Časté dotazy

Odpovědi na otázky nositelů projektů, francouzských i zahraničních, kteří zvažují usazení ve Val-d'Oise. Každá odpověď odkazuje na stránku webu, která ji podrobně rozvádí.

Foto: L. Pages - Ville de Cergy · CC BY-SA 4.0 (nová karta) · Wikimedia Commons (nová karta)

The port of Cergy, on the banks of the Oise
The port of Cergy, on the banks of the Oise Foto: L. Pages - Ville de Cergy · CC BY-SA 4.0 (nová karta) · Wikimedia Commons (nová karta)

CEEVO a tento web

Co je CEEVO?

CEEVO (Comité d'Expansion Économique du Val-d'Oise) je agentura pro rozvoj a atraktivitu území Val-d'Oise. Doprovází firmy v jejich projektu usazení a na tomto webu zveřejňuje burzu prostor a pozemků departementu.

Pro koho je tento web určen?

Pro nositele projektů, francouzské i zahraniční, kteří hledají kanceláře, provozní prostor, sklad, obchod nebo pozemek ve Val-d'Oise, a pro již usazené firmy. Shromažďuje nabídky, oficiální čísla území, formality, podporu a kontaktní osoby.

Jsou web a služby CEEVO placené?

Ne: prohlížení nabídek, vytvoření účtu a podpora CEEVO jsou bezplatné. Prodávají se pouze soubory firem CEEVO, na základě objednávkového formuláře.

Jak kontaktovat CEEVO?

Formulářem na stránce Kontakt, telefonicky na čísle +33 1 34 25 32 42 nebo e-mailem na ceevo@ceevo95.fr, od pondělí do pátku. Adresa je 2 avenue du Parc, 95000 Cergy, poblíž stanice Cergy-Préfecture (RER A, vlak linky L).

Kdo zveřejňuje nabídky prostor?

Zprostředkovatelé: sítě, soukromí zprostředkovatelé, místní samosprávy, developeři areálů a developeři nemovitostí. Stránka Zprostředkovatelé je uvádí; kontakty inzerenta jsou na úplné kartě vyhrazené registrovaným.

Jak rychle získat odpověď na webu?

Modul „Položte dotaz“ vyhledá na stránkách webu pasáže nejbližší vašemu dotazu a vrátí je beze změny, každou s odkazem na její sekci. Nic nesestavuje: pokud žádná pasáž jasně neodpovídá, navrhne kontakt s CEEVO.

Nabídky prostor a pozemků

Jaké typy nemovitostí na webu najdu?

Kanceláře, provozní prostory a dílny, sklady a logistické prostory, obchody, pozemky a další nemovitosti, k pronájmu nebo prodeji. Dnes je zveřejněno 551 nabídek.

Jak hledat nabídku?

Na stránce Nabídky zadejte obec nebo volné hledání a poté zpřesněte podle typu nemovitosti, pronájmu nebo prodeje, plochy, rozpočtu (maximální nájem nebo prodejní cena), obce, meziobecního svazku nebo kantonu. Hledání můžete také omezit na dobu cesty autem (10, 20, 30 nebo 45 minut) od cílového bodu: letiště, nádraží, prefektury, obce nebo adresy. Výpočet se týká pouze auta.

Lze hledat na mapě?

Ano. Stránka Nabídky zobrazuje nabídky na mapě s hledáním „Hledat v této oblasti“. Ekonomická mapa jde dál: zaměstnanost, firmy, optické vlákno, podnikatelské zóny, stanice a další vrstvy, které se zapínají jednu po druhé.

Co je vidět bez účtu a s účtem?

Bez účtu seznam zobrazuje to, co zobrazuje karta katalogu: typ nemovitosti, transakci, obec, plochu, cenu a fotografii. S bezplatným účtem poskytuje úplná karta adresu, plochy, finanční podmínky, technické vlastnosti, popis a přímé kontakty zprostředkovatele, a také karty PDF nabídek a obcí.

