,_vue_sur_le_ch%C3%A2teau_de_Chauvigny_et_l%27%C3%A9glise_de_Luzarches_depuis_le_nord_de_la_commune.jpg){kind=link}
_-_2025-09-21_-_1.jpg){kind=link}
© Luzarches
Byplanlegging og arealutvikling
95270
Luzarches
Foto: Pierre Poschadel · CC BY-SA 4.0 (ny fane) · Wikimedia Commons (ny fane)
Communauté de Communes Carnelle Pays-de-France Kanton Fosses INSEE-kode 95352
- 5 008Befolkning
- 391Bedrifter
- 2 215Yrkesaktive
- 0Tilbud
Din kontaktperson hos CEEVO
En rådgiver fra CEEVO bistår etableringsprosjektet ditt uten kostnad.
Presentasjon
Luzarches (95270) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95352), située dans le canton de Fosses. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté de Communes Carnelle Pays de France ». Elle compte 5 008 habitants, dont une part de 18,9 % de moins de 15 ans. La population active compte 2 399 personnes, dont 2 215 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 8,6 %. 391 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 1 046. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 41 849 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 29,17 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Beliggenhet
Nøkkeltall
De viktigste referansepunktene for Luzarches sammenlignet med Val-d'Oise og Île-de-France.
Kort fortalt
- 98 %FiberArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2 964 €/m²Boligpris (leiligheter)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 615 haLandbruksarealerInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 521Privat lønnstakersysselsettingUrssaf, 31/12/2025
Sammenligning med området
Luzarches sammenlignet med referanseområdene. Hvert diagram oppgir verdiene, kilden og årgangen sin.
Befolkning
Se diagrammets data
| hab. | |
|---|---|
| Luzarches | 5 008 hab. |
| Gjennomsnittskommune: CC Carnelle Pays-de-France | 1 781 hab. |
| Gjennomsnittskommune: Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Kilde : Insee, folketelling, RP 2023. Befolkning i en gjennomsnittskommune: totalen delt på antall kommuner.
Gjennomsnittlig inntekt per skattehusholdning
Se diagrammets data
| € | |
|---|---|
| Luzarches | 41 849 € |
| CC Carnelle Pays-de-France | 41 301 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Kilde : DGFiP, inntektsskatt per kommune (IRCOM), IRCOM 2025. Verdier for grupper av kommuner: gjennomsnitt for kommunene vektet etter befolkning; Val-d'Oise og Île-de-France: offisielle verdier.
Arbeidsledighetsrate
Se diagrammets data
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 8,6 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 7,9 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Kilde : Insee, folketelling, RP 2023. Verdier for grupper av kommuner: gjennomsnitt for kommunene vektet etter antall yrkesaktive; Val-d'Oise og Île-de-France: offisielle verdier (15 til 64 år).
Andel under 15 år
Se diagrammets data
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 18,9 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 19,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Kilde : Insee, folketelling, RP 2023. Verdier for grupper av kommuner: gjennomsnitt for kommunene vektet etter befolkning; Val-d'Oise og Île-de-France: offisielle verdier.
Enheter per 1 000 innbyggere
Se diagrammets data
| Enheter per 1 000 innbyggere | |
|---|---|
| Luzarches | 78,1 |
| CC Carnelle Pays-de-France | 79,4 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Kilde : Insee, demografi for virksomheter og enheter (SIDE), 31/12/2024. Aktive enheter sett i forhold til befolkningen; Val-d'Oise og Île-de-France: offisielle totaler.
CFE-sats
Se diagrammets data
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 29,17 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 26,50 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Kilde : DGFiP, direkte lokale skatter (REI), REI 2025. Kommunale satser; gruppene av kommuner og Val-d'Oise er det enkle gjennomsnittet av kommunene (ingen offisiell samlet verdi).
Lokaler som kan kobles til fiber
Se diagrammets data
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 99,7 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 99,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Kilde : Arcep, observatorium for bredbånd og høyhastighetsbredbånd, Q2 2026. Lokaler som kan kobles til, sett i forhold til antall lokaler; grupper av kommuner: sum for kommunene.
