4 rue Magnier-Bédu — Groslay (95410)
464 m²110 € HT/m²/an
Publiée le 15 octobre 2026
Cellule d'activités idéalement située au cœur de la nouvelle zone économique. Elle offre un espace fonctionnel comprenant au RDC 380 m² dédié au stockage, et à l'étage, 120 m² aménagé en bureaux avec une cuisine équipée.
PRESTATIONS : 8m sous poutre - Accès poids lourds - 1 porte plain pied 3.5 X 4 m - Aérothermes.
7 places de pazrking
DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne (N104)
RER D "Garges Sarcelles" (2km)
SNCF Ligne H « Gare de Groslay » (750 m)
Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)
Aéroport Paris CDG (20 mn)
| Surface totale | 464 m² |
|---|---|
| Surface disponible | 464 m² |
| Hauteur sous plafond | 8 m |
| Loyer | 110 € HT/HC/m²/an |
| Accès de plain-pied | Non |
| Quai de déchargement | Non |
Les temps sont calculés par l'itinéraire de l'IGN (Géoplateforme) ; à défaut, la distance à vol d'oiseau est indiquée. L'autoroute est mesurée à vol d'oiseau jusqu'à l'axe (OpenStreetMap) : les échangeurs ne sont pas référencés.
2 500 €/m²prix médian au m², sur 2021-2025 · 15 ventes
La moitié des ventes se fait entre 2 123 et 2 812 €/m² (quartiles).
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026).
1 914Salariés du privé fin 2025
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
840 000En 30 min · habitants
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata. · Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Même type de bien, surface voisine, d'abord dans la même intercommunalité
Photo de la commune · Didier Duforest · CC BY-SA 4.0
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Photo de la commune · Didier Duforest · CC BY-SA 4.0
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464 m²110 € HT/m²/an
LOCATION ENTREPOT/BUREAUX464 m²
Groslay (95410) - Entrepôts / logistique
Ref: 8617 | Mise à jour: 15/10/2026
Cellule d'activités idéalement située au cœur de la nouvelle zone économique. Elle offre un espace fonctionnel comprenant au RDC 380 m² dédié au stockage, et à l'étage, 120 m² aménagé en bureaux avec une cuisine équipée.
PRESTATIONS : 8m sous poutre - Accès poids lourds - 1 porte plain pied 3.5 X 4 m - Aérothermes.
7 places de pazrking
DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne (N104)
RER D "Garges Sarcelles" (2km)
SNCF Ligne H « Gare de Groslay » (750 m)
Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)
Aéroport Paris CDG (20 mn)
| Divisible | - |
| Répartition | - |
| Disponibilité | Immédiate |
| Hauteur s/plafond | 8,0 m |
| Résistance sol | - t/m² |
| Accès Plain-pied | - |
| Quai | - |
| Charges Loc. | - € |
| Taxe Foncière | - € |
| Taxe foncier non bâti | 114,15 |
| Type de Bail | - |
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