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Büros
Vermietung
LAGERHALLEN/BÜROS ZU VERMIETEN 37037 m²
Saint-Witz (95470)
Datenblatt vollständig: kostenloses Konto
37.037 m² 71 € netto/m²/Jahr
95470
Saint-Witz
Siedeln Sie Ihr Unternehmen in Saint-Witz (95470) im Val-d'Oise an: 4 Angebote für Büros, Lager, Gewerbeeinheiten oder Grundstücke.
Foto: P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (neuer Tab) · Wikimedia Commons (neuer Tab)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Kanton Goussainville INSEE-Code 95580
- 2.724Bevölkerung
- 283Unternehmen
- 1.306Erwerbsbevölkerung
- 4Angebote
Ihr Ansprechpartner beim CEEVO
Ein CEEVO-Berater begleitet Ihr Ansiedlungsprojekt kostenlos.
Präsentation
Saint-Witz (95470) ist eine Gemeinde im Val-d'Oise (INSEE-Code 95580) und liegt im Kanton Goussainville. Sie gehört zum Gemeindeverband „Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France“. Sie hat 2 724 Einwohner, davon 21,1 % unter 15 Jahren. Die erwerbstätige Bevölkerung zählt 1 401 Personen, davon 1 306 mit Beschäftigung; die geschätzte Arbeitslosenquote beträgt 6,3 %. 283 Betriebe sind erfasst (Quellen: INSEE, CEEVO). 3 Gewerbegebiete (ZAE) sind im Gemeindegebiet erfasst. Der Indikator „Beschäftigung vor Ort“ liegt bei 1 368. Das durchschnittliche Einkommen je Steuerhaushalt beträgt 64 955 €. Der Gewerbegrundsteuersatz (CFE, ohne ZAE) beträgt 28,31 %. Die veröffentlichten Angebote sind im Katalog einsehbar; der vollständige Eintrag ist registrierten Nutzern vorbehalten.
Standort
Eckdaten
Die wichtigsten Kennzahlen zu Saint-Witz, verglichen mit dem Val-d'Oise und der Île-de-France.
Kurz gesagt
- 100 %GlasfaserArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.349 €/m²Wohnungspreis (Häuser)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 383 haLandwirtschaftsflächeInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1.714Private BeschäftigteUrssaf, 31/12/2025
Vergleich mit dem Umland
Saint-Witz im Vergleich zu den Referenzgebieten. Jedes Diagramm nennt Werte, Quelle und Stand.
Einwohner
Daten des Diagramms anzeigen
| hab. | |
|---|---|
| Saint-Witz | 2.724 hab. |
| Durchschnittsgemeinde: CA Roissy Pays de France | 10.775 hab. |
| Durchschnittsgemeinde: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Quelle : Insee, Volkszählung, RP 2023. Einwohner einer durchschnittlichen Gemeinde: Summe geteilt durch die Zahl der Gemeinden.
Durchschnittseinkommen je Steuerhaushalt
Daten des Diagramms anzeigen
| € | |
|---|---|
| Saint-Witz | 64.955 € |
| CA Roissy Pays de France | 23.861 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Île-de-France | 42.208 € |
Quelle : DGFiP, Einkommensteuer nach Gebietskörperschaft (IRCOM), IRCOM 2025. Gemeindegruppen: nach Einwohnern gewichteter Durchschnitt; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Werte.
Arbeitslosenquote
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 6,3 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Quelle : Insee, Volkszählung, RP 2023. Gemeindegruppen: nach Erwerbspersonen gewichteter Durchschnitt; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Werte (15 bis 64 Jahre).
Anteil der unter 15-Jährigen
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 21,1 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Quelle : Insee, Volkszählung, RP 2023. Gemeindegruppen: nach Einwohnern gewichteter Durchschnitt; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Werte.
Betriebe je 1.000 Einwohner
Daten des Diagramms anzeigen
| Betriebe je 1.000 Einwohner | |
|---|---|
| Saint-Witz | 103,9 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Quelle : Insee, Unternehmensdemografie (SIDE), 31/12/2024. Aktive Betriebe bezogen auf die Einwohnerzahl; Val-d'Oise und Île-de-France: amtliche Summen.
