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ALQUILER ACTIVIDADES 203 m²
Montmagny (95360)
Ficha completa: cuenta gratuita
203 m² 22 300 € sin IVA/m²/año
95360
Montmagny
Instale su empresa en Montmagny (95360), en Val-d'Oise: 8 ofertas de oficinas, naves, locales de actividad o terrenos.
Foto: Claude Villetaneuse · CC BY-SA 3.0 (nueva pestaña) · Wikimedia Commons (nueva pestaña)
Communauté d'Agglomération Plaine Vallée Cantón Deuil-la-Barre Código INSEE 95427
- 15 105Población
- 1 033Empresas
- 5 963Activos
- 8Ofertas
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Presentación
Montmagny (95360) es un municipio del Val-d'Oise (código INSEE 95427), situado en el cantón de Deuil-la-Barre. Pertenece a la mancomunidad «Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée». Tiene 15 105 habitantes, de los cuales el 22 % tiene menos de 15 años. La población activa cuenta con 6 699 personas, de las cuales 5 963 tienen empleo; la tasa de desempleo estimada es del 13,7 %. Se registran 1 033 establecimientos (fuentes: INSEE, CEEVO). Se registra 1 zona de actividades económicas (ZAE) en el territorio. El indicador «empleo local» es de 2 123. La renta media por hogar fiscal es de 28 507 €. El tipo de la cotización inmobiliaria de las empresas (CFE, sin ZAE) es del 27,98 %. Las ofertas publicadas pueden consultarse en el catálogo; la ficha completa está reservada a los usuarios registrados.
Ubicación
Cifras clave
Las cifras esenciales de Montmagny, comparadas con el Val-d'Oise y la Isla de Francia.
En breve
- 96 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2 716 €/m²Precio de la vivienda (pisos)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 25 haEspacios agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1 995Empleo asalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparación con el territorio
Montmagny frente a los territorios de referencia. Cada gráfico indica sus valores, su fuente y su año.
Población
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| hab. | |
|---|---|
| Montmagny | 15 105 hab. |
| Municipio medio: CA Plaine Vallée | 10 395 hab. |
| Municipio medio: Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Fuente : Insee, censo de población, RP 2023. Población de un municipio medio: total dividido entre el número de municipios.
Renta media por hogar fiscal
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| € | |
|---|---|
| Montmagny | 28 507 € |
| CA Plaine Vallée | 40 187 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Isla de Francia | 42 208 € |
Fuente : DGFiP, impuesto sobre la renta por entidad local (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municipios: media ponderada por la población; Val-d'Oise e Isla de Francia: valores oficiales.
Tasa de paro
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| % | |
|---|---|
| Montmagny | 13,7 % |
| CA Plaine Vallée | 10,7 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Isla de Francia | 11,2 % |
Fuente : Insee, censo de población, RP 2023. Conjuntos de municipios: media ponderada por la población activa; Val-d'Oise e Isla de Francia: valores oficiales (15 a 64 años).
Proporción de menores de 15 años
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| % | |
|---|---|
| Montmagny | 22,0 % |
| CA Plaine Vallée | 19,8 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Isla de Francia | 18,7 % |
Fuente : Insee, censo de población, RP 2023. Conjuntos de municipios: media ponderada por la población; Val-d'Oise e Isla de Francia: valores oficiales.
Establecimientos por 1 000 habitantes
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| Establecimientos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Montmagny | 68,4 |
| CA Plaine Vallée | 86,9 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Isla de Francia | 118,5 |
Fuente : Insee, demografía de empresas (SIDE), 31/12/2024. Establecimientos activos en relación con la población; Val-d'Oise e Isla de Francia: totales oficiales.
Tipo de CFE (impuesto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Montmagny | 28,24 % |
| CA Plaine Vallée | 28,24 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fuente : DGFiP, fiscalidad directa local (REI), REI 2025. Tipos municipales; los conjuntos de municipios y el Val-d'Oise son la media simple de los municipios (sin valor oficial de conjunto).
