.JPG){kind=link}
,_ancien_hospice_de_1848,_33_rue_de_Paris.jpg){kind=link}
,_ancien_presbyt%C3%A8re,_rue_Saint-Justin.jpg){kind=link}
مكاتب
إيجار
إيجار مستودع لوجستي/مكاتب 25137 m²
Louvres (95380)
الملف الكامل: حساب مجاني
25137 m² 80 € HT/HC/m²/an
95380
Louvres
الصورة: P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France كانتون Goussainville رمز INSEE 95351
- 12560السكان
- 712الشركات
- 5438النشطون
- 8العروض
محاوركم لدى CEEVO
يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.
نبذة
Louvres (95380) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95351), située dans le canton de Goussainville. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France ». Elle compte 12 560 habitants, dont une part de 23,1 % de moins de 15 ans. La population active compte 6 098 personnes, dont 5 438 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 11,8 %. 712 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 4 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 3 074. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 29 596 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 27,84 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
الموقع
الأرقام الرئيسية
أبرز معالم Louvres، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.
باختصار
- 97%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3367سعر السكن: €/م² (شقق)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 636الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 2864العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025
المقارنة مع الإقليم
Louvres مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.
السكان
عرض بيانات الرسم البياني
| hab. | |
|---|---|
| Louvres | 12560 hab. |
| بلدية متوسطة: CA Roissy Pays de France | 10775 hab. |
| بلدية متوسطة: فال دواز | 7004 hab. |
المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.
متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
عرض بيانات الرسم البياني
| € | |
|---|---|
| Louvres | 29596 € |
| CA Roissy Pays de France | 23861 € |
| فال دواز | 32489 € |
| إيل دو فرانس | 42208 € |
المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.
معدل البطالة
عرض بيانات الرسم البياني
| % | |
|---|---|
| Louvres | 11,8 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| فال دواز | 11,8 % |
| إيل دو فرانس | 11,2 % |
المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).
نسبة من هم دون 15 عاماً
عرض بيانات الرسم البياني
| % | |
|---|---|
| Louvres | 23,1 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| فال دواز | 21,2 % |
| إيل دو فرانس | 18,7 % |
المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.
المنشآت لكل 1 000 نسمة
عرض بيانات الرسم البياني
| المنشآت لكل 1 000 نسمة | |
|---|---|
| Louvres | 56,7 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| فال دواز | 79,4 |
| إيل دو فرانس | 118,5 |
المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.
معدل CFE
عرض بيانات الرسم البياني
| % | |
|---|---|
| Louvres | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| فال دواز | 25,56 % |
المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).
المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
عرض بيانات الرسم البياني
| % | |
|---|---|
| Louvres | 98,4 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| فال دواز | 98,2 % |
المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.
معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.
الحمض النووي الاقتصادي
توزيع المنشآت
عرض بيانات الرسم البياني
| توزيع المنشآت | % | |
|---|---|---|
| الخدمات | 608 | 85,4 % |
| الصناعة | 23 | 3,2 % |
| البناء | 81 | 11,4 % |
المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.
تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون
الإقليم
- عدد المناطق الاقتصادية (ZAE)
- 4
- إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية
- 120,9 hectares
- المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية
- 0
- عدد العروض في الإقليم
- 8
المنشآت
- الصناعة
- 23
- البناء
- 81
- التجارة / الخدمات
- 608
- الزراعة
- -
- إجمالي المنشآت
- 712
السكان
- إجمالي السكان
- 12560 نسمة
- نسبة من هم دون 15 عامًا (%)
- 23,1 %
- نسبة من هم فوق 75 عامًا (%)
- 5 %
- نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2
- 31,4 %
- السكان بلا شهادة
- 22,5 %
- نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم
- 1,39
إجمالي الضرائب
- ضريبة العقارات غير المبنية
- 91,82 %
- ضريبة العقارات المبنية
- 49,74 %
- CFE
- 27,84 %
المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.
الدخل
- متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة
- 29596,0 €
- مقارنةً بمتوسط فال دواز
- 1 %
- نسبة الأسر الخاضعة للضريبة
- 49 %
السكان العاملون - الوظائف
- السكان النشطون
- 6098
- العاملون
- 5438
- العاطلون (بمفهوم INSEE)
- 718
- معدل البطالة التقديري
- 11,8 %
- التوظيف المحلي
- 3074
المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 05/10/2026.
صور Louvres
صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.