Arbeidsledighetsrate ifølge folketellingen (de telledes egen oppgivelse, 15-64 år): den er i sakens natur høyere enn Insees lokaliserte arbeidsledighetsrate (årsgjennomsnitt ifølge ILO), som ikke finnes på kommunenivå.
Økonomisk DNA
Fordeling av virksomheter
Se diagrammets data
| Fordeling av virksomheter | % | |
|---|---|---|
| Tjenesteyting | 337 | 86,2 % |
| Industri | 12 | 3,1 % |
| Bygg og anlegg | 42 | 10,7 % |
Kilde : CEEVOs kommunedatabase, ifølge Insee (SIDE), 31/12/2024. Aktive enheter etter sektor.
Detaljene i talleneOmråde, enheter, befolkning, skatter, inntekt, yrkesaktive
Territorium
- Antall ZAE
- 1
- Samlet ZAE-areal
- 4,9 hectares
- Ledig ZAE-areal
- 0
- Antall etableringstilbud (kilde: CEEVO)
- 0
Virksomheter (kilder: INSEE, CEEVO)
- Industri
- 12
- Bygg og anlegg
- 42
- Handel / tjenesteyting
- 337
- Landbruk
- -
- Virksomheter totalt
- 391
Befolkning
- Total befolkning
- 5 008 innbygger(e)
- Andel under 15 år (%)
- 18,9 %
- Andel over 75 år (%)
- 8,1 %
- Andel av befolkningen (over 15 år, ikke under utdanning) med utdanning over Bac +2
- 37,8 %
- Andel av befolkningen (over 15 år, ikke under utdanning) uten utdanning
- 15 %
- Andel utdannede i forhold til uten utdanning
- 2,52
Samlede skatter
- Eiendomsskatt på ubebygd eiendom
- 167,7 %
- Eiendomsskatt på bebygd eiendom
- 36,6 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises, eksl. ZAE)
- 29,17 %
Samlet sats 2025 som gjelder på kommunens område: kommune, kommunesamarbeid, forbund, særskilte utstyrsavgifter, GEMAPI-avgift og årlig særskilt tilleggsavgift (CFE: utenfor økonomiske næringsområder) — DGFiP, REI 2025.
Inntekt
- Gjennomsnittlig inntekt per skattehusholdning
- 41 849,0 €
- Sammenlignet med gjennomsnittet i Val-d'Oise
- 43 %
- Andel skattepliktige husholdninger
- 63,2 %
Yrkesaktive – sysselsetting
- Yrkesaktiv befolkning
- 2 399
- I arbeid
- 2 215
- Arbeidsledige (ifølge INSEE)
- 206
- Anslått arbeidsledighet
- 8,6 %
- Sysselsetting lokalt
- 1 046
Kilder : CEEVOs kommunedatabase ; tilbud publisert i CEEVOs katalog per 05/10/2026.
Fotografier av Luzarches
Fotografier under fri lisens fra Wikimedia Commons: opphavsperson, lisens og lenke under hvert bilde.
Opphavsperson : Chatsam · Lisens : CC BY-SA 3.0 · Fil på Wikimedia Commons 
Opphavsperson : Chatsam · Lisens : CC BY-SA 3.0 · Fil på Wikimedia Commons 
Opphavsperson : Pierre Poschadel · Lisens : CC BY-SA 4.0 · Fil på Wikimedia Commons 
Opphavsperson : Chabe01 · Lisens : CC BY-SA 4.0 · Fil på Wikimedia Commons
Tilbud tilgjengelig i Luzarches
Lokalene som er tilgjengelige i Luzarches hos markedsførerne i Val-d'Oise.
Det er ingen tilbud tilgjengelig for øyeblikket i denne kommunen.
