EPCI

Communauté d'Agglomération Saint Germain Boucles de Seine

الصورة: Didier Duforest · CC BY-SA 4.0 (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

1البلديات
36434السكان
23العروض

عرض العروض الـ23 لـCA Saint Germain Boucles de Seine

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

هوية التجمع البلدي

الطبيعة القانونية: جماعة التجمع الحضري
SIREN: 200058519
التأسيس: 01/01/2016
النظام الضريبي: ضريبة مهنية موحدة (FPU)
البلديات الأعضاء: 1 / 19
إجمالي سكان التجمع: 353616

19 بلدية عضو في المجموع، منها 1 في فال دواز: وتتعلق أرقام هذه البطاقة ببلديات فال دواز الـ1.

المصدر: Banatic (DGCL)، تصدير وطني بتاريخ 3 أكتوبر، 2026. بيانات صرّحت بها التجمعات البلدية.

الأرقام المجمَّعة للبلديات الأعضاء

2697منشآت
16485عاملون يشغلون وظيفة (مقيمون)
28799 €€ متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
2مناطق نشاط مسجَّلة (مجموع البلديات)

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

CA Saint Germain Boucles de Seine مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
CA Saint Germain Boucles de Seine	36434 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
CA Saint Germain Boucles de Seine	28799 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
CA Saint Germain Boucles de Seine	13,7 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
CA Saint Germain Boucles de Seine	22,1 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
CA Saint Germain Boucles de Seine	74,0
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
CA Saint Germain Boucles de Seine	24,96 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
CA Saint Germain Boucles de Seine	95,0 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

مجموع البلديات الأعضاء الـ1 في فال دواز. الدخل: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان (1 بلدية مُدخلة البيانات).

CFE: المساهمة العقارية للشركات

معدل موحد قدره 24,96 % في البلديات الأعضاء الـ1: التجمع البلدي خاضع لنظام الضريبة المهنية الموحدة.

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 05/10/2026.

خريطة البلديات الأعضاء

حدود البلديات: IGN Admin Express، عبر واجهة برمجة التقسيم الإداري (Etalab).

البلديات الأعضاء 1

العروض: 23

Bezons

95870

36434 نسمةCFE 24,96 %

الصورة: Didier Duforest · CC BY-SA 4.0 (علامة تبويب جديدة) · عبر Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

مقارنة

عُرض 6 عرضاً من أصل 23 عرض العروض الـ23 لـCA Saint Germain Boucles de Seine

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains : CA Saint Germain Boucles de Seine جميع خلاصات RSS

الاختصاصات الممارسة

الاختصاصات المصرَّح بها في Banatic. « في حدود المصلحة المجتمعية »: لا يمارس التجمع البلدي إلا جزءاً من الاختصاص، ويعود الباقي إلى البلديات.

التنمية الاقتصادية

إجراءات التنمية الاقتصادية والسياسة المحلية للتجارة ممارَس في حدود المصلحة المجتمعية
مناطق النشاط الصناعي أو التجاري أو الخدمي أو الحرفي أو السياحي أو المينائي أو المطاري ممارَس في حدود المصلحة المجتمعية
الترويج للسياحة ومكاتب السياحة ممارَس

التهيئة المكانية

مخطط التماسك الإقليمي (SCoT) ممارَس
المخطط المحلي للتعمير والوثائق التي تقوم مقامه لا يمارسه التجمع البلدي
عمليات التهيئة ذات المصلحة المجتمعية ممارَس
الاحتياطيات العقارية ممارَس

النقل والتنقل

تنظيم النقل العام للأشخاص ممارَس
النقل المدرسي ممارَس
مسارات الدراجات ممارَس في حدود المصلحة المجتمعية
إنشاء الطرق وتهيئتها وصيانتها ممارَس في حدود المصلحة المجتمعية
مخططات التنقل ممارَس

الإسكان

البرنامج المحلي للإسكان ممارَس في حدود المصلحة المجتمعية
العمل والدعم المالي لصالح السكن الاجتماعي ممارَس في حدود المصلحة المجتمعية
العملية المبرمجة لتحسين السكن (OPAH) ممارَس
مناطق استقبال المسافرين الرحّل ممارَس

المياه والصرف الصحي والنفايات

مياه الشرب ممارَس
الصرف الجماعي للمياه المستعملة ممارَس
إدارة مياه الأمطار الحضرية ممارَس
إدارة البيئات المائية والوقاية من الفيضانات (GEMAPI) ممارَس
جمع النفايات المنزلية ممارَس
معالجة النفايات المنزلية ممارَس

المصدر: Banatic (DGCL)، تصدير وطني بتاريخ 3 أكتوبر، 2026. بيانات صرّحت بها التجمعات البلدية.

