Marines

الصورة: I, Gato76680 · CC BY-SA 3.0 (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

Communauté de Communes Vexin Centre كانتون Pontoise رمز INSEE 95370

3594السكان
364الشركات
1536النشطون
4العروض

عرض العروض الـ4 في Marines تنزيل الملف بصيغة PDF

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

نبذة

Marines (95640) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95370), située dans le canton de Pontoise. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté de Communes du Vexin Centre ». Elle compte 3 594 habitants, dont une part de 20,7 % de moins de 15 ans. La population active compte 1 708 personnes, dont 1 536 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 9,6 %. 364 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 4 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 1 643. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 37 757 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 22,43 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

الموقع

الأرقام الرئيسية

أبرز معالم Marines، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.

باختصار

98%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
2838سعر السكن: €/م² (منازل)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
327الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
1224العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

Marines مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
Marines	3594 hab.
بلدية متوسطة: CC Vexin Centre	767 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
Marines	37757 €
CC Vexin Centre	45510 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
Marines	9,6 %
CC Vexin Centre	7,7 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
Marines	20,7 %
CC Vexin Centre	19,8 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
Marines	101,3
CC Vexin Centre	91,2
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
Marines	22,43 %
CC Vexin Centre	22,42 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
Marines	99,7 %
CC Vexin Centre	99,7 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.

الحمض النووي الاقتصادي

توزيع المنشآت

عرض بيانات الرسم البياني

توزيع المنشآت
	توزيع المنشآت	%
الخدمات	295	81,0 %
الصناعة	27	7,4 %
البناء	42	11,5 %

المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.

تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون

الإقليم

عدد المناطق الاقتصادية (ZAE): 4
إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية: 30 hectares
المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية: 0,8 hectare
عدد العروض في الإقليم: 4

المنشآت

الصناعة: 27
البناء: 42
التجارة / الخدمات: 295
الزراعة: -
إجمالي المنشآت: 364

السكان

إجمالي السكان: 3594 نسمة
نسبة من هم دون 15 عامًا (%): 20,7 %
نسبة من هم فوق 75 عامًا (%): 8,4 %
نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2: 38,2 %
السكان بلا شهادة: 15,7 %
نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم: 2,43

إجمالي الضرائب

ضريبة العقارات غير المبنية: 83,04 %
ضريبة العقارات المبنية: 37,71 %
CFE: 22,43 %

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

الدخل

متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة: 37757,0 €
مقارنةً بمتوسط فال دواز: 29 %
نسبة الأسر الخاضعة للضريبة: 58 %

السكان العاملون - الوظائف

السكان النشطون: 1708
العاملون: 1536
العاطلون (بمفهوم INSEE): 185
معدل البطالة التقديري: 9,6 %
التوظيف المحلي: 1643

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 06/10/2026.

صور Marines

صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.

المصور : Pierre Poschadel · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Pierre Poschadel · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Pierre Poschadel · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : P.poschadel · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons

العروض المتاحة في Marines

المحالّ المتاحة في Marines لدى مسوّقي فال دواز.

مكاتب إيجار

إيجار أنشطة صناعية خفيفة 912 m²

Marines (95640)

الملف الكامل: حساب مجاني

912 m² 91 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

مكاتب بيع

بيع أنشطة 465 m²

Marines (95640)

الملف الكامل: حساب مجاني

464 m² 500 000 € (soit 1078€/m²)

مقارنة

مكاتب بيع

بيع أنشطة صناعية خفيفة / مستودع 750 m²

Marines (95640)

الملف الكامل: حساب مجاني

750 (extension possible de 300) sur terrain m² 1467 € قبل الضريبة

مقارنة

صورة البلدية · I, Gato76680 · CC BY-SA 3.0

مكاتب بيع

PARC DE LA METAIRIE (7943 m² على أرض مساحتها 16256 m²)

Marines (95640)

الملف الكامل: حساب مجاني

7943 m² 1650 € قبل الضريبة

مقارنة

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à Marines (95640) جميع خلاصات RSS

التصفح بحسب نوع العقارمكاتب (4)محالّ النشاط (4)المستودعات واللوجستيات (2)المحالّ التجارية (1)

أسعار بيع محالّ النشاط

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

1029 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 16 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 803 و1233 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 158 م².