CFE-Satz (Gewerbesteuer)
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Quelle : DGFiP, lokale direkte Steuern (REI), REI 2025. Gemeindesätze; Gemeindegruppen und Val-d'Oise sind der einfache Durchschnitt der Gemeinden (kein amtlicher Gesamtwert).
An Glasfaser anschließbare Räume
Daten des Diagramms anzeigen
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 100,0 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Quelle : Arcep, Breitband-Beobachtungsstelle, Q2 2026. Anschließbare Räume bezogen auf alle Räume; Gemeindegruppen: Summe der Gemeinden.
Arbeitslosenquote im Sinne der Volkszählung (Angaben der Befragten, 15 bis 64 Jahre): Sie liegt konstruktionsbedingt höher als die lokalisierte Arbeitslosenquote des Insee (Jahresdurchschnitt, ILO-Definition), die auf Gemeindeebene nicht vorliegt.
Wirtschafts-DNA
Verteilung der Betriebe
Daten des Diagramms anzeigen
| Verteilung der Betriebe | % | |
|---|---|---|
| Tertiärsektor | 249 | 88,0 % |
| Industrie | 5 | 1,8 % |
| Bauwesen | 29 | 10,2 % |
Quelle : CEEVO-Gemeindedatenbank nach Insee (SIDE), 31/12/2024. Aktive Betriebe nach Sektor.
Die Zahlen im DetailGebiet, Betriebe, Bevölkerung, Steuern, Einkommen, Erwerbstätige
Gebiet
- Anzahl der ZAE
- 3
- Gesamtfläche ZAE
- 50,7 ha
- Verfügbare Fläche ZAE
- 5,4 ha
- Anzahl Ansiedlungsangebote (Quelle CEEVO)
- 4
Betriebe (Quellen: INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 5
- Bauwesen
- 29
- Handel / Dienstleistungen
- 249
- Landwirtschaft
- -
- Betriebe insgesamt
- 283
Bevölkerung
- Gesamtbevölkerung
- 2.724 Einwohner
- Anteil der unter 15-Jährigen (%)
- 21,1 %
- Anteil der über 75-Jährigen (%)
- 7,8 %
- Bevölkerungsanteil (über 15, nicht in Ausbildung) mit Abschluss über Bac+2
- 55,7 %
- Bevölkerungsanteil (über 15, nicht in Ausbildung) ohne Abschluss
- 6,8 %
- Anteil Absolventen im Verhältnis zu Personen ohne Abschluss
- 8,15
Gesamtsteuern
- Grundsteuer (unbebaut)
- 158,23 %
- Grundsteuer (bebaut)
- 43,56 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises, ohne ZAE)
- 27,84 %
Gesamtsatz 2025 im Gemeindegebiet: Gemeinde, Gemeindeverband, Zweckverbände, Sonderausstattungsabgaben, GEMAPI-Abgabe und jährliche Sonderzusatzabgabe (CFE: außerhalb von Gewerbegebieten) — DGFiP, REI 2025.
Einkommen
- Durchschnittseinkommen je Steuerhaushalt
- 64.955,0 €
- Im Vergleich zum Durchschnitt des Val-d'Oise
- 122 %
- Anteil steuerpflichtiger Haushalte
- 70 %
Erwerbsbevölkerung - Beschäftigung
- Erwerbsbevölkerung
- 1.401
- Beschäftigt
- 1.306
- Arbeitslose (INSEE-Definition)
- 95
- Geschätzte Arbeitslosenquote
- 6,3 %
- Arbeitsplatz vor Ort
- 1.368
Quellen : Gemeindedatenbank des CEEVO ; im Katalog des CEEVO veröffentlichte Angebote, Stand 10/10/2026.
Fotos von Saint-Witz
Frei lizenzierte Fotos aus Wikimedia Commons: Urheber, Lizenz und Link unter jedem Bild.
Urheber : P.poschadel · Lizenz : CC BY-SA 2.0 fr · Datei auf Wikimedia Commons 
Urheber : Pierre Poschadel · Lizenz : CC BY-SA 4.0 · Datei auf Wikimedia Commons 
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Verfügbare Angebote in Saint-Witz
Die in Saint-Witz verfügbaren Flächen der Vermarkter im Val-d'Oise.
