Bureaux
Vente
95290
L'Isle-Adam
Implantez votre entreprise à L'Isle-Adam (95290), dans le Val-d'Oise : 2 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activité ou terrains.
Photo : P.poschadel · CC BY-SA 3.0 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Communauté de Communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts Canton L'Isle-Adam Code INSEE 95313
- 12 493Population
- 1 609Entreprises
- 5 067Actifs
- 2Offres
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Présentation
L'Isle-Adam (95290) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95313), située dans le canton de L'Isle-Adam. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté de Communes de la Vallée de l'Oise et D ». Elle compte 12 493 habitants, dont une part de 15,9 % de moins de 15 ans. La population active compte 5 508 personnes, dont 5 067 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 10,2 %. 1 609 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 4 416. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 47 782 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 31,44 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Localisation
Chiffres clés
Les repères essentiels de L'Isle-Adam, comparés au Val-d'Oise et à l'Île-de-France.
En bref
- 98 %FibreArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 4 374 €/m²Prix logement (appartements)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 121 haEspaces agricolesInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 3 685Emploi salarié privéUrssaf, 31/12/2025
Comparaison avec le territoire
L'Isle-Adam face aux territoires de référence. Chaque graphique donne ses valeurs, sa source et son millésime.
Population
Voir les données du graphique
| hab. | |
|---|---|
| L'Isle-Adam | 12 493 hab. |
| Commune moyenne : CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts | 4 427 hab. |
| Commune moyenne : Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Population d'une commune moyenne : total divisé par le nombre de communes.
Revenu moyen par foyer fiscal
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| € | |
|---|---|
| L'Isle-Adam | 47 782 € |
| CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts | 44 572 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Source : DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité (IRCOM), IRCOM 2025. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Taux de chômage
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| L'Isle-Adam | 10,2 % |
| CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts | 8,7 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par le nombre d'actifs ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles (15 à 64 ans).
Part des moins de 15 ans
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| % | |
|---|---|
| L'Isle-Adam | 15,9 % |
| CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts | 19,2 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Établissements pour 1 000 habitants
Voir les données du graphique
| Établissements pour 1 000 habitants | |
|---|---|
| L'Isle-Adam | 128,8 |
| CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts | 93,7 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Source : Insee, démographie des entreprises et des établissements (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs rapportés à la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : totaux officiels.
Taux de CFE
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| % | |
|---|---|
| L'Isle-Adam | 31,44 % |
| CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts | 30,66 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Source : DGFiP, fiscalité directe locale (REI), REI 2025. Taux communaux ; les ensembles de communes et le Val-d'Oise sont la moyenne simple des communes (pas de valeur officielle d'ensemble).
Locaux raccordables à la fibre
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| % | |
|---|---|
| L'Isle-Adam | 99,9 % |
| CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts | 99,9 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Source : Arcep, observatoire du haut et du très haut débit, T2 2026. Locaux raccordables rapportés au nombre de locaux ; ensembles de communes : somme des communes.
Taux de chômage au sens du recensement (déclaration des personnes recensées, 15-64 ans) : il est plus élevé par construction que le taux de chômage localisé de l'Insee (moyenne annuelle au sens du BIT), qui n'existe pas à l'échelle de la commune.
ADN Économique
Répartition des établissements
Voir les données du graphique
| Répartition des établissements | % | |
|---|---|---|
| Tertiaire | 1 418 | 88,1 % |
| Industrie | 49 | 3,0 % |
| Construction | 142 | 8,8 % |
Source : base communale CEEVO, d'après l'Insee (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs par secteur.
Le détail des chiffresTerritoire, établissements, population, taxes, revenus, actifs
Territoire
- Nombre de ZAE
- 1
- Surface Totale ZAE
- 24 hectares
- Surface Dispo ZAE
- 0
- Nb. d'offres d'implantation (source CEEVO)
- 2
Établissements (sources : INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 49
- Construction
- 142
- Commerce / Tertiaire
- 1 418
- Agriculture
- -
- Total Établissements
- 1 609
Population
- Population Totale
- 12 493 habitant(s)
- Part des moins de 15 ans en %
- 15,9 %
- Part des plus de 75 ans en %
- 13,4 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) ayant un diplôme supérieur à Bac +2
- 40,2 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) sans diplôme
- 15,8 %
- Part des diplômés par rapport aux non diplômés
- 2,51
Taxes Globales
- Taxe du foncier non bâti
- 131,02 %
- Taxe du foncier bâti
- 42,17 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises hors ZAE)
- 31,44 %
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Revenus
- Revenu moyen par foyer fiscal
- 47 782,0 €
- Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise
- 63 %
- Part des fiscaux imposables
- 62 %
Actifs - Emplois
- Population Active
- 5 508
- Ayant un emploi
- 5 067
- Chômeurs (au sens INSEE)
- 560
- Taux de chômage estimé
- 10,2 %
- Emploi sur place
- 4 416
Sources : Base des communes du CEEVO ; offres publiées dans le catalogue du CEEVO au 18/10/2026.
