Bureaux
Location
LOCATION ACTIVITES 203 m²
Montmagny (95360)
Fiche complète : compte gratuit
203 m² 22 300 € HT/m²/an
95360
Montmagny
Implantez votre entreprise à Montmagny (95360), dans le Val-d'Oise : 8 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activité ou terrains.
Photo : Claude Villetaneuse · CC BY-SA 3.0 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Communauté d'Agglomération Plaine Vallée Canton Deuil-la-Barre Code INSEE 95427
- 15 105Population
- 1 033Entreprises
- 5 963Actifs
- 8Offres
Votre interlocuteur au CEEVO
Un conseiller du CEEVO vous accompagne dans votre projet d'implantation, sans frais.
Présentation
Montmagny (95360) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95427), située dans le canton de Deuil-la-Barre. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée ». Elle compte 15 105 habitants, dont une part de 22 % de moins de 15 ans. La population active compte 6 699 personnes, dont 5 963 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 13,7 %. 1 033 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 2 123. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 28 507 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 28,24 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Localisation
Chiffres clés
Les repères essentiels de Montmagny, comparés au Val-d'Oise et à l'Île-de-France.
En bref
- 96 %FibreArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2 716 €/m²Prix logement (appartements)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 25 haEspaces agricolesInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1 995Emploi salarié privéUrssaf, 31/12/2025
Comparaison avec le territoire
Montmagny face aux territoires de référence. Chaque graphique donne ses valeurs, sa source et son millésime.
Population
Voir les données du graphique
| hab. | |
|---|---|
| Montmagny | 15 105 hab. |
| Commune moyenne : CA Plaine Vallée | 10 395 hab. |
| Commune moyenne : Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Population d'une commune moyenne : total divisé par le nombre de communes.
Revenu moyen par foyer fiscal
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| € | |
|---|---|
| Montmagny | 28 507 € |
| CA Plaine Vallée | 40 187 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Source : DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité (IRCOM), IRCOM 2025. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Taux de chômage
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Montmagny | 13,7 % |
| CA Plaine Vallée | 10,7 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par le nombre d'actifs ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles (15 à 64 ans).
Part des moins de 15 ans
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Montmagny | 22,0 % |
| CA Plaine Vallée | 19,8 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Établissements pour 1 000 habitants
Voir les données du graphique
| Établissements pour 1 000 habitants | |
|---|---|
| Montmagny | 68,4 |
| CA Plaine Vallée | 86,9 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Source : Insee, démographie des entreprises et des établissements (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs rapportés à la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : totaux officiels.
Taux de CFE
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Montmagny | 28,24 % |
| CA Plaine Vallée | 28,24 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Source : DGFiP, fiscalité directe locale (REI), REI 2025. Taux communaux ; les ensembles de communes et le Val-d'Oise sont la moyenne simple des communes (pas de valeur officielle d'ensemble).
Locaux raccordables à la fibre
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Montmagny | 96,6 % |
| CA Plaine Vallée | 98,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Source : Arcep, observatoire du haut et du très haut débit, T2 2026. Locaux raccordables rapportés au nombre de locaux ; ensembles de communes : somme des communes.
Taux de chômage au sens du recensement (déclaration des personnes recensées, 15-64 ans) : il est plus élevé par construction que le taux de chômage localisé de l'Insee (moyenne annuelle au sens du BIT), qui n'existe pas à l'échelle de la commune.
ADN Économique
Répartition des établissements
Voir les données du graphique
| Répartition des établissements | % | |
|---|---|---|
| Tertiaire | 858 | 83,1 % |
| Industrie | 28 | 2,7 % |
| Construction | 147 | 14,2 % |
Source : base communale CEEVO, d'après l'Insee (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs par secteur.