Grundstücke
Verkauf
VERKAUF 3 GRUNDSTÜCKE 26723 m²/5505 m²/11119 m²
Saint-Witz (95470)
Datenblatt vollständig: kostenloses Konto
43.347 m² 300 € netto
Foto der Gemeinde · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Grundstücke
Verkauf
Rue des Prés du Moulin (27773 m²)
Saint-Witz (95470)
Datenblatt vollständig: kostenloses Konto
27.773 m² 300 € netto
Foto der Gemeinde · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Grundstücke
Vermietung
PA DE LA GUEPELLE (15704 m² auf 24 ha)
Saint-Witz (95470)
Datenblatt vollständig: kostenloses Konto
15.704 m² 65 € netto/m²/Jahr
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Nach Objektart durchsuchenBüros (1)Gewerbeeinheiten (1)Lager und Logistik (1)Grundstücke (3)
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Verkaufspreise von Gewerbeimmobilien
Industrie-, Gewerbe- und ähnliche Räume
weniger als 5 Verkäufe 2021-2025
Baugrundstücke (alle Nutzungen)
373 €/m² Medianpreis je m², 2021-2025
Die Hälfte der Verkäufe liegt zwischen 317 und 400 €/m² (Quartile). Mediane verkaufte Fläche: 499 m².
Entwicklung des Medianpreises von 2021 bis 2022: +9 %.
Vergleich: 12 % unter dem Median des Val-d'Oise (426 €/m² in 2021-2025).
| Jahr | Medianpreis (€/m²) | Verkäufe |
|---|---|---|
| 2021 | 372 | 34 |
| 2022 | 405 | 6 |
| 2023 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
| 2025 | weniger als 5 Verkäufe | < 5 |
Tatsächliche Verkaufswerte, ohne Mieten. Ein Verkauf = eine entgeltliche Übertragung eines einzelnen Objekts, ohne Wohnungen, Verkäufe vom Plan und Paketverkäufe; Ausreißer entfernt. Der Preis enthält das Grundstück.
Quelle: DVF, DGFiP / Etalab. Verkäufe von 2021 bis 2025 (letzte Übertragung am 31. Dezember 2025, Dateien veröffentlicht am 18. Mai 2026). Unter 5 Verkäufen wird kein Median veröffentlicht (statistische Geheimhaltung).
Grundstücke und Zonierung
Planungsdokument
Örtlicher Bebauungsplan (PLU), genehmigt am 7. Juli 2026
Dokument im Géoportail de l'urbanisme ansehen
Zonen mit Anspruch auf Förderung oder Befreiung
- Industrieregion (Territoire d'industrie) 2023-2027
Förderung, Steuern und Kosten: was diese Instrumente bieten
Quellen: Cerema, Cartofriches (Stand 7. April 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; AFR-Zonierung 2022-2027.
Begonnene Gewerbeflächen (Baubeginn)
| Art der Fläche | Summe 2016-2024 (m²) | Jahresdurchschnitt (m²) |
|---|---|---|
| Büros | 987 | 110 |
| Lager | 2.149 | 239 |
| Industrie | 6.579 | 731 |
| Handel | 2.060 | 229 |
| Gewerbeflächen insgesamt | 11.775 | 1.308 |
Begonnene Geschossfläche nach tatsächlichem Datum. Die letzten Jahre sind unvollständig (späte Meldungen), 2025 liegt nicht vor. Genehmigte Flächen werden nicht veröffentlicht: Ihre Reihe ist nicht verlässlich.
Quelle: SDES, Datenbank Sitadel (Datei September 2026), begonnene Gewerbeflächen 2016 bis 2024.
Beschäftigte in der Privatwirtschaft
- 1.714Beschäftigte in der Privatwirtschaft Ende 2025
- 1.400Beschäftigte in der Privatwirtschaft Ende 2015
- +22,4 %Entwicklung zwischen 2015 und 2025
- 88Arbeitgebende Betriebe
- 45 von 183Rang im Val-d'Oise
Beschäftigte der allgemeinen Sozialversicherung, ohne Landwirtschaft und ohne Hausangestellte.
Quelle: Urssaf, open.urssaf.fr (ODbL-Lizenz), Beschäftigte der Privatwirtschaft am 31. Dezember 2025.
