95310
Implantez votre entreprise à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), dans le Val-d'Oise : 81 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activité ou terrains.
Photo : Chatsam · CC BY-SA 3.0 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Communauté d'Agglomération de Cergy-Pontoise Canton Saint-Ouen-l'Aumône Code INSEE 95572
Votre interlocuteur au CEEVO
Un conseiller du CEEVO vous accompagne dans votre projet d'implantation, sans frais.
Saint-Ouen-l'Aumône (95310) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95572), située dans le canton de Saint-Ouen-l'Aumône. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération de Cergy Pontoise ». Elle compte 25 578 habitants, dont une part de 22,9 % de moins de 15 ans. La population active compte 12 424 personnes, dont 11 242 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 12,3 %. 2 658 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 5 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 19 951. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 27 042 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 24,82 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Les repères essentiels de Saint-Ouen-l'Aumône, comparés au Val-d'Oise et à l'Île-de-France.
Saint-Ouen-l'Aumône face aux territoires de référence. Chaque graphique donne ses valeurs, sa source et son millésime.
Population
| hab. | |
|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 25 578 hab. |
| Commune moyenne : CA de Cergy-Pontoise | 17 985 hab. |
| Commune moyenne : Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Population d'une commune moyenne : total divisé par le nombre de communes.
Revenu moyen par foyer fiscal
| € | |
|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 27 042 € |
| CA de Cergy-Pontoise | 30 006 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Source : DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité (IRCOM), IRCOM 2025. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Taux de chômage
| % | |
|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 12,3 % |
| CA de Cergy-Pontoise | 12,6 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par le nombre d'actifs ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles (15 à 64 ans).
Part des moins de 15 ans
| % | |
|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 22,9 % |
| CA de Cergy-Pontoise | 22,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Établissements pour 1 000 habitants
| Établissements pour 1 000 habitants | |
|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 103,9 |
| CA de Cergy-Pontoise | 80,3 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Source : Insee, démographie des entreprises et des établissements (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs rapportés à la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : totaux officiels.
Taux de CFE
| % | |
|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 24,82 % |
| CA de Cergy-Pontoise | 24,82 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Source : DGFiP, fiscalité directe locale (REI), REI 2025. Taux communaux ; les ensembles de communes et le Val-d'Oise sont la moyenne simple des communes (pas de valeur officielle d'ensemble).
Locaux raccordables à la fibre
| % | |
|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 96,7 % |
| CA de Cergy-Pontoise | 97,7 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Source : Arcep, observatoire du haut et du très haut débit, T2 2026. Locaux raccordables rapportés au nombre de locaux ; ensembles de communes : somme des communes.
Taux de chômage au sens du recensement (déclaration des personnes recensées, 15-64 ans) : il est plus élevé par construction que le taux de chômage localisé de l'Insee (moyenne annuelle au sens du BIT), qui n'existe pas à l'échelle de la commune.
Répartition des établissements
| Répartition des établissements | % | |
|---|---|---|
| Tertiaire | 2 143 | 80,6 % |
| Industrie | 205 | 7,7 % |
| Construction | 310 | 11,7 % |
Source : base communale CEEVO, d'après l'Insee (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs par secteur.
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Sources : Base des communes du CEEVO ; offres publiées dans le catalogue du CEEVO au 18/10/2026.
Photographies sous licence libre, issues de Wikimedia Commons : auteur, licence et lien sous chaque image.
Les locaux disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône auprès des commercialisateurs du Val-d'Oise.
Photo de la commune · Chatsam · CC BY-SA 3.0
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Fiche complète : compte gratuit
5 805 m² 483 600 € HT
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Fiche complète : compte gratuit
390 m² 105 € HT/m²/an
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Fiche complète : compte gratuit
900 m² 100 € HT/m²/an
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Fiche complète : compte gratuit
2 753 m² 85 € HT/m²/an
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Fiche complète : compte gratuit
230 m² 122 € HT/m²/an
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Fiche complète : compte gratuit
2 910 m² 59 € HT/m²/an
6 offres affichées sur 81 Voir les 81 offres à Saint-Ouen-l'Aumône
S'abonner : Offres de locaux et de terrains à Saint-Ouen-l'Aumône (95310) Tous les flux RSS
Parcourir par type de bienBureaux (71)Locaux d'activité (68)Entrepôts et logistique (25)Terrains (3)Autres locaux (3)
Actualités de Saint-Ouen-l'Aumône
1 283 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 1 023 et 1 709 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 203 m².
