Rue Aristide Briand — Argenteuil (95100)
8 664 m²9 000 000 € - 1039 €/m²
Publiée le 23 mars 2026 · Mise à jour le 19 octobre 2026
Implanté au sein d’un site indépendant à proximité immédiate des quais de Seine et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les principaux axes routiers, ce bâtiment développe en RDC, 6 929 m² de surfaces d’activités et d’entrepôt offrant une grande hauteur sous ferme, et 1 410 m² de bureaux (à rafraichir) en R+1 ; il est parfaitement adapté à une exploitation mixte.
PRESTATIONS : Eclairage zénithal - Pont roulant sur toute la longueur du bâtiment - Charpente métallique - Gaz radiant
Cour de 700 m² à usage de parking et accès quais de déchargement
DESSERTE : A15/A86
SNCF : Ligne J "Argenteuil"
Bus : Ligne 361 , arrêt "Aristide Briand"
| Surface totale | 8 664 m² |
|---|---|
| Hauteur sous plafond | 9 m |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Prix de vente | 9 000 000 € - 1039 €/m² |
| Accès de plain-pied | Oui |
| Quai de déchargement | Oui |
Les temps sont calculés par l'itinéraire de l'IGN (Géoplateforme) ; à défaut, la distance à vol d'oiseau est indiquée. L'autoroute est mesurée à vol d'oiseau jusqu'à l'axe (OpenStreetMap) : les échangeurs ne sont pas référencés.
Cette offre au regard du marché1 039 € le m², soit 43 % en dessous du prix médian des ventes de locaux dans la commune (1 845 € le m², 2021-2025).
1 845 €/m²prix médian au m², sur 2021-2025 · 159 ventes
La moitié des ventes se fait entre 1 126 et 2 965 €/m² (quartiles).
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026).
21 287Salariés du privé fin 2025
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
2 300 000En 30 min · habitants
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches). · Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata. · Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
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Ref: 8516 | Mise à jour: 19/10/2026
Implanté au sein d’un site indépendant à proximité immédiate des quais de Seine et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les principaux axes routiers, ce bâtiment développe en RDC, 6 929 m² de surfaces d’activités et d’entrepôt offrant une grande hauteur sous ferme, et 1 410 m² de bureaux (à rafraichir) en R+1 ; il est parfaitement adapté à une exploitation mixte.
PRESTATIONS : Eclairage zénithal - Pont roulant sur toute la longueur du bâtiment - Charpente métallique - Gaz radiant
Cour de 700 m² à usage de parking et accès quais de déchargement
DESSERTE : A15/A86
SNCF : Ligne J "Argenteuil"
Bus : Ligne 361 , arrêt "Aristide Briand"
| Divisible | - |
| Répartition | - |
| Disponibilité | Immédiate |
| Hauteur s/plafond | 9,0 m |
| Résistance sol | - t/m² |
| Accès Plain-pied | Oui |
| Quai | Oui |
| Charges Loc. | - € |
| Taxe Foncière | - € |
| Taxe foncier non bâti | 61,31 |
| Type de Bail | Commercial 3/6/9 |
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