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Bureaux
Vente
VENTE ACTIVITES/BUREAUX 20986 m²
Ezanville (95460)
Fiche complète : compte gratuit
20986 SDP Totale m² 1 750 € HT
95460
Ezanville
Implantez votre entreprise à Ezanville (95460), dans le Val-d'Oise : 2 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activité ou terrains.
Photo : P.poschadel · CC BY-SA 3.0 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Communauté d'Agglomération Plaine Vallée Canton Fosses Code INSEE 95229
- 9 858Population
- 677Entreprises
- 4 195Actifs
- 2Offres
Votre interlocuteur au CEEVO
Un conseiller du CEEVO vous accompagne dans votre projet d'implantation, sans frais.
Présentation
Ezanville (95460) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95229), située dans le canton de Fosses. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée ». Elle compte 9 858 habitants, dont une part de 21 % de moins de 15 ans. La population active compte 4 639 personnes, dont 4 195 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 10,7 %. 677 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 1 402. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 33 320 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 28,24 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Localisation
Chiffres clés
Les repères essentiels de Ezanville, comparés au Val-d'Oise et à l'Île-de-France.
En bref
- 99 %FibreArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3 060 €/m²Prix logement (appartements)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 290 haEspaces agricolesInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 979Emploi salarié privéUrssaf, 31/12/2025
Comparaison avec le territoire
Ezanville face aux territoires de référence. Chaque graphique donne ses valeurs, sa source et son millésime.
Population
Voir les données du graphique
| hab. | |
|---|---|
| Ezanville | 9 858 hab. |
| Commune moyenne : CA Plaine Vallée | 10 395 hab. |
| Commune moyenne : Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Population d'une commune moyenne : total divisé par le nombre de communes.
Revenu moyen par foyer fiscal
Voir les données du graphique
| € | |
|---|---|
| Ezanville | 33 320 € |
| CA Plaine Vallée | 40 187 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Source : DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité (IRCOM), IRCOM 2025. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Taux de chômage
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Ezanville | 10,7 % |
| CA Plaine Vallée | 10,7 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par le nombre d'actifs ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles (15 à 64 ans).
Part des moins de 15 ans
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Ezanville | 21,0 % |
| CA Plaine Vallée | 19,8 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Établissements pour 1 000 habitants
Voir les données du graphique
| Établissements pour 1 000 habitants | |
|---|---|
| Ezanville | 68,7 |
| CA Plaine Vallée | 86,9 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Source : Insee, démographie des entreprises et des établissements (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs rapportés à la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : totaux officiels.
Taux de CFE
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Ezanville | 28,24 % |
| CA Plaine Vallée | 28,24 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Source : DGFiP, fiscalité directe locale (REI), REI 2025. Taux communaux ; les ensembles de communes et le Val-d'Oise sont la moyenne simple des communes (pas de valeur officielle d'ensemble).
Locaux raccordables à la fibre
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Ezanville | 99,1 % |
| CA Plaine Vallée | 98,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Source : Arcep, observatoire du haut et du très haut débit, T2 2026. Locaux raccordables rapportés au nombre de locaux ; ensembles de communes : somme des communes.
Taux de chômage au sens du recensement (déclaration des personnes recensées, 15-64 ans) : il est plus élevé par construction que le taux de chômage localisé de l'Insee (moyenne annuelle au sens du BIT), qui n'existe pas à l'échelle de la commune.
ADN Économique
Répartition des établissements
Voir les données du graphique
| Répartition des établissements | % | |
|---|---|---|
| Tertiaire | 579 | 85,5 % |
| Industrie | 18 | 2,7 % |
| Construction | 80 | 11,8 % |
Source : base communale CEEVO, d'après l'Insee (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs par secteur.
