Zone industrielle — Sarcelles (95200)
5136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
نُشر في 26 مارس، 2026 · تم التحديث في 19 أكتوبر، 2026
مجمّع عقاري بحالة جيدة يقع في منطقة صناعية، مؤجَّر جزئيًا، بمساحة متاحة قدرها 2366 m².
التجهيزات : 1 باب مقطعي آلي كبير (الارتفاع = 3.5 m) على الوحدة الشاغرة و2 بابين آخرين على الوحدة المؤجَّرة - بلاطة من الخرسانة المسلحة - منطقة مناورة للشاحنات - تكييف هواء - إمكانية وصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة
10 مواقف سيارات للمركبات الخفيفة
يبلغ إجمالي الدخل الإيجاري المحتمل للموقع عند إشغاله بالكامل 219 388 €/دون ضريبة/سنة.
يتكون المجمّع من 3 وحدات منفصلة، 2 منها مؤجَّرة بدخل إيجاري إجمالي قدره 8636 €/دون ضريبة/شهر
DESSERTE : N104/A1/N1
| المساحة الإجمالية | 5136 m² |
|---|---|
| الارتفاع تحت السقف | 7 m |
| تحمّل الأرضية | 3 t/m² |
| التوافر | Immédiate |
| نوع عقد الإيجار | Commercial 3/6/9 |
| سعر البيع | 4 200 000 € (soit 818€/m²) |
| مدخل بمستوى الأرض | نعم |
| رصيف التحميل | لا |
تُحسب المدد عبر مسار IGN (Géoplateforme)؛ وإلا تُذكر المسافة على خط مستقيم. يُقاس الطريق السريع على خط مستقيم حتى محوره (OpenStreetMap): والتقاطعات غير مسجَّلة.
هذا العرض قياساً بالسوق818 € للمتر المربع، أي أدنى بنسبة 49 % من السعر الوسيط لمبيعات المحالّ في البلدية (1620 € للمتر المربع، 2021-2025).
1620 €/م²السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 55 مبيعات
تتم نصف المبيعات بين 1073 و2527 €/م² (الأرباع).
المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026).
11687أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.
740000في 30 دقيقة · نسمة
المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).
المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات). · المصادر: IGN، BD TOPO (المستشفيات والعيادات، 19/06/2026)؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (المنازل الصحية والطوارئ والممارسون والصيدليات).
المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.
النوع نفسه من العقارات ومساحة مقاربة، بدءاً بالتجمع البلدي نفسه
Survilliers (95470)
الملف الكامل: حساب مجاني
5058 m² 105 € قبل الضريبة/م²/سنة
صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
صورة البلدية · Popolon · CC BY-SA 3.0
Le Thillay (95500)
الملف الكامل: حساب مجاني
6,59 m² 44 € قبل الضريبة/م²/سنة
صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Goussainville (95190)
الملف الكامل: حساب مجاني
6972 m² 130 € قبل الضريبة/م²/سنة
Herblay-sur-Seine (95220)
الملف الكامل: حساب مجاني
4016 m² 25100 € قبل الضريبة/م²/سنة
5136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
إيجار أنشطة/مستودع 5136 m²
Sarcelles (95200) - محلات النشاط / الورش · مستودعات / لوجستيات
المرجع: 8520 | آخر تحديث: 19/10/2026
مجمّع عقاري بحالة جيدة يقع في منطقة صناعية، مؤجَّر جزئيًا، بمساحة متاحة قدرها 2366 m².
التجهيزات : 1 باب مقطعي آلي كبير (الارتفاع = 3.5 m) على الوحدة الشاغرة و2 بابين آخرين على الوحدة المؤجَّرة - بلاطة من الخرسانة المسلحة - منطقة مناورة للشاحنات - تكييف هواء - إمكانية وصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة
10 مواقف سيارات للمركبات الخفيفة
يبلغ إجمالي الدخل الإيجاري المحتمل للموقع عند إشغاله بالكامل 219 388 €/دون ضريبة/سنة.
يتكون المجمّع من 3 وحدات منفصلة، 2 منها مؤجَّرة بدخل إيجاري إجمالي قدره 8636 €/دون ضريبة/شهر
DESSERTE : N104/A1/N1
| قابل للتجزئة | - |
| التوزيع | - |
| التوافر | Immédiate |
| الارتفاع تحت السقف | 7,0 m |
| تحمّل الأرضية | 3,0 t/m² |
| مدخل بمستوى الأرض | نعم |
| الرصيف | - |
| أعباء الإيجار | - € |
| الضريبة العقارية | - € |
| ضريبة العقارات غير المبنية | 78,19 |
| نوع عقد الإيجار | Commercial 3/6/9 |
اتصل بنا للاستفسار
الأسهم للتصفح، وEnter للفتح، وEsc للإغلاق