Co znamená „Zeptejte se agentury“ nebo „cena na dotaz“?

Zprostředkovatel cenu nezveřejnil: kontaktujte jej, jeho kontakty jsou na úplné kartě. Když při hledání zadáte rozpočet, nabídky s cenou na dotaz jsou z výsledků vyloučeny.

Jak porovnat více nabídek?

Zvolte „Porovnat“ u nejvýše tří nabídek: srovnání je postaví vedle sebe. Stránku srovnání lze sdílet odkazem a stáhnout ve formátu PDF.

Jsou zobrazené nabídky aktuální?

Zobrazují se pouze zveřejněné nabídky: archivovaná nebo stažená nabídka se nikdy neobjeví. Každou nabídku udržuje aktuální její zprostředkovatel a karta uvádí datum aktualizace. Chcete-li ověřit dostupnost nemovitosti, kontaktujte přímo inzerenta.

Nenacházím nemovitost, kterou potřebuji: co dělat?

Popište svou potřebu CEEVO přes stránku Kontakt nebo na schůzce. U plochy, která mezi zveřejněnými velkými pozemky není, se formulář projektu předá CEEVO. Můžete také vytvořit upozornění, abyste byli informováni o nových nabídkách.

Účty, výběr a upozornění

Je účet nutný a je zdarma?

Hledání a prohlížení nabídek účet nevyžaduje. Účet návštěvníka je zdarma: jméno, příjmení, firma, e-mailová adresa a heslo o délce alespoň 8 znaků; aktivační e-mail potvrdí vaši adresu.

K čemu účet slouží?

Ke čtení úplných karet nabídek, získání kontaktů zprostředkovatelů a karet PDF, k poznámkám k vašemu výběru a k vytváření upozornění e-mailem.

Jak funguje můj výběr nabídek?

U každé nabídky ji můžete uložit do „Mého výběru“. Bez účtu zůstává výběr ve vašem prohlížeči a server nic neuchovává. S účtem jej znovu najdete, opatříte poznámkami, dáte mu název, změníte pořadí a exportujete do CSV, Excelu nebo PDF.

Jak vytvořit upozornění na nové nabídky?

Proveďte hledání v katalogu a poté zvolte „Dostávat nové nabídky e-mailem“ (nutný účet). Nové nabídky odpovídající vašim kritériím dostanete, jakmile se objeví (hromadné zásilky), jednou denně nebo jednou týdně podle zvolené frekvence.

Jak upozornění změnit, pozastavit nebo smazat?

Ve vašem profilu stránka Má upozornění umožňuje změnit frekvenci, pozastavit, obnovit nebo smazat každé upozornění. Každý e-mail obsahuje také odkaz pro odhlášení. Pozastavené upozornění se po několika týdnech smaže a upozornění účtu neaktivního 365 dní se pozastavují.

Jak získat nebo smazat data svého účtu?

Na stránce Má upozornění si stáhnete svůj výběr a upozornění (soubor JSON) nebo je smažete. K výkonu dalších práv (přístup, oprava, výmaz) napište CEEVO: zásady ochrany soukromí uvádějí kontakty pověřence pro ochranu osobních údajů.

Zapomněl jsem heslo: co dělat?

Na přihlašovací stránce zvolte „Zapomněli jste heslo?“: odkaz pro obnovení vám bude zaslán e-mailem.

Jaký je rozdíl mezi účtem návštěvníka a firemním účtem?

Účet návštěvníka slouží k prohlížení úplných karet. Firemní účet je určen pro zprostředkovatele a vlastníky: vytvoří kartu firmy, kterou CEEVO ověří a poté zobrazí na webu, a umožní zveřejňovat vlastní nabídky.

The Axe Majeur, a work by Dani Karavan, in Cergy
The Axe Majeur, a work by Dani Karavan, in Cergy Foto: Pline · CC BY-SA 3.0 (nová karta) · Wikimedia Commons (nová karta)

Podpora, daně a náklady

Jaká finanční podpora při usazení existuje?

