よくある質問
ヴァル＝ドワーズへの進出を検討するフランス・海外の事業者からの質問にお答えします。各回答には、詳細を説明するサイトのページへのリンクがあります。
写真：L. Pages - Ville de Cergy · CC BY-SA 4.0 (新しいタブ) · Wikimedia Commons (新しいタブ)
CEEVO とこのサイト
CEEVO とは何ですか？
CEEVO（Comité d'Expansion Économique du Val-d'Oise）は、ヴァル＝ドワーズ地域の開発・誘致を担う機関です。企業の進出プロジェクトをサポートし、このサイトで県内の物件・用地情報を公開しています。
このサイトは誰のためのものですか？
ヴァル＝ドワーズでオフィス、事業用物件、倉庫、店舗、用地をお探しのフランス・海外の事業者と、すでに進出している企業のためのサイトです。物件情報、地域の公式データ、手続き、支援、窓口をまとめています。
サイトや CEEVO のサービスは有料ですか？
いいえ。物件の閲覧、アカウント作成、CEEVO のサポートは無料です。有料なのは、注文書で販売する CEEVO の企業リストのみです。
CEEVO にはどう連絡しますか？
月曜から金曜に、お問い合わせページのフォーム、電話 +33 1 34 25 32 42、またはメール ceevo@ceevo95.fr でご連絡ください。所在地は 2 avenue du Parc, 95000 Cergy で、Cergy-Préfecture 駅（RER A、L線）の近くです。
物件情報は誰が掲載していますか？
仲介事業者（ネットワーク、民間の販売会社、自治体、開発事業者、デベロッパー）が掲載しています。「仲介事業者」のページに一覧があり、掲載者の連絡先は登録ユーザー向けの詳細ページに表示されます。
サイトで素早く答えを得るには？
「質問する」フォームは、サイト内のページから質問に最も近い箇所を探し、そのまま表示します。それぞれの箇所へのリンク付きです。文章を作ることはなく、明確に答える箇所がなければ CEEVO への連絡を案内します。
物件・用地情報
サイトにはどんな種類の物件がありますか？
オフィス、事業用物件・作業場、倉庫・物流施設、店舗、用地、その他の不動産で、賃貸または売却です。現在 543 件を掲載しています。
物件はどう探しますか？
「物件情報」ページで市町村またはフリーワードを入力し、物件種別、賃貸／売却、面積、予算（賃料または売却価格の上限）、市町村、広域連合、カントンで絞り込みます。到着地点（空港、駅、県庁、市町村、住所）からの車での所要時間（10、20、30、45分）でも絞れます。計算は車のみです。
地図で探せますか？
はい。「物件情報」ページでは物件を地図上に表示し、「このエリアで検索」ができます。経済地図ではさらに、雇用、企業、光ファイバー、産業地区、駅などのレイヤーを一つずつ表示できます。
アカウントがない場合とある場合で何が違いますか？
アカウントがない場合、一覧にはカタログのカードに表示される情報（物件種別、取引、市町村、面積、価格、写真）が表示されます。無料アカウントがあると、詳細ページで住所、面積、金銭条件、技術的特徴、説明、仲介事業者の直通連絡先に加え、物件と市町村の PDF が利用できます。
「代理店に問い合わせ」や「価格応相談」とは？
仲介事業者が価格を公開していません。詳細ページの連絡先にお問い合わせください。検索で予算を入力すると、価格応相談の物件は結果から除外されます。
複数の物件を比較するには？
最大3件の物件で「比較」を選ぶと、並べて表示されます。比較ページはリンクで共有でき、PDF でダウンロードできます。
表示される物件は最新ですか？
公開中の物件のみ表示され、アーカイブ済みや取り下げられた物件は表示されません。各物件は仲介事業者が更新し、詳細ページに更新日が表示されます。物件の空き状況は、掲載者に直接ご確認ください。
