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© Luzarches
95270
Luzarches
Instale su empresa en Luzarches (95270), en Val-d'Oise: datos económicos, cargos electos y acompañamiento del CEEVO.
Foto: Pierre Poschadel · CC BY-SA 4.0 (nueva pestaña) · Wikimedia Commons (nueva pestaña)
Communauté de Communes Carnelle Pays-de-France Cantón Fosses Código INSEE 95352
- 5 008Población
- 391Empresas
- 2 215Activos
- 0Ofertas
Su interlocutor en el CEEVO
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Presentación
Luzarches (95270) es un municipio del Val-d'Oise (código INSEE 95352), situado en el cantón de Fosses. Pertenece a la mancomunidad «Communauté de Communes Carnelle Pays de France». Tiene 5 008 habitantes, de los cuales el 18,9 % tiene menos de 15 años. La población activa cuenta con 2 399 personas, de las cuales 2 215 tienen empleo; la tasa de desempleo estimada es del 8,6 %. Se registran 391 establecimientos (fuentes: INSEE, CEEVO). Se registra 1 zona de actividades económicas (ZAE) en el territorio. El indicador «empleo local» es de 1 046. La renta media por hogar fiscal es de 41 849 €. El tipo de la cotización inmobiliaria de las empresas (CFE, sin ZAE) es del 29,17 %. Las ofertas publicadas pueden consultarse en el catálogo; la ficha completa está reservada a los usuarios registrados.
Ubicación
Cifras clave
Las cifras esenciales de Luzarches, comparadas con el Val-d'Oise y la Isla de Francia.
En breve
- 98 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2 964 €/m²Precio de la vivienda (pisos)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 615 haEspacios agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 521Empleo asalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparación con el territorio
Luzarches frente a los territorios de referencia. Cada gráfico indica sus valores, su fuente y su año.
Población
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| hab. | |
|---|---|
| Luzarches | 5 008 hab. |
| Municipio medio: CC Carnelle Pays-de-France | 1 781 hab. |
| Municipio medio: Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Fuente : Insee, censo de población, RP 2023. Población de un municipio medio: total dividido entre el número de municipios.
Renta media por hogar fiscal
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| € | |
|---|---|
| Luzarches | 41 849 € |
| CC Carnelle Pays-de-France | 41 301 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Isla de Francia | 42 208 € |
Fuente : DGFiP, impuesto sobre la renta por entidad local (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municipios: media ponderada por la población; Val-d'Oise e Isla de Francia: valores oficiales.
Tasa de paro
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| % | |
|---|---|
| Luzarches | 8,6 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 7,9 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Isla de Francia | 11,2 % |
Fuente : Insee, censo de población, RP 2023. Conjuntos de municipios: media ponderada por la población activa; Val-d'Oise e Isla de Francia: valores oficiales (15 a 64 años).
Proporción de menores de 15 años
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| % | |
|---|---|
| Luzarches | 18,9 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 19,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Isla de Francia | 18,7 % |
Fuente : Insee, censo de población, RP 2023. Conjuntos de municipios: media ponderada por la población; Val-d'Oise e Isla de Francia: valores oficiales.
Establecimientos por 1 000 habitantes
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| Establecimientos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Luzarches | 78,1 |
| CC Carnelle Pays-de-France | 79,4 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Isla de Francia | 118,5 |
Fuente : Insee, demografía de empresas (SIDE), 31/12/2024. Establecimientos activos en relación con la población; Val-d'Oise e Isla de Francia: totales oficiales.
Tipo de CFE (impuesto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Luzarches | 29,17 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 26,50 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fuente : DGFiP, fiscalidad directa local (REI), REI 2025. Tipos municipales; los conjuntos de municipios y el Val-d'Oise son la media simple de los municipios (sin valor oficial de conjunto).
Locales conectables a la fibra
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| % | |
|---|---|
| Luzarches | 99,7 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 99,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fuente : Arcep, observatorio de banda ancha, T2 2026. Locales conectables sobre el total de locales; conjuntos de municipios: suma de los municipios.
Tasa de paro según el censo (declaración de las personas censadas, de 15 a 64 años): es más alta por construcción que la tasa de paro localizada del Insee (media anual, según la OIT), que no existe a escala municipal.