Abonner : Offres de locaux et de terrains à Luzarches (95270) Alle RSS-strømmer
Salgspriser for næringslokaler
Industri-, forretnings- og tilsvarende lokaler
2 532 €/m² medianpris per m², over 2021-2025
Halvparten av salgene skjer mellom 1 581 og 2 774 €/m² (kvartiler). Median for solgt areal: 71 m².
Sammenligning: 21 % over medianen for Val-d'Oise (2 090 €/m² over 2021-2025).
| År | Medianpris (€/m²) | Salg |
|---|---|---|
| 2021 | færre enn 5 salg | < 5 |
| 2022 | færre enn 5 salg | < 5 |
| 2024 | færre enn 5 salg | < 5 |
| 2025 | færre enn 5 salg | < 5 |
Byggetomter (alle formål)
405 €/m² medianpris per m², over 2021-2025
Halvparten av salgene skjer mellom 243 og 505 €/m² (kvartiler). Median for solgt areal: 478 m².
Sammenligning: på nivå med medianen for Val-d'Oise (426 €/m² over 2021-2025).
| År | Medianpris (€/m²) | Salg |
|---|---|---|
| 2021 | færre enn 5 salg | < 5 |
| 2023 | 497 | 6 |
| 2024 | færre enn 5 salg | < 5 |
Faktiske salgsverdier, uten leie. Ett salg = en overdragelse mot vederlag av ett lokale, unntatt boliger, VEFA og samlesalg; avvikende verdier er utelatt. Prisen omfatter tomten.
Kilde: DVF, DGFiP / Etalab. Salg fra 2021 til 2025 (siste transaksjon 31. desember 2025, filer publisert 18. mai 2026). Det publiseres ingen median under 5 salg (statistisk konfidensialitet).
Grunn og soneinndeling
Planleggingsdokument
Lokal reguleringsplan (PLU), godkjent 23. september 2025
Se dokumentet på Géoportail de l'urbanisme
Kilder: Cerema, Cartofriches (oppdatert 7. april 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; AFR-soneinndeling 2022-2027.
Næringslokaler hvor byggingen er påbegynt
| Lokaltype | Samlet 2016-2024 (m²) | Gjennomsnitt per år (m²) |
|---|---|---|
| Kontorer | 256 | 28 |
| Lagre | 1 120 | 124 |
| Handel | 343 | 38 |
| Næringslokaler totalt | 1 719 | 191 |
Etasjeareal for påbegynt bygging, etter faktisk dato. De siste årene er ufullstendige (sene rapporteringer), og 2025 er ikke tilgjengelig. De godkjente arealene publiseres ikke: serien deres er ikke pålitelig.
Kilde: SDES, Sitadel-databasen (fil fra september 2026), påbegynte lokaler fra 2016 til 2024.
Privat lønnstakersysselsetting
- 521Ansatte i privat sektor ved utgangen av 2025
- 568Ansatte i privat sektor ved utgangen av 2015
- -8,3 %Utvikling mellom 2015 og 2025
- 93Arbeidsgivende enheter
- 72 av 183Rangering i Val-d'Oise
Ansatte i den alminnelige ordningen, unntatt landbruk og unntatt ansatte hos private arbeidsgivere.
Kilde: Urssaf, open.urssaf.fr (ODbL-lisens), antall ansatte i privat sektor per 31. desember 2025.
Virksomheter etablert i Luzarches
Tilgang
Befolkning som kan nås med bil
- 590 000På 30 min · innbyggere
- 9 400 000På 60 min · innbyggere
- 16 600 000På 120 min · innbyggere
Avrundede størrelsesordener: teoretiske reisetider uten trafikkork; befolkning bosatt i Frankrike.
Stasjon i kommunen
Luzarches
Linjer: Transilien H
Kilder: beregning fra implantation95.com ut fra isokroner fra Géoplateforme IGN (nett fra 1. oktober 2026), Insees lovlige befolkningstall 2023 og Filosofi 2021; stasjoner: Île-de-France Mobilités (oppdatert 2. oktober 2026).