Stránka Podpora představuje s odkazem na každou oficiální stránku: podporu regionu Île-de-France (například PM'up, TP'up a Innov'up), financování Bpifrance, daňové výhody podle místa usazení, podporu výzkumu a inovací, podporu náboru a čestné půjčky. Částky a podmínky jsou ty zveřejněné k 2. říjnu 2026: před jakýmkoli rozhodnutím je ověřte u příslušného orgánu.

Jak zjistit CFE a daň z nemovitosti obce?

Stránka Podpora, daně, náklady zobrazuje sazbu firemního příspěvku z nemovitostí (CFE) a daně z nemovitosti každé obce na mapě a v tabulce; zadává se tam vaše obec. CFE je místní daň, kterou platí firmy.

Kolik stojí usazení?

Stránka Náklady na usídlení poskytuje orientační údaje podle obce a typu nemovitosti: místní zdanění, daně specifické pro Île-de-France, náklady práce, firemní nemovitosti (požadované ceny inzerátů webu), energie a sítě a to, co může náklady snížit.

Které daně jsou specifické pro Île-de-France?

Dvě daně se týkají firemních prostor: daň z vytvoření kanceláří, obchodů a skladů, placená jednorázově při výstavbě, přestavbě nebo rozšíření, a roční daň z kanceláří, od které jsou osvobozeny zejména kanceláře do 100 m², obchody do 2 500 m² a skladovací prostory do 5 000 m². Sazby na rok 2026 jsou na stránce Formality.

Paris Nord 2 business park
Paris Nord 2 business park Foto: Aureliebracquart · CC BY-SA 3.0 (nová karta) · Wikimedia Commons (nová karta)

Formality a povolení

Jaké jsou formality pro usazení?

Stránka Formality popisuje čtrnáct kroků ve třech fázích: založit společnost (právní forma, online prohlášení, zápis, skuteční majitelé), usadit se v prostorách (nájemní smlouva, urbanismus, pravidla specifická pro Île-de-France, zařízení otevřená veřejnosti, klasifikovaná zařízení, štít, elektřina), poté najímat a hlásit (nábor, daně, elektronická fakturace). Každý krok uvádí příslušný orgán.

Kde ohlásit založení mé společnosti?

Online na jednotném portálu formalit podniků (formalites.entreprises.gouv.fr), povinném a spravovaném INPI. Společnost je poté zapsána do obchodního rejstříku; kancelář obchodního soudu v Pontoise je určenou kontaktní osobou pro Val-d'Oise.

Jaký typ nájemní smlouvy zvolit pro mé prostory?

Obchodní nájem trvá nejméně 9 let; nájemce jej může ukončit na konci každého 3letého období a má nárok na obnovu nebo, není-li jí, na odškodné za vystěhování. Profesní nájem trvá nejméně 6 let a ukončuje se s 6měsíční výpovědí.

Je nutné stavební povolení?

Stavební povolení je nutné k výstavbě budovy o ploše přes 20 m² nebo k významným pracím. Lehčí práce a změna užívání prostoru spadají pod předchozí ohlášení. V obou případech je příslušným orgánem radnice obce usazení.

Vyžaduje se v Île-de-France povolení?

U některých projektů ano: povolení pro firemní nemovitosti se žádá online u DRIEAT Île-de-France, která odpovídá do 3 měsíců, jinak se považuje za udělené. Kanceláře a technické prostory do 1 000 m² jsou osvobozeny, stejně jako sklady a průmyslové prostory bez určeného uživatele do 5 000 m².

Je moje činnost klasifikované zařízení (ICPE)?

Klasifikovaná zařízení pro ochranu životního prostředí spadají pod tři režimy: ohlášení, registraci nebo povolení. V Île-de-France je službou, na kterou se obrátit, DRIEAT, která má departementní jednotku ve Val-d'Oise.

Jak najmout prvního zaměstnance?

Odešlete předběžné ohlášení náboru (DPAE) úřadu Urssaf před nástupem, nejdříve 8 dní před zahájením pracovního poměru. Jednotný registr zaměstnanců je povinný od prvního zaměstnance a po nástupu následuje informační a preventivní prohlídka.

