事業用物件の売買価格
この物件と市場の比較1m²あたり1039ユーロで、自治体の事業用物件の売買価格中央値（1m²あたり1845ユーロ、2021-2025年）を43％下回ります。
1845 €/㎡1㎡あたり中央値, 2021～2025年 · 159 件の売買
取引の半数は1㎡あたり1126～2965ユーロの範囲（四分位）。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。
オフィス
売買
参照番号 8516
売却 軽工業用施設/オフィス 8664 m²
Rue Aristide Briand — Argenteuil (95100)
8664 m²9 000 000 € - 1039 €/m²
掲載日：2026年3月23日 · 更新日：2026年10月19日
概要
- ≥ 8664 m² 分割
- 9 m 天井高
- あり 荷捌き用ドック
説明
セーヌ川の岸壁のすぐ近くの独立した敷地にあり、主要幹線道路から抜群のアクセスを誇るこの建物は、1階に梁下の有効高が大きい事業・倉庫スペース6 929 m²、R+1階にオフィス1 410 m²(改装予定)を備え、混合利用に最適です。
仕様 : トップライト - 建物全長にわたる天井クレーン - 鉄骨造 - ガス式輻射暖房
駐車および荷降ろしドックへのアクセスに使用する700 m²の中庭
DESSERTE : A15/A86
SNCF : Ligne J "Argenteuil"
Bus : Ligne 361 , arrêt "Aristide Briand"
特徴
| 総面積 | 8664 m² |
|---|---|
| 天井高 | 9 m |
| 賃貸借契約の種類 | Commercial 3/6/9 |
| 販売価格 | 9 000 000 € - 1039 €/m² |
| 段差のない出入口 | はい |
| 搬入ドック | はい |
立地
周辺情報
- 最寄り駅Argenteuil · Transilien J 直線距離0.2km
- 最寄りの高速道路A 86 直線距離1.5km
- ロワシー＝シャルル・ド・ゴール空港 直線距離23km
所要時間はIGN（Géoplateforme）の経路検索で算出し、算出できない場合は直線距離を表示します。高速道路は道路の中心線までの直線距離です（OpenStreetMap）。インターチェンジは対象外です。
物件と所在自治体
民間部門の雇用
212872025年末の民間部門の雇用者数
- 2015年から2025年の変化
- +6.6 %
- 従業員を雇う事業所
- 2581
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
アクセス
230000030分以内 · 人
- 60分以内 · 人
- 10900000
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
周辺の施設とサービス
- 幼稚園・小学校 · 教育
- 60
- 学生 · 教育
- 1780
- 体育館・スポーツホール · スポーツ
- 74
- 看護師 · 医療
- 87
出典：国民教育省 教育機関名簿（2026年10月2日）、Onisep、高等教育省 地域アトラス、Insee 常設施設データベース2025（保育所）。 · 出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。 · 出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
地方税
- 事業者不動産負担金CFE（総合税率）
- 27.41 %
- 建築物の固定資産税
- 38.85 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
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8664 m²9 000 000 € - 1039 €/m²
売却 軽工業用施設/オフィス 8664 m²
Argenteuil (95100) - オフィス · 事業用施設・作業場
参照番号： 8516 | 更新日: 19/10/2026
主要データ
総面積 8664 m²
空き面積 - m²
賃料
-
売買
€
概要
セーヌ川の岸壁のすぐ近くの独立した敷地にあり、主要幹線道路から抜群のアクセスを誇るこの建物は、1階に梁下の有効高が大きい事業・倉庫スペース6 929 m²、R+1階にオフィス1 410 m²(改装予定)を備え、混合利用に最適です。
仕様 : トップライト - 建物全長にわたる天井クレーン - 鉄骨造 - ガス式輻射暖房
駐車および荷降ろしドックへのアクセスに使用する700 m²の中庭
補足情報
DESSERTE : A15/A86
SNCF : Ligne J "Argenteuil"
Bus : Ligne 361 , arrêt "Aristide Briand"
技術的詳細
| 分割可 | - |
| 内訳 | - |
| 入居可能時期 | 即時 |
| 天井高 | 9.0 m |
| 地耐力 | - t/m² |
| 段差のない出入口 | はい |
| ドック | はい |
財務
| 共益費 | - € |
| 固定資産税 | - € |
| 固定資産税（未建築地） | 61.31 |
| 賃貸借契約の種類 | Commercial 3/6/9 |
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