必要な物件が見つかりません。どうすればよいですか？
お問い合わせページまたは面談で、ご希望を CEEVO にお伝えください。公開中の大型用地にない面積の場合は、プロジェクトフォームが CEEVO に送られます。新着物件を知らせるアラートを作成することもできます。
アカウント、選択、アラート
アカウントは必要ですか？無料ですか？
物件の検索と閲覧にアカウントは不要です。訪問者アカウントは無料で、姓名、会社名、メールアドレス、8文字以上のパスワードが必要です。有効化メールでメールアドレスを確認します。
物件の選択機能はどう動きますか？
各物件を「マイリスト」に保存できます。アカウントがない場合、選択はお使いのブラウザに保存され、サーバーには何も保存されません。アカウントがあれば、再表示、メモの追加、タイトル付け、並べ替え、CSV・Excel・PDF での書き出しができます。
新着物件のアラートはどう作りますか？
カタログで検索し、「新着物件をメールで受け取る」を選びます（アカウントが必要）。条件に合う新着物件が出ると（まとめて送信）、選んだ頻度に応じて1日1回または週1回届きます。
アラートの変更、一時停止、削除はどうしますか？
プロフィールの「マイアラート」ページで、各アラートの頻度の変更、一時停止、再開、削除ができます。各メールには配信停止リンクもあります。一時停止したアラートは数週間後に削除され、365日間使われていないアカウントのアラートは一時停止されます。
アカウントのデータを取得・削除するには？
「マイアラート」ページから、選択とアラート（JSON ファイル）をダウンロードまたは削除できます。その他の権利（アクセス、訂正、削除）は CEEVO にご連絡ください。プライバシーポリシーにデータ保護責任者の連絡先を記載しています。
訪問者アカウントと事業者アカウントの違いは？
訪問者アカウントは詳細ページの閲覧用です。事業者アカウントは仲介事業者や所有者向けで、会社情報ページを作成し（CEEVO が確認してからサイトに表示）、自社の物件を掲載できます。
支援、税、費用
進出に使える資金支援はありますか？
「支援」ページでは、公式ページへのリンクとともに、イル＝ド＝フランス地域圏の支援（例：PM'up、TP'up、Innov'up）、Bpifrance の融資、立地に応じた税制上の優遇、研究・イノベーション支援、採用支援、信用貸付を紹介しています。金額と条件は2026年10月2日時点の公開内容です。決定の前に各機関でご確認ください。
市町村の CFE と固定資産税はどう調べますか？
「支援、税、費用」ページでは、各市町村の企業不動産負担金（CFE）と固定資産税の税率を、地図と表で表示します。市町村を入力して確認します。CFE は企業が納める地方税です。
進出にはいくらかかりますか？
「進出費用」ページでは、市町村と物件種別に応じた目安として、地方税、イル＝ド＝フランス固有の税、人件費、事業用不動産（サイトの掲載物件の希望価格）、エネルギーとインフラ、費用を抑える方法を紹介しています。
イル＝ド＝フランス固有の税とは？
事業用物件に関する税は2つあります。オフィス・店舗・倉庫の新設税は、建築、再建築、増築の際に一度だけ納めます。年間のオフィス税は、100 m² 未満のオフィス、2 500 m² 未満の店舗、5 000 m² 未満の保管用施設などが免除されます。2026年の税率は「手続き」ページにあります。
手続きと許可
進出にはどんな手続きが必要ですか？
「手続き」ページでは、3つのフェーズで14の段階を説明しています。会社設立（法人形態、オンライン申告、登記、実質的支配者）、物件への入居（賃貸借契約、都市計画、イル＝ド＝フランス固有の規則、公衆に開放された施設、指定施設、看板、電気）、そして採用と申告（採用、税、電子請求書）です。各段階で担当機関を示します。
会社設立はどこで届け出ますか？
