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Oficinas Alquiler Ref. 8482

ALQUILER ACTIVIDADES/ALMACÉN 1391 m²

8 avenue des Cures — Andilly (95580)

1 391 m²0 € sin IVA/m²/año

Publicada el 20 de febrero de 2026 · Actualizada el 6 de octubre de 2026

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De un vistazo

  • 8 m Altura libre

Descripción

Local de actividad/almacén independiente en buen estado en una parcela de 2480 m².

En planta baja: 1020 m² de actividad/almacén y 125 m² de entreplanta (posible almacenamiento).

Planta 1 (R+1): 246 m² de oficinas

PRESTACIONES : Calefacción mediante aerotermo de gas - Edificio y cubierta aislados - Sala de reuniones - Aseos - Vestuario - Cableado - Fibra óptica - Recepción en planta baja - Acceso de vehículos pesados mediante puerta seccional motorizada de 4,70 m / 4,10 m 

DESSERTE : A86/A15/N184/A115 

Gare SNCF du Champ de Course d’Enghien accessible en bus

Características

Superficie total1 391 m²
Altura libre8 m
Tipo de contratoCommercial 3/6/9
Alquiler9000 €/mois
Acceso a pie de calleSí
Muelle de cargaNo

Ubicación

En las proximidades

  • Estación más cercanaChamp de Courses d'Enghien · Transilien H 1,9 km en línea recta
  • Autopista más cercanaA 115 3,7 km en línea recta
  • Aeropuerto Roissy-Charles-de-Gaulle 19 km en línea recta

Los tiempos los calcula el servicio de rutas del IGN (Géoplateforme); si no, se indica la distancia en línea recta. La autopista se mide en línea recta hasta su eje (OpenStreetMap): no se listan los enlaces.

El emplazamiento y su municipio

Precios de venta de locales de actividad

1 790 €/m²precio mediano por m², en 2021-2025 · 39 ventas

La mitad de las ventas se sitúa entre 1 350 y 2 003 €/m² (cuartiles).

Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026).

Empleo asalariado privado

898Asalariados del sector privado a finales de 2025

Variación entre 2015 y 2025
-2,8 %
Establecimientos empleadores
87

Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.

Accesibilidad

930 000En 30 min · habitantes

En 60 min · habitantes
9 500 000

Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).

Equipamientos y servicios cercanos

escuelas infantiles y primarias · Educación
3
gimnasios y salas deportivas · Deporte
4
otros equipamientos · Deporte
6
enfermeros · Salud
6

Fuentes: Ministerio de Educación, directorio de la educación (02/10/2026); Onisep; Ministerio de Enseñanza Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamientos 2025 (guarderías). · Fuentes: Ministerio de Deportes, censo de instalaciones deportivas (Data ES); París 2024, centros de preparación; INJEP, licencias y clubes; Wikidata. · Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).

Fiscalidad local

Contribución territorial de empresas, CFE (tipo global)
28,24 %
Impuesto sobre bienes inmuebles edificados
42,29 %

Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.

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