Évolution du prix médian de 2021 à 2025 : +60 %.
Comparaison : 39 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (2 090 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 909 | 12 |
| 2022 | 1 324 | 28 |
| 2023 | 1 587 | 21 |
| 2024 | 1 449 | 17 |
| 2025 | 1 458 | 17 |
moins de 5 ventes sur 2021-2025
Valeurs de ventes réelles, hors loyers. Une vente = une mutation à titre onéreux d'un seul local, hors logements, VEFA et ventes groupées ; valeurs aberrantes écartées. Le prix inclut le terrain d'assiette.
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026). Aucune médiane n'est publiée sous 5 ventes (secret statistique).
| Site | Statut | Type | Surface de l'unité foncière (m²) |
|---|---|---|---|
| 95572_10891 | Friche sans projet | Industrielle | 170 270 |
| 95572_37170 | Friche avec projet | Type inconnu | 41 952 |
| 95572_35710 | Friche sans projet | Autre | 35 718 |
La surface est celle de l'unité foncière (l'ensemble des parcelles d'un même propriétaire), pas celle de la friche : ce n'est pas une surface disponible.
Cartofriches, la carte nationale des friches (Cerema)
Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 25 juin 2026
Consulter le document sur le Géoportail de l'urbanisme
Aides, fiscalité et coûts : ce que ces dispositifs apportent
Sources : Cerema, Cartofriches (actualisation du 7 avril 2025) ; Géoportail de l'urbanisme ; ANCT ; zonage AFR 2022-2027.
| Type de local | Cumul 2016-2024 (m²) | Moyenne par an (m²) |
|---|---|---|
| Bureaux | 25 975 | 2 886 |
| Entrepôts | 80 719 | 8 969 |
| Industrie | 23 510 | 2 612 |
| Commerce | 10 025 | 1 114 |
| Total des locaux d'activité | 140 229 | 15 581 |
Surfaces de plancher mises en chantier, en date réelle. Les dernières années sont incomplètes (remontées tardives) et 2025 n'est pas disponible. Les surfaces autorisées ne sont pas publiées : leur série n'est pas fiable.
Source : SDES, base Sitadel (fichier de septembre 2026), locaux commencés de 2016 à 2024.
Salariés du régime général, hors agriculture et hors salariés des particuliers employeurs.
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
Ordres de grandeur arrondis : temps de trajet théoriques, sans embouteillages ; population résidant en France.
Pont Petit
Lignes : RER C, Transilien H, Transilien J
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Toute la rubrique « Formation, enseignement supérieur et recherche »
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches).
Tout le sport dans le Val-d'Oise : carte, clubs, sportifs
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Voir sur la carte : transports
Sources : Île-de-France Mobilités, arrêts et lignes associées (02/10/2026, licence ODbL) ; IGN, BD TOPO (aérodromes et ports).
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (équipements au 1er janvier 2025).
Voir sur la carte : commerces et services publics
Source : IGN, BD TOPO (marchés, centres commerciaux, déchèteries, eau et assainissement, 19/06/2026).
Sources : Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis et RTE, données ouvertes ; millésimes indiqués sur la page de la rubrique.
Source : données ouvertes des gestionnaires de réseaux (Enedis, GRDF, RTE). Une valeur absente n'est pas publiée (secret statistique).
Écologie et transition · Connaître les risques d'une adresse (Géorisques)
Centre aquatique de l'est de l'agglomération (Saint-Ouen-l'Aumône, quartier de Liesse)
décidé-financé livraison : premier semestre 2028
Communauté d'agglomération de Cergy-PontoiseSource : Centre aquatique de l'est de l'agglomération (Saint-Ouen-l'Aumône, quartier de Liesse) (nouvel onglet)
© Saint-Ouen-l'Aumône
Travaux et transports
© Saint-Ouen-l'Aumône
Travaux et transports
© Saint-Ouen-l'Aumône
Économie et emploi
Toutes les actualités de Saint-Ouen-l'Aumône ›
Titres et courtes citations repris tels que les collectivités les publient, dans leur langue d'origine. L'article complet se lit sur le site de sa source.
Sources : site officiel (nouvel onglet), vérifié le 02/10/2026
Les interlocuteurs de Saint-Ouen-l'Aumône : commune, canton, circonscription et département.
Contact Sécurisé
Connectez-vous pour voir les élus et responsables locaux de cette commune.
Vous êtes concerné ? Mettre à jour cette fiche
Flèches pour parcourir, Entrée pour ouvrir, Échap pour fermer