ADN económico
Distribución de los establecimientos
Ver los datos del gráfico
| Distribución de los establecimientos | % | |
|---|---|---|
| Terciario | 337 | 86,2 % |
| Industria | 12 | 3,1 % |
| Construcción | 42 | 10,7 % |
Fuente : base municipal de CEEVO, según Insee (SIDE), 31/12/2024. Establecimientos activos por sector.
Las cifras en detalleTerritorio, establecimientos, población, impuestos, ingresos, activos
Territorio
- Número de ZAE
- 1
- Superficie total en ZAE
- 4,9 hectares
- Superficie disponible en ZAE
- 0
- N.º de ofertas de implantación (fuente: CEEVO)
- 0
Establecimientos (fuentes: INSEE, CEEVO)
- Industria
- 12
- Construcción
- 42
- Comercio / Terciario
- 337
- Agricultura
- -
- Total de establecimientos
- 391
Población
- Población total
- 5 008 habitante(s)
- Proporción de menores de 15 años (%)
- 18,9 %
- Proporción de mayores de 75 años (%)
- 8,1 %
- Proporción de la población (mayor de 15 años y no escolarizada) con un título superior a Bac+2
- 37,8 %
- Proporción de la población (mayor de 15 años y no escolarizada) sin título
- 15 %
- Proporción de titulados respecto a no titulados
- 2,52
Impuestos globales
- Impuesto sobre terrenos no edificados
- 167,7 %
- Impuesto sobre inmuebles edificados
- 36,6 %
- CFE (Cotización Inmobiliaria de las Empresas, excl. ZAE)
- 29,17 %
Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.
Ingresos
- Ingresos medios por hogar fiscal
- 41 849,0 €
- En comparación con la media del Val-d'Oise
- 43 %
- Proporción de hogares fiscales imponibles
- 63,2 %
Activos - Empleos
- Población activa
- 2 399
- Empleados
- 2 215
- Desempleados (según el INSEE)
- 206
- Tasa de desempleo estimada
- 8,6 %
- Empleo local
- 1 046
Fuentes : Base de municipios del CEEVO ; ofertas publicadas en el catálogo del CEEVO a 07/10/2026.
Fotografías de Luzarches
Fotografías con licencia libre de Wikimedia Commons: autor, licencia y enlace bajo cada imagen.
Autor : Chatsam · Licencia : CC BY-SA 3.0 · Archivo en Wikimedia Commons 
Autor : Chatsam · Licencia : CC BY-SA 3.0 · Archivo en Wikimedia Commons 
Autor : Pierre Poschadel · Licencia : CC BY-SA 4.0 · Archivo en Wikimedia Commons 
Autor : Chabe01 · Licencia : CC BY-SA 4.0 · Archivo en Wikimedia Commons
Ofertas disponibles en Luzarches
Los locales disponibles en Luzarches a través de los comercializadores del Val-d'Oise.
Ninguna oferta disponible actualmente en este municipio.
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Otros municipios de la misma intercomunalidad
Precios de venta de locales de actividad
Locales industriales, comerciales o asimilados
2 532 €/m² precio mediano por m², en 2021-2025
La mitad de las ventas se sitúa entre 1 581 y 2 774 €/m² (cuartiles). Superficie mediana vendida: 71 m².
Comparación: 21 % por encima de la mediana del Val-d'Oise (2 090 €/m² en 2021-2025).
| Año | Precio mediano (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2022 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2024 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2025 | menos de 5 ventas | < 5 |
Terrenos edificables (todos los usos)
405 €/m² precio mediano por m², en 2021-2025
La mitad de las ventas se sitúa entre 243 y 505 €/m² (cuartiles). Superficie mediana vendida: 478 m².
Comparación: al nivel de la mediana del Val-d'Oise (426 €/m² en 2021-2025).
| Año | Precio mediano (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2023 | 497 | 6 |
| 2024 | menos de 5 ventas | < 5 |
Valores de ventas reales, sin alquileres. Una venta = una transmisión onerosa de un único local, sin viviendas, ventas sobre plano ni ventas agrupadas; valores atípicos descartados. El precio incluye el terreno.
Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026). No se publica ninguna mediana con menos de 5 ventas (secreto estadístico).
Suelo y zonificación
Documento de urbanismo
Plan local de urbanismo (PLU), aprobado el 23 de septiembre de 2025
Consultar el documento en el Géoportail de l'urbanisme
Fuentes: Cerema, Cartofriches (actualización del 7 de abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonificación AFR 2022-2027.