Co mění elektronická fakturace?

Od 1. září 2026 musí všechny firmy umět přijímat elektronické faktury prostřednictvím akreditované platformy. Povinnost je vystavovat se od tohoto data týká velkých a středních podniků a od 1. září 2027 malých a středních podniků a mikropodniků.

Jaká povolení pro velký projekt?

Stránka Formality nabízí postup „velký projekt“: pozemek a urbanistické dokumenty, posouzení vlivů na životní prostředí a účast veřejnosti, environmentální povolení, povolení k dělení a stavební povolení, daně, formality po povolení, s orgánem rozhodujícím v obecném případě. Tento seznam není vyčerpávající a nenahrazuje analýzu vašeho projektu příslušnými službami.

Pozemky, podnikatelské zóny a obce

Kde najít velké pozemky?

Stránka Pozemky a podnikatelské zóny představuje podle velikosti pozemky od jednoho hektaru, k prodeji nebo pronájmu, zveřejněné na webu. U plochy, která tam není, popište svou potřebu formulářem projektu, který se předá CEEVO.

Jak najít podnikatelskou zónu?

Stejná stránka uvádí podnikatelské zóny departementu: mapa, klíčová čísla, seznam podle meziobecních svazků a údaj vaší obce. Přijímací místa, kanceláře a sdílené pracovní prostory navíc umožňují rychlý start.

Jak porovnat obce a meziobecní svazky?

Každá z 183 představených obcí má svou kartu (klíčová čísla, dostupné nabídky, zvolení zástupci) a nástroj porovnává několik obcí vedle sebe. Aglomerační společenství a společenství obcí vykonávají pravomoc hospodářského rozvoje a spravují podnikatelské zóny; jejich stránka představuje členské obce a klíčová čísla. Radnice přijímá a vydává urbanistická povolení.

Jaké velké projekty a odvětví jsou představeny?

Stránka Velké projekty shromažďuje oficiální čísla o zábavních parcích a velkých zařízeních, logistice, hotelnictví a obchodní turistice, datových centrech a digitálním průmyslu, s důvěrným formulářem k popisu vašeho projektu.

Lze zjistit rizika a prostředí dané adresy?

Stránka Ekologie a transformace vysvětluje, jak zjistit rizika adresy, a představuje přírodní prostory, obnovitelné energie, tepelné sítě, kvalitu vody a ovzduší a podporu přechodu.

Dostupnost, energie a digitální technologie

Jak se dostat do Val-d'Oise?

Silnicí, vlakem, RER, tramvají, letecky a po vodě: stránka Dostupnost, digitální technologie, energie popisuje každý způsob, dojíždění do práce a připravované velké veřejné projekty, s datem a zdrojem. Část platformy Paříž-Charles de Gaulle, prvního letiště metropolitní Francie podle počtu cestujících, leží v Roissy-en-France a v Épiais-lès-Louvres ve Val-d'Oise.

Jaké je pokrytí optickým vláknem, 4G, 5G a elektřinou?

Stránka Dostupnost, digitální technologie, energie nabízí mapu po obcích pro optické vlákno, mobilní telefonii 4G a 5G, elektřinu, teplo, chlad a plyn, s metodou a zdroji. Zadává se tam vaše obec, abyste ji viděli na první pohled.

Práce, vzdělávání a život na místě

Jaká pracovní síla je ve Val-d'Oise?

Podle Insee (sčítání 2023) departement čítá 622 025 ekonomicky aktivních osob ve věku 15 až 64 let a 437 261 pracovních míst, s 36,6 % absolventů vysokých škol. Stránka Nábor a zaměstnanost popisuje kvalifikace, odvětví, která zaměstnávají, a vývoj soukromé námezdní zaměstnanosti.

Kde najít pomoc s náborem a školením?

