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© Luzarches
Stadtplanung und Entwicklung
VOLLSTÄNDIGER BERICHT: ENTWURF PLU & RLP (neuer Tab)
Aus dem Französischen übersetzt
95270
Luzarches
Siedeln Sie Ihr Unternehmen in Luzarches (95270) im Val-d'Oise an: Wirtschaftsdaten, Mandatsträger und Begleitung durch das CEEVO.
Foto: Pierre Poschadel · CC BY-SA 4.0 (neuer Tab) · Wikimedia Commons (neuer Tab)
Communauté de Communes Carnelle Pays-de-France Kanton Fosses INSEE-Code 95352
- 5.008Bevölkerung
- 391Unternehmen
- 2.215Erwerbsbevölkerung
- 0Angebote
Ihr Ansprechpartner beim CEEVO
Ein CEEVO-Berater begleitet Ihr Ansiedlungsprojekt kostenlos.
Präsentation
Luzarches (95270) ist eine Gemeinde im Val-d'Oise (INSEE-Code 95352) und liegt im Kanton Fosses. Sie gehört zum Gemeindeverband „Communauté de Communes Carnelle Pays de France“. Sie hat 5 008 Einwohner, davon 18,9 % unter 15 Jahren. Die erwerbstätige Bevölkerung zählt 2 399 Personen, davon 2 215 mit Beschäftigung; die geschätzte Arbeitslosenquote beträgt 8,6 %. 391 Betriebe sind erfasst (Quellen: INSEE, CEEVO). 1 Gewerbegebiet (ZAE) ist im Gemeindegebiet erfasst. Der Indikator „Beschäftigung vor Ort“ liegt bei 1 046. Das durchschnittliche Einkommen je Steuerhaushalt beträgt 41 849 €. Der Gewerbegrundsteuersatz (CFE, ohne ZAE) beträgt 29,17 %. Die veröffentlichten Angebote sind im Katalog einsehbar; der vollständige Eintrag ist registrierten Nutzern vorbehalten.
Standort
Eckdaten
Die wichtigsten Kennzahlen zu Luzarches, verglichen mit dem Val-d'Oise und der Île-de-France.
Kurz gesagt
- 98 %GlasfaserArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2.964 €/m²Wohnungspreis (Wohnungen)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 615 haLandwirtschaftsflächeInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 521Private BeschäftigteUrssaf, 31/12/2025
Vergleich mit dem Umland
Luzarches im Vergleich zu den Referenzgebieten. Jedes Diagramm nennt Werte, Quelle und Stand.
Einwohner
Daten des Diagramms anzeigen
| hab. | |
|---|---|
| Luzarches | 5.008 hab. |
| Durchschnittsgemeinde: CC Carnelle Pays-de-France | 1.781 hab. |
| Durchschnittsgemeinde: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Quelle : Insee, Volkszählung, RP 2023. Einwohner einer durchschnittlichen Gemeinde: Summe geteilt durch die Zahl der Gemeinden.
Durchschnittseinkommen je Steuerhaushalt
Daten des Diagramms anzeigen
| € | |
|---|---|
| Luzarches | 41.849 € |
| CC Carnelle Pays-de-France | 41.301 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Île-de-France | 42.208 € |
Quelle : DGFiP, Einkommensteuer nach Gebietskörperschaft (IRCOM), IRCOM 2025. Gemeindegruppen: nach Einwohnern gewichteter Durchschnitt; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Werte.
Arbeitslosenquote
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 8,6 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 7,9 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Quelle : Insee, Volkszählung, RP 2023. Gemeindegruppen: nach Erwerbspersonen gewichteter Durchschnitt; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Werte (15 bis 64 Jahre).
Anteil der unter 15-Jährigen
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 18,9 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 19,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Quelle : Insee, Volkszählung, RP 2023. Gemeindegruppen: nach Einwohnern gewichteter Durchschnitt; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Werte.
Betriebe je 1.000 Einwohner
Daten des Diagramms anzeigen
| Betriebe je 1.000 Einwohner | |
|---|---|
| Luzarches | 78,1 |
| CC Carnelle Pays-de-France | 79,4 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Quelle : Insee, Unternehmensdemografie (SIDE), 31/12/2024. Aktive Betriebe bezogen auf die Einwohnerzahl; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Summen.