Locales de actividad con obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Media anual (m²) |
|---|---|---|
| Oficinas | 256 | 28 |
| Almacenes | 1 120 | 124 |
| Comercio | 343 | 38 |
| Total de locales de actividad | 1 719 | 191 |
Superficie de planta de obras iniciadas, en fecha real. Los últimos años están incompletos (declaraciones tardías) y 2025 no está disponible. No se publican las superficies autorizadas: su serie no es fiable.
Fuente: SDES, base Sitadel (archivo de septiembre de 2026), locales iniciados de 2016 a 2024.
Empleo asalariado privado
- 521Asalariados del sector privado a finales de 2025
- 568Asalariados del sector privado a finales de 2015
- -8,3 %Variación entre 2015 y 2025
- 93Establecimientos empleadores
- 72 de 183Posición en Val-d'Oise
Asalariados del régimen general, sin agricultura ni empleados de particulares.
Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.
Empresas implantadas en Luzarches
Accesibilidad
Población alcanzable en coche
- 590 000En 30 min · habitantes
- 9 400 000En 60 min · habitantes
- 16 600 000En 120 min · habitantes
Órdenes de magnitud redondeados: tiempos teóricos sin atascos; población residente en Francia.
Estación en el municipio
Luzarches
Líneas: Transilien H
Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).
Equipamientos y servicios del municipio
Educación
- 2escuelas infantiles y primarias
- 1collèges (secundaria obligatoria)650 alumnos
- 1liceos831 alumnos
- 1guarderías
Liceos
- Lycée Gérard de Nerval
- vía general
- vía tecnológica
- GRETA (formación de adultos)
Secciones europeas
- anglais, allemand (Lycée Gérard de Nerval)
Toda la sección «Formación, enseñanza superior e investigación»
Fuentes: Ministerio de Educación, directorio de la educación (02/10/2026); Onisep; Ministerio de Enseñanza Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamientos 2025 (guarderías).
Deporte
- 7gimnasios y salas deportivas
- 2estadios y campos de deporte
- 4pistas de tenis
- 21otros equipamientos
Todo el deporte en Val-d'Oise: mapa, clubes, deportistas
Fuentes: Ministerio de Deportes, censo de instalaciones deportivas (Data ES); París 2024, centros de preparación; INJEP, licencias y clubes; Wikidata.
Salud
- 1farmacias
- 5médicos generalistas
- 1pediatras
- 4enfermeros
Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).
Transportes
- 1estaciones de tren
Estaciones
- Luzarches
Fuentes: Île-de-France Mobilités, paradas y líneas (02/10/2026, licencia ODbL); IGN, BD TOPO (aeródromos y puertos).
Cultura
- 1bibliotecas y mediatecas
Fuente: Insee, base permanente de equipamientos 2025 (equipamientos a 1 de enero de 2025).
Comercios y servicios públicos
- 1mercados
Mercados
- la Halle
Ver en el mapa : comercios y servicios públicos
Fuente: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciales, puntos limpios, agua y saneamiento, 19/06/2026).
Digital y energía
- 99.7%de los locales pueden conectarse a la fibra (2e trimestre 2026)
- 7emplazamientos 5G autorizados
- 1.0 MWde producción eléctrica conectada · 25 instalaciones de producción
Emplazamientos móviles por operador (30/06/2026)
- Orange : 4 4G · 3 5G
- SFR : 3 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 3 4G · 1 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Fuentes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis y RTE, datos abiertos; años de referencia en la página de la sección.
Consumo de electricidad y gas
- 17,253Consumo de electricidad (MWh) (año 2024)
- 280de ello industria (MWh)
- 4,227de ello terciario (MWh)
- Red de gas : GRDF
Fuente: datos abiertos de los gestores de redes (Enedis, GRDF, RTE). Un valor ausente no se publica (secreto estadístico).
Ecología y transición
- 1,0MW fotovoltaicos conectados (25 instalaciones)
- 4puntos de recarga eléctrica
Ecología y transición · Conocer los riesgos de una dirección (Géorisques)
Personalidades
- Michel Mansoux Alcalde de Luzarches
Noticias de Luzarches
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Obras y transportes
AUTOBÚS: SUS TÍTULOS DE TRANSPORTE PARA COLEGIALES/LICEÍSTAS (nueva pestaña)
« Condiciones de acceso a la tarjeta escolar de autobús de líneas regulares: alumno de colegio o de bachillerato (antes del BAC), menor de 18 años a 1 de septiembre de… »
Traducido del francés
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