,_2-4_rue_St-Sauveur.jpg){kind=link}
,_ancien_couvent_des_Cordeliers,_rue_de_Beauvais.jpg){kind=link}
,_balcon_du_caf%C3%A9_de_la_Renaissance,_architecte_Charles_Duval,_XIXe_s.,_place_de_la_Halle.jpg){kind=link}
Locaux d'activité / ateliers
Location
LOCATON ACTIVITES 1779 m²
Magny-en-Vexin (95420)
Fiche complète : compte gratuit
1 779 m² 11 119 € HT/m²/an
95420
Magny-en-Vexin
Implantez votre entreprise à Magny-en-Vexin (95420), dans le Val-d'Oise : 5 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activité ou terrains.
Photo : Reinhardhauke · CC BY-SA 3.0 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Communauté de Communes du Vexin-Val de Seine Canton Vauréal Code INSEE 95355
- 5 779Population
- 557Entreprises
- 2 479Actifs
- 5Offres
Votre interlocuteur au CEEVO
Un conseiller du CEEVO vous accompagne dans votre projet d'implantation, sans frais.
Présentation
Magny-en-Vexin (95420) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95355), située dans le canton de Vauréal. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté de Communes du Vexin-Val de Seine ». Elle compte 5 779 habitants, dont une part de 20 % de moins de 15 ans. La population active compte 2 821 personnes, dont 2 479 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 13,5 %. 557 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 5 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 2 106. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 29 630 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 23,94 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Localisation
Chiffres clés
Les repères essentiels de Magny-en-Vexin, comparés au Val-d'Oise et à l'Île-de-France.
En bref
- 99 %FibreArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2 633 €/m²Prix logement (appartements)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 985 haEspaces agricolesInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1 489Emploi salarié privéUrssaf, 31/12/2025
Comparaison avec le territoire
Magny-en-Vexin face aux territoires de référence. Chaque graphique donne ses valeurs, sa source et son millésime.
Population
Voir les données du graphique
| hab. | |
|---|---|
| Magny-en-Vexin | 5 779 hab. |
| Commune moyenne : CC du Vexin-Val de Seine | 636 hab. |
| Commune moyenne : Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Population d'une commune moyenne : total divisé par le nombre de communes.
Revenu moyen par foyer fiscal
Voir les données du graphique
| € | |
|---|---|
| Magny-en-Vexin | 29 630 € |
| CC du Vexin-Val de Seine | 35 361 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Source : DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité (IRCOM), IRCOM 2025. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Taux de chômage
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Magny-en-Vexin | 13,5 % |
| CC du Vexin-Val de Seine | 10,0 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par le nombre d'actifs ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles (15 à 64 ans).
Part des moins de 15 ans
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Magny-en-Vexin | 20,0 % |
| CC du Vexin-Val de Seine | 18,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Établissements pour 1 000 habitants
Voir les données du graphique
| Établissements pour 1 000 habitants | |
|---|---|
| Magny-en-Vexin | 96,4 |
| CC du Vexin-Val de Seine | 85,9 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Source : Insee, démographie des entreprises et des établissements (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs rapportés à la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : totaux officiels.
Taux de CFE
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Magny-en-Vexin | 23,94 % |
| CC du Vexin-Val de Seine | 23,94 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Source : DGFiP, fiscalité directe locale (REI), REI 2025. Taux communaux ; les ensembles de communes et le Val-d'Oise sont la moyenne simple des communes (pas de valeur officielle d'ensemble).
Locaux raccordables à la fibre
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Magny-en-Vexin | 100,0 % |
| CC du Vexin-Val de Seine | 99,9 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Source : Arcep, observatoire du haut et du très haut débit, T2 2026. Locaux raccordables rapportés au nombre de locaux ; ensembles de communes : somme des communes.
Taux de chômage au sens du recensement (déclaration des personnes recensées, 15-64 ans) : il est plus élevé par construction que le taux de chômage localisé de l'Insee (moyenne annuelle au sens du BIT), qui n'existe pas à l'échelle de la commune.
ADN Économique
Répartition des établissements
Voir les données du graphique
| Répartition des établissements | % | |
|---|---|---|
| Tertiaire | 456 | 81,9 % |
| Industrie | 41 | 7,4 % |
| Construction | 60 | 10,8 % |
Source : base communale CEEVO, d'après l'Insee (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs par secteur.