Photographies de L'Isle-Adam
Photographies sous licence libre, issues de Wikimedia Commons : auteur, licence et lien sous chaque image.
Auteur : Thomas Bresson · Licence : CC BY 4.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Akiry · Licence : CC BY-SA 4.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Chatsam · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Chatsam · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons
Offres disponibles à L'Isle-Adam
Les locaux disponibles à L'Isle-Adam auprès des commercialisateurs du Val-d'Oise.
Photo de la commune · P.poschadel · CC BY-SA 3.0
Bureaux
Location
ZAC DU PONT DES RAYONS – 2 Boulevard d’Arcole (575 m²)
L'Isle-Adam (95290)
Fiche complète : compte gratuit
575 m² 130 € HT/m²/an
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Parcourir par type de bienBureaux (2)Locaux d'activité (2)Commerces (1)
Autres communes de l'intercommunalité
Prix des ventes de locaux d'activité
Locaux industriels, commerciaux ou assimilés
2 803 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 889 et 4 414 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 170 m².
Évolution du prix médian de 2021 à 2025 : +16 %.
Comparaison : 34 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (2 090 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 857 | 10 |
| 2022 | 2 750 | 5 |
| 2023 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2024 | 4 329 | 7 |
| 2025 | 2 155 | 6 |
Terrains à bâtir (tous usages)
560 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 398 et 742 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 392 m².
Comparaison : 31 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (426 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 693 | 9 |
| 2022 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2023 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2024 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2025 | moins de 5 ventes | < 5 |
Valeurs de ventes réelles, hors loyers. Une vente = une mutation à titre onéreux d'un seul local, hors logements, VEFA et ventes groupées ; valeurs aberrantes écartées. Le prix inclut le terrain d'assiette.
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026). Aucune médiane n'est publiée sous 5 ventes (secret statistique).
Foncier et zonages
Friches recensées (Cartofriches)
- 1Friches recensées (Cartofriches)
- 1Friche potentielle
| Site | Statut | Type | Surface de l'unité foncière (m²) |
|---|---|---|---|
| 95313_8381 | Friche potentielle | Type inconnu | 11 703 |
La surface est celle de l'unité foncière (l'ensemble des parcelles d'un même propriétaire), pas celle de la friche : ce n'est pas une surface disponible.
Cartofriches, la carte nationale des friches (Cerema)
Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 15 décembre 2023
Consulter le document sur le Géoportail de l'urbanisme
Sources : Cerema, Cartofriches (actualisation du 7 avril 2025) ; Géoportail de l'urbanisme ; ANCT ; zonage AFR 2022-2027.
Locaux d'activité mis en chantier
| Type de local | Cumul 2016-2024 (m²) | Moyenne par an (m²) |
|---|---|---|
| Bureaux | 775 | 86 |
| Commerce | 2 371 | 263 |
| Total des locaux d'activité | 3 146 | 350 |
Surfaces de plancher mises en chantier, en date réelle. Les dernières années sont incomplètes (remontées tardives) et 2025 n'est pas disponible. Les surfaces autorisées ne sont pas publiées : leur série n'est pas fiable.
Source : SDES, base Sitadel (fichier de septembre 2026), locaux commencés de 2016 à 2024.
Emploi salarié privé
- 3 685Salariés du privé fin 2025
- 3 167Salariés du privé fin 2015
- +16,4 %Évolution entre 2015 et 2025
- 514Établissements employeurs
- 24 sur 183Rang dans le Val-d'Oise
Salariés du régime général, hors agriculture et hors salariés des particuliers employeurs.