CFE-Satz (Gewerbesteuer)
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 29,17 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 26,50 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Quelle : DGFiP, lokale direkte Steuern (REI), REI 2025. Gemeindesätze; Gemeindegruppen und Val-d'Oise sind der einfache Durchschnitt der Gemeinden (kein amtlicher Gesamtwert).
An Glasfaser anschließbare Räume
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 99,7 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 99,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Quelle : Arcep, Breitband-Beobachtungsstelle, Q2 2026. Anschließbare Räume bezogen auf alle Räume; Gemeindegruppen: Summe der Gemeinden.
Arbeitslosenquote im Sinne der Volkszählung (Angaben der Befragten, 15 bis 64 Jahre): Sie liegt konstruktionsbedingt höher als die lokalisierte Arbeitslosenquote des Insee (Jahresdurchschnitt, ILO-Definition), die auf Gemeindeebene nicht vorliegt.
Wirtschafts-DNA
Verteilung der Betriebe
Daten des Diagramms anzeigen
| Verteilung der Betriebe | % | |
|---|---|---|
| Tertiärsektor | 337 | 86,2 % |
| Industrie | 12 | 3,1 % |
| Bauwesen | 42 | 10,7 % |
Quelle : CEEVO-Gemeindedatenbank nach Insee (SIDE), 31/12/2024. Aktive Betriebe nach Sektor.
Die Zahlen im DetailGebiet, Betriebe, Bevölkerung, Steuern, Einkommen, Erwerbstätige
Gebiet
- Anzahl der ZAE
- 1
- Gesamtfläche ZAE
- 4,9 hectares
- Verfügbare Fläche ZAE
- 0
- Anzahl Ansiedlungsangebote (Quelle CEEVO)
- 0
Betriebe (Quellen: INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 12
- Bauwesen
- 42
- Handel / Dienstleistungen
- 337
- Landwirtschaft
- -
- Betriebe insgesamt
- 391
Bevölkerung
- Gesamtbevölkerung
- 5.008 Einwohner
- Anteil der unter 15-Jährigen (%)
- 18,9 %
- Anteil der über 75-Jährigen (%)
- 8,1 %
- Bevölkerungsanteil (über 15, nicht in Ausbildung) mit Abschluss über Bac+2
- 37,8 %
- Bevölkerungsanteil (über 15, nicht in Ausbildung) ohne Abschluss
- 15 %
- Anteil Absolventen im Verhältnis zu Personen ohne Abschluss
- 2,52
Gesamtsteuern
- Grundsteuer (unbebaut)
- 167,7 %
- Grundsteuer (bebaut)
- 36,6 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises, ohne ZAE)
- 29,17 %
Gesamtsatz 2025 im Gemeindegebiet: Gemeinde, Gemeindeverband, Zweckverbände, Sonderausstattungsabgaben, GEMAPI-Abgabe und jährliche Sonderzusatzabgabe (CFE: außerhalb von Gewerbegebieten) — DGFiP, REI 2025.
Einkommen
- Durchschnittseinkommen je Steuerhaushalt
- 41.849,0 €
- Im Vergleich zum Durchschnitt des Val-d'Oise
- 43 %
- Anteil steuerpflichtiger Haushalte
- 63,2 %
Erwerbsbevölkerung - Beschäftigung
- Erwerbsbevölkerung
- 2.399
- Beschäftigt
- 2.215
- Arbeitslose (INSEE-Definition)
- 206
- Geschätzte Arbeitslosenquote
- 8,6 %
- Arbeitsplatz vor Ort
- 1.046
Quellen : Gemeindedatenbank des CEEVO ; im Katalog des CEEVO veröffentlichte Angebote, Stand 11/10/2026.
Fotos von Luzarches
Frei lizenzierte Fotos aus Wikimedia Commons: Urheber, Lizenz und Link unter jedem Bild.
Urheber : Chatsam · Lizenz : CC BY-SA 3.0 · Datei auf Wikimedia Commons 
Urheber : Chatsam · Lizenz : CC BY-SA 3.0 · Datei auf Wikimedia Commons 
Urheber : Pierre Poschadel · Lizenz : CC BY-SA 4.0 · Datei auf Wikimedia Commons 
Urheber : Chabe01 · Lizenz : CC BY-SA 4.0 · Datei auf Wikimedia Commons
Verfügbare Angebote in Luzarches
Die in Luzarches verfügbaren Flächen der Vermarkter im Val-d'Oise.