Kommunens anlegg og tjenester
Utdanning
- 2barnehager og barneskoler
- 1ungdomsskoler650 elever
- 1videregående skoler831 elever
- 1barnehager for de minste
Videregående skoler
- Lycée Gérard de Nerval
- allmenn linje
- teknologisk linje
- GRETA
Europeiske avdelinger
- anglais, allemand (Lycée Gérard de Nerval)
Hele rubrikken « Utdanning, høyere utdanning og forskning »
Kilder: Éducation nationale, utdanningsregister (02/10/2026); Onisep; departementet for høyere utdanning, Atlas régional; Insee, base permanente des équipements 2025 (barnehager for de minste).
Idrett
- 7gymsaler og idrettshaller
- 2stadioner og idrettsbaner
- 4tennisbaner
- 21andre anlegg
All idrett i Val-d'Oise: kart, klubber, utøvere
Kilder: idrettsdepartementet, oversikt over idrettsanlegg (Data ES); Paris 2024, treningssentre for lekene; INJEP, lisenser og klubber; Wikidata.
Helse
- 1apotek
- 5fastleger
- 1barneleger
- 4sykepleiere
Kilder: IGN, BD TOPO (sykehus og klinikker, 19/06/2026); Insee, base permanente des équipements 2025 (legesentre, akuttmottak, behandlere og apotek).
Transport
- 1stasjoner
Stasjoner
- Luzarches
Kilder: Île-de-France Mobilités, holdeplasser og tilhørende linjer (02/10/2026, ODbL-lisens); IGN, BD TOPO (flyplasser og havner).
Kultur
- 1biblioteker og mediatek
Kilde: Insee, base permanente des équipements 2025 (anlegg per 1. januar 2025).
Handel og offentlige tjenester
- 1markeder
Markeder
- la Halle
Se på kartet : handel og offentlige tjenester
Kilde: IGN, BD TOPO (markeder, kjøpesentre, gjenvinningsstasjoner, vann og avløp, 19/06/2026).
Digitalt og energi
- 99.7%av lokalene kan kobles til fiberoptikk (2e trimestre 2026)
- 7godkjente 5G-master
- 1.0 MWtilkoblet strømproduksjon · 25 produksjonsanlegg
Mobilmaster per operatør (30/06/2026)
- Orange : 4 4G · 3 5G
- SFR : 3 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 3 4G · 1 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Kilder: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis og RTE, åpne data; årganger oppgitt på rubrikkens side.
Strøm- og gassforbruk
- 17,253Strømforbruk (MWh) (årgang 2024)
- 280hvorav industri (MWh)
- 4,227hvorav tertiær sektor (MWh)
- Gassnett : GRDF
Kilde: åpne data fra nettoperatørene (Enedis, GRDF, RTE). En manglende verdi er ikke publisert (statistisk konfidensialitet).
Økologi og omstilling
- 1,0MW tilkoblet solceller (25 anlegg)
- 4ladepunkter for elbiler
Økologi og omstilling · Kjenn risikoene ved en adresse (Géorisques)
Personligheter
- Michel Mansoux Ordfører i Luzarches
Nyheter fra Luzarches
© Luzarches
© Luzarches
Arbeider og transport
BUSS: BILLETTENE DINE FOR UNGDOMSSKOLE- OG VIDEREGÅENDEELEVER (ny fane)
« Vilkår for å få skolekort på ordinære bussruter: Ungdomsskole- eller videregåendeelev før studentexamen under 18 år per 1. »
Overskrifter og korte sitater gjengitt slik kommunene publiserer dem, på originalspråket. Hele artikkelen kan leses på kildens nettsted.
Offisielle sosiale medier
- Facebook : offisiell konto for Luzarches (ny fane)
- Instagram : offisiell konto for Luzarches (ny fane)
- YouTube : offisiell konto for Luzarches (ny fane)
Kilder : offisielt nettsted (ny fane), verifisert 02/10/2026
Kontakter
Kontaktpersoner for Luzarches: kommune, kanton, valgkrets og departement.