2 rue d'Arsonval — Gonesse (95500)
25.702 m²0 € netto/m²/Jahr
Veröffentlicht am 12. Oktober 2026
Parc d'activités neuf sur site clos et sécurisé avec espaces verts de qualité se composant de 3 bâtiments mixtes dont un entrepôt et 2 bâtiments à usage d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes. L'ensemble, situé au coeur d'une zone d'activités dynamique bénéficie d'une excellente desserte logistique pour véhicules légers et poids lourds.
PRESTATIONS ACTIVITES : HSP 6.44 m et 4 m sous mezzanine - Accès par rampe pour véhicules 19T - 1 porte sectionnelle motorisée par cellule - Chauffage aérotherme - Surcharge 1T/m²
PRESTATIONS LOGISTIQUES : HSP 10.2 m et 4.8 m sous mezzanine - Surcharge 5T/m² - 2 portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 par cellule - 1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule - Chauffage aérotherme eau chaude - RIA - ICPE 1510/2910/2925.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge - Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot - Circulation piétonne en béton désactivé - Plantations d’espèces indigènes variées
Places de stationnement
DESSERTE : A1/A104
Mise en service Ligne 17 en 2028 de Grand Paris Express
Bus lignes 95-02, 22, 25 et 27
Aéroport Le Bourget à 8 minutes (en voiture)
Aéroport Roissy CDG à 13 minutes (en voiture)
Paris Porte de la Chapelle à 20 minutes (en voiture)
| Gesamtfläche | 25.702 m² |
|---|---|
| Teilbarkeit | divisibles à partir de 475 m² |
| Verfügbarkeit | Disponible courant 2027 |
| Miete | à partir de 121 € HT/HC/m²/an |
| Ebenerdiger Zugang | Ja |
| Laderampe | Ja |
Die Zeiten stammen vom Routenservice des IGN (Géoplateforme); sonst wird die Luftlinie angezeigt. Die Autobahn wird als Luftlinie zur Achse gemessen (OpenStreetMap): Anschlussstellen sind nicht erfasst.
1.812 €/m²Medianpreis je m², 2021-2025 · 44 Verkäufe
Die Hälfte der Verkäufe liegt zwischen 1.000 und 2.578 €/m² (Quartile).
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab. Verkäufe von 2021 bis 2025 (letzte Übertragung am 31. Dezember 2025, Dateien veröffentlicht am 18. Mai 2026).
12.387Beschäftigte in der Privatwirtschaft Ende 2025
Quelle: Urssaf, open.urssaf.fr (ODbL-Lizenz), Beschäftigte der Privatwirtschaft am 31. Dezember 2025.
2.200.000In 30 Min. · Einwohner
Quellen: Berechnung von implantation95.com auf Basis der Isochronen der IGN-Géoplateforme (Netz vom 1. Oktober 2026), der Bevölkerungszahlen 2023 des Insee und Filosofi 2021; Bahnhöfe: Île-de-France Mobilités (Stand 2. Oktober 2026).
Quellen: Bildungsministerium, Bildungsverzeichnis (02.10.2026); Onisep; Hochschulministerium, Regionalatlas; Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Krippen). · Quellen: Sportministerium, Erfassung der Sportstätten (Data ES); Paris 2024, Vorbereitungszentren; INJEP, Lizenzen und Vereine; Wikidata.
Gesamtsatz 2025 im Gemeindegebiet: Gemeinde, Gemeindeverband, Zweckverbände, Sonderausstattungsabgaben, GEMAPI-Abgabe und jährliche Sonderzusatzabgabe (CFE: außerhalb von Gewerbegebieten) — DGFiP, REI 2025.
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25.702 m²0 € netto/m²/Jahr
LOCATION ACTIVITES/LOGISTIQUE 25 702 m²
Gonesse (95500) - Büros · Gewerbeeinheiten / Werkstätten · Lager / Logistik
Ref.: 8614 | Aktualisiert am: 12/10/2026
Parc d'activités neuf sur site clos et sécurisé avec espaces verts de qualité se composant de 3 bâtiments mixtes dont un entrepôt et 2 bâtiments à usage d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes. L'ensemble, situé au coeur d'une zone d'activités dynamique bénéficie d'une excellente desserte logistique pour véhicules légers et poids lourds.
PRESTATIONS ACTIVITES : HSP 6.44 m et 4 m sous mezzanine - Accès par rampe pour véhicules 19T - 1 porte sectionnelle motorisée par cellule - Chauffage aérotherme - Surcharge 1T/m²
PRESTATIONS LOGISTIQUES : HSP 10.2 m et 4.8 m sous mezzanine - Surcharge 5T/m² - 2 portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 par cellule - 1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule - Chauffage aérotherme eau chaude - RIA - ICPE 1510/2910/2925.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge - Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot - Circulation piétonne en béton désactivé - Plantations d’espèces indigènes variées
Places de stationnement
DESSERTE : A1/A104
Mise en service Ligne 17 en 2028 de Grand Paris Express
Bus lignes 95-02, 22, 25 et 27
Aéroport Le Bourget à 8 minutes (en voiture)
Aéroport Roissy CDG à 13 minutes (en voiture)
Paris Porte de la Chapelle à 20 minutes (en voiture)
| Teilbar | divisibles à partir de 475 m² |
| Verteilung | - |
| Verfügbarkeit | Disponible courant 2027 |
| Raumhöhe | - m |
| Bodenwiderstand | - t/m² |
| Ebenerdiger Zugang | Ja |
| Rampe | Ja |
| Nebenkosten | - € |
| Grundsteuer | - € |
| Grundsteuer (unbebaut) | 95,40 |
| Mietvertragsart | - |
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