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
Entreprises implantées à L'Isle-Adam
- La Poste Groupe
- CARREFOUR HYPERMARCHES
- SOCIETE GENERALE
- ASSOCIATION DE PARENTS D'ENFANTS DIFFERENTS - L'ESPOIR
- ETABLISSEMENTS DARTY ET FILS
- SOGERES
- CLINIQUE CONTI
- DECATHLON FRANCE
- FONDATION CHANTEPIE MANCIER
- AGZ CONSTRUCTION
- GCA ERAGNY
- INOVIE BIOFUTUR
Accès
Population atteignable en voiture
- 900 000En 30 min · habitants
- 9 300 000En 60 min · habitants
- 16 300 000En 120 min · habitants
Ordres de grandeur arrondis : temps de trajet théoriques, sans embouteillages ; population résidant en France.
Gare la plus proche
L'Isle-Adam - Parmain · 0,6 km à vol d'oiseau
Lignes : Transilien H
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Équipements et services de la commune
Éducation
- 8écoles maternelles et élémentairesdont 2 privées
- 2collèges1 187 élèves
- 1lycées1 246 élèves
- 112étudiants
- 6crèches
Lycées
- Lycée Fragonard
- voie générale
- voie technologique
- GRETA
Sections européennes
- anglais, allemand, espagnol (Lycée Fragonard)
Toute la rubrique « Formation, enseignement supérieur et recherche »
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches).
Sport
- 10piscines
- 11gymnases et salles de sport
- 5stades et terrains de sport
- 9courts de tennis
- 36autres équipements
Tout le sport dans le Val-d'Oise : carte, clubs, sportifs
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Santé
- 2hôpitaux et cliniques
- 1centres de santé
- 1maternités
- 4pharmacies
- 20médecins généralistes
- 27chirurgiens-dentistes
- 4pédiatres
- 19infirmiers
Hôpitaux et cliniques
- Clinique Conti
- Hôpital Fondation Chantepie Mancier
Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Transports
- 2ports
Aéroports, aérodromes et ports
- Halte Fluviale de l'Isle-Adam
- Port de l'Isle-Adam
Voir sur la carte : transports
Sources : Île-de-France Mobilités, arrêts et lignes associées (02/10/2026, licence ODbL) ; IGN, BD TOPO (aérodromes et ports).
Culture
- 1bibliothèques et médiathèques
- 1cinémas
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (équipements au 1er janvier 2025).
Commerces et services publics
- 1marchés
- 2centres commerciaux
- 1stations d'épuration et usines d'eau potable
Centres commerciaux
- Centre Commercial le Grand Val
Voir sur la carte : commerces et services publics
Source : IGN, BD TOPO (marchés, centres commerciaux, déchèteries, eau et assainissement, 19/06/2026).
Numérique et énergie
- 99,9 %des locaux raccordables à la fibre optique (2e trimestre 2026)
- 10sites 5G autorisés
- 0,1 MWde production électrique raccordée · 18 installations de production
Sites mobiles par opérateur (30/06/2026)
- Orange : 2 4G · 2 5G
- SFR : 2 4G · 2 5G
- Bouygues Telecom : 3 4G · 2 5G
- Free Mobile : 4 4G · 4 5G
Sources : Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis et RTE, données ouvertes ; millésimes indiqués sur la page de la rubrique.
Consommation d'électricité et gaz
- 56 400Consommation d'électricité (MWh) (millésime 2024)
- 2 560dont industrie (MWh)
- 25 759dont tertiaire (MWh)
- Réseau de gaz : GRDF
Source : données ouvertes des gestionnaires de réseaux (Enedis, GRDF, RTE). Une valeur absente n'est pas publiée (secret statistique).
Écologie et transition
- 0,1MW de photovoltaïque raccordés (18 installations)
- 59points de recharge électrique
Écologie et transition · Connaître les risques d'une adresse (Géorisques)
Acteurs publics présents à L'Isle-Adam
Personnalités
- Sébastien Poniatowski Président de l'intercommunalité CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts
Réseaux sociaux officiels
- Facebook : compte officiel de L'Isle-Adam (nouvel onglet)
- Instagram : compte officiel de L'Isle-Adam (nouvel onglet)
Sources : site officiel (nouvel onglet), vérifié le 02/10/2026
Contacts
Les interlocuteurs de L'Isle-Adam : commune, canton, circonscription et département.
Contact Sécurisé
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