ZA des Béthunes — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
5 787 m²80 € HT/m²/an
Publiée le 19 octobre 2026
Bâtiment indépendant à usage d'activités/stockage avec bureau d'accompagnement.
Le lot se compose de 5001 m² d'activités et de 786 m² de bureaux.
PRESTATIONS : HSP 7.5 m - 4 accès à quai - 1 accès plain pied - Ossature métallique - Couverture bac acier double peau isolante - Isolation des murs en bardage simple peau - Chauffage gaz - Voirie lourde - Hall d'accueil - Locaux sociaux - Locaux techniques - Salle informatique.
58 places de parking VL
ICPE 1530
DESSERTE : A15/A115/N184/N104/A16
RER C "Saint-Ouen l'Aumône"/RER A "Cergy Préfecture"
SNCF Ligne H "Epluches"
Nombreuses lignes de bus
| Surface totale | 5 787 m² |
|---|---|
| Hauteur sous plafond | 7 m |
| Résistance au sol | 5 t/m² |
| Disponibilité | Décembre 2026 |
| Loyer | 80 € HT/HC/m²/an |
| Accès de plain-pied | Oui |
| Quai de déchargement | Oui |
Les temps sont calculés par l'itinéraire de l'IGN (Géoplateforme) ; à défaut, la distance à vol d'oiseau est indiquée. L'autoroute est mesurée à vol d'oiseau jusqu'à l'axe (OpenStreetMap) : les échangeurs ne sont pas référencés.
1 283 €/m²prix médian au m², sur 2021-2025 · 95 ventes
La moitié des ventes se fait entre 1 023 et 1 709 €/m² (quartiles).
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026).
21 414Salariés du privé fin 2025
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
960 000En 30 min · habitants
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches). · Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata. · Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
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Photo de la commune · L. Pages - Ville de Cergy · CC BY-SA 4.0
5 787 m²80 € HT/m²/an
LOCATION/VENTE ACTIVITES/BUREAUX
Saint-Ouen-l'Aumône (95310) - Bureaux · Locaux d'activité / ateliers · Entrepôts / logistique
Ref: 8623 | Mise à jour: 19/10/2026
Bâtiment indépendant à usage d'activités/stockage avec bureau d'accompagnement.
Le lot se compose de 5001 m² d'activités et de 786 m² de bureaux.
PRESTATIONS : HSP 7.5 m - 4 accès à quai - 1 accès plain pied - Ossature métallique - Couverture bac acier double peau isolante - Isolation des murs en bardage simple peau - Chauffage gaz - Voirie lourde - Hall d'accueil - Locaux sociaux - Locaux techniques - Salle informatique.
58 places de parking VL
ICPE 1530
DESSERTE : A15/A115/N184/N104/A16
RER C "Saint-Ouen l'Aumône"/RER A "Cergy Préfecture"
SNCF Ligne H "Epluches"
Nombreuses lignes de bus
| Divisible | - |
| Répartition | - |
| Disponibilité | Décembre 2026 |
| Hauteur s/plafond | 7,0 m |
| Résistance sol | 5,0 t/m² |
| Accès Plain-pied | Oui |
| Quai | Oui |
| Charges Loc. | - € |
| Taxe Foncière | - € |
| Taxe foncier non bâti | 64,63 |
| Type de Bail | - |
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