Derzeit ist in dieser Gemeinde kein Angebot verfügbar.
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Weitere Gemeinden desselben Gemeindeverbands
Verkaufspreise von Gewerbeimmobilien
Industrie-, Gewerbe- und ähnliche Räume
2.532 €/m² Medianpreis je m², 2021-2025
Die Hälfte der Verkäufe liegt zwischen 1.581 und 2.774 €/m² (Quartile). Mediane verkaufte Fläche: 71 m².
Vergleich: 21 % über dem Median des Val-d'Oise (2.090 €/m² in 2021-2025).
| Jahr | Medianpreis (€/m²) | Verkäufe |
|---|---|---|
| 2021 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
| 2022 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
| 2024 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
| 2025 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
Baugrundstücke (alle Nutzungen)
405 €/m² Medianpreis je m², 2021-2025
Die Hälfte der Verkäufe liegt zwischen 243 und 505 €/m² (Quartile). Mediane verkaufte Fläche: 478 m².
Vergleich: auf dem Niveau des Medians des Val-d'Oise (426 €/m² in 2021-2025).
| Jahr | Medianpreis (€/m²) | Verkäufe |
|---|---|---|
| 2021 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
| 2023 | 497 | 6 |
| 2024 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
Tatsächliche Verkaufswerte, ohne Mieten. Ein Verkauf = eine entgeltliche Übertragung eines einzelnen Objekts, ohne Wohnungen, Verkäufe vom Plan und Paketverkäufe; Ausreißer entfernt. Der Preis enthält das Grundstück.
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab. Verkäufe von 2021 bis 2025 (letzte Übertragung am 31. Dezember 2025, Dateien veröffentlicht am 18. Mai 2026). Unter 5 Verkäufen wird kein Median veröffentlicht (statistische Geheimhaltung).
Grundstücke und Zonierung
Planungsdokument
Örtlicher Bebauungsplan (PLU), genehmigt am 23. September 2025
Dokument im Géoportail de l'urbanisme ansehen
Quellen: Cerema, Cartofriches (Stand 7. April 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; AFR-Zonierung 2022-2027.
Begonnene Gewerbeflächen (Baubeginn)
| Art der Fläche | Summe 2016-2024 (m²) | Jahresdurchschnitt (m²) |
|---|---|---|
| Büros | 256 | 28 |
| Lager | 1.120 | 124 |
| Handel | 343 | 38 |
| Gewerbeflächen insgesamt | 1.719 | 191 |
Begonnene Geschossfläche nach tatsächlichem Datum. Die letzten Jahre sind unvollständig (späte Meldungen), 2025 liegt nicht vor. Genehmigte Flächen werden nicht veröffentlicht: Ihre Reihe ist nicht verlässlich.
Quelle: SDES, Datenbank Sitadel (Datei September 2026), begonnene Gewerbeflächen 2016 bis 2024.
Beschäftigte in der Privatwirtschaft
- 521Beschäftigte in der Privatwirtschaft Ende 2025
- 568Beschäftigte in der Privatwirtschaft Ende 2015
- -8,3 %Entwicklung zwischen 2015 und 2025
- 93Arbeitgebende Betriebe
- 72 von 183Rang im Val-d'Oise
Beschäftigte der allgemeinen Sozialversicherung, ohne Landwirtschaft und ohne Hausangestellte.
Quelle: Urssaf, open.urssaf.fr (ODbL-Lizenz), Beschäftigte der Privatwirtschaft am 31. Dezember 2025.
Unternehmen in Luzarches
Erreichbarkeit
Mit dem Auto erreichbare Bevölkerung
- 590.000In 30 Min. · Einwohner
- 9.400.000In 60 Min. · Einwohner
- 16.600.000In 120 Min. · Einwohner
Gerundete Größenordnungen: theoretische Fahrzeiten ohne Stau; in Frankreich lebende Bevölkerung.