المصور : Hanstq · الرخصة : CC BY-SA 3.0 · الملف على Wikimedia Commons 
المصور : Léna · الرخصة : CC BY-SA 3.0 fr · الملف على Wikimedia Commons 
المصور : P.poschadel · الرخصة : CC BY-SA 2.0 fr · الملف على Wikimedia Commons 
المصور : P.poschadel · الرخصة : CC BY-SA 2.0 fr · الملف على Wikimedia Commons
العروض المتاحة في Louvres
المحالّ المتاحة في Louvres لدى مسوّقي فال دواز.
مكاتب
إيجار
إيجار مستودع/أنشطة/مكاتب 3 374 m²
Louvres (95380)
الملف الكامل: حساب مجاني
3374 m² 100 € HT/HC/m²/an
صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
محلات النشاط / الورش
إيجار
صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
مكاتب
إيجار
صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
مكاتب
إيجار
Rue de la Briquetterie (2280 m² مستقل على أرض مساحتها 5800 m²)
Louvres (95380)
الملف الكامل: حساب مجاني
2280 indépendant sur terrain de 5800 m² 110 € قبل الضريبة/م²/سنة
صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
مكاتب
إيجار
PA La BUTTE aux BERGERS (7307 m²)
Louvres (95380)
الملف الكامل: حساب مجاني
7307 m² 130 € قبل الضريبة/م²/سنة
عُرض 6 عرضاً من أصل 8 عرض العروض الـ8 في Louvres
الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à Louvres (95380) جميع خلاصات RSS
التصفح بحسب نوع العقارمكاتب (6)محالّ النشاط (5)المستودعات واللوجستيات (2)الأراضي (1)
أسعار بيع محالّ النشاط
محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها
2364 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025
تتم نصف المبيعات بين 1051 و3079 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 190 م².
المقارنة: 13 % أعلى من وسيط فال دواز (2090 €/م² على 2021-2025).
| السنة | السعر الوسيط (€/م²) | المبيعات |
|---|---|---|
| 2021 | أقل من 5 مبيعات | < 5 |
| 2022 | أقل من 5 مبيعات | < 5 |
| 2023 | أقل من 5 مبيعات | < 5 |
| 2024 | أقل من 5 مبيعات | < 5 |
| 2025 | أقل من 5 مبيعات | < 5 |
الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)
505 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025
تتم نصف المبيعات بين 428 و1100 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 4219 م².
المقارنة: 19 % أعلى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).
| السنة | السعر الوسيط (€/م²) | المبيعات |
|---|---|---|
| 2021 | أقل من 5 مبيعات | < 5 |
| 2022 | أقل من 5 مبيعات | < 5 |
| 2025 | أقل من 5 مبيعات | < 5 |
قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.
المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).
العقار والتقسيم
الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
- 3الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
- 2أرض متروكة ذات مشروع
- 1أرض متروكة دون مشروع
| الموقع | الوضع | النوع | مساحة الوحدة العقارية (م²) |
|---|---|---|---|
| 95351_37418 | أرض متروكة ذات مشروع | نوع غير معروف | 100457 |
| 95351_35660 | أرض متروكة دون مشروع | صناعية | 39429 |
| 95351_11203 | أرض متروكة ذات مشروع | صناعية | 14968 |
المساحة هي مساحة الوحدة العقارية (مجموع قطع مالك واحد)، لا مساحة الأرض المتروكة: وليست مساحة متاحة.
Cartofriches، الخريطة الوطنية للأراضي المتروكة (Cerema)
وثيقة التعمير
المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 15 ديسمبر، 2025
الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية
مناطق تتيح الحق في مساعدة أو إعفاء
- إقليم صناعة 2023-2027
- مدن الغد الصغيرة
المساعدات والضرائب والتكاليف: ما تقدمه هذه الأنظمة
المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.
محالّ النشاط التي بدأ بناؤها
| نوع المحل | المجموع 2016-2024 (م²) | المتوسط السنوي (م²) |
|---|---|---|
| مكاتب | 20046 | 2227 |
| المستودعات | 59701 | 6633 |
| الصناعة | 4926 | 547 |
| التجارة | 16846 | 1872 |
| مجموع محالّ النشاط | 101519 | 11280 |
مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.
المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.
العمالة المأجورة في القطاع الخاص
- 2864أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
- 1860أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
- +54,0 %التطور بين 2015 و2025
- 253المنشآت المشغِّلة
- 31 من 183الترتيب في فال دواز
أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.
المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.