Le détail des chiffresTerritoire, établissements, population, taxes, revenus, actifs
Territoire
- Nombre de ZAE
- 1
- Surface Totale ZAE
- 11,4 hectares
- Surface Dispo ZAE
- 0
- Nb. d'offres d'implantation (source CEEVO)
- 8
Établissements (sources : INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 28
- Construction
- 147
- Commerce / Tertiaire
- 858
- Agriculture
- -
- Total Établissements
- 1 033
Population
- Population Totale
- 15 105 habitant(s)
- Part des moins de 15 ans en %
- 22 %
- Part des plus de 75 ans en %
- 4,3 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) ayant un diplôme supérieur à Bac +2
- 33,7 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) sans diplôme
- 24,9 %
- Part des diplômés par rapport aux non diplômés
- 1,37
Taxes Globales
- Taxe du foncier non bâti
- 135,18 %
- Taxe du foncier bâti
- 52,3 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises hors ZAE)
- 28,24 %
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Revenus
- Revenu moyen par foyer fiscal
- 28 507,0 €
- Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise
- -3 %
- Part des fiscaux imposables
- 42 %
Actifs - Emplois
- Population Active
- 6 699
- Ayant un emploi
- 5 963
- Chômeurs (au sens INSEE)
- 927
- Taux de chômage estimé
- 13,7 %
- Emploi sur place
- 2 123
Sources : Base des communes du CEEVO ; offres publiées dans le catalogue du CEEVO au 18/10/2026.
Photographies de Montmagny
Photographies sous licence libre, issues de Wikimedia Commons : auteur, licence et lien sous chaque image.
Auteur : Claude Villetaneuse · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Claude Villetaneuse · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons
Offres disponibles à Montmagny
Les locaux disponibles à Montmagny auprès des commercialisateurs du Val-d'Oise.
Bureaux
Location · Vente
TECH PARK - Programme PROMOVAL (8320 m²)
Montmagny (95360)
Fiche complète : compte gratuit
8 320 m² 155 € HT/m²/an
Bureaux
Location
LOCATION ACTIVITES/BUREAUX 532 m²
Montmagny (95360)
Fiche complète : compte gratuit
532 m² 170 € HT/m²/an
Bureaux
Vente
Bureaux
Location
LOCATION ACTIVITES/BUREAUX 160 m²
Montmagny (95360)
Fiche complète : compte gratuit
160 m² 110 € HT/m²/an
Photo de la commune · Claude Villetaneuse · CC BY-SA 3.0
Bureaux
Location
Activité et bureaux (526 m²)
Montmagny (95360)
Fiche complète : compte gratuit
526 m² 120 € HT/m²/an
6 offres affichées sur 8 Voir les 8 offres à Montmagny
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Parcourir par type de bienBureaux (8)Locaux d'activité (6)Autres locaux (1)
Autres communes de l'intercommunalité
Prix des ventes de locaux d'activité
Locaux industriels, commerciaux ou assimilés
2 522 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 1 413 et 2 925 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 113 m².
Comparaison : 21 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (2 090 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2022 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2023 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2024 | 2 737 | 5 |
| 2025 | moins de 5 ventes | < 5 |
Terrains à bâtir (tous usages)
567 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 476 et 711 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 300 m².
Comparaison : 33 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (426 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2022 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2023 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2025 | moins de 5 ventes | < 5 |
Valeurs de ventes réelles, hors loyers. Une vente = une mutation à titre onéreux d'un seul local, hors logements, VEFA et ventes groupées ; valeurs aberrantes écartées. Le prix inclut le terrain d'assiette.
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026). Aucune médiane n'est publiée sous 5 ventes (secret statistique).
Foncier et zonages
Friches recensées (Cartofriches)
- 1Friches recensées (Cartofriches)
- 1Friche potentielle
| Site | Statut | Type | Surface de l'unité foncière (m²) |
|---|---|---|---|
| 95427_86 | Friche potentielle | Type inconnu | 242 |
La surface est celle de l'unité foncière (l'ensemble des parcelles d'un même propriétaire), pas celle de la friche : ce n'est pas une surface disponible.
Cartofriches, la carte nationale des friches (Cerema)
Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 4 février 2026
Consulter le document sur le Géoportail de l'urbanisme
Zonages ouvrant droit à une aide ou à une exonération
- Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) 2024
Aides, fiscalité et coûts : ce que ces dispositifs apportent
Sources : Cerema, Cartofriches (actualisation du 7 avril 2025) ; Géoportail de l'urbanisme ; ANCT ; zonage AFR 2022-2027.
Locaux d'activité mis en chantier
| Type de local | Cumul 2016-2024 (m²) | Moyenne par an (m²) |
|---|---|---|
| Bureaux | 1 637 | 182 |
| Entrepôts | 653 | 73 |
| Commerce | 3 231 | 359 |
| Total des locaux d'activité | 5 521 | 613 |
Surfaces de plancher mises en chantier, en date réelle. Les dernières années sont incomplètes (remontées tardives) et 2025 n'est pas disponible. Les surfaces autorisées ne sont pas publiées : leur série n'est pas fiable.
