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Büros
Vermietung
BÜROS ZU VERMIETEN 781 m²
Montmorency (95162)
Datenblatt vollständig: kostenloses Konto
781 m² 160 €/m²/an HT HC
95162
Montmorency
Siedeln Sie Ihr Unternehmen in Montmorency (95162) im Val-d'Oise an: 2 Angebote für Büros, Lager, Gewerbeeinheiten oder Grundstücke.
Foto: GFreihalter · CC BY-SA 3.0 (neuer Tab) · Wikimedia Commons (neuer Tab)
Communauté d'Agglomération Plaine Vallée Kanton Montmorency INSEE-Code 95428
- 21.763Bevölkerung
- 1.932Unternehmen
- 9.553Erwerbsbevölkerung
- 2Angebote
Ihr Ansprechpartner beim CEEVO
Ein CEEVO-Berater begleitet Ihr Ansiedlungsprojekt kostenlos.
Präsentation
Montmorency (95162) ist eine Gemeinde im Val-d'Oise (INSEE-Code 95428) und liegt im Kanton Montmorency. Sie gehört zum Gemeindeverband „Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée“. Sie hat 21 763 Einwohner, davon 18,7 % unter 15 Jahren. Die erwerbstätige Bevölkerung zählt 10 417 Personen, davon 9 553 mit Beschäftigung; die geschätzte Arbeitslosenquote beträgt 10,2 %. 1 932 Betriebe sind erfasst (Quellen: INSEE, CEEVO). 2 Gewerbegebiete (ZAE) sind im Gemeindegebiet erfasst. Der Indikator „Beschäftigung vor Ort“ liegt bei 4 282. Das durchschnittliche Einkommen je Steuerhaushalt beträgt 47 308 €. Der Gewerbegrundsteuersatz (CFE, ohne ZAE) beträgt 27,98 %. Die veröffentlichten Angebote sind im Katalog einsehbar; der vollständige Eintrag ist registrierten Nutzern vorbehalten.
Standort
Eckdaten
Die wichtigsten Kennzahlen zu Montmorency, verglichen mit dem Val-d'Oise und der Île-de-France.
Kurz gesagt
- 96 %GlasfaserArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.591 €/m²Wohnungspreis (Wohnungen)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 8 haLandwirtschaftsflächeInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 2.434Private BeschäftigteUrssaf, 31/12/2025
Vergleich mit dem Umland
Montmorency im Vergleich zu den Referenzgebieten. Jedes Diagramm nennt Werte, Quelle und Stand.
Einwohner
Daten des Diagramms anzeigen
| hab. | |
|---|---|
| Montmorency | 21.763 hab. |
| Durchschnittsgemeinde: CA Plaine Vallée | 10.395 hab. |
| Durchschnittsgemeinde: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Quelle : Insee, Volkszählung, RP 2023. Einwohner einer durchschnittlichen Gemeinde: Summe geteilt durch die Zahl der Gemeinden.
Durchschnittseinkommen je Steuerhaushalt
Daten des Diagramms anzeigen
| € | |
|---|---|
| Montmorency | 47.308 € |
| CA Plaine Vallée | 40.187 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Île-de-France | 42.208 € |
Quelle : DGFiP, Einkommensteuer nach Gebietskörperschaft (IRCOM), IRCOM 2025. Gemeindegruppen: nach Einwohnern gewichteter Durchschnitt; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Werte.
Arbeitslosenquote
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Montmorency | 10,2 % |
| CA Plaine Vallée | 10,7 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Quelle : Insee, Volkszählung, RP 2023. Gemeindegruppen: nach Erwerbspersonen gewichteter Durchschnitt; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Werte (15 bis 64 Jahre).
Anteil der unter 15-Jährigen
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Montmorency | 18,7 % |
| CA Plaine Vallée | 19,8 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Quelle : Insee, Volkszählung, RP 2023. Gemeindegruppen: nach Einwohnern gewichteter Durchschnitt; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Werte.
Betriebe je 1.000 Einwohner
Daten des Diagramms anzeigen
| Betriebe je 1.000 Einwohner | |
|---|---|
| Montmorency | 88,8 |
| CA Plaine Vallée | 86,9 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Quelle : Insee, Unternehmensdemografie (SIDE), 31/12/2024. Aktive Betriebe bezogen auf die Einwohnerzahl; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Summen.
CFE-Satz (Gewerbesteuer)
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Montmorency | 28,24 % |
| CA Plaine Vallée | 28,24 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Quelle : DGFiP, lokale direkte Steuern (REI), REI 2025. Gemeindesätze; Gemeindegruppen und Val-d'Oise sind der einfache Durchschnitt der Gemeinden (kein amtlicher Gesamtwert).