Le détail des chiffresTerritoire, établissements, population, taxes, revenus, actifs
Territoire
- Nombre de ZAE
- 1
- Surface Totale ZAE
- 16,4 hectares
- Surface Dispo ZAE
- 0
- Nb. d'offres d'implantation (source CEEVO)
- 2
Établissements (sources : INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 18
- Construction
- 80
- Commerce / Tertiaire
- 579
- Agriculture
- -
- Total Établissements
- 677
Population
- Population Totale
- 9 858 habitant(s)
- Part des moins de 15 ans en %
- 21 %
- Part des plus de 75 ans en %
- 7,7 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) ayant un diplôme supérieur à Bac +2
- 35,7 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) sans diplôme
- 18,3 %
- Part des diplômés par rapport aux non diplômés
- 1,95
Taxes Globales
- Taxe du foncier non bâti
- 103,79 %
- Taxe du foncier bâti
- 36,65 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises hors ZAE)
- 28,24 %
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Revenus
- Revenu moyen par foyer fiscal
- 33 320,0 €
- Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise
- 14 %
- Part des fiscaux imposables
- 54 %
Actifs - Emplois
- Population Active
- 4 639
- Ayant un emploi
- 4 195
- Chômeurs (au sens INSEE)
- 495
- Taux de chômage estimé
- 10,7 %
- Emploi sur place
- 1 402
Sources : Base des communes du CEEVO ; offres publiées dans le catalogue du CEEVO au 18/10/2026.
Photographies de Ezanville
Photographies sous licence libre, issues de Wikimedia Commons : auteur, licence et lien sous chaque image.
Auteur : P.poschadel · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
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Offres disponibles à Ezanville
Les locaux disponibles à Ezanville auprès des commercialisateurs du Val-d'Oise.
Bureaux
Vente
VENTE ACTIVITES/BUREAUX 1026 m²
Ezanville (95460)
Fiche complète : compte gratuit
1 026 m² 1 795 500 €
S'abonner : Offres de locaux et de terrains à Ezanville (95460) Tous les flux RSS
Parcourir par type de bienBureaux (2)Locaux d'activité (2)Entrepôts et logistique (1)Commerces (1)
Autres communes de l'intercommunalité
Prix des ventes de locaux d'activité
Locaux industriels, commerciaux ou assimilés
1 912 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 569 et 3 035 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 184 m².
Évolution du prix médian de 2021 à 2023 : +10 %.
Comparaison : 9 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (2 090 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 846 | 5 |
| 2022 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2023 | 2 029 | 5 |
| 2025 | moins de 5 ventes | < 5 |
Terrains à bâtir (tous usages)
459 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 357 et 477 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 417 m².
Comparaison : 8 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (426 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2022 | moins de 5 ventes | < 5 |
Valeurs de ventes réelles, hors loyers. Une vente = une mutation à titre onéreux d'un seul local, hors logements, VEFA et ventes groupées ; valeurs aberrantes écartées. Le prix inclut le terrain d'assiette.
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026). Aucune médiane n'est publiée sous 5 ventes (secret statistique).
Foncier et zonages
Friches recensées (Cartofriches)
- 3Friches recensées (Cartofriches)
- 1Friche potentielle
- 2Friche avec projet
| Site | Statut | Type | Surface de l'unité foncière (m²) |
|---|---|---|---|
| 95229_20390 | Friche avec projet | Commerciale | 541 896 |
| 95229_35629 | Friche avec projet | Commerciale | 534 186 |
| 95229_2109 | Friche potentielle | Type inconnu | 19 320 |
La surface est celle de l'unité foncière (l'ensemble des parcelles d'un même propriétaire), pas celle de la friche : ce n'est pas une surface disponible.
Cartofriches, la carte nationale des friches (Cerema)
Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 25 juin 2026
Consulter le document sur le Géoportail de l'urbanisme
Sources : Cerema, Cartofriches (actualisation du 7 avril 2025) ; Géoportail de l'urbanisme ; ANCT ; zonage AFR 2022-2027.
Locaux d'activité mis en chantier
| Type de local | Cumul 2016-2024 (m²) | Moyenne par an (m²) |
|---|---|---|
| Bureaux | 398 | 44 |
| Entrepôts | 477 | 53 |
| Commerce | 800 | 89 |
| Total des locaux d'activité | 1 675 | 186 |
Surfaces de plancher mises en chantier, en date réelle. Les dernières années sont incomplètes (remontées tardives) et 2025 n'est pas disponible. Les surfaces autorisées ne sont pas publiées : leur série n'est pas fiable.
Source : SDES, base Sitadel (fichier de septembre 2026), locaux commencés de 2016 à 2024.
Emploi salarié privé
- 979Salariés du privé fin 2025
- 901Salariés du privé fin 2015
- +8,7 %Évolution entre 2015 et 2025
- 165Établissements employeurs
- 57 sur 183Rang dans le Val-d'Oise
Salariés du régime général, hors agriculture et hors salariés des particuliers employeurs.