أسعار بيع محالّ النشاط في التجمع البلدي

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

2821 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 29 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 1575 و3333 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 87 م².

تطور السعر الوسيط من 2021 إلى 2024: −6 %.

المقارنة: 35 % أعلى من وسيط فال دواز (2090 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	2920	8
2022	2537	7
2023	3086	6
2024	2759	5
2025	أقل من 5 مبيعات	< 5

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

921 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 19 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 762 و1503 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 257 م².

تطور السعر الوسيط من 2023 إلى 2024: −12 %.

المقارنة: 116 % أعلى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	أقل من 5 مبيعات	< 5
2022	أقل من 5 مبيعات	< 5
2023	1078	8
2024	949	6
2025	أقل من 5 مبيعات	< 5

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

مجموع البلديات الأعضاء الـ1 في فال دواز.

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)

6الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
3أرض متروكة محتملة
2أرض متروكة ذات مشروع
1أرض متروكة دون مشروع

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
الموقع	البلدية	الوضع	النوع	مساحة الوحدة العقارية (م²)
95063_22056	Bezons	أرض متروكة ذات مشروع	صناعية	94936
95063_9856	Bezons	أرض متروكة دون مشروع	صناعية	19711
95063_28677	Bezons	أرض متروكة ذات مشروع	نوع غير معروف	10185
95063_5298	Bezons	أرض متروكة محتملة	نوع غير معروف	3031
95063_2204	Bezons	أرض متروكة محتملة	نوع غير معروف	1973
95063_7461	Bezons	أرض متروكة محتملة	نوع غير معروف	37

المساحة هي مساحة الوحدة العقارية (مجموع قطع مالك واحد)، لا مساحة الأرض المتروكة: وليست مساحة متاحة.

Cartofriches، الخريطة الوطنية للأراضي المتروكة (Cerema)

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU) 1 بلدية

مناطق تتيح الحق في مساعدة أو إعفاء

حي أولوية في سياسة المدينة (QPV) 2024 يمكن للشركات التي تستقر فيه الاستفادة، بشروط، من إعفاءات ضريبية ومن مرافقة.البلديات المعنية: Bezons (3)
إقليم صناعة 2023-2027 برنامج الدولة والأقاليم للصناعة: مرافقة وتمويلات مخصصة للمشاريع الصناعية في الإقليم.البلديات المعنية: Bezons

المساعدات والضرائب والتكاليف: ما تقدمه هذه الأنظمة

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

مجموع البلديات الأعضاء الـ1 في فال دواز.

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	37559	4173
المستودعات	1140	127
الصناعة	2742	305
التجارة	27624	3069
مجموع محالّ النشاط	69065	7674

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

مجموع البلديات الأعضاء الـ1 في فال دواز.

16788أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
15489أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
+8,4 %التطور بين 2015 و2025
777المنشآت المشغِّلة
6 من 12الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	12677 أجراء
التجارة	1499 أجراء
الصناعة	816 أجراء
البناء	799 أجراء
الخدمات غير التجارية	500 أجراء
الفندقة والمطاعم	481 أجراء
العمل المؤقت	16 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

أبرز شركات الإقليم

37 شركة مسجَّلة في دليل الإقليم ›

الوصول

مجموع البلديات الأعضاء الـ1 في فال دواز.

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

من 3700000 إلى 3700000 بحسب البلديةفي 30 دقيقة
من 11400000 إلى 11400000 بحسب البلديةفي 60 دقيقة
من 17000000 إلى 17000000 بحسب البلديةفي 120 دقيقة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

1المحطات في التجمع البلدي

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق التجمع البلدي وخدماته

مجموع البلديات الأعضاء الـ1؛ وبين القوسين عدد مرافق الفئة وخدماتها في كل بلدية. التفاصيل في بطاقة البلدية.

التعليم

18مدارس حضانة وابتدائية
2إعداديات
1ثانويات
10حضانات

البلديات المعنية (1)

Bezons (31)

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).