企業手続きのオンライン一元窓口（formalites.entreprises.gouv.fr）で行います。利用は義務で、INPI が運営しています。その後、商業・会社登記簿に登録されます。ヴァル＝ドワーズの窓口はポントワーズ商事裁判所の書記課です。
物件の賃貸借契約はどの種類を選べばよいですか？
商事賃貸借は最低9年で、賃借人は3年ごとの期間の終わりに解約でき、更新または更新されない場合の立退補償の権利があります。事業用賃貸借は最低6年で、6か月前の通知で解約できます。
建築許可は必要ですか？
20 m² を超える建物の建築や大規模な工事には建築許可が必要です。軽微な工事や用途変更は事前届出の対象です。いずれも担当機関は進出先市町村の市役所です。
イル＝ド＝フランスでは許可が必要ですか？
一部のプロジェクトでは必要です。事業用不動産の許可は DRIEAT イル＝ド＝フランスにオンラインで申請し、3か月以内に回答がなければ許可されたものとみなされます。1 000 m² 未満のオフィスと技術施設、利用者が特定されない 5 000 m² 未満の倉庫と産業施設は免除されます。
私の事業は指定施設（ICPE）ですか？
環境保護のための指定施設は、届出、登録、許可の3つの制度のいずれかに該当します。イル＝ド＝フランスでは DRIEAT が窓口で、ヴァル＝ドワーズに県単位の部署があります。
最初の従業員を採用するには？
入社前に、雇用前申告（DPAE）を Urssaf に送ります。採用の8日前より早くは送れません。従業員名簿は最初の従業員から必須で、入社後に情報・予防面談があります。
電子請求書で何が変わりますか？
2026年9月1日から、すべての企業が認定プラットフォームで電子請求書を受け取れる必要があります。発行義務は、この日から大企業と中堅企業に、2027年9月1日から中小企業と零細企業に適用されます。
大型プロジェクトにはどんな許可が必要ですか？
「手続き」ページでは「大型プロジェクト」の流れを案内しています。用地と都市計画文書、環境評価と住民参加、環境許可、開発許可と建築許可、税、許可後の手続きを順に示し、一般的な場合の決定機関も記載しています。この一覧は網羅的ではなく、担当機関によるプロジェクトの審査に代わるものではありません。
用地、産業地区、市町村
大型用地はどこで探せますか？
「用地と産業地区」ページでは、サイトに掲載された1ヘクタール以上の売却・賃貸用地を規模別に紹介しています。掲載にない面積は、CEEVO に送られるプロジェクトフォームでご希望をお伝えください。
産業地区はどう探しますか？
同じページで、県内の産業地区の地図、主要データ、広域連合別の一覧、お選びの市町村の情報を確認できます。受け入れ施設、オフィス、共有ワークスペースもあり、すぐに事業を始められます。
市町村や広域連合はどう比較しますか？
掲載している 183 の市町村にはそれぞれ情報ページ（主要データ、利用可能な物件、議員）があり、複数の市町村を並べて比較するツールもあります。都市圏共同体と市町村共同体は経済開発の権限を持ち、産業地区を管理します。そのページで加盟市町村と主要データを紹介しています。市役所は都市計画の許可を受け付け、交付します。
どんな大型プロジェクトや産業分野を紹介していますか？
「大型プロジェクト」ページでは、レジャーパークと大型施設、物流、ホテルとビジネス観光、データセンターとデジタル産業の公式データをまとめ、プロジェクトを説明する非公開フォームを用意しています。
住所のリスクや環境は調べられますか？
「エコロジーと移行」ページで、住所のリスクの調べ方を説明し、自然空間、再生可能エネルギー、地域熱供給、水と大気の質、移行への支援を紹介しています。
アクセス、エネルギー、デジタル
ヴァル＝ドワーズへはどう行きますか？
道路、鉄道、RER、トラム、航空、河川で行けます。「アクセス、デジタル、エネルギー」ページで各手段、通勤の動き、今後の大型公共プロジェクトを日付と出典付きで説明しています。旅客数でフランス本土第1位のパリ＝シャルル・ド・ゴール空港の一部は、ヴァル＝ドワーズのロワシー＝アン＝フランスとエピエ＝レ＝ルーヴルにあります。
