事業用物件の売買価格
この物件と市場の比較1m²あたり2544ユーロで、自治体の事業用物件の売買価格中央値（1m²あたり2500ユーロ、2021-2025年）と同水準です。
2500 €/㎡1㎡あたり中央値, 2021～2025年 · 15 件の売買
取引の半数は1㎡あたり2123～2812ユーロの範囲（四分位）。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。
オフィス
売買
参照番号 8486
軽工業用施設/倉庫/オフィス/ショールーム 2977 m²
Rue René Dubos — Groslay (95410)
2977 m²2544€/m² HD
掲載日：2026年2月24日 · 更新日：2026年10月19日
概要
- ≥ 2977 m² 分割
- 4.5 m 天井高
- あり 荷捌き用ドック
説明
Groslayの新しい事業用地MONTS DU VAL D'OISEにある、間仕切り工事前の新築建物
仕様 : 保管スペース - 光ファイバー接続可能 - 二重ガラス - 鉄骨フレーム - 壁・屋根の断熱 - 電気暖房 - 駐車スペース41台分
DESSERTE : DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne
RER D "Garges Sarcelles" (2km)
SNCF Ligne H « Gare de Groslay »
Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)
Aéroport Paris CDG (20 mn)
特徴
| 総面積 | 2977 m² |
|---|---|
| 天井高 | 4.5 m |
| 床耐荷重 | 2 t/m² |
| 賃貸借契約の種類 | Commercial 3/6/9 |
| 販売価格 | 2544€/m² HD |
| 段差のない出入口 | はい |
| 搬入ドック | はい |
立地
周辺情報
- 最寄り駅Groslay · Transilien H 直線距離0.8km
- 最寄りの高速道路A 1 直線距離5.9km
- ロワシー＝シャルル・ド・ゴール空港 直線距離14km
所要時間はIGN（Géoplateforme）の経路検索で算出し、算出できない場合は直線距離を表示します。高速道路は道路の中心線までの直線距離です（OpenStreetMap）。インターチェンジは対象外です。
物件と所在自治体
民間部門の雇用
19142025年末の民間部門の雇用者数
- 2015年から2025年の変化
- +72.3 %
- 従業員を雇う事業所
- 271
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
アクセス
84000030分以内 · 人
- 60分以内 · 人
- 9100000
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
周辺の施設とサービス
- 体育館・スポーツホール · スポーツ
- 7
- テニスコート · スポーツ
- 4
- 一般開業医 · 医療
- 23
- 歯科医 · 医療
- 7
出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。 · 出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
地方税
- 事業者不動産負担金CFE（総合税率）
- 28.24 %
- 建築物の固定資産税
- 39.88 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
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2910 m² 59 €（税抜）/m²/年
2977 m²2544€/m² HD
軽工業用施設/倉庫/オフィス/ショールーム 2977 m²
Groslay (95410) - オフィス · 事業用施設・作業場 · 倉庫・物流
参照番号： 8486 | 更新日: 19/10/2026
主要データ
総面積 2977 m²
空き面積 - m²
賃料
-
売買
€
概要
Groslayの新しい事業用地MONTS DU VAL D'OISEにある、間仕切り工事前の新築建物
仕様 : 保管スペース - 光ファイバー接続可能 - 二重ガラス - 鉄骨フレーム - 壁・屋根の断熱 - 電気暖房 - 駐車スペース41台分
補足情報
DESSERTE : DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne
RER D "Garges Sarcelles" (2km)
SNCF Ligne H « Gare de Groslay »
Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)
Aéroport Paris CDG (20 mn)
技術的詳細
| 分割可 | - |
| 内訳 | - |
| 入居可能時期 | 即時 |
| 天井高 | 4.5 m |
| 地耐力 | 2.0 t/m² |
| 段差のない出入口 | はい |
| ドック | はい |
財務
| 共益費 | - € |
| 固定資産税 | - € |
| 固定資産税（未建築地） | 114.15 |
| 賃貸借契約の種類 | Commercial 3/6/9 |
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