Le détail des chiffresTerritoire, établissements, population, taxes, revenus, actifs
Territoire
- Nombre de ZAE
- 5
- Surface Totale ZAE
- 50,8 hectares
- Surface Dispo ZAE
- 0 (à court terme)
- Nb. d'offres d'implantation (source CEEVO)
- 5
Établissements (sources : INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 41
- Construction
- 60
- Commerce / Tertiaire
- 456
- Agriculture
- -
- Total Établissements
- 557
Population
- Population Totale
- 5 779 habitant(s)
- Part des moins de 15 ans en %
- 20 %
- Part des plus de 75 ans en %
- 8,2 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) ayant un diplôme supérieur à Bac +2
- 27,4 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) sans diplôme
- 22 %
- Part des diplômés par rapport aux non diplômés
- 1,24
Taxes Globales
- Taxe du foncier non bâti
- 101,46 %
- Taxe du foncier bâti
- 40,37 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises hors ZAE)
- 23,94 %
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Revenus
- Revenu moyen par foyer fiscal
- 29 630,0 €
- Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise
- 1 %
- Part des fiscaux imposables
- 47 %
Actifs - Emplois
- Population Active
- 2 821
- Ayant un emploi
- 2 479
- Chômeurs (au sens INSEE)
- 379
- Taux de chômage estimé
- 13,5 %
- Emploi sur place
- 2 106
Sources : Base des communes du CEEVO ; offres publiées dans le catalogue du CEEVO au 18/10/2026.
Photographies de Magny-en-Vexin
Photographies sous licence libre, issues de Wikimedia Commons : auteur, licence et lien sous chaque image.
Auteur : Deuxtroy · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : P.poschadel · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : P.poschadel · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : P.poschadel · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons
Offres disponibles à Magny-en-Vexin
Les locaux disponibles à Magny-en-Vexin auprès des commercialisateurs du Val-d'Oise.
Photo de la commune · Reinhardhauke · CC BY-SA 3.0
Locaux d'activité / ateliers
Location · Vente
Parc d’Activité La Demi-Lune (27000 m² sur terrain de 7,5 ha)
Magny-en-Vexin (95420)
Fiche complète : compte gratuit
27 000 m² Consulter l'agence
Bureaux
Location · Vente
Locaux d'activité / ateliers
Location
ACTIVITES/ENTREPOT 462 m²
Magny-en-Vexin (95420)
Fiche complète : compte gratuit
462 m² 3 080 € HT/m²/an
Photo de la commune · Reinhardhauke · CC BY-SA 3.0
Commerces
Location
ZA La Demi-Lune (680 m²)
Magny-en-Vexin (95420)
Fiche complète : compte gratuit
680 m² 60 000 € HT/m²/an
S'abonner : Offres de locaux et de terrains à Magny-en-Vexin (95420) Tous les flux RSS
Parcourir par type de bienBureaux (1)Locaux d'activité (4)Entrepôts et logistique (2)Commerces (2)Autres locaux (1)
Autres communes de l'intercommunalité
Prix des ventes de locaux d'activité
Locaux industriels, commerciaux ou assimilés
1 032 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 638 et 1 600 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 275 m².
Évolution du prix médian de 2021 à 2025 : −38 %.
Comparaison : 51 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (2 090 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 034 | 8 |
| 2022 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2024 | 1 069 | 6 |
| 2025 | 638 | 5 |
Terrains à bâtir (tous usages)
168 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 145 et 200 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 491 m².
Comparaison : 61 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (426 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2022 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2023 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2024 | moins de 5 ventes | < 5 |
Valeurs de ventes réelles, hors loyers. Une vente = une mutation à titre onéreux d'un seul local, hors logements, VEFA et ventes groupées ; valeurs aberrantes écartées. Le prix inclut le terrain d'assiette.
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026). Aucune médiane n'est publiée sous 5 ventes (secret statistique).
Foncier et zonages
Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 29 janvier 2026
Consulter le document sur le Géoportail de l'urbanisme
Zonages ouvrant droit à une aide ou à une exonération
- Territoire d'industrie 2023-2027
- Petites villes de demain
Aides, fiscalité et coûts : ce que ces dispositifs apportent
Sources : Cerema, Cartofriches (actualisation du 7 avril 2025) ; Géoportail de l'urbanisme ; ANCT ; zonage AFR 2022-2027.