光ファイバー、4G、5G、電力の状況は？
「アクセス、デジタル、エネルギー」ページでは、光ファイバー、4G・5G 携帯電話、電気、熱、冷熱、ガスの状況を市町村別の地図で、方法と出典とともに表示します。市町村を入力すると一目で確認できます。
雇用、研修、現地での生活
ヴァル＝ドワーズの労働力はどうですか？
Insee（2023年国勢調査）によると、県内には15〜64歳の労働力人口が622 025人、雇用が437 261件あり、高等教育修了者は36.6 %です。「採用と雇用」ページでは、資格、雇用の多い分野、民間雇用者数の推移を紹介しています。
採用や研修の支援はどこで得られますか？
「採用と雇用」ページで、採用の窓口と企業一覧を紹介しています。「研修」ページでは、高校、職業教育、見習い訓練センター、企業窓口、従業員の継続教育を紹介しています。
大学や研究所と連携できますか？
はい。「高等教育と研究」ページで、教育機関、専門分野、博士課程の学校、研究組織を地図上に紹介し、採用、見習い生の受け入れ、見習い税の納付、研究所との連携の方法を説明しています。県内の学生数は40 142人です（2024年度初め）。
従業員の住居や生活の準備はどうしますか？
「現地での生活」ページでは、お選びの市町村について、住居、医療、移動、文化、スポーツ、治安、子どもの就学（学校、国際クラス）の指標をまとめ、海外から来る従業員を受け入れる手続きも紹介しています。
外国人投資家・外国企業
外国企業です。何から始めればよいですか？
「海外から進出する」ページからお始めください。フランスでの拠点設立の方法、適用される規則、無料で支援する公的機関（Business France、Choose Paris Region）を説明しています。投資家ガイド（PDF、英語）のダウンロードと、出身国別のページもあります。
フランスではどんな進出形態を選べばよいですか？
主な形態は3つです。連絡事務所（法人格も営業活動もなし）、支店（親会社の恒久的施設で、フランスで課税）、子会社（独立したフランス法人で、最も整った形態）。Business France による比較表は「海外から進出する」ページにあります。
外国からの投資に許可は必要ですか？
投資の出所、取引の性質、対象会社の事業の性質の3つの条件が重なる場合、事前の許可が必要です。当局は、完全な書類の受領から30営業日以内に回答します。追加審査として45営業日の延長がありえ、回答がなければ申請は却下されたものとみなされます。
経営者や従業員の在留許可は？
最長4年の複数年在留カード「talent」は、特に、グループ内の有資格者や出向者、会社の代表者、投資家が対象です。ビザの申請は居住国のフランス領事機関に行います。3種類のカードの条件はページで説明しています。
出身国のページはありますか？
サイトには、投資家の出身国別のページがあります（ドイツ、米国、英国、日本、中国、インド、韓国、カナダ、ブラジルなど）。各ページで、その国の企業をフランスで支援する公的機関を紹介しています。検索欄は、どの言語の国名でも入力できます。
CEEVO のサポート
CEEVO は私のプロジェクトをどうサポートしますか？
プロジェクトの内容をお聞きし、物件・用地情報へご案内し、自治体、国の機関、インフラ事業者につなぎます。また、県内の経済関係者のネットワークを運営しています。「サポートの内容」ページで4つの段階を説明しています。
CEEVO との面談はどう申し込みますか？
「CEEVO と面談する」ボタンから、用件、平日の曜日、時間帯（午前または午後）を指定してください。CEEVO から連絡して時間を確定します。オンラインのカレンダーはありません。電話 +33 1 34 25 32 42 でもお問い合わせいただけます。