Bahnhof in der Gemeinde
Luzarches
Linien: Transilien H
Quellen: Berechnung von implantation95.com auf Basis der Isochronen der IGN-Géoplateforme (Netz vom 1. Oktober 2026), der Bevölkerungszahlen 2023 des Insee und Filosofi 2021; Bahnhöfe: Île-de-France Mobilités (Stand 2. Oktober 2026).
Einrichtungen und Dienste der Gemeinde
Bildung
- 2Kindergärten und Grundschulen
- 1Collèges (Sekundarstufe I)650 Schüler
- 1Lycées (Sekundarstufe II)831 Schüler
- 1Krippen
Lycées
- Lycée Gérard de Nerval
- allgemeine Ausrichtung
- technologische Ausrichtung
- GRETA (Erwachsenenbildung)
Europäische Zweige
- anglais, allemand (Lycée Gérard de Nerval)
Die gesamte Rubrik „Bildung, Hochschulen und Forschung“
Auf der Karte ansehen : bildung
Quellen: Bildungsministerium, Bildungsverzeichnis (02.10.2026); Onisep; Hochschulministerium, Regionalatlas; Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Krippen).
Sport
- 7Sporthallen
- 2Stadien und Sportplätze
- 4Tennisplätze
- 21sonstige Anlagen
Sport im ganzen Val-d'Oise: Karte, Vereine, Sportler
Quellen: Sportministerium, Erfassung der Sportstätten (Data ES); Paris 2024, Vorbereitungszentren; INJEP, Lizenzen und Vereine; Wikidata.
Gesundheit
- 1Apotheken
- 5Allgemeinärzte
- 1Kinderärzte
- 4Pflegekräfte
Auf der Karte ansehen : gesundheit
Quellen: IGN, BD TOPO (Krankenhäuser und Kliniken, 19.06.2026); Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Gesundheitshäuser, Notaufnahmen, Ärzte und Apotheken).
Verkehr
- 1Bahnhöfe
Bahnhöfe
- Luzarches
Auf der Karte ansehen : verkehr
Quellen: Île-de-France Mobilités, Haltestellen und Linien (02.10.2026, ODbL-Lizenz); IGN, BD TOPO (Flugplätze und Häfen).
Kultur
- 1Bibliotheken und Mediatheken
Auf der Karte ansehen : kultur
Quelle: Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Stand 1. Januar 2025).
Handel und öffentliche Dienste
- 1Märkte
Märkte
- la Halle
Auf der Karte ansehen : handel und öffentliche dienste
Quelle: IGN, BD TOPO (Märkte, Einkaufszentren, Wertstoffhöfe, Wasser und Abwasser, 19.06.2026).
Digitales und Energie
- 99.7%der Gebäude an Glasfaser anschließbar (2e trimestre 2026)
- 7genehmigte 5G-Standorte
- 1.0 MWangeschlossene Erzeugungsleistung · 25 Erzeugungsanlagen
Mobilfunkstandorte je Betreiber (30/06/2026)
- Orange : 4 4G · 3 5G
- SFR : 3 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 3 4G · 1 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Quellen: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis und RTE, offene Daten; Bezugsjahre auf der Seite der Rubrik.
Stromverbrauch und Gas
- 17,253Stromverbrauch (MWh) (Jahr 2024)
- 280davon Industrie (MWh)
- 4,227davon Dienstleistungen (MWh)
- Gasnetz : GRDF
Quelle: offene Daten der Netzbetreiber (Enedis, GRDF, RTE). Ein fehlender Wert wird nicht veröffentlicht (statistische Geheimhaltung).
Ökologie und Wandel
- 1,0MW angeschlossene Photovoltaik (25 Anlagen)
- 4Ladepunkte für Elektrofahrzeuge
Ökologie und Wandel · Die Risiken einer Adresse kennen (Géorisques)
Persönlichkeiten
- Michel Mansoux Bürgermeister von Luzarches
Nachrichten aus Luzarches
© Luzarches
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Bauarbeiten und Verkehr
BUS: IHRE FAHRAUSWEISE FÜR COLLÉGIENS/LYCÉENS (neuer Tab)
« Zugangsbedingungen für die Schulbuskarte auf Linienbussen: Schüler (Collégien oder Lycéen) vor dem Abitur, am 1. »
Aus dem Französischen übersetzt
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