Locaux d'activité mis en chantier
| Type de local | Cumul 2016-2024 (m²) | Moyenne par an (m²) |
|---|---|---|
| Commerce | 2 414 | 268 |
| Total des locaux d'activité | 2 414 | 268 |
Surfaces de plancher mises en chantier, en date réelle. Les dernières années sont incomplètes (remontées tardives) et 2025 n'est pas disponible. Les surfaces autorisées ne sont pas publiées : leur série n'est pas fiable.
Source : SDES, base Sitadel (fichier de septembre 2026), locaux commencés de 2016 à 2024.
Emploi salarié privé
- 1 489Salariés du privé fin 2025
- 1 278Salariés du privé fin 2015
- +16,5 %Évolution entre 2015 et 2025
- 201Établissements employeurs
- 47 sur 183Rang dans le Val-d'Oise
Salariés du régime général, hors agriculture et hors salariés des particuliers employeurs.
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
Entreprises implantées à Magny-en-Vexin
Accès
Population atteignable en voiture
- 360 000En 30 min · habitants
- 5 000 000En 60 min · habitants
- 15 500 000En 120 min · habitants
Ordres de grandeur arrondis : temps de trajet théoriques, sans embouteillages ; population résidant en France.
Gare la plus proche
Chars · 11,0 km à vol d'oiseau
Lignes : Transilien J
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Équipements et services de la commune
Éducation
- 5écoles maternelles et élémentairesdont 1 privées
- 2collèges700 élèves
- 1crèches
Toute la rubrique « Formation, enseignement supérieur et recherche »
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches).
Sport
- 5gymnases et salles de sport
- 3stades et terrains de sport
- 6courts de tennis
- 24autres équipements
Tout le sport dans le Val-d'Oise : carte, clubs, sportifs
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Santé
- 1hôpitaux et cliniques
- 1maisons de santé
- 1services d'urgences
- 2pharmacies
- 8médecins généralistes
- 4chirurgiens-dentistes
- 11infirmiers
Hôpitaux et cliniques
- Hôpital Novo - Site de Magny-en-Vexin
Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Culture
- 1bibliothèques et médiathèques
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (équipements au 1er janvier 2025).
Commerces et services publics
- 1déchèteries
- 1stations d'épuration et usines d'eau potable
Voir sur la carte : commerces et services publics
Source : IGN, BD TOPO (marchés, centres commerciaux, déchèteries, eau et assainissement, 19/06/2026).
Numérique et énergie
- 100,0 %des locaux raccordables à la fibre optique (2e trimestre 2026)
- 7sites 5G autorisés
- 0,2 MWde production électrique raccordée · 16 installations de production
Sites mobiles par opérateur (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 2 4G · 2 5G
- Bouygues Telecom : 2 4G · 2 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Sources : Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis et RTE, données ouvertes ; millésimes indiqués sur la page de la rubrique.
Consommation d'électricité et gaz
- 25 947Consommation d'électricité (MWh) (millésime 2024)
- 2 157dont industrie (MWh)
- 9 696dont tertiaire (MWh)
- Réseau de gaz : GRDF
Source : données ouvertes des gestionnaires de réseaux (Enedis, GRDF, RTE). Une valeur absente n'est pas publiée (secret statistique).
Écologie et transition
- 0,2MW de photovoltaïque raccordés (16 installations)
- 17points de recharge électrique
Écologie et transition · Connaître les risques d'une adresse (Géorisques)
Grands projets publics à Magny-en-Vexin
-
Lycée neuf de Magny-en-Vexin (600 places)
décidé-financé démarrage des travaux : septembre 2026
Région Île-de-FranceSource : Lycée neuf de Magny-en-Vexin (600 places) (nouvel onglet)
Personnalités
- Luc Puech d'Alissac Président de l'intercommunalité CC du Vexin-Val de Seine
Contacts
Les interlocuteurs de Magny-en-Vexin : commune, canton, circonscription et département.
Contact Sécurisé
Connectez-vous pour voir les élus et responsables locaux de cette commune.
Vous êtes concerné ? Mettre à jour cette fiche