Locales conectables a la fibra
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| % | |
|---|---|
| Montmagny | 96,6 % |
| CA Plaine Vallée | 98,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fuente : Arcep, observatorio de banda ancha, T2 2026. Locales conectables sobre el total de locales; conjuntos de municipios: suma de los municipios.
Tasa de paro según el censo (declaración de las personas censadas, de 15 a 64 años): es más alta por construcción que la tasa de paro localizada del Insee (media anual, según la OIT), que no existe a escala municipal.
ADN económico
Distribución de los establecimientos
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| Distribución de los establecimientos | % | |
|---|---|---|
| Terciario | 858 | 83,1 % |
| Industria | 28 | 2,7 % |
| Construcción | 147 | 14,2 % |
Fuente : base municipal de CEEVO, según Insee (SIDE), 31/12/2024. Establecimientos activos por sector.
Las cifras en detalleTerritorio, establecimientos, población, impuestos, ingresos, activos
Territorio
- Número de ZAE
- 1
- Superficie total en ZAE
- 11,4 hectares
- Superficie disponible en ZAE
- 0
- N.º de ofertas de implantación (fuente: CEEVO)
- 8
Establecimientos (fuentes: INSEE, CEEVO)
- Industria
- 28
- Construcción
- 147
- Comercio / Terciario
- 858
- Agricultura
- -
- Total de establecimientos
- 1 033
Población
- Población total
- 15 105 habitante(s)
- Proporción de menores de 15 años (%)
- 22 %
- Proporción de mayores de 75 años (%)
- 4,3 %
- Proporción de la población (mayor de 15 años y no escolarizada) con un título superior a Bac+2
- 33,7 %
- Proporción de la población (mayor de 15 años y no escolarizada) sin título
- 24,9 %
- Proporción de titulados respecto a no titulados
- 1,37
Impuestos globales
- Impuesto sobre terrenos no edificados
- 135,18 %
- Impuesto sobre inmuebles edificados
- 52,3 %
- CFE (Cotización Inmobiliaria de las Empresas, excl. ZAE)
- 28,24 %
Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.
Ingresos
- Ingresos medios por hogar fiscal
- 28 507,0 €
- En comparación con la media del Val-d'Oise
- -3 %
- Proporción de hogares fiscales imponibles
- 42 %
Activos - Empleos
- Población activa
- 6 699
- Empleados
- 5 963
- Desempleados (según el INSEE)
- 927
- Tasa de desempleo estimada
- 13,7 %
- Empleo local
- 2 123
Fuentes : Base de municipios del CEEVO ; ofertas publicadas en el catálogo del CEEVO a 07/10/2026.
Fotografías de Montmagny
Fotografías con licencia libre de Wikimedia Commons: autor, licencia y enlace bajo cada imagen.
Autor : Claude Villetaneuse · Licencia : CC BY-SA 3.0 · Archivo en Wikimedia Commons 
Autor : Claude Villetaneuse · Licencia : CC BY-SA 3.0 · Archivo en Wikimedia Commons
Ofertas disponibles en Montmagny
Los locales disponibles en Montmagny a través de los comercializadores del Val-d'Oise.
