Zone industrielle — Sarcelles (95200)
5.136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
Veröffentlicht am 26. März 2026 · Aktualisiert am 19. Oktober 2026
Gebäudekomplex in gutem Zustand in einem Gewerbegebiet, teilweise vermietet, mit einer verfügbaren Fläche von 2366 m².
AUSSTATTUNG : 1 großes motorisiertes Sektionaltor (H = 3.5 m) an der freien Einheit und 2 weitere an der vermieteten Einheit - Stahlbetonplatte - Rangierfläche für LKW - Klimaanlage - Barrierefreier Zugang
10 PKW-Stellplätze
Die potenziellen Mieteinnahmen des Standorts insgesamt belaufen sich bei vollständiger Belegung auf 219 388 €/zzgl. MwSt./Jahr.
Der Komplex besteht aus 3 getrennten Einheiten, von denen 2 vermietet sind, bei Mieteinnahmen von insgesamt 8636 €/zzgl. MwSt./Monat
DESSERTE : N104/A1/N1
| Gesamtfläche | 5.136 m² |
|---|---|
| Raumhöhe | 7 m |
| Bodentragfähigkeit | 3 t/m² |
| Verfügbarkeit | Immédiate |
| Mietvertragsart | Commercial 3/6/9 |
| Verkaufspreis | 4 200 000 € (soit 818€/m²) |
| Ebenerdiger Zugang | Ja |
| Laderampe | Nein |
Die Zeiten stammen vom Routenservice des IGN (Géoplateforme); sonst wird die Luftlinie angezeigt. Die Autobahn wird als Luftlinie zur Achse gemessen (OpenStreetMap): Anschlussstellen sind nicht erfasst.
Dieses Angebot im Marktvergleich818 € je m², also 49 % unter dem Medianpreis für Gewerbeverkäufe in der Gemeinde (1.620 € je m², 2021-2025).
1.620 €/m²Medianpreis je m², 2021-2025 · 55 Verkäufe
Die Hälfte der Verkäufe liegt zwischen 1.073 und 2.527 €/m² (Quartile).
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab. Verkäufe von 2021 bis 2025 (letzte Übertragung am 31. Dezember 2025, Dateien veröffentlicht am 18. Mai 2026).
11.687Beschäftigte in der Privatwirtschaft Ende 2025
Quelle: Urssaf, open.urssaf.fr (ODbL-Lizenz), Beschäftigte der Privatwirtschaft am 31. Dezember 2025.
740.000In 30 Min. · Einwohner
Quellen: Berechnung von implantation95.com auf Basis der Isochronen der IGN-Géoplateforme (Netz vom 1. Oktober 2026), der Bevölkerungszahlen 2023 des Insee und Filosofi 2021; Bahnhöfe: Île-de-France Mobilités (Stand 2. Oktober 2026).
Quellen: Bildungsministerium, Bildungsverzeichnis (02.10.2026); Onisep; Hochschulministerium, Regionalatlas; Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Krippen). · Quellen: IGN, BD TOPO (Krankenhäuser und Kliniken, 19.06.2026); Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Gesundheitshäuser, Notaufnahmen, Ärzte und Apotheken).
Gesamtsatz 2025 im Gemeindegebiet: Gemeinde, Gemeindeverband, Zweckverbände, Sonderausstattungsabgaben, GEMAPI-Abgabe und jährliche Sonderzusatzabgabe (CFE: außerhalb von Gewerbegebieten) — DGFiP, REI 2025.
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Foto der Gemeinde · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
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Datenblatt vollständig: kostenloses Konto
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Foto der Gemeinde · Popolon · CC BY-SA 3.0
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Foto der Gemeinde · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
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5.136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
VERMIETUNG GEWERBE/LAGER 5136 m²
Sarcelles (95200) - Gewerbeeinheiten / Werkstätten · Lager / Logistik
Ref.: 8520 | Aktualisiert am: 19/10/2026
Gebäudekomplex in gutem Zustand in einem Gewerbegebiet, teilweise vermietet, mit einer verfügbaren Fläche von 2366 m².
AUSSTATTUNG : 1 großes motorisiertes Sektionaltor (H = 3.5 m) an der freien Einheit und 2 weitere an der vermieteten Einheit - Stahlbetonplatte - Rangierfläche für LKW - Klimaanlage - Barrierefreier Zugang
10 PKW-Stellplätze
Die potenziellen Mieteinnahmen des Standorts insgesamt belaufen sich bei vollständiger Belegung auf 219 388 €/zzgl. MwSt./Jahr.
Der Komplex besteht aus 3 getrennten Einheiten, von denen 2 vermietet sind, bei Mieteinnahmen von insgesamt 8636 €/zzgl. MwSt./Monat
DESSERTE : N104/A1/N1
| Teilbar | - |
| Verteilung | - |
| Verfügbarkeit | Immédiate |
| Raumhöhe | 7,0 m |
| Bodenwiderstand | 3,0 t/m² |
| Ebenerdiger Zugang | Ja |
| Rampe | - |
| Nebenkosten | - € |
| Grundsteuer | - € |
| Grundsteuer (unbebaut) | 78,19 |
| Mietvertragsart | Commercial 3/6/9 |
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