المقارنة: 51 % أدنى من وسيط فال دواز (2090 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	أقل من 5 مبيعات	< 5
2022	أقل من 5 مبيعات	< 5
2023	أقل من 5 مبيعات	< 5
2024	أقل من 5 مبيعات	< 5
2025	أقل من 5 مبيعات	< 5

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

282 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 31 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 203 و510 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 501 م².

تطور السعر الوسيط من 2021 إلى 2023: +164 %.

المقارنة: 34 % أدنى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	239	15
2022	455	11
2023	632	5

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)

1الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
1أرض متروكة ذات مشروع

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
الموقع	الوضع	النوع	مساحة الوحدة العقارية (م²)
95370_25288	أرض متروكة ذات مشروع	مختلطة	4124

المساحة هي مساحة الوحدة العقارية (مجموع قطع مالك واحد)، لا مساحة الأرض المتروكة: وليست مساحة متاحة.

Cartofriches، الخريطة الوطنية للأراضي المتروكة (Cerema)

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 18 أكتوبر، 2022

الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية

مناطق تتيح الحق في مساعدة أو إعفاء

إقليم صناعة 2023-2027 برنامج الدولة والأقاليم للصناعة: مرافقة وتمويلات مخصصة للمشاريع الصناعية في الإقليم.Cergy-Pontoise Vexin
مدن الغد الصغيرة برنامج الدولة للبلديات التي يقل عدد سكانها عن 20 000 نسمة: مسؤول مشروع وتمويلات لإحياء مركز المدينة.اتفاقية وُقِّعت في 17 سبتمبر، 2021

المساعدات والضرائب والتكاليف: ما تقدمه هذه الأنظمة

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	2017	224
المستودعات	2593	288
الصناعة	9624	1069
التجارة	7689	854
مجموع محالّ النشاط	21923	2436

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

1224أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
1154أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
+6,1 %التطور بين 2015 و2025
148المنشآت المشغِّلة
52 من 183الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
الصناعة	413 أجراء
التجارة	261 أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	238 أجراء
البناء	131 أجراء
الخدمات غير التجارية	88 أجراء
العمل المؤقت	52 أجراء
الفندقة والمطاعم	41 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

الشركات المستقرة في Marines

الشركات الـ7 التي تضم 50 أجيراً فأكثر ›

جميع الشركات المستقرة في فال دواز ›

الوصول

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

4200000في 60 دقيقة · نسمة
15100000في 120 دقيقة · نسمة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

أقرب محطة

Santeuil - Le Perchay · 3,4 كم على خط مستقيم

الخطوط: Transilien J

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق البلدية وخدماتها

التعليم

2مدارس حضانة وابتدائية2827 تلاميذ
1إعداديات676 تلاميذ
1حضانات

كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).

الرياضة

9صالات رياضية
5ملاعب وساحات رياضية
6ملاعب تنس
10مرافق أخرى

30 مرافق رياضية (83,5 لكل 10 000 نسمة) · 1284 رخص رياضية · 17 أندية

أكثر أنواع المرافق عدداً : Court de tennis (5), Divers équipements Sports de nature (2), Equipement d'activités de forme et de santé (2), Equipement d'athlétisme (2), Equipement équestre (5), Multisports/City-stades (2)

كل الرياضة في فال دواز: الخريطة والأندية والرياضيون

عرض على الخريطة : الرياضة

المصادر: الوزارة المكلفة بالرياضة، إحصاء المرافق الرياضية (Data ES)؛ باريس 2024، مراكز الإعداد للألعاب؛ INJEP، الرخص والأندية؛ Wikidata.