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Alquiler · Venta
TECH PARK - Programme PROMOVAL (8320 m²)
Montmagny (95360)
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8 320 m² 155 € sin IVA/m²/año
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NAVES INDUSTRIALES/OFICINAS EN ALQUILER 532 m²
Montmagny (95360)
Ficha completa: cuenta gratuita
532 m² 170 € sin IVA/m²/año
Oficinas
Venta
OFICINAS EN VENTA 356 m²
Montmagny (95360)
Ficha completa: cuenta gratuita
356 m² à partir de 188 155 €
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NAVE INDUSTRIAL/OFICINAS EN ALQUILER 160 m²
Montmagny (95360)
Ficha completa: cuenta gratuita
160 m² 110 € sin IVA/m²/año
Foto del municipio · Claude Villetaneuse · CC BY-SA 3.0
Oficinas
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Nave industrial y oficinas (526 m²)
Montmagny (95360)
Ficha completa: cuenta gratuita
526 m² 120 € sin IVA/m²/año
6 de 8 ofertas mostradas Ver las 8 ofertas en Montmagny
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Explorar por tipo de inmuebleOficinas (8)Locales de actividad (6)Otros locales (1)
Otros municipios de la misma intercomunalidad
Precios de venta de locales de actividad
Locales industriales, comerciales o asimilados
2 522 €/m² precio mediano por m², en 2021-2025
La mitad de las ventas se sitúa entre 1 413 y 2 925 €/m² (cuartiles). Superficie mediana vendida: 113 m².
Comparación: 21 % por encima de la mediana del Val-d'Oise (2 090 €/m² en 2021-2025).
| Año | Precio mediano (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2022 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2023 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2024 | 2 737 | 5 |
| 2025 | menos de 5 ventas | < 5 |
Terrenos edificables (todos los usos)
567 €/m² precio mediano por m², en 2021-2025
La mitad de las ventas se sitúa entre 476 y 711 €/m² (cuartiles). Superficie mediana vendida: 300 m².
Comparación: 33 % por encima de la mediana del Val-d'Oise (426 €/m² en 2021-2025).
| Año | Precio mediano (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2022 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2023 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2025 | menos de 5 ventas | < 5 |
Valores de ventas reales, sin alquileres. Una venta = una transmisión onerosa de un único local, sin viviendas, ventas sobre plano ni ventas agrupadas; valores atípicos descartados. El precio incluye el terreno.
Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026). No se publica ninguna mediana con menos de 5 ventas (secreto estadístico).
Suelo y zonificación
Terrenos abandonados censados (Cartofriches)
- 1Terrenos abandonados censados (Cartofriches)
- 1Posible terreno abandonado
| Sitio | Estado | Tipo | Superficie de la unidad predial (m²) |
|---|---|---|---|
| 95427_86 | Posible terreno abandonado | Tipo desconocido | 242 |
La superficie es la de la unidad predial (el conjunto de parcelas de un mismo propietario), no la del terreno abandonado: no es superficie disponible.
Cartofriches, el mapa nacional de terrenos abandonados (Cerema)
Documento de urbanismo
Plan local de urbanismo (PLU), aprobado el 4 de febrero de 2026
Consultar el documento en el Géoportail de l'urbanisme
Zonas que dan derecho a ayudas o exenciones
- Barrio prioritario de la política urbana (QPV) 2024
Ayudas, fiscalidad y costes: lo que aportan estos dispositivos
Fuentes: Cerema, Cartofriches (actualización del 7 de abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonificación AFR 2022-2027.
Locales de actividad con obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Media anual (m²) |
|---|---|---|
| Oficinas | 1 637 | 182 |
| Almacenes | 653 | 73 |
| Comercio | 3 231 | 359 |
| Total de locales de actividad | 5 521 | 613 |
Superficie de planta de obras iniciadas, en fecha real. Los últimos años están incompletos (declaraciones tardías) y 2025 no está disponible. No se publican las superficies autorizadas: su serie no es fiable.
Fuente: SDES, base Sitadel (archivo de septiembre de 2026), locales iniciados de 2016 a 2024.
Empleo asalariado privado
- 1 995Asalariados del sector privado a finales de 2025
- 1 289Asalariados del sector privado a finales de 2015
- +54,8 %Variación entre 2015 y 2025
- 270Establecimientos empleadores
- 40 de 183Posición en Val-d'Oise
Asalariados del régimen general, sin agricultura ni empleados de particulares.
Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.
