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Oficinas Alquiler Ref. 8475

ALQUILER ACTIVIDADES/OFICINAS 506 m²

Le bois du Luat — Eaubonne (95600)

506 m²8 031 € sin IVA/m²/año

Publicada el 19 de febrero de 2026 · Actualizada el 19 de octubre de 2026

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De un vistazo

  • ≥ 506 m² Divisibilidad
  • 7 m Altura libre
  • Sí Muelle de carga

Descripción

Local de actividades en buen estado, idealmente comunicado, en un recinto cerrado y protegido por una puerta automática

Oficina compartimentada de 74 m².

Actividades: puerta seccional: 3,1 m (alto) x 2,5 m, puerta de muelle: 2,50 x 3,10 m, aparcamiento cerrado, zona de maniobra y acceso de vehículos pesados

 

DESSERTE : A115

SNCF Ligne H - Gare de "Gros Noyer Saint Prix" et "Ermont Halte" 

RER C - Gare "Ermont Eaubonne" Nombreuses lignes de bus

Características

Superficie total506 m²
Altura libre7 m
DisponibilidadImmédiate
Tipo de contratoCommercial 3/6/9
Alquiler8031 €/an - à partir de 10 € HT/HC/m²/an
Gastos23 € + IVA/mes
Acceso a pie de calleSí
Muelle de cargaSí

Ubicación

En las proximidades

  • Estación más cercanaGros Noyer Saint-Prix · Transilien H 0,8 km en línea recta
  • Autopista más cercanaA 115 1,5 km en línea recta
  • Aeropuerto Roissy-Charles-de-Gaulle 21 km en línea recta

Los tiempos los calcula el servicio de rutas del IGN (Géoplateforme); si no, se indica la distancia en línea recta. La autopista se mide en línea recta hasta su eje (OpenStreetMap): no se listan los enlaces.

El emplazamiento y su municipio

Precios de venta de locales de actividad

2 714 €/m²precio mediano por m², en 2021-2025 · 43 ventas

La mitad de las ventas se sitúa entre 1 850 y 4 239 €/m² (cuartiles).

Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026).

Empleo asalariado privado

3 878Asalariados del sector privado a finales de 2025

Variación entre 2015 y 2025
+9,8 %
Establecimientos empleadores
571

Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.

Accesibilidad

1 200 000En 30 min · habitantes

En 60 min · habitantes
9 800 000

Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).

Equipamientos y servicios cercanos

estudiantes · Educación
325
gimnasios y salas deportivas · Deporte
28
pistas de tenis · Deporte
19
médicos generalistas · Salud
20

Fuentes: Ministerio de Educación, directorio de la educación (02/10/2026); Onisep; Ministerio de Enseñanza Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamientos 2025 (guarderías). · Fuentes: Ministerio de Deportes, censo de instalaciones deportivas (Data ES); París 2024, centros de preparación; INJEP, licencias y clubes; Wikidata. · Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).

Fiscalidad local

Contribución territorial de empresas, CFE (tipo global)
28,08 %
Impuesto sobre bienes inmuebles edificados
41,47 %

Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.

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