Stránka Nábor a zaměstnanost představuje vaše kontaktní osoby pro nábor a seznam firem. Stránka Vzdělávání uvádí střední školy, odborné vzdělávání, střediska vzdělávání učňů, firemní úřad a další vzdělávání vašich zaměstnanců.

Lze spolupracovat s univerzitami a laboratořemi?

Ano. Stránka Vysoké školství a výzkum představuje na mapě instituce, oblasti vzdělávání, doktorské školy a výzkumné struktury a vysvětluje, jak najímat, přijmout učně, zaplatit učňovskou daň nebo spolupracovat s laboratoří. Departement má 40 142 studentů (začátek akademického roku 2024).

Jak ubytovat a usadit mé zaměstnance?

Stránka Život na místě shromažďuje pro vaši obec ukazatele bydlení, zdraví, dopravy, kultury, sportu, bezpečnosti a školní docházky dětí (školy, mezinárodní sekce), a také formality pro usazení zaměstnance ze zahraničí.

Zahraniční investoři a firmy

Jsem zahraniční firma: kde začít?

Stránkou Příchod ze zahraničí. Vysvětluje, jak se usadit ve Francii, jaká pravidla platí a které veřejné orgány vás bezplatně doprovázejí (Business France, Choose Paris Region), s průvodcem investora ke stažení (PDF, anglicky) a stránkou pro každou zemi původu.

Jakou formu usazení zvolit ve Francii?

Tři hlavní formy: styčná kancelář (bez právní osobnosti a obchodní činnosti), pobočka (stálá provozovna mateřské společnosti, zdaněná ve Francii) a dceřiná společnost (samostatná francouzská společnost, nejstrukturovanější forma). Srovnávací tabulka podle Business France je na stránce Příchod ze zahraničí.

Musí být zahraniční investice povolena?

Předchozí povolení se vyžaduje, pokud jsou splněny tři podmínky: původ investice, povaha operace a povaha činnosti cílové společnosti. Správa odpovídá do třiceti pracovních dnů od obdržení úplného spisu a je možné dodatečné posouzení v délce 45 pracovních dnů; při absenci odpovědi se žádost považuje za zamítnutou.

Jaká povolení k pobytu pro mé vedoucí a zaměstnance?

Víceletá pobytová karta „talent“ s maximální dobou platnosti 4 roky se týká zejména kvalifikovaných zaměstnanců nebo vyslaných v rámci skupiny, jednatelů společností a investorů. Žádost o vízum se podává u francouzských konzulárních orgánů země pobytu; podmínky tří karet jsou popsány na stránce.

Existuje stránka pro mou zemi původu?

Web nabízí stránku pro každou zemi původu investorů (Německo, Spojené státy, Spojené království, Japonsko, Čína, Indie, Jižní Korea, Kanada, Brazílie a další). Každá představuje oficiální orgány, které doprovázejí firmy z této země ve Francii. Vyhledávací pole přijímá název země v jakémkoli jazyce.

Doprovod CEEVO

Co dělá CEEVO pro podporu mého projektu?

Vyslechne váš projekt, nasměruje vás k nabídkám prostor a pozemků, spojí vás s místními samosprávami, státními službami a správci sítí a koordinuje síť ekonomických aktérů departementu. Stránka Naše podpora popisuje čtyři kroky.

Jak si domluvit schůzku s CEEVO?

Použijte tlačítko „Domluvit schůzku s CEEVO“: uveďte téma, pracovní den a část dne (dopoledne nebo odpoledne) a CEEVO se vám ozve a potvrdí časové okno. Online kalendář není. Můžete také zavolat na číslo +33 1 34 25 32 42.

Můj projekt je důvěrný: co se stane s mou žádostí?

Formulář projektu ze stránky Velké projekty odešle váš popis e-mailem do kontaktní schránky CEEVO, jediného příjemce. Není zveřejněn ani uložen v databázi webu a technický záznam z něj nic neuchovává.

Na jaké další orgány se obrátit?

Stránka Vaši kontaktní osoby shromažďuje veřejné orgány (departement, prefektura, obchodní komora, řemeslnická komora, region, agentury atraktivity), zvolené zástupce každé obce, kantony a seznam odborníků na právo, účetnictví a průmyslové vlastnictví. Seznam firem a Who's Who ukazují, kdo je již usazen.

Jak sledovat ekonomické zprávy departementu?

Stránka Aktuality zveřejňuje zprávy CEEVO, ekonomiky Val-d'Oise, usazování a projektů, institucí a správních orgánů. Nabízejí se také jako kanál RSS a videa mají svou stránku.

Existuje newsletter?

Přihlášení s dvojím potvrzením se nabízí na stránce Vaši kontaktní osoby. K 6. říjnu 2026 odesílání ještě není otevřeno: vaše přihlášení se zaznamená a potvrzovací e-mail vám bude zaslán při otevření newsletteru. Bez vašeho potvrzení se nic neodesílá.

Data, jazyky a soukromí

Odkud pocházejí čísla na webu?

Z oficiálních zdrojů (například Insee, Urssaf, DGAC, ministerstva a státní služby), uvedených pod každým blokem s datem. Číslo vždy citujte s jeho datem a zdrojem. Pravidla a částky platí k uvedenému datu kontroly: ověřte je u příslušného orgánu.

Mohu data stáhnout nebo znovu použít?

Několik stránek nabízí stažení: PDF klíčových čísel, exporty CSV seznamu firem, export vašeho výběru nabídek (CSV, Excel, PDF) a průvodce investora. Fotografie uvádějí autora a licenci pod obrázkem.

Prodává CEEVO soubory firem?

Ano: online objednávkový formulář nabízí seznam firem Val-d'Oise a soubor dovážejících a vyvážejících firem. Online platba neexistuje: platba se provádí šekem na jméno CEEVO, přiloženým k objednávce, a zohledňují se pouze objednávky doprovázené platbou.

Informace je chybná nebo neúplná: jak ji opravit?

Na kartách obcí, meziobecních svazků, zprostředkovatelů, osobností, firem a institucí umožňuje odkaz „Aktualizovat tuto kartu“ navrhnout fotografii, logo nebo opravy. CEEVO před každým zveřejněním ověřuje: při odeslání se nic nezveřejní.

V jakých jazycích je web dostupný?

Ve 20 jazycích: francouzština, angličtina, němčina, italština, japonština, ukrajinština, španělština, nizozemština, zjednodušená čínština, portugalština, finština, polština, čeština, švédština, dánština, norština, korejština, turečtina, arabština a hindština. Výběr jazyka je dole na každé stránce. Úplný text je vypracován ve francouzštině a angličtině; některé pasáže, například oficiální karty nebo citované normativní texty, mohou zůstat v původním jazyce.

Jak jsou chráněny mé osobní údaje?

CEEVO žádné údaje neobchoduje. Kontaktní formuláře a formuláře projektu se odesílají e-mailem CEEVO bez uložení v databázi webu; účet uchovává informace nezbytné pro svůj provoz. Svá práva na přístup, opravu, výmaz, omezení a vznesení námitky uplatňujete u pověřence pro ochranu osobních údajů a můžete se obrátit i na CNIL.

Jaké cookies web používá?

Stránka Soubory cookie a sledovací technologie uvádí každý soubor cookie, jeho roli, dobu platnosti a okamžik uložení.

Je web přístupný osobám se zdravotním postižením?

Stránka Přístupnost zveřejňuje prohlášení o přístupnosti, víceletý plán a akční plán se stavem souladu webu, připomenutým v patičce. Pokud obsah není přístupný, můžete kontaktovat CEEVO, abyste byli nasměrováni na alternativu nebo jej získali v jiné podobě.

Odpovědi vypracovány na základě stránek webu, zkontrolovány 6. října 2026.

Váš dotaz v seznamu není?

Popište svůj projekt CEEVO: odpovídá od pondělí do pátku a nasměruje vás na správné kontaktní osoby.

Kontaktovat CEEVO Naše podpora