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
Entreprises implantées à Ezanville
Accès
Population atteignable en voiture
- 780 000En 30 min · habitants
- 8 600 000En 60 min · habitants
- 15 900 000En 120 min · habitants
Ordres de grandeur arrondis : temps de trajet théoriques, sans embouteillages ; population résidant en France.
Gare dans la commune
Écouen - Ézanville
Lignes : Transilien H
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Équipements et services de la commune
Éducation
- 5écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges594 élèves
- 1crèches
Toute la rubrique « Formation, enseignement supérieur et recherche »
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches).
Sport
- 2piscines
- 6gymnases et salles de sport
- 3stades et terrains de sport
- 7autres équipements
Centres de préparation aux Jeux 2024
- Complexe sportif de la Prairie
Tout le sport dans le Val-d'Oise : carte, clubs, sportifs
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Santé
- 1pharmacies
- 3médecins généralistes
- 3chirurgiens-dentistes
- 1pédiatres
- 10infirmiers
Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Transports
- 1gares
Gares
- Écouen - Ézanville
Voir sur la carte : transports
Sources : Île-de-France Mobilités, arrêts et lignes associées (02/10/2026, licence ODbL) ; IGN, BD TOPO (aérodromes et ports).
Culture
- 1bibliothèques et médiathèques
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (équipements au 1er janvier 2025).
Commerces et services publics
- 1centres commerciaux
Centres commerciaux
- Zone d'Activités du Val d'Ézanville
Voir sur la carte : commerces et services publics
Source : IGN, BD TOPO (marchés, centres commerciaux, déchèteries, eau et assainissement, 19/06/2026).
Numérique et énergie
- 99,1 %des locaux raccordables à la fibre optique (2e trimestre 2026)
- 6sites 5G autorisés
- 1,3 MWde production électrique raccordée · 41 installations de production
Sites mobiles par opérateur (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 2 4G · 2 5G
- Bouygues Telecom : 2 4G · 2 5G
- Free Mobile : 2 4G · 1 5G
Sources : Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis et RTE, données ouvertes ; millésimes indiqués sur la page de la rubrique.
Consommation d'électricité et gaz
- 24 107Consommation d'électricité (MWh) (millésime 2024)
- 382dont industrie (MWh)
- 6 061dont tertiaire (MWh)
- Réseau de gaz : GRDF
Source : données ouvertes des gestionnaires de réseaux (Enedis, GRDF, RTE). Une valeur absente n'est pas publiée (secret statistique).
Écologie et transition
- 1,3MW de photovoltaïque raccordés (41 installations)
- 4points de recharge électrique
Écologie et transition · Connaître les risques d'une adresse (Géorisques)
Personnalités
- Eric Battaglia Maire de Ézanville
Actualités de Ezanville
© Ézanville
Urbanisme et aménagement
Révision du PLU : document approuvé le 25 juin 2026 (nouvel onglet)
« LE NOUVEAU PLAN LOCAL D’URBANISME (PLU) A ÉTÉ APPROUVÉ Le PLU révisé a été approuvé lors de la séance du conseil municipal du 25 juin 2026. »
© Communauté d'agglomération Plaine Vallée
Travaux et transports
Éclairage public : pourquoi les lampadaires sont parfois allumés en journée ? (nouvel onglet)
« Chaque mois, des opérations de maintenance préventive sont organisées par votre gestionnaire d'éclairage dans 7 communes de l'agglomération (Attainville, Bouffémont… »
© Ézanville
Urbanisme et aménagement
Enquête publique REP : demande d’autorisation environnementale (nouvel onglet)
« Une enquête publique relative à la demande d’autorisation environnementale, déposée par la Société Routière de l’Est Parisien (REP), est ouverte du Lundi 26 octobre au… »
© Ézanville
Urbanisme et aménagement
Révision du PLU : rapport et conclusions du commissaire enquêteur (nouvel onglet)
« Téléchargez le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur suite à l’enquête publique relative à la révision du PLU. »
Toutes les actualités de Ezanville ›
Titres et courtes citations repris tels que les collectivités les publient, dans leur langue d'origine. L'article complet se lit sur le site de sa source.
Réseaux sociaux officiels
Sources : site officiel (nouvel onglet), vérifié le 02/10/2026
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Les interlocuteurs de Ezanville : commune, canton, circonscription et département.
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