Empresas implantadas en Montmagny
- Enedis.fr
- HERSAND-DELAISY KARGO
- INGENIERIE CONSTRUCTION BATIMENT
- SOCIETE DE TRAVAUX D ISOLATION ET DE MENUISERIE
- RESIDENCE MONTMAGNY
- SIERRA
Accesibilidad
Población alcanzable en coche
- 9 800 000En 60 min · habitantes
- 15 700 000En 120 min · habitantes
Órdenes de magnitud redondeados: tiempos teóricos sin atascos; población residente en Francia.
Estación de tren más cercana
Deuil - Montmagny · 0,6 km en línea recta
Líneas: Transilien H
Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).
Equipamientos y servicios del municipio
Educación
- 9escuelas infantiles y primariasde ellas 2 privadas
- 2collèges (secundaria obligatoria)1 089 alumnos
- 4guarderías
Toda la sección «Formación, enseñanza superior e investigación»
Fuentes: Ministerio de Educación, directorio de la educación (02/10/2026); Onisep; Ministerio de Enseñanza Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamientos 2025 (guarderías).
Deporte
- 10gimnasios y salas deportivas
- 11estadios y campos de deporte
- 7pistas de tenis
- 9otros equipamientos
Todo el deporte en Val-d'Oise: mapa, clubes, deportistas
Fuentes: Ministerio de Deportes, censo de instalaciones deportivas (Data ES); París 2024, centros de preparación; INJEP, licencias y clubes; Wikidata.
Salud
- 2farmacias
- 8médicos generalistas
- 4dentistas
- 2enfermeros
Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).
Cultura
- 1bibliotecas y mediatecas
Fuente: Insee, base permanente de equipamientos 2025 (equipamientos a 1 de enero de 2025).
Comercios y servicios públicos
- 1centros comerciales
Ver en el mapa : comercios y servicios públicos
Fuente: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciales, puntos limpios, agua y saneamiento, 19/06/2026).
Digital y energía
- 96.6%de los locales pueden conectarse a la fibra (2e trimestre 2026)
- 6emplazamientos 5G autorizados
- 0.2 MWde producción eléctrica conectada · 53 instalaciones de producción
Emplazamientos móviles por operador (30/06/2026)
- Orange : 2 4G · 2 5G
- SFR : 2 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 2 4G · 2 5G
- Free Mobile : 1 4G · 1 5G
Fuentes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis y RTE, datos abiertos; años de referencia en la página de la sección.
Consumo de electricidad y gas
- 36,871Consumo de electricidad (MWh) (año 2024)
- 1,645de ello industria (MWh)
- 9,318de ello terciario (MWh)
- Red de gas : GRDF
Fuente: datos abiertos de los gestores de redes (Enedis, GRDF, RTE). Un valor ausente no se publica (secreto estadístico).
Ecología y transición
- 0,2MW fotovoltaicos conectados (53 instalaciones)
- 12puntos de recarga eléctrica
Ecología y transición · Conocer los riesgos de una dirección (Géorisques)
Grandes proyectos públicos en Montmagny
-
Suppression du passage à niveau n°4 de Deuil-la-Barre (RD311)
en travaux engagement de la seconde phase (voie de contournement de la RD311) : début 2026
Conseil départemental du Val-d'OiseFuente : Suppression du passage à niveau n°4 de Deuil-la-Barre (RD311) (nueva pestaña)
Personalidades
- Belkacem Chikh Alcalde de Montmagny
Noticias de Montmagny
© Montmagny
Obras y transportes
Avance de las obras de supresión del PN4 (nueva pestaña)
« La creación de la nueva vía, entre el paso a nivel de Deuil-Montmagny y el puente ferroviario, se ... »
Traducido del francés
© Montmagny
Vida institucional
Resultados de la segunda vuelta de las elecciones municipales (nueva pestaña)
« Estos son los resultados oficiales de la segunda vuelta de las elecciones municipales del domingo 22 mar... »
Traducido del francés
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Los títulos y las citas breves se reproducen tal como los publican las entidades locales, en su idioma original. El artículo completo se lee en el sitio de su fuente.
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