Rue Aristide Briand — Argenteuil (95100)
8664 m²9 000 000 € - 1039 €/m²
نُشر في 23 مارس، 2026 · تم التحديث في 19 أكتوبر، 2026
يقع هذا المبنى في موقع مستقل بالقرب المباشر من أرصفة السين، ويتمتع بإمكانية وصول ممتازة عبر المحاور الطرقية الرئيسية، ويضم في الطابق الأرضي 6 929 m² من مساحات الأنشطة والمستودعات بارتفاع كبير تحت العوارض، و1 410 m² من المكاتب (تحتاج إلى تجديد) في الطابق R+1؛ وهو مناسب تمامًا للاستغلال المختلط.
التجهيزات : إضاءة علوية - رافعة جسرية على طول المبنى بالكامل - هيكل معدني - تدفئة إشعاعية بالغاز
فناء مساحته 700 m² مخصص لمواقف السيارات والوصول إلى أرصفة التفريغ
DESSERTE : A15/A86
SNCF : Ligne J "Argenteuil"
Bus : Ligne 361 , arrêt "Aristide Briand"
| المساحة الإجمالية | 8664 m² |
|---|---|
| الارتفاع تحت السقف | 9 m |
| نوع عقد الإيجار | Commercial 3/6/9 |
| سعر البيع | 9 000 000 € - 1039 €/m² |
| مدخل بمستوى الأرض | نعم |
| رصيف التحميل | نعم |
تُحسب المدد عبر مسار IGN (Géoplateforme)؛ وإلا تُذكر المسافة على خط مستقيم. يُقاس الطريق السريع على خط مستقيم حتى محوره (OpenStreetMap): والتقاطعات غير مسجَّلة.
هذا العرض قياساً بالسوق1039 € للمتر المربع، أي أدنى بنسبة 43 % من السعر الوسيط لمبيعات المحالّ في البلدية (1845 € للمتر المربع، 2021-2025).
1845 €/م²السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 159 مبيعات
تتم نصف المبيعات بين 1126 و2965 €/م² (الأرباع).
المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026).
21287أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.
2300000في 30 دقيقة · نسمة
المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).
المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات). · المصادر: الوزارة المكلفة بالرياضة، إحصاء المرافق الرياضية (Data ES)؛ باريس 2024، مراكز الإعداد للألعاب؛ INJEP، الرخص والأندية؛ Wikidata. · المصادر: IGN، BD TOPO (المستشفيات والعيادات، 19/06/2026)؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (المنازل الصحية والطوارئ والممارسون والصيدليات).
المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.
النوع نفسه من العقارات ومساحة مقاربة، بدءاً بالتجمع البلدي نفسه
صورة البلدية · Remi Jouan · CC BY-SA 3.0
Argenteuil (95100)
الملف الكامل: حساب مجاني
10946 m² 77 € قبل الضريبة/م²/سنة
صورة البلدية · Remi Jouan · CC BY-SA 3.0
Argenteuil (95100)
الملف الكامل: حساب مجاني
11227 m² 250 € قبل الضريبة/م²/سنة
صورة البلدية · L. Pages - Ville de Cergy · CC BY-SA 4.0
Cergy (95800)
الملف الكامل: حساب مجاني
8640 m² 100 € قبل الضريبة/م²/سنة
Persan (95340)
الملف الكامل: حساب مجاني
8592 m² 130 € قبل الضريبة/م²/سنة
صورة البلدية · Clicsouris · CC BY-SA 3.0
Roissy-en-France (95700)
الملف الكامل: حساب مجاني
8750 m² 110 € قبل الضريبة/م²/سنة
8664 m²9 000 000 € - 1039 €/m²
بيع أنشطة/مكاتب 8664 m²
Argenteuil (95100) - مكاتب · محلات النشاط / الورش
المرجع: 8516 | آخر تحديث: 19/10/2026
يقع هذا المبنى في موقع مستقل بالقرب المباشر من أرصفة السين، ويتمتع بإمكانية وصول ممتازة عبر المحاور الطرقية الرئيسية، ويضم في الطابق الأرضي 6 929 m² من مساحات الأنشطة والمستودعات بارتفاع كبير تحت العوارض، و1 410 m² من المكاتب (تحتاج إلى تجديد) في الطابق R+1؛ وهو مناسب تمامًا للاستغلال المختلط.
التجهيزات : إضاءة علوية - رافعة جسرية على طول المبنى بالكامل - هيكل معدني - تدفئة إشعاعية بالغاز
فناء مساحته 700 m² مخصص لمواقف السيارات والوصول إلى أرصفة التفريغ
DESSERTE : A15/A86
SNCF : Ligne J "Argenteuil"
Bus : Ligne 361 , arrêt "Aristide Briand"
| قابل للتجزئة | - |
| التوزيع | - |
| التوافر | فوري |
| الارتفاع تحت السقف | 9,0 m |
| تحمّل الأرضية | - t/m² |
| مدخل بمستوى الأرض | نعم |
| الرصيف | نعم |
| أعباء الإيجار | - € |
| الضريبة العقارية | - € |
| ضريبة العقارات غير المبنية | 61,31 |
| نوع عقد الإيجار | Commercial 3/6/9 |
اتصل بنا للاستفسار
الأسهم للتصفح، وEnter للفتح، وEsc للإغلاق