事業用物件の売買価格
8144 €/㎡1㎡あたり中央値, 2021～2025年 · 48 件の売買
取引の半数は1㎡あたり4571～10284ユーロの範囲（四分位）。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。
オフィス
賃貸
参照番号 8490
軽工業用施設 2887 m²
Chemin Grâce Hopper — Neuville-sur-Oise (95000)
2887 m²83 €（税抜）/m²/年
掲載日：2026年2月26日 · 更新日：2026年10月19日
概要
- ≥ 2887 m² 分割
- 9 m 天井高
- あり 荷捌き用ドック
説明
閉鎖された不動産複合施設内にある最新世代の事業用・オフィス建物。専用の中庭があり、ドックドアと地上階レベルの出入口により大型車両も進入できます。
仕様 : コンクリート躯体と断熱鋼板屋根 - オーバーヘッドドア2か所 3.80m x 4.50m - 高さ調整機能付きドックドア2か所 - ガス式エアヒーターによる温風暖房 - 可動式間仕切り - 光ファイバー - 従業員用スペース - 冷暖房兼用エアコン - 駐車スペース30台分。
DESSERTE : N184/D203
RER A "Neuville Université"
BUS 1227/1257
特徴
| 総面積 | 2887 m² |
|---|---|
| 天井高 | 9 m |
| 床耐荷重 | 5 t/m² |
| 入居可能時期 | 13/05/2026 |
| 賃貸借契約の種類 | Commercial 3/6/9 |
| 賃料 | 83 € HT/HC/M²/an - 240000 €/an |
| 段差のない出入口 | はい |
| 搬入ドック | はい |
立地
周辺情報
- 最寄り駅Neuville - Université · RER A, Transilien L 直線距離0.7km
- 最寄りの高速道路A 15 直線距離3.4km
- ロワシー＝シャルル・ド・ゴール空港 直線距離35km
所要時間はIGN（Géoplateforme）の経路検索で算出し、算出できない場合は直線距離を表示します。高速道路は道路の中心線までの直線距離です（OpenStreetMap）。インターチェンジは対象外です。
物件と所在自治体
民間部門の雇用
12332025年末の民間部門の雇用者数
- 2015年から2025年の変化
- +90.3 %
- 従業員を雇う事業所
- 48
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
アクセス
77000030分以内 · 人
- 60分以内 · 人
- 8200000
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
周辺の施設とサービス
- 学生 · 教育
- 3758
- 研究所 · 教育
- 4
- 保育所 · 教育
- 2
- 看護師 · 医療
- 3
出典：国民教育省 教育機関名簿（2026年10月2日）、Onisep、高等教育省 地域アトラス、Insee 常設施設データベース2025（保育所）。 · 出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
地方税
- 事業者不動産負担金CFE（総合税率）
- 24.82 %
- 建築物の固定資産税
- 37.97 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
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2887 m²83 €（税抜）/m²/年
軽工業用施設 2887 m²
Neuville-sur-Oise (95000) - オフィス · 事業用施設・作業場
参照番号： 8490 | 更新日: 19/10/2026
主要データ
総面積 2887 m²
空き面積 - m²
賃料
€
売買
-
概要
閉鎖された不動産複合施設内にある最新世代の事業用・オフィス建物。専用の中庭があり、ドックドアと地上階レベルの出入口により大型車両も進入できます。
仕様 : コンクリート躯体と断熱鋼板屋根 - オーバーヘッドドア2か所 3.80m x 4.50m - 高さ調整機能付きドックドア2か所 - ガス式エアヒーターによる温風暖房 - 可動式間仕切り - 光ファイバー - 従業員用スペース - 冷暖房兼用エアコン - 駐車スペース30台分。
補足情報
DESSERTE : N184/D203
RER A "Neuville Université"
BUS 1227/1257
技術的詳細
| 分割可 | - |
| 内訳 | - |
| 入居可能時期 | 13/05/2026 |
| 天井高 | 9.0 m |
| 地耐力 | 5.0 t/m² |
| 段差のない出入口 | はい |
| ドック | はい |
財務
| 共益費 | - € |
| 固定資産税 | - € |
| 固定資産税（未建築地） | 75.46 |
| 賃貸借契約の種類 | Commercial 3/6/9 |
仲介事業者の連絡先
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