 · Mise à jour le 19 octobre 2026

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En un coup d'œil

  • ≥ 2 977 m² Divisibilité
  • 4,5 m Hauteur sous plafond
  • Oui Quai de déchargement

Description

Sur le nouveau parc d'activités des MONTS DU VAL D'OISE à Groslay, bâtiment neuf prêt à cloisonner

PRESTATIONS : Espace de stockage - Fibre optique raccordable - Double vitrage - Ossature métallique - Isolation murs et toiture - Chauffage électrique - 41 places de parkig

DESSERTE : DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne

RER D "Garges Sarcelles" (2km) 

SNCF Ligne H « Gare de Groslay »

Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)

Aéroport Paris CDG (20 mn)

Caractéristiques

Surface totale2 977 m²
Hauteur sous plafond4,5 m
Résistance au sol2 t/m²
Type de bailCommercial 3/6/9
Prix de vente2544€/m² HD
Accès de plain-piedOui
Quai de déchargementOui

Situation

À proximité

  • Gare la plus procheGroslay · Transilien H 0,8 km à vol d'oiseau
  • Autoroute la plus procheA 1 5,9 km à vol d'oiseau
  • Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle 14 km à vol d'oiseau

Les temps sont calculés par l'itinéraire de l'IGN (Géoplateforme) ; à défaut, la distance à vol d'oiseau est indiquée. L'autoroute est mesurée à vol d'oiseau jusqu'à l'axe (OpenStreetMap) : les échangeurs ne sont pas référencés.

Le site et sa commune

Prix des ventes de locaux d'activité

Cette offre au regard du marché2 544 € le m², au niveau du prix médian des ventes de locaux dans la commune (2 500 € le m², 2021-2025).

2 500 €/m²prix médian au m², sur 2021-2025 · 15 ventes

La moitié des ventes se fait entre 2 123 et 2 812 €/m² (quartiles).

Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026).

Emploi salarié privé

1 914Salariés du privé fin 2025

Évolution entre 2015 et 2025
+72,3 %
Établissements employeurs
271

Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.

Accès

840 000En 30 min · habitants

En 60 min · habitants
9 100 000

Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).

Équipements et services proches

gymnases et salles de sport · Sport
7
courts de tennis · Sport
4
médecins généralistes · Santé
23
chirurgiens-dentistes · Santé
7

Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata. · Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).

Fiscalité locale

Cotisation foncière des entreprises (taux global)
28,24 %
Taxe foncière sur les propriétés bâties
39,88 %

Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.

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Photos et plans de l'offre

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