Source : SDES, base Sitadel (fichier de septembre 2026), locaux commencés de 2016 à 2024.
Emploi salarié privé
- 1 995Salariés du privé fin 2025
- 1 289Salariés du privé fin 2015
- +54,8 %Évolution entre 2015 et 2025
- 270Établissements employeurs
- 40 sur 183Rang dans le Val-d'Oise
Salariés du régime général, hors agriculture et hors salariés des particuliers employeurs.
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
Entreprises implantées à Montmagny
- Enedis.fr
- HERSAND-DELAISY KARGO
- INGENIERIE CONSTRUCTION BATIMENT
- SOCIETE DE TRAVAUX D ISOLATION ET DE MENUISERIE
- RESIDENCE MONTMAGNY
- SIERRA
Accès
Population atteignable en voiture
- 9 800 000En 60 min · habitants
- 15 700 000En 120 min · habitants
Ordres de grandeur arrondis : temps de trajet théoriques, sans embouteillages ; population résidant en France.
Gare la plus proche
Deuil - Montmagny · 0,6 km à vol d'oiseau
Lignes : Transilien H
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Équipements et services de la commune
Éducation
- 9écoles maternelles et élémentairesdont 2 privées
- 2collèges1 089 élèves
- 4crèches
Toute la rubrique « Formation, enseignement supérieur et recherche »
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches).
Sport
- 10gymnases et salles de sport
- 11stades et terrains de sport
- 7courts de tennis
- 9autres équipements
Tout le sport dans le Val-d'Oise : carte, clubs, sportifs
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Santé
- 2pharmacies
- 8médecins généralistes
- 4chirurgiens-dentistes
- 2infirmiers
Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Culture
- 1bibliothèques et médiathèques
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (équipements au 1er janvier 2025).
Commerces et services publics
- 1centres commerciaux
Voir sur la carte : commerces et services publics
Source : IGN, BD TOPO (marchés, centres commerciaux, déchèteries, eau et assainissement, 19/06/2026).
Numérique et énergie
- 96,6 %des locaux raccordables à la fibre optique (2e trimestre 2026)
- 6sites 5G autorisés
- 0,2 MWde production électrique raccordée · 53 installations de production
Sites mobiles par opérateur (30/06/2026)
- Orange : 2 4G · 2 5G
- SFR : 2 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 2 4G · 2 5G
- Free Mobile : 1 4G · 1 5G
Sources : Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis et RTE, données ouvertes ; millésimes indiqués sur la page de la rubrique.
Consommation d'électricité et gaz
- 36 871Consommation d'électricité (MWh) (millésime 2024)
- 1 645dont industrie (MWh)
- 9 318dont tertiaire (MWh)
- Réseau de gaz : GRDF
Source : données ouvertes des gestionnaires de réseaux (Enedis, GRDF, RTE). Une valeur absente n'est pas publiée (secret statistique).
Écologie et transition
- 0,2MW de photovoltaïque raccordés (53 installations)
- 12points de recharge électrique
Écologie et transition · Connaître les risques d'une adresse (Géorisques)
Grands projets publics à Montmagny
-
Suppression du passage à niveau n°4 de Deuil-la-Barre (RD311)
en travaux engagement de la seconde phase (voie de contournement de la RD311) : début 2026
Conseil départemental du Val-d'OiseSource : Suppression du passage à niveau n°4 de Deuil-la-Barre (RD311) (nouvel onglet)
Personnalités
- Belkacem Chikh Maire de Montmagny
Actualités de Montmagny
© Montmagny
Travaux et transports
Avancement des travaux de suppression du PN4 (nouvel onglet)
« La création de la nouvelle voirie, entre le passage à niveau de Deuil-Montmagny et le pont-rail, se ... »
© Montmagny
Vie institutionnelle
Résultats du second tour des élections municipales (nouvel onglet)
« Voici les résultats officiels du second tour de scrutin des élections municipales du dimanche 22 mar... »
Toutes les actualités de Montmagny ›
Titres et courtes citations repris tels que les collectivités les publient, dans leur langue d'origine. L'article complet se lit sur le site de sa source.
Réseaux sociaux officiels
- LinkedIn : compte officiel de Montmagny (nouvel onglet)
- Facebook : compte officiel de Montmagny (nouvel onglet)
- Instagram : compte officiel de Montmagny (nouvel onglet)
Sources : site officiel (nouvel onglet), vérifié le 02/10/2026
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Les interlocuteurs de Montmagny : commune, canton, circonscription et département.
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