الشركات المستقرة في Louvres
- SNCF VOYAGEURS
- SOCIETE GENERALE
- SNCF RESEAU
- TERSEN
- AUCHAN SUPERMARCHE
- BA&SH
- BEAUTY TECH
- FIDEL FILLAUD
- LOGISTIQUE NC
- MGEN ACTION SANITAIRE ET SOCIALE
- OGEC PAUL RICOEUR
- SNAP ON EQUIPMENT FRANCE
الوصول
السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة
- 1100000في 30 دقيقة · نسمة
- 10700000في 60 دقيقة · نسمة
- 17800000في 120 دقيقة · نسمة
أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.
محطة في البلدية
Louvres
الخطوط: RER D
المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).
مرافق البلدية وخدماتها
التعليم
- 9مدارس حضانة وابتدائيةمنها 1 خاصة
- 3إعداديات1716 تلاميذ
- 1ثانويات264 تلاميذ
- 3حضانات
الثانويات
- Lycée Paul Ricoeur
- المسار العام
كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »
المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).
الرياضة
- 1مسابح
- 6صالات رياضية
- 3ملاعب وساحات رياضية
- 7ملاعب تنس
- 13مرافق أخرى
كل الرياضة في فال دواز: الخريطة والأندية والرياضيون
المصادر: الوزارة المكلفة بالرياضة، إحصاء المرافق الرياضية (Data ES)؛ باريس 2024، مراكز الإعداد للألعاب؛ INJEP، الرخص والأندية؛ Wikidata.
الصحة
- 1منازل صحية
- 3صيدليات
- 7أطباء عامون
- 7أطباء أسنان
- 9ممرضون
المصادر: IGN، BD TOPO (المستشفيات والعيادات، 19/06/2026)؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (المنازل الصحية والطوارئ والممارسون والصيدليات).
النقل
- 1محطات
المحطات
- Louvres
المصادر: Île-de-France Mobilités، المحطات والخطوط المرتبطة بها (02/10/2026، رخصة ODbL)؛ IGN، BD TOPO (مهابط الطائرات والموانئ).
الثقافة
- 1مكتبات ومكتبات وسائط
- 1قاعات عروض
المصدر: Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (المرافق في 1 يناير 2025).
المحالّ التجارية والخدمات العامة
- 1مراكز النفايات
عرض على الخريطة : المحالّ التجارية والخدمات العامة
المصدر: IGN، BD TOPO (الأسواق والمراكز التجارية ومراكز النفايات والمياه والصرف الصحي، 19/06/2026).
الرقمنة والطاقة
- 98.4%من المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف الضوئية (2e trimestre 2026)
- 17موقع 5G مرخَّص
- 1.0 MWمن إنتاج الكهرباء المتصل بالشبكة · 43 منشأة إنتاج
مواقع الهاتف المحمول بحسب المشغّل (30/06/2026)
- Orange : 5 4G · 5 5G
- SFR : 4 4G · 4 5G
- Bouygues Telecom : 4 4G · 4 5G
- Free Mobile : 4 4G · 4 5G
المصادر: Arcep وANFR وAgence ORE وEnedis وRTE، بيانات مفتوحة؛ وتواريخ البيانات مبيّنة في صفحة الباب.
استهلاك الكهرباء والغاز
- 34,916استهلاك الكهرباء (ميغاواط ساعة) (سنة البيانات 2024)
- 1,682منه الصناعة (ميغاواط ساعة)
- 14,453منه الخدمات (ميغاواط ساعة)
- شبكة الغاز : GRDF
المصدر: البيانات المفتوحة لمشغّلي الشبكات (Enedis وGRDF وRTE). القيمة الغائبة غير منشورة (السرية الإحصائية).
البيئة والتحول
- 1,0ميغاواط من الطاقة الكهروضوئية المتصلة بالشبكة (43 منشأة)
- 8نقاط شحن كهربائي
المشاريع العامة الكبرى في Louvres
-
ZAC du Bois du Temple (parc d'activités Louvres-Puiseux)
en travaux dernières livraisons et fin de la ZAC : 2026 / 2027
Grand Paris Aménagementالمصدر : ZAC du Bois du Temple (parc d'activités Louvres-Puiseux) (علامة تبويب جديدة)
الشخصيات
- Eddy Thoreau رئيس بلدية Louvres
حسابات التواصل الاجتماعي الرسمية
- LinkedIn : الحساب الرسمي لـLouvres (علامة تبويب جديدة)
- Facebook : الحساب الرسمي لـLouvres (علامة تبويب جديدة)
- Instagram : الحساب الرسمي لـLouvres (علامة تبويب جديدة)
المصادر : الموقع الرسمي (علامة تبويب جديدة), جرى التحقق منه في 02/10/2026
جهات الاتصال
محاورو Louvres: البلدية والكانتون والدائرة والمقاطعة.