プロジェクトは非公開です。依頼はどう扱われますか？
「大型プロジェクト」ページのプロジェクトフォームは、内容を唯一の宛先である CEEVO の連絡用メールボックスにメールで送ります。公開されることも、サイトのデータベースに保存されることもなく、技術ログにも残りません。
ほかにどんな機関に相談できますか？
「相談先」ページでは、公的機関（県、県庁、商工会議所、職人会議所、地域圏、誘致機関）、各市町村の議員、カントン、法律、会計、知的財産の専門家の一覧をまとめています。企業一覧と Who's Who で、すでに進出している企業が分かります。
県の経済ニュースはどう追えばよいですか？
「ニュース」ページでは、CEEVO、ヴァル＝ドワーズの経済、進出とプロジェクト、機関と行政のニュースを掲載しています。RSS フィードでも配信し、動画は専用ページにあります。
ニュースレターはありますか？
二重確認による登録を「相談先」ページで受け付けています。2026年10月6日時点では配信はまだ始まっていません。登録は記録され、ニュースレターの開始時に確認メールが送られます。確認がなければ何も送信されません。
データ、言語、プライバシー
サイトの数値の出典は？
公的な出典（例：Insee、Urssaf、DGAC、各省庁、国の機関）から、各ブロックの下に日付付きで記載しています。数値は必ず日付と出典とともに引用してください。規則と金額は記載の確認日時点のものです。担当機関でご確認ください。
データをダウンロードしたり再利用したりできますか？
複数のページでダウンロードできます。主要データの PDF、企業一覧の CSV 書き出し、物件選択の書き出し（CSV、Excel、PDF）、投資家ガイドです。写真には、画像の下に出典とライセンスを表示しています。
CEEVO は企業リストを販売していますか？
はい。オンライン注文フォームで、ヴァル＝ドワーズの企業一覧と、輸入・輸出企業のファイルを注文できます。オンライン決済はなく、CEEVO 宛ての小切手を注文書に添えてお支払いいただきます。支払いが添付された注文のみを受け付けます。
情報が誤っている、または不十分です。どう訂正しますか？
市町村、広域連合、仲介事業者、著名人、企業、教育機関のページにある「この情報を更新する」リンクから、写真、ロゴ、訂正を提案できます。CEEVO が確認してから公開します。送信しただけでは何も公開されません。
サイトは何語で利用できますか？
20言語です：フランス語、英語、ドイツ語、イタリア語、日本語、ウクライナ語、スペイン語、オランダ語、簡体字中国語、ポルトガル語、フィンランド語、ポーランド語、チェコ語、スウェーデン語、デンマーク語、ノルウェー語、韓国語、トルコ語、アラビア語、ヒンディー語。言語切り替えは各ページの下部にあります。全文はフランス語と英語で作成しており、公式のページや引用した規範的な文書など一部は原文の言語のままの場合があります。
個人データはどう保護されますか？
CEEVO はデータを商用利用しません。問い合わせフォームとプロジェクトフォームは、サイトのデータベースに保存されずに CEEVO へメールで送られます。アカウントには、その運用に必要な情報のみが保存されます。アクセス、訂正、削除、制限、異議の権利は、データ保護責任者に対して行使でき、CNIL にも申し立てできます。
サイトは障害のある方も使えますか？
「アクセシビリティ」ページで、アクセシビリティ宣言、複数年計画、行動計画を公開し、サイトの適合状況（フッターにも表示）を示しています。利用できないコンテンツがある場合は、CEEVO にご連絡いただければ、代替手段のご案内や別の形式での提供をいたします。
回答はサイトのページに基づいて作成し、2026年10月6日に再確認しました。
お探しのご質問が見つかりませんか？
プロジェクトを CEEVO にお伝えください。月曜から金曜に回答し、適切な窓口をご案内します。