Demi Lune — Magny-en-Vexin (95420)
1 779 m²11 119 € HT/m²/an
Publiée le 14 octobre 2026
Local d’activité entièrement modulable d’une superficie totale de 1 779 m², comprenant 1 314 m² d’entrepôt et 464 m² de bureaux, idéalement implanté au cœur de la zone d’activités économiques de Magny-en-Vexin. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité, grâce à sa proximité avec un axe routier à fort trafic reliant Rouen, Cergy et Pontoise.
PRESTATIONS : HSP 8m dans l'entrepôt - ERP - Chauffage électrique (sauf 2 pièces climatisées dont le bureau) - Sanitaires - Alarme - 2 portes sectionnelles (4x4m et 6x3m) - 1 appartement de 50 m².
40 places de parking privées
DESSERTE : D14/A15
Lignes de bus
| Surface totale | 1 779 m² |
|---|---|
| Surface disponible | 1 779 m² |
| Loyer | 11 119 € HT/HC/mois |
| Charges | 1 667 € HT/mois |
| Accès de plain-pied | Non |
| Quai de déchargement | Non |
Les temps sont calculés par l'itinéraire de l'IGN (Géoplateforme) ; à défaut, la distance à vol d'oiseau est indiquée. L'autoroute est mesurée à vol d'oiseau jusqu'à l'axe (OpenStreetMap) : les échangeurs ne sont pas référencés.
1 032 €/m²prix médian au m², sur 2021-2025 · 21 ventes
La moitié des ventes se fait entre 638 et 1 600 €/m² (quartiles).
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026).
1 489Salariés du privé fin 2025
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
360 000En 30 min · habitants
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata. · Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
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1 779 m²11 119 € HT/m²/an
LOCATON ACTIVITES 1779 m²
Magny-en-Vexin (95420) - Locaux d'activité / ateliers
Ref: 8616 | Mise à jour: 14/10/2026
Local d’activité entièrement modulable d’une superficie totale de 1 779 m², comprenant 1 314 m² d’entrepôt et 464 m² de bureaux, idéalement implanté au cœur de la zone d’activités économiques de Magny-en-Vexin. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité, grâce à sa proximité avec un axe routier à fort trafic reliant Rouen, Cergy et Pontoise.
PRESTATIONS : HSP 8m dans l'entrepôt - ERP - Chauffage électrique (sauf 2 pièces climatisées dont le bureau) - Sanitaires - Alarme - 2 portes sectionnelles (4x4m et 6x3m) - 1 appartement de 50 m².
40 places de parking privées
DESSERTE : D14/A15
Lignes de bus
| Divisible | - |
| Répartition | - |
| Disponibilité | Immédiate |
| Hauteur s/plafond | - m |
| Résistance sol | - t/m² |
| Accès Plain-pied | - |
| Quai | - |
| Charges Loc. | 1667,00 € |
| Taxe Foncière | - € |
| Taxe foncier non bâti | 101,46 |
| Type de Bail | - |
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