Unternehmen in Saint-Witz
- SRP LOGISTIQUE
- UPS SCS (FRANCE) SAS
- BRICO DEPOT
- GLOBAL SERVICES AUTOMOTIVE
- LA FRANCAISE DES JEUX
- NEILWAN
- SERRURERIE GENERALE DE SURVILLIERS
- SOCIETE SERDIS
- T.L.S TOULESOLS
Erreichbarkeit
Mit dem Auto erreichbare Bevölkerung
- 1.200.000In 30 Min. · Einwohner
- 10.800.000In 60 Min. · Einwohner
- 18.400.000In 120 Min. · Einwohner
Gerundete Größenordnungen: theoretische Fahrzeiten ohne Stau; in Frankreich lebende Bevölkerung.
Nächster Bahnhof
Survilliers - Fosses · 3,2 km Luftlinie
Linien: RER D
Quellen: Berechnung von implantation95.com auf Basis der Isochronen der IGN-Géoplateforme (Netz vom 1. Oktober 2026), der Bevölkerungszahlen 2023 des Insee und Filosofi 2021; Bahnhöfe: Île-de-France Mobilités (Stand 2. Oktober 2026).
Einrichtungen und Dienste der Gemeinde
Bildung
- 1Kindergärten und Grundschulen519 Schüler
- 1Lycées (Sekundarstufe II)627 Schüler
- 2Krippen
Lycées
- Lycée Léonard de Vinci
- allgemeine Ausrichtung
- technologische Ausrichtung
- GRETA (Erwachsenenbildung)
Europäische Zweige
- anglais (Lycée Léonard de Vinci)
Die gesamte Rubrik „Bildung, Hochschulen und Forschung“
Auf der Karte ansehen : bildung
Quellen: Bildungsministerium, Bildungsverzeichnis (02.10.2026); Onisep; Hochschulministerium, Regionalatlas; Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Krippen).
Sport
- 1Schwimmbäder
- 3Sporthallen
- 3Stadien und Sportplätze
- 5Tennisplätze
- 8sonstige Anlagen
Sport im ganzen Val-d'Oise: Karte, Vereine, Sportler
Quellen: Sportministerium, Erfassung der Sportstätten (Data ES); Paris 2024, Vorbereitungszentren; INJEP, Lizenzen und Vereine; Wikidata.
Gesundheit
- 1Apotheken
- 3Allgemeinärzte
- 1Zahnärzte
- 1Pflegekräfte
Auf der Karte ansehen : gesundheit
Quellen: IGN, BD TOPO (Krankenhäuser und Kliniken, 19.06.2026); Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Gesundheitshäuser, Notaufnahmen, Ärzte und Apotheken).
Kultur
- 1Bibliotheken und Mediatheken
Auf der Karte ansehen : kultur
Quelle: Insee, ständige Einrichtungsdatenbank 2025 (Stand 1. Januar 2025).
Handel und öffentliche Dienste
- 1Einkaufszentren
Auf der Karte ansehen : handel und öffentliche dienste
Quelle: IGN, BD TOPO (Märkte, Einkaufszentren, Wertstoffhöfe, Wasser und Abwasser, 19.06.2026).
Digitales und Energie
- 100.0%der Gebäude an Glasfaser anschließbar (2e trimestre 2026)
- 3genehmigte 5G-Standorte
Mobilfunkstandorte je Betreiber (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 1 4G · 0 5G
- Bouygues Telecom : 1 4G · 0 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Quellen: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis und RTE, offene Daten; Bezugsjahre auf der Seite der Rubrik.
Stromverbrauch und Gas
- 24,411Stromverbrauch (MWh) (Jahr 2024)
- 752davon Industrie (MWh)
- 14,082davon Dienstleistungen (MWh)
- Gasnetz : GRDF
Quelle: offene Daten der Netzbetreiber (Enedis, GRDF, RTE). Ein fehlender Wert wird nicht veröffentlicht (statistische Geheimhaltung).
Ökologie und Wandel
- 81Ladepunkte für Elektrofahrzeuge
Ökologie und Wandel · Die Risiken einer Adresse kennen (Géorisques)
Persönlichkeiten
- Nadège Ferté Bürgermeisterin von Saint-Witz
Offizielle Social-Media-Konten
- Facebook : offizielles Konto von Saint-Witz (neuer Tab)
- Instagram : offizielles Konto von Saint-Witz (neuer Tab)
Quellen : offizielle Website (neuer Tab), geprüft am 02/10/2026
Kontakte
Ansprechpartner für Saint-Witz: Gemeinde, Kanton, Wahlkreis und Département.
Sicherer Kontakt
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