Saint-Gratien

الصورة: Clicsouris · CC BY-SA 3.0 (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

Communauté d'Agglomération Plaine Vallée كانتون Argenteuil-1 رمز INSEE 95555

21336السكان
1582الشركات
8803النشطون
4العروض

عرض العروض الـ4 في Saint-Gratien تنزيل الملف بصيغة PDF

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

نبذة

Saint-Gratien (95210) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95555), située dans le canton de Argenteuil-1. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée ». Elle compte 21 336 habitants, dont une part de 20,7 % de moins de 15 ans. La population active compte 9 929 personnes, dont 8 803 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 13,3 %. 1 582 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 3 762. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 35 202 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 28,24 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

الموقع

الأرقام الرئيسية

أبرز معالم Saint-Gratien، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.

باختصار

98%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
3361سعر السكن: €/م² (شقق)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
0الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
2661العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

Saint-Gratien مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
Saint-Gratien	21336 hab.
بلدية متوسطة: CA Plaine Vallée	10395 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
Saint-Gratien	35202 €
CA Plaine Vallée	40187 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
Saint-Gratien	13,3 %
CA Plaine Vallée	10,7 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
Saint-Gratien	20,7 %
CA Plaine Vallée	19,8 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
Saint-Gratien	74,1
CA Plaine Vallée	86,9
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
Saint-Gratien	28,24 %
CA Plaine Vallée	28,24 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
Saint-Gratien	98,1 %
CA Plaine Vallée	98,0 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.

الحمض النووي الاقتصادي

توزيع المنشآت

عرض بيانات الرسم البياني

توزيع المنشآت
	توزيع المنشآت	%
الخدمات	1407	88,9 %
الصناعة	33	2,1 %
البناء	142	9,0 %

المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.

تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون

الإقليم

عدد المناطق الاقتصادية (ZAE): 1
إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية: 3,4 ha
المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية: 0
عدد العروض في الإقليم: 4

المنشآت

الصناعة: 33
البناء: 142
التجارة / الخدمات: 1407
الزراعة: -
إجمالي المنشآت: 1582

السكان

إجمالي السكان: 21336 نسمة
نسبة من هم دون 15 عامًا (%): 20,7 %
نسبة من هم فوق 75 عامًا (%): 9,1 %
نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2: 42,3 %
السكان بلا شهادة: 18,8 %
نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم: 2,29

إجمالي الضرائب

ضريبة العقارات غير المبنية: 93,06 %
ضريبة العقارات المبنية: 46,33 %
CFE: 28,24 %

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

الدخل

متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة: 35202,0 €
مقارنةً بمتوسط فال دواز: 20 %
نسبة الأسر الخاضعة للضريبة: 51,7 %

السكان العاملون - الوظائف

السكان النشطون: 9929
العاملون: 8803
العاطلون (بمفهوم INSEE): 1300
معدل البطالة التقديري: 13,3 %
التوظيف المحلي: 3762

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 06/10/2026.

صور Saint-Gratien

صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.

المصور : VVVCFFrance · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Antoine Rex · الرخصة : CC0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Clicsouris · الرخصة : CC BY-SA 3.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Clicsouris · الرخصة : CC BY-SA 3.0 · الملف على Wikimedia Commons

العروض المتاحة في Saint-Gratien

المحالّ المتاحة في Saint-Gratien لدى مسوّقي فال دواز.

محلات تجارية بيع

بيع مطعم 131 m²

Saint-Gratien (95210)

الملف الكامل: حساب مجاني

131 m² 150000 € قبل الضريبة

مقارنة

صورة التُقطت في Saint-Gratien، في فال دواز

صورة البلدية · Clicsouris · CC BY-SA 3.0

مكاتب إيجار

Avenue de la Gare (135 m²)

Saint-Gratien (95210)

الملف الكامل: حساب مجاني

135 m² 160 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

صورة البلدية · Clicsouris · CC BY-SA 3.0

محلات تجارية إيجار

4, rue Hémonnot (200 m²)

Saint-Gratien (95210)

الملف الكامل: حساب مجاني

200 m² 240 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

صورة البلدية · Clicsouris · CC BY-SA 3.0

محلات تجارية إيجار

تجارة (235 m²)

Saint-Gratien (95210)

الملف الكامل: حساب مجاني

235 m² 77 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à Saint-Gratien (95210) جميع خلاصات RSS

التصفح بحسب نوع العقارمكاتب (1)المحالّ التجارية (3)

أسعار بيع محالّ النشاط

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

2250 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 42 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 1680 و3001 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 100 م².

تطور السعر الوسيط من 2021 إلى 2025: +14 %.

المقارنة: 8 % أعلى من وسيط فال دواز (2090 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	2124	9
2022	2245	7
2023	2684	8
2024	2138	6
2025	2421	12

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

أقل من 5 مبيعات على 2021-2025

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)

1الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
1أرض متروكة محتملة

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
الموقع	الوضع	النوع	مساحة الوحدة العقارية (م²)
95555_2429	أرض متروكة محتملة	نوع غير معروف	2930

المساحة هي مساحة الوحدة العقارية (مجموع قطع مالك واحد)، لا مساحة الأرض المتروكة: وليست مساحة متاحة.

Cartofriches، الخريطة الوطنية للأراضي المتروكة (Cerema)

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 2 يونيو، 2023

الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية

مناطق تتيح الحق في مساعدة أو إعفاء

حي أولوية في سياسة المدينة (QPV) 2024 يمكن للشركات التي تستقر فيه الاستفادة، بشروط، من إعفاءات ضريبية ومن مرافقة.الأحياء: Les Raguenets

المساعدات والضرائب والتكاليف: ما تقدمه هذه الأنظمة

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	18	2
المستودعات	7240	804
الصناعة	245	27
التجارة	524	58
مجموع محالّ النشاط	8027	892

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

2661أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
2724أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
-2,3 %التطور بين 2015 و2025
442المنشآت المشغِّلة
34 من 183الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	951 أجراء
البناء	510 أجراء
التجارة	430 أجراء
الخدمات غير التجارية	363 أجراء
الفندقة والمطاعم	286 أجراء
الصناعة	121 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

الشركات المستقرة في Saint-Gratien

الشركات الـ11 التي تضم 50 أجيراً فأكثر ›

جميع الشركات المستقرة في فال دواز ›

الوصول

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

2600000في 30 دقيقة · نسمة
10800000في 60 دقيقة · نسمة
16500000في 120 دقيقة · نسمة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

محطة في البلدية

Saint-Gratien

الخطوط: RER C

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق البلدية وخدماتها

التعليم

14مدارس حضانة وابتدائية
2إعداديات1073 تلاميذ
2مراكز تكوين المتدربين
1مؤسسات تعليم عالٍ
98طلاب
7حضانات

مراكز تكوين المتدربين (2)

ASS Gestion - Centre de formation d'apprentis Saint-Jean 12 avenue de Catinat
CFA Ferrandi Paris - site de Saint-Gratien 17 boulevard Pasteur

التعليم العالي (1)

CFA Ferrandi Paris - site de Saint-Gratien

كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).

الرياضة

24صالات رياضية
6ملاعب وساحات رياضية
17ملاعب تنس
17مرافق أخرى

64 مرافق رياضية (30,0 لكل 10 000 نسمة) · 3917 رخص رياضية · 27 أندية

أكثر أنواع المرافق عدداً : Bowling (1), Court de tennis (16), Equipement d'activités de forme et de santé (3), Equipement d'athlétisme (1), Equipement de cyclisme (1), Multisports/City-stades (7)