An Glasfaser anschließbare Räume
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Montmorency | 96,9 % |
| CA Plaine Vallée | 98,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Quelle : Arcep, Breitband-Beobachtungsstelle, Q2 2026. Anschließbare Räume bezogen auf alle Räume; Gemeindegruppen: Summe der Gemeinden.
Arbeitslosenquote im Sinne der Volkszählung (Angaben der Befragten, 15 bis 64 Jahre): Sie liegt konstruktionsbedingt höher als die lokalisierte Arbeitslosenquote des Insee (Jahresdurchschnitt, ILO-Definition), die auf Gemeindeebene nicht vorliegt.
Wirtschafts-DNA
Verteilung der Betriebe
Daten des Diagramms anzeigen
| Verteilung der Betriebe | % | |
|---|---|---|
| Tertiärsektor | 1.747 | 90,4 % |
| Industrie | 53 | 2,7 % |
| Bauwesen | 132 | 6,8 % |
Quelle : CEEVO-Gemeindedatenbank nach Insee (SIDE), 31/12/2024. Aktive Betriebe nach Sektor.
Die Zahlen im DetailGebiet, Betriebe, Bevölkerung, Steuern, Einkommen, Erwerbstätige
Gebiet
- Anzahl der ZAE
- 2
- Gesamtfläche ZAE
- 3,11 hectares
- Verfügbare Fläche ZAE
- 0
- Anzahl Ansiedlungsangebote (Quelle CEEVO)
- 2
Betriebe (Quellen: INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 53
- Bauwesen
- 132
- Handel / Dienstleistungen
- 1.747
- Landwirtschaft
- -
- Betriebe insgesamt
- 1.932
Bevölkerung
- Gesamtbevölkerung
- 21.763 Einwohner
- Anteil der unter 15-Jährigen (%)
- 18,7 %
- Anteil der über 75-Jährigen (%)
- 9,2 %
- Bevölkerungsanteil (über 15, nicht in Ausbildung) mit Abschluss über Bac+2
- 50,9 %
- Bevölkerungsanteil (über 15, nicht in Ausbildung) ohne Abschluss
- 12,7 %
- Anteil Absolventen im Verhältnis zu Personen ohne Abschluss
- 4,01
Gesamtsteuern
- Grundsteuer (unbebaut)
- 132,58 %
- Grundsteuer (bebaut)
- 43,97 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises, ohne ZAE)
- 28,24 %
Gesamtsatz 2025 im Gemeindegebiet: Gemeinde, Gemeindeverband, Zweckverbände, Sonderausstattungsabgaben, GEMAPI-Abgabe und jährliche Sonderzusatzabgabe (CFE: außerhalb von Gewerbegebieten) — DGFiP, REI 2025.
Einkommen
- Durchschnittseinkommen je Steuerhaushalt
- 47.308,0 €
- Im Vergleich zum Durchschnitt des Val-d'Oise
- 62 %
- Anteil steuerpflichtiger Haushalte
- 60 %
Erwerbsbevölkerung - Beschäftigung
- Erwerbsbevölkerung
- 10.417
- Beschäftigt
- 9.553
- Arbeitslose (INSEE-Definition)
- 1.064
- Geschätzte Arbeitslosenquote
- 10,2 %
- Arbeitsplatz vor Ort
- 4.282
Quellen : Gemeindedatenbank des CEEVO ; im Katalog des CEEVO veröffentlichte Angebote, Stand 10/10/2026.
Fotos von Montmorency
Frei lizenzierte Fotos aus Wikimedia Commons: Urheber, Lizenz und Link unter jedem Bild.
Urheber : Adam, Victor (Jean-Victor Adam, dit) (Paris, 28–01–1801 - Viroflay, 30–12–1866), dessinateur · Lizenz : CC0 · Datei auf Wikimedia Commons 
Urheber : This picture belongs to Xavier Caré. Please credit : Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC-BY-SA. If you would like special permission to use, license, or purchase the image please contact me to negoti · Lizenz : CC BY-SA 3.0 · Datei auf Wikimedia Commons 
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Verfügbare Angebote in Montmorency
Die in Montmorency verfügbaren Flächen der Vermarkter im Val-d'Oise.
Foto der Gemeinde · GFreihalter · CC BY-SA 3.0
Büros
Verkauf
22 rue Galliéni (785 m² auf asphaltiertem Grundstück von 1000 m²)
Montmorency (95162)
Datenblatt vollständig: kostenloses Konto
785 m² 1.470.000 € netto
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Nach Objektart durchsuchenBüros (2)Gewerbeeinheiten (1)
Weitere Gemeinden desselben Gemeindeverbands
Verkaufspreise von Gewerbeimmobilien
Industrie-, Gewerbe- und ähnliche Räume
3.900 €/m² Medianpreis je m², 2021-2025
Die Hälfte der Verkäufe liegt zwischen 2.672 und 4.882 €/m² (Quartile). Mediane verkaufte Fläche: 55 m².
