Rue des Sablons — Montmagny (95360)
203 m²22 300 € HT/m²/an
Publiée le 20 février 2026 · Mise à jour le 6 octobre 2026
Local d'activités dans le PARC TECHNOLOGIQUE DE MONTMAGNY
Surface d'activités en RDC avec grande porte sectionnelle de 3,4 m / 4,4 m de hauteur, dalle béton supportant la charge au sol, sanitaires avec possibilité de mettre une douche.
En R+1, bureau en open-space, moquette et faux-plafond.
2 places de parking
DESSERTE : A1/A86/A15/D14/N1 -
RER C
SNCF ligne H Gare "Epinay/Villetaneuse
| Surface totale | 203 m² |
|---|---|
| Hauteur sous plafond | 6,6 m |
| Disponibilité | Immédiate |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Loyer | 22300 €/an |
| Charges | 2 715 € HT/mois |
| Accès de plain-pied | Oui |
| Quai de déchargement | Non |
Les temps sont calculés par l'itinéraire de l'IGN (Géoplateforme) ; à défaut, la distance à vol d'oiseau est indiquée. L'autoroute est mesurée à vol d'oiseau jusqu'à l'axe (OpenStreetMap) : les échangeurs ne sont pas référencés.
2 522 €/m²prix médian au m², sur 2021-2025 · 17 ventes
La moitié des ventes se fait entre 1 413 et 2 925 €/m² (quartiles).
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026).
1 995Salariés du privé fin 2025
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
9 800 000En 60 min · habitants
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches). · Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Même type de bien, surface voisine, d'abord dans la même intercommunalité
Photo de la commune · Clicsouris · CC BY-SA 3.0
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203 m²22 300 € HT/m²/an
LOCATION ACTIVITES 203 m²
Montmagny (95360) - Bureaux · Locaux d'activité / ateliers · Autres
Ref: 8481 | Mise à jour: 06/10/2026
Local d'activités dans le PARC TECHNOLOGIQUE DE MONTMAGNY
Surface d'activités en RDC avec grande porte sectionnelle de 3,4 m / 4,4 m de hauteur, dalle béton supportant la charge au sol, sanitaires avec possibilité de mettre une douche.
En R+1, bureau en open-space, moquette et faux-plafond.
2 places de parking
DESSERTE : A1/A86/A15/D14/N1 -
RER C
SNCF ligne H Gare "Epinay/Villetaneuse
| Divisible | - |
| Répartition | - |
| Disponibilité | Immédiate |
| Hauteur s/plafond | 6,6 m |
| Résistance sol | - t/m² |
| Accès Plain-pied | Oui |
| Quai | - |
| Charges Loc. | 2715,00 € |
| Taxe Foncière | - € |
| Taxe foncier non bâti | 135,18 |
| Type de Bail | Commercial 3/6/9 |
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