2 rue d'Arsonval — Gonesse (95500)
25 702 m²0 € HT/m²/an
Publiée le 12 octobre 2026
Parc d'activités neuf sur site clos et sécurisé avec espaces verts de qualité se composant de 3 bâtiments mixtes dont un entrepôt et 2 bâtiments à usage d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes. L'ensemble, situé au coeur d'une zone d'activités dynamique bénéficie d'une excellente desserte logistique pour véhicules légers et poids lourds.
PRESTATIONS ACTIVITES : HSP 6.44 m et 4 m sous mezzanine - Accès par rampe pour véhicules 19T - 1 porte sectionnelle motorisée par cellule - Chauffage aérotherme - Surcharge 1T/m²
PRESTATIONS LOGISTIQUES : HSP 10.2 m et 4.8 m sous mezzanine - Surcharge 5T/m² - 2 portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 par cellule - 1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule - Chauffage aérotherme eau chaude - RIA - ICPE 1510/2910/2925.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge - Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot - Circulation piétonne en béton désactivé - Plantations d’espèces indigènes variées
Places de stationnement
DESSERTE : A1/A104
Mise en service Ligne 17 en 2028 de Grand Paris Express
Bus lignes 95-02, 22, 25 et 27
Aéroport Le Bourget à 8 minutes (en voiture)
Aéroport Roissy CDG à 13 minutes (en voiture)
Paris Porte de la Chapelle à 20 minutes (en voiture)
| Surface totale | 25 702 m² |
|---|---|
| Divisibilité | divisibles à partir de 475 m² |
| Disponibilité | Disponible courant 2027 |
| Loyer | à partir de 121 € HT/HC/m²/an |
| Accès de plain-pied | Oui |
| Quai de déchargement | Oui |
Les temps sont calculés par l'itinéraire de l'IGN (Géoplateforme) ; à défaut, la distance à vol d'oiseau est indiquée. L'autoroute est mesurée à vol d'oiseau jusqu'à l'axe (OpenStreetMap) : les échangeurs ne sont pas référencés.
1 812 €/m²prix médian au m², sur 2021-2025 · 44 ventes
La moitié des ventes se fait entre 1 000 et 2 578 €/m² (quartiles).
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026).
12 387Salariés du privé fin 2025
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
2 200 000En 30 min · habitants
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches). · Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
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25 702 m²0 € HT/m²/an
LOCATION ACTIVITES/LOGISTIQUE 25 702 m²
Gonesse (95500) - Bureaux · Locaux d'activité / ateliers · Entrepôts / logistique
Ref: 8614 | Mise à jour: 12/10/2026
Parc d'activités neuf sur site clos et sécurisé avec espaces verts de qualité se composant de 3 bâtiments mixtes dont un entrepôt et 2 bâtiments à usage d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes. L'ensemble, situé au coeur d'une zone d'activités dynamique bénéficie d'une excellente desserte logistique pour véhicules légers et poids lourds.
PRESTATIONS ACTIVITES : HSP 6.44 m et 4 m sous mezzanine - Accès par rampe pour véhicules 19T - 1 porte sectionnelle motorisée par cellule - Chauffage aérotherme - Surcharge 1T/m²
PRESTATIONS LOGISTIQUES : HSP 10.2 m et 4.8 m sous mezzanine - Surcharge 5T/m² - 2 portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 par cellule - 1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule - Chauffage aérotherme eau chaude - RIA - ICPE 1510/2910/2925.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge - Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot - Circulation piétonne en béton désactivé - Plantations d’espèces indigènes variées
Places de stationnement
DESSERTE : A1/A104
Mise en service Ligne 17 en 2028 de Grand Paris Express
Bus lignes 95-02, 22, 25 et 27
Aéroport Le Bourget à 8 minutes (en voiture)
Aéroport Roissy CDG à 13 minutes (en voiture)
Paris Porte de la Chapelle à 20 minutes (en voiture)
| Divisible | divisibles à partir de 475 m² |
| Répartition | - |
| Disponibilité | Disponible courant 2027 |
| Hauteur s/plafond | - m |
| Résistance sol | - t/m² |
| Accès Plain-pied | Oui |
| Quai | Oui |
| Charges Loc. | - € |
| Taxe Foncière | - € |
| Taxe foncier non bâti | 95,40 |
| Type de Bail | - |
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