Entwicklung des Medianpreises von 2022 bis 2023: +7 %.
Vergleich: 87 % über dem Median des Val-d'Oise (2.090 €/m² in 2021-2025).
| Jahr | Medianpreis (€/m²) | Verkäufe |
|---|---|---|
| 2021 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
| 2022 | 3.906 | 5 |
| 2023 | 4.172 | 6 |
| 2024 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
| 2025 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
Baugrundstücke (alle Nutzungen)
563 €/m² Medianpreis je m², 2021-2025
Die Hälfte der Verkäufe liegt zwischen 221 und 943 €/m² (Quartile). Mediane verkaufte Fläche: 683 m².
Entwicklung des Medianpreises von 2021 bis 2022: −70 %.
Vergleich: 32 % über dem Median des Val-d'Oise (426 €/m² in 2021-2025).
| Jahr | Medianpreis (€/m²) | Verkäufe |
|---|---|---|
| 2021 | 791 | 6 |
| 2022 | 238 | 5 |
| 2023 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
| 2024 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
| 2025 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
Tatsächliche Verkaufswerte, ohne Mieten. Ein Verkauf = eine entgeltliche Übertragung eines einzelnen Objekts, ohne Wohnungen, Verkäufe vom Plan und Paketverkäufe; Ausreißer entfernt. Der Preis enthält das Grundstück.
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab. Verkäufe von 2021 bis 2025 (letzte Übertragung am 31. Dezember 2025, Dateien veröffentlicht am 18. Mai 2026). Unter 5 Verkäufen wird kein Median veröffentlicht (statistische Geheimhaltung).
Grundstücke und Zonierung
Planungsdokument
Örtlicher Bebauungsplan (PLU), genehmigt am 30. Januar 2025
Dokument im Géoportail de l'urbanisme ansehen
Quellen: Cerema, Cartofriches (Stand 7. April 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; AFR-Zonierung 2022-2027.
Begonnene Gewerbeflächen (Baubeginn)
| Art der Fläche | Summe 2016-2024 (m²) | Jahresdurchschnitt (m²) |
|---|---|---|
| Lager | 119 | 13 |
| Industrie | 87 | 10 |
| Handel | 143 | 16 |
| Gewerbeflächen insgesamt | 349 | 39 |
Begonnene Geschossfläche nach tatsächlichem Datum. Die letzten Jahre sind unvollständig (späte Meldungen), 2025 liegt nicht vor. Genehmigte Flächen werden nicht veröffentlicht: Ihre Reihe ist nicht verlässlich.
Quelle: SDES, Datenbank Sitadel (Datei September 2026), begonnene Gewerbeflächen 2016 bis 2024.
Beschäftigte in der Privatwirtschaft
- 2.434Beschäftigte in der Privatwirtschaft Ende 2025
- 1.986Beschäftigte in der Privatwirtschaft Ende 2015
- +22,6 %Entwicklung zwischen 2015 und 2025
- 420Arbeitgebende Betriebe
- 37 von 183Rang im Val-d'Oise
Beschäftigte der allgemeinen Sozialversicherung, ohne Landwirtschaft und ohne Hausangestellte.
Quelle: Urssaf, open.urssaf.fr (ODbL-Lizenz), Beschäftigte der Privatwirtschaft am 31. Dezember 2025.
Unternehmen in Montmorency
- La Poste Groupe
- CROIX ROUGE FRANCAISE
- SOCIETE GENERALE
- BALT EXTRUSION
- EMEIS CLINIQUES
- ASS ARMENIENNE AIDE SOCIALE
- BALT
- EMEIS
- EN DROITS D'ENFANCE
- LE RENOUVEAU
- VILLA JEANNE D'ARC
Erreichbarkeit
Mit dem Auto erreichbare Bevölkerung
- 1.000.000In 30 Min. · Einwohner
- 9.500.000In 60 Min. · Einwohner
- 15.700.000In 120 Min. · Einwohner
Gerundete Größenordnungen: theoretische Fahrzeiten ohne Stau; in Frankreich lebende Bevölkerung.
Nächster Bahnhof
Deuil - Montmagny · 2,0 km Luftlinie
Linien: Transilien H
Quellen: Berechnung von implantation95.com auf Basis der Isochronen der IGN-Géoplateforme (Netz vom 1. Oktober 2026), der Bevölkerungszahlen 2023 des Insee und Filosofi 2021; Bahnhöfe: Île-de-France Mobilités (Stand 2. Oktober 2026).
