Zone industrielle — Sarcelles (95200)
5 136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
Publicada el 26 de marzo de 2026 · Actualizada el 19 de octubre de 2026
Conjunto inmobiliario en buen estado situado en zona industrial, parcialmente alquilado, con una superficie disponible de 2366 m².
PRESTACIONES : 1 gran puerta seccional motorizada (H = 3.5 m) en la nave libre y 2 más en la nave alquilada - Solera de hormigón armado - Zona de maniobra para camiones - Climatización - Acceso para personas con movilidad reducida
10 plazas de aparcamiento para turismos
Los ingresos por alquiler potenciales globales del conjunto, una vez ocupado en su totalidad, ascienden a 219 388 €/sin IVA/año.
El conjunto se compone de 3 naves distintas, 2 de las cuales están alquiladas, con unos ingresos por alquiler globales de 8636 €/sin IVA/mes
DESSERTE : N104/A1/N1
| Superficie total | 5 136 m² |
|---|---|
| Altura libre | 7 m |
| Resistencia del suelo | 3 t/m² |
| Disponibilidad | Immédiate |
| Tipo de contrato | Commercial 3/6/9 |
| Precio de venta | 4 200 000 € (soit 818€/m²) |
| Acceso a pie de calle | Sí |
| Muelle de carga | No |
Los tiempos los calcula el servicio de rutas del IGN (Géoplateforme); si no, se indica la distancia en línea recta. La autopista se mide en línea recta hasta su eje (OpenStreetMap): no se listan los enlaces.
Esta oferta frente al mercado818 € por m², es decir un 49 % por debajo del precio mediano de venta de locales en el municipio (1 620 € por m², 2021-2025).
1 620 €/m²precio mediano por m², en 2021-2025 · 55 ventas
La mitad de las ventas se sitúa entre 1 073 y 2 527 €/m² (cuartiles).
Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026).
11 687Asalariados del sector privado a finales de 2025
Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.
740 000En 30 min · habitantes
Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).
Fuentes: Ministerio de Educación, directorio de la educación (02/10/2026); Onisep; Ministerio de Enseñanza Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamientos 2025 (guarderías). · Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).
Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.
Mismo tipo de inmueble, superficie similar, primero en la misma mancomunidad
Survilliers (95470)
Ficha completa: cuenta gratuita
5 058 m² 105 € sin IVA/m²/año
Foto del municipio · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Gonesse (95500)
Ficha completa: cuenta gratuita
4,08 m² Consulter l'agence
Foto del municipio · Popolon · CC BY-SA 3.0
Le Thillay (95500)
Ficha completa: cuenta gratuita
6,59 m² 44 € sin IVA/m²/año
Foto del municipio · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
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Ficha completa: cuenta gratuita
6 972 m² 130 € sin IVA/m²/año
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Ficha completa: cuenta gratuita
4 600 m² 85 € sin IVA/m²/año
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Ficha completa: cuenta gratuita
4 016 m² 25 100 € sin IVA/m²/año
5 136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
ALQUILER ACTIVIDADES/ALMACÉN 5136 m²
Sarcelles (95200) - Locales de actividad / talleres · Naves / logística
Ref.: 8520 | Actualización: 19/10/2026
Conjunto inmobiliario en buen estado situado en zona industrial, parcialmente alquilado, con una superficie disponible de 2366 m².
PRESTACIONES : 1 gran puerta seccional motorizada (H = 3.5 m) en la nave libre y 2 más en la nave alquilada - Solera de hormigón armado - Zona de maniobra para camiones - Climatización - Acceso para personas con movilidad reducida
10 plazas de aparcamiento para turismos
Los ingresos por alquiler potenciales globales del conjunto, una vez ocupado en su totalidad, ascienden a 219 388 €/sin IVA/año.
El conjunto se compone de 3 naves distintas, 2 de las cuales están alquiladas, con unos ingresos por alquiler globales de 8636 €/sin IVA/mes
DESSERTE : N104/A1/N1
| Divisible | - |
| Distribución | - |
| Disponibilidad | Immédiate |
| Altura libre | 7,0 m |
| Resistencia del suelo | 3,0 t/m² |
| Acceso a pie de calle | Sí |
| Muelle | - |
| Gastos de alq. | - € |
| Impuesto sobre bienes inmuebles | - € |
| Impuesto sobre terrenos no edificados | 78,19 |
| Tipo de contrato | Commercial 3/6/9 |
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