,_lieu-dit_Les_Carneaux_1.jpg){kind=link}
,_lieux-dits_La_Houdiarde_-_La_Fontaine_des_Trois_Saules_(Plailly,_60)_-_La_Michelette.jpg){kind=link}
,_maison_1_rue_Pasteur,_portail.jpg){kind=link}
,_rue_Pasteur_2.jpg){kind=link}
Kontorer
Udlejning
UDLEJNING LAGERHAL 18373 m²
Vémars (95470)
Komplet oversigt: gratis konto
18.373 m² Consulter l'agence
95470
Vémars
Foto: P.poschadel · CC BY-SA 3.0 (nyt faneblad) · Wikimedia Commons (nyt faneblad)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Kanton Goussainville INSEE-kode 95641
- 3.124Befolkning
- 201Virksomheder
- 1.351Erhvervsaktive
- 1Tilbud
Din kontaktperson hos CEEVO
En rådgiver fra CEEVO støtter dit etableringsprojekt uden omkostninger.
Præsentation
Vémars (95470) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95641), située dans le canton de Goussainville. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France ». Elle compte 3 124 habitants, dont une part de 22,7 % de moins de 15 ans. La population active compte 1 646 personnes, dont 1 351 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 9,1 %. 201 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 1 081. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 35 483 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 27,84 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Beliggenhed
Nøgletal
De væsentligste pejlemærker for Vémars sammenlignet med Val-d'Oise og Île-de-France.
Kort fortalt
- 100 %FiberArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.496 €/m²Boligpris (lejligheder)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 449 haLandbrugsarealerInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1.234Privat lønmodtagerbeskæftigelseUrssaf, 31/12/2025
Sammenligning med området
Vémars i forhold til referenceområderne. Hvert diagram angiver sine værdier, sin kilde og sin årgang.
Befolkning
Se diagrammets data
| hab. | |
|---|---|
| Vémars | 3.124 hab. |
| Gennemsnitskommune: CA Roissy Pays de France | 10.775 hab. |
| Gennemsnitskommune: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Kilde : Insee, folketælling, RP 2023. Befolkning i en gennemsnitskommune: total divideret med antallet af kommuner.
Gennemsnitlig indkomst pr. skattehusstand
Se diagrammets data
| € | |
|---|---|
| Vémars | 35.483 € |
| CA Roissy Pays de France | 23.861 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Île-de-France | 42.208 € |
Kilde : DGFiP, indkomstskat pr. kommune (IRCOM), IRCOM 2025. Værdier for grupper af kommuner: gennemsnit for kommunerne vægtet efter befolkning; Val-d'Oise og Île-de-France: officielle værdier.
Arbejdsløshedsrate
Se diagrammets data
| % | |
|---|---|
| Vémars | 9,1 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Kilde : Insee, folketælling, RP 2023. Værdier for grupper af kommuner: gennemsnit for kommunerne vægtet efter antallet af erhvervsaktive; Val-d'Oise og Île-de-France: officielle værdier (15 til 64 år).
Andel under 15 år
Se diagrammets data
| % | |
|---|---|
| Vémars | 22,7 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Kilde : Insee, folketælling, RP 2023. Værdier for grupper af kommuner: gennemsnit for kommunerne vægtet efter befolkning; Val-d'Oise og Île-de-France: officielle værdier.
Enheder pr. 1.000 indbyggere
Se diagrammets data
| Enheder pr. 1.000 indbyggere | |
|---|---|
| Vémars | 64,3 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Kilde : Insee, demografi for virksomheder og enheder (SIDE), 31/12/2024. Aktive enheder sat i forhold til befolkningen; Val-d'Oise og Île-de-France: officielle totaler.
CFE-sats
Se diagrammets data
| % | |
|---|---|
| Vémars | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Kilde : DGFiP, direkte lokale skatter (REI), REI 2025. Kommunale satser; grupperne af kommuner og Val-d'Oise er det simple gennemsnit af kommunerne (ingen officiel samlet værdi).
Lokaler, der kan tilsluttes fiber
Se diagrammets data
| % | |
|---|---|
| Vémars | 100,0 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Kilde : Arcep, observatorium for bredbånd og højhastighedsbredbånd, Q2 2026. Tilsluttelige lokaler sat i forhold til antallet af lokaler; grupper af kommuner: sum for kommunerne.
Arbejdsløshedsrate ifølge folketællingen (de optaltes egen angivelse, 15-64 år): den er i sagens natur højere end Insees lokaliserede arbejdsløshedsrate (årsgennemsnit ifølge ILO), som ikke findes på kommuneniveau.
Økonomisk DNA
Fordeling af virksomheder
Se diagrammets data
| Fordeling af virksomheder | % | |
|---|---|---|
| Service | 173 | 86,1 % |
| Industri | 6 | 3,0 % |
| Bygge og anlæg | 22 | 10,9 % |
Kilde : CEEVO's kommunedatabase, ifølge Insee (SIDE), 31/12/2024. Aktive enheder efter sektor.
Detaljerne i talleneOmråde, enheder, befolkning, skatter, indkomst, erhvervsaktive
Territorium
- Antal ZAE
- 1
- Samlet ZAE-areal
- 72 hectares
- Ledigt ZAE-areal
- 0
- Antal etableringstilbud (kilde: CEEVO)
- 1
Virksomheder (kilder: INSEE, CEEVO)
- Industri
- 6
- Bygge og anlæg
- 22
- Handel / service
- 173
- Landbrug
- -
- Virksomheder i alt
- 201
Befolkning
- Samlet befolkning
- 3.124 indbygger(e)
- Andel under 15 år (%)
- 22,7 %
- Andel over 75 år (%)
- 3,7 %
- Andel af befolkningen (over 15 år, ikke under uddannelse) med en uddannelse over Bac +2
- 35,9 %
- Andel af befolkningen (over 15 år, ikke under uddannelse) uden uddannelse
- 15,9 %
- Andel af uddannede i forhold til uden uddannelse
- 2,26
Samlede skatter
- Ejendomsskat på ubebygget ejendom
- 146,24 %
- Ejendomsskat på bebygget ejendom
- 42,86 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises, ekskl. ZAE)
- 27,84 %
Samlet sats 2025, der gælder på kommunens område: kommune, kommunesamarbejde, forbund, særlige udstyrsafgifter, GEMAPI-afgift og årlig særlig tillægsafgift (CFE: uden for økonomiske erhvervsområder) — DGFiP, REI 2025.
Indkomst
- Gennemsnitlig indkomst pr. skattehusstand
- 35.483,0 €
- I forhold til gennemsnittet i Val-d'Oise
- 21 %
- Andel af skattepligtige husstande
- 57 %
Erhvervsaktive – beskæftigelse
- Erhvervsaktiv befolkning
- 1.646
- I beskæftigelse
- 1.351
- Arbejdsløse (jf. INSEE)
- 135
- Anslået arbejdsløshed
- 9,1 %
- Beskæftigelse lokalt
- 1.081
Kilder : CEEVO's kommunedatabase ; tilbud offentliggjort i CEEVO's katalog pr. 05/10/2026.
Fotografier af Vémars
Fotografier under fri licens fra Wikimedia Commons: ophavsmand, licens og link under hvert billede.
Ophavsmand : Pierre Poschadel · Licens : CC BY-SA 4.0 · Fil på Wikimedia Commons 
Ophavsmand : Pierre Poschadel · Licens : CC BY-SA 4.0 · Fil på Wikimedia Commons 
Ophavsmand : P.poschadel · Licens : CC BY-SA 3.0 · Fil på Wikimedia Commons 
Ophavsmand : P.poschadel · Licens : CC BY-SA 3.0 · Fil på Wikimedia Commons
Tilbud tilgængelige i Vémars
De lokaler, der er tilgængelige i Vémars hos markedsførerne i Val-d'Oise.
Abonnér : Offres de locaux et de terrains à Vémars (95470) Alle RSS-feeds
Gennemse efter ejendomstypeKontorer (1)Erhvervslokaler (1)Lagre og logistik (1)
Salgspriser for erhvervslokaler
Industri-, forretnings- og tilsvarende lokaler
færre end 5 salg over 2021-2025
Byggegrunde (alle formål)
343 €/m² medianpris pr. m², over 2021-2025
Halvdelen af salgene sker mellem 329 og 397 €/m² (kvartiler). Median for solgt areal: 609 m².
Sammenligning: 19 % under medianen for Val-d'Oise (426 €/m² over 2021-2025).
| År | Medianpris (€/m²) | Salg |
|---|---|---|
| 2024 | færre end 5 salg | < 5 |
| 2025 | færre end 5 salg | < 5 |
Faktiske salgsværdier, ekskl. leje. Et salg = en afhændelse mod vederlag af ét lokale, ekskl. boliger, VEFA og samlede salg; afvigende værdier er udeladt. Prisen omfatter grunden.
Kilde: DVF, DGFiP / Etalab. Salg fra 2021 til 2025 (seneste transaktion den 31. december 2025, filer offentliggjort den 18. maj 2026). Der offentliggøres ingen median under 5 salg (statistisk fortrolighed).
Jord og zonering
Byplanlægningsdokument
Lokal byplan (PLU), godkendt den 19. december 2024
Se dokumentet på Géoportail de l'urbanisme
Zoner, der giver ret til støtte eller fritagelse
- Territoire d'industrie 2023-2027
Støtte, beskatning og omkostninger: hvad disse ordninger giver
Kilder: Cerema, Cartofriches (opdateret den 7. april 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; AFR-zonering 2022-2027.
Erhvervslokaler, hvor byggeriet er påbegyndt
| Lokaletype | Samlet 2016-2024 (m²) | Gennemsnit pr. år (m²) |
|---|---|---|
| Kontorer | 1.876 | 208 |
| Lagre | 14.600 | 1.622 |
| Industri | 1.935 | 215 |
| Handel | 21 | 2 |
| Erhvervslokaler i alt | 18.432 | 2.048 |
Etageareal for påbegyndt byggeri, efter faktisk dato. De seneste år er ufuldstændige (sene indberetninger), og 2025 er ikke tilgængeligt. De godkendte arealer offentliggøres ikke: deres serie er ikke pålidelig.
Kilde: SDES, Sitadel-databasen (fil fra september 2026), påbegyndte lokaler fra 2016 til 2024.
Privat lønmodtagerbeskæftigelse
- 1.234Ansatte i den private sektor ved udgangen af 2025
- 771Ansatte i den private sektor ved udgangen af 2015
- +60,1 %Udvikling mellem 2015 og 2025
- 52Arbejdsgivende enheder
- 50 af 183Rang i Val-d'Oise
Ansatte i den almindelige ordning, ekskl. landbrug og ekskl. ansatte hos private arbejdsgivere.
Kilde: Urssaf, open.urssaf.fr (ODbL-licens), antal ansatte i den private sektor pr. 31. december 2025.
Virksomheder etableret i Vémars
- CHANEL COORDINATION
- SNCF RESEAU
- CLV
- CROMOLOGY RESEARCH ET INDUSTRY
- DACHSER FRANCE
- DPD FRANCE
- L'OREAL FRANCE
- SMCP LOGISTIQUE
- SOCIETE EXACOMPTA
- XPO DISTRIBUTION FRANCE
Adgang
Befolkning, der kan nås i bil
- 850.000På 30 min · indbyggere
- 10.600.000På 60 min · indbyggere
- 18.100.000På 120 min · indbyggere
Afrundede størrelsesordener: teoretiske rejsetider uden trafikpropper; befolkning bosat i Frankrig.
Nærmeste station
Survilliers - Fosses · 4,6 km i luftlinje
Linjer: RER D
Kilder: beregning fra implantation95.com ud fra isokroner fra Géoplateforme IGN (net fra 1. oktober 2026), Insees lovlige befolkningstal 2023 og Filosofi 2021; stationer: Île-de-France Mobilités (opdateret den 2. oktober 2026).
Kommunens faciliteter og tjenester
Uddannelse
- 2børnehaver og grundskoler
- 1vuggestuer
Hele rubrikken « Uddannelse, videregående uddannelse og forskning »
Kilder: Éducation nationale, uddannelsesregister (02/10/2026); Onisep; ministeriet for videregående uddannelse, Atlas régional; Insee, base permanente des équipements 2025 (vuggestuer).
Sport
- 3gymnastiksale og idrætshaller
- 1stadioner og idrætsbaner
- 4tennisbaner
- 6andre faciliteter
Al sport i Val-d'Oise: kort, klubber, sportsfolk
Kilder: ministeriet for sport, optælling af sportsanlæg (Data ES); Paris 2024, træningscentre for legene; INJEP, licenser og klubber; Wikidata.
Sundhed
- 1apoteker
- 2sygeplejersker
Kilder: IGN, BD TOPO (hospitaler og klinikker, 19/06/2026); Insee, base permanente des équipements 2025 (lægehuse, akutmodtagelser, behandlere og apoteker).
Digitalt og energi
- 100.0%af lokalerne kan tilsluttes fiberoptik (2e trimestre 2026)
- 3godkendte 5G-sites
- 17.4 MWtilsluttet elproduktion · 21 produktionsanlæg
Mobilsites pr. operatør (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 2 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 2 4G · 1 5G
- Free Mobile : 0 4G · 0 5G
Kilder: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis og RTE, åbne data; årgange angivet på rubrikkens side.
Elektricitets- og gasforbrug
- 16,882Elforbrug (MWh) (årgang 2024)
- 7,681heraf industri (MWh)
- 2,834heraf tertiær sektor (MWh)
- Gasnet : GRDF
- Fjernvarmenet : ja
Kilde: åbne data fra netoperatørerne (Enedis, GRDF, RTE). En manglende værdi er ikke offentliggjort (statistisk fortrolighed).
Økologi og omstilling
- 17,4MW tilsluttet solceller (21 anlæg)
- Fjernvarmenet
- 3elladepunkter
Økologi og omstilling · Kend risiciene ved en adresse (Géorisques)
Personligheder
- Farid Benabdelaziz Borgmester i Vémars
Nyheder fra Vémars
© Vémars
© Vémars
Arbejder og transport
En gratis transporttjeneste til jeres indkøb tirsdag og fredag (nyt faneblad)
« En gratis transporttjeneste til jeres indkøb tirsdag og fredag CCAS har indført en gratis transporttjeneste til jeres ture til indkøbscentrene i Fosses og Moussy-le-Neuf. »
Overskrifter og korte citater gengivet, som kommunerne offentliggør dem, på deres oprindelige sprog. Hele artiklen kan læses på kildens websted.
Officielle sociale medier
- Facebook : officiel konto for Vémars (nyt faneblad)
- Instagram : officiel konto for Vémars (nyt faneblad)
- YouTube : officiel konto for Vémars (nyt faneblad)
Kilder : officielt websted (nyt faneblad), verificeret den 02/10/2026
Kontakter
Kontaktpersoner for Vémars: kommune, kanton, valgkreds og departement.