Einrichtungen und Dienste der Gemeinde
Bildung
- 6Kindergärten und Grundschulen
- 2Collèges (Sekundarstufe I)1.085 Schüler
- 2Lycées (Sekundarstufe II)1.465 Schüler
- 1Ausbildungszentren für Auszubildende
- 171Studierende
- 5Krippen
Lycées
- Lycée Jean Jacques Rousseau
- allgemeine Ausrichtung
- technologische Ausrichtung
- GRETA (Erwachsenenbildung)
- Lycée professionnel Turgot
- berufliche Ausrichtung
- Lycée des métiers (Berufslabel)
- GRETA (Erwachsenenbildung)
- Europäischer oder orientalischer Zweig (nicht näher bezeichnet)
7 Berufsabschlüsse
Ausbildungszentren
Europäische Zweige
- anglais, italien (Lycée Jean Jacques Rousseau)
Die gesamte Rubrik „Bildung, Hochschulen und Forschung“
Auf der Karte ansehen : bildung
Quellen: Bildungsministerium, Bildungsverzeichnis (02.10.2026); Onisep; Hochschulministerium, Regionalatlas; Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Krippen).
Sport
- 2Schwimmbäder
- 15Sporthallen
- 10Stadien und Sportplätze
- 9Tennisplätze
- 14sonstige Anlagen
Vorbereitungszentren für die Spiele 2024
- Parc des Sports Nelson Mandela
Spitzensportler (1)
- Jonathan Laugel
Sport im ganzen Val-d'Oise: Karte, Vereine, Sportler
Quellen: Sportministerium, Erfassung der Sportstätten (Data ES); Paris 2024, Vorbereitungszentren; INJEP, Lizenzen und Vereine; Wikidata.
Gesundheit
- 3Krankenhäuser und Kliniken
- 2Gesundheitszentren
- 6Apotheken
- 15Allgemeinärzte
- 13Zahnärzte
- 2Kinderärzte
- 11Pflegekräfte
Krankenhäuser und Kliniken
- Clinique des Sources
- Clinique la Nouvelle Héloïse
- Groupement Hospitalier d'Eaubonne-Montmorency Simone Veil
Auf der Karte ansehen : gesundheit
Quellen: IGN, BD TOPO (Krankenhäuser und Kliniken, 19.06.2026); Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Gesundheitshäuser, Notaufnahmen, Ärzte und Apotheken).
Kultur
- 1Bibliotheken und Mediatheken
- 1Kinos
- 1Konservatorien
- 1Veranstaltungssäle
Auf der Karte ansehen : kultur
Quelle: Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Stand 1. Januar 2025).
Digitales und Energie
- 96.9%der Gebäude an Glasfaser anschließbar (2e trimestre 2026)
- 17genehmigte 5G-Standorte
- 0.2 MWangeschlossene Erzeugungsleistung · 47 Erzeugungsanlagen
Mobilfunkstandorte je Betreiber (30/06/2026)
- Orange : 5 4G · 4 5G
- SFR : 3 4G · 3 5G
- Bouygues Telecom : 5 4G · 5 5G
- Free Mobile : 5 4G · 5 5G
Quellen: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis und RTE, offene Daten; Bezugsjahre auf der Seite der Rubrik.
Stromverbrauch und Gas
- 63,902Stromverbrauch (MWh) (Jahr 2024)
- 2,479davon Industrie (MWh)
- 20,568davon Dienstleistungen (MWh)
- Gasnetz : GRDF
Quelle: offene Daten der Netzbetreiber (Enedis, GRDF, RTE). Ein fehlender Wert wird nicht veröffentlicht (statistische Geheimhaltung).
Ökologie und Wandel
- 0,2MW angeschlossene Photovoltaik (47 Anlagen)
- 12Ladepunkte für Elektrofahrzeuge
Ökologie und Wandel · Die Risiken einer Adresse kennen (Géorisques)
Öffentliche Akteure in Montmorency
Persönlichkeiten
- Maxime Thory Präsident des Gemeindeverbands CA Plaine Vallée
Nachrichten aus Montmorency
© Montmorency
Bauarbeiten und Verkehr
IHRE STADT ENTWICKELT SICH | Eine neue Bremsschwelle in der Rue du Jeu de l'Arc (neuer Tab)
Aus dem Französischen übersetzt
© Montmorency
© Montmorency
Bauarbeiten und Verkehr
ARBEITEN | Das SEDIF erneuert seine Anlagen am Boulevard Maurice Berteaux (neuer Tab)
Aus dem Französischen übersetzt
Wirtschaft und Beschäftigung
Projektleiter(in) Öffentliche Lesekultur — Investition und Netzwerkengineering (neuer Tab)
« Die Communauté d'Agglomération Plaine Vallée-Forêt de Montmorency (18 Gemeinden, Val-d'Oise) stärkt ihr Bibliotheksnetz und sucht ihre/n künftige/n… »
Aus dem Französischen übersetzt
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