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Oficinas Venta Ref. 8625

VENTE ACTIVITES 1850 m²

ZI du VERT GALANT — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

1 850 m²75 € sin IVA/m²/año

Publicada el 19 de octubre de 2026

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De un vistazo

  • 6 m Altura libre
  • Sí Muelle de carga

Descripción

En bordure des grands axes routiers et bénéficiant d'une belle visibilité, cellule d'activités de 1350 m² d'entrepôts et 500 m² de bureaux en RDC et R + 1, le tout sur une cour extérieure d'environ 1300 m²

PRESTATIONS : HSP entre 6 et 7 m - Couverture bac acier galvanisé - Isolation des murs en bardage simple peau - 7 accès de plain pied

35 places de parking VL

DESSERTE : A15/A115/N184/N104/A16

RER C "Saint-Ouen l'Aumône"/RER A "Cergy Préfecture"

SNCF Ligne H "Epluches"

Nombreuses lignes de bus

Características

Superficie total1 850 m²
Superficie disponible1 850 m²
Altura libre6 m
DisponibilidadT3 2027
Alquiler75 € HT/HC/m²/an
Precio de venta2 500 000 HT/HD
Acceso a pie de calleSí
Muelle de cargaSí

Ubicación

En las proximidades

  • Estación más cercanaSaint-Ouen-l'Aumône Liesse · RER C, Transilien H 1,1 km en línea recta
  • Autopista más cercanaA 15 1,6 km en línea recta
  • Aeropuerto Roissy-Charles-de-Gaulle 32 km en línea recta

Los tiempos los calcula el servicio de rutas del IGN (Géoplateforme); si no, se indica la distancia en línea recta. La autopista se mide en línea recta hasta su eje (OpenStreetMap): no se listan los enlaces.

El emplazamiento y su municipio

Precios de venta de locales de actividad

1 283 €/m²precio mediano por m², en 2021-2025 · 95 ventas

La mitad de las ventas se sitúa entre 1 023 y 1 709 €/m² (cuartiles).

Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026).

Empleo asalariado privado

21 414Asalariados del sector privado a finales de 2025

Variación entre 2015 y 2025
+5,8 %
Establecimientos empleadores
1 168

Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.

Accesibilidad

960 000En 30 min · habitantes

En 60 min · habitantes
9 500 000

Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).

Equipamientos y servicios cercanos

estudiantes · Educación
294
gimnasios y salas deportivas · Deporte
34
otros equipamientos · Deporte
29
médicos generalistas · Salud
31

Fuentes: Ministerio de Educación, directorio de la educación (02/10/2026); Onisep; Ministerio de Enseñanza Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamientos 2025 (guarderías). · Fuentes: Ministerio de Deportes, censo de instalaciones deportivas (Data ES); París 2024, centros de preparación; INJEP, licencias y clubes; Wikidata. · Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).

Fiscalidad local

Contribución territorial de empresas, CFE (tipo global)
24,82 %
Impuesto sobre bienes inmuebles edificados
44,37 